E3 strand Landschappelijke inpassing Behorend bij antwoord op vraag 6 van het CDA

Landschappelijke inpassing E3- Strand - Eersel

Opdrachtgever:

Plannen- Makers Europalaan 500 3526 KS Utrecht

Datum:

5 maart 2024

Door:

PLANgroen Nieuwmoerseweg 3a 4885 KJ Achtmaal info@plangroen.nl

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Inhoud

Pagina 3

Inleiding

4

Beleidskader kwaliteitsverbetering van het landschap

5

Bestaande situatie

6

Landschappelijke inpassing

7-10

Beheer landschappelijke inpassing

11

Berekening kwaliteitsverbetering van het landschap

12

Referentiebeelden

13

Bijlagen

14

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Inleiding Het voornemen is om op de locatie E3 Strand te Eersel het bestaande recreatiegebied te ontwikkelen naar een gebied wat geschikt is voor een langer verblijf in een kwaliteitsvolle omgeving.In het voorliggend plan is de landschappelijke inpassing voor de ontwikkeling opgenomen en daarnaast hoe deze ontwikkeling zich verhoudt tot de regeling kwaliteitsverbetering van het landschap van de provincie Noord-Brabant. Het landschapsplan is als volgt opgebouwd: • • • • •

Beleidskader Kwaliteitsverbetering van het landschap Bestaande situatie Landschappelijke inpassing Beheer landschappelijke inpassing Berekening kwaliteitsverbetering van het landschap

Pagina 4

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Beleidskader Kwaliteitsverbetering van het landschap Om de kwaliteit van het landschap te versterken heeft de provincie Noord- Brabant in haar ‘Structuurvisie ruimtelijke ordening’ en de ‘Interim omgevingsverordening Noord-Brabant’ het principe van kwaliteitsverbetering van het landschap geïntroduceerd. Voor ruimtelijke plannen buiten bestaand stedelijk gebied is in de ‘Interim omgevingsverordening Noord-Brabant’ bepaald dat de ontwikkeling gepaard dient te gaan met zorgvuldig ruimte gebruik (artikel 3.8) en kwaliteitsverbeteringvan het landschap (artikel 3.9). Om invulling te geven aan de kwaliteitsverbetering van het landschap heeft de provincie Noord-Brabant de handreiking ‘Kwaliteitsverbetering van het landschap: de rood-met-groen koppeling’ opgesteld. Deze handreiking geeft een aanzet, hoe invulling kan worden gegeven aan de omvang van de basisinspanning, die vanuit het ruimtelijk kwaliteitsbeleid gevraagd wordt. Voor de regio WestBrabant zijn nadere afspraken gemaakt in de notitie ‘Afsprakenkader Kwaliteitsverbetering van het landschap in de regio West-Brabant’. In deze notitie zijn drietal categorieën opgesteld om te bepalen onder welke methodiek de omvang bepaald wordt van de investering die gedaan moet worden ten behoeve van de kwaliteitsverbetering van het landschap.

De categorieën zijn als volgt onderverdeeld: Categorie 1 Ruimtelijke ontwikkelingen met nauwelijks tot geen landschappelijke invloed en waarbij geen (extra) kwaliteitsverbetering van het landschap wordt geëist.

Categorie 2 Ruimtelijke ontwikkelingen met weinig landschappelijke invloed, dan wel ruimtelijke ontwikkelingen die van nature aan het buitengebied zijn gebonden, of plaatsvinden in hiervoor aangewezen gebieden. De kwaliteitsverbetering vindt plaats in de vorm van landschappelijke inpassingsmaatregelen. Deze categorie is niet limitatief. Categorie 3 Ruimtelijke ontwikkelingen welke niet tot categorie 1 of 2 behoren. De kwaliteitsverbetering wordt berekend op basis van de bestemmingswinst. De voorgenomen wijziging op de planlocatie E3 Strand te Eersel valt onder categorie 3.

Pagina 5

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Bestaande situatie Gebiedsbeschrijving Het plangebied ligt in ten noordwesten van de kern Eersel. Het gebied grenst met de zuidzijde aan de A67 en ten noordwesten ligt het plangebied tegen natuur/bosgebied ‘Wolfshoeksche Heide’ . Het landschap bestaat hier voornamelijk uit bosgebied. Ook uit de historische kaarten blijkt dat het landschap in de omgeving van het plangebied uit bosgronden bestond. Locatie beschrijving De planlocatie ligt in een gebied waar zand werd afgegraven voor de snelweg A67. Hierdoor is een waterplas ontstaan, die hedendaags voor recreatie wordt gebruikt. De waterplas is omringd door bos, bossingels en landschapsbomen.

1925

Pagina 6

1950

1990

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

2023

Landschappelijke inpassing

Bestaand bos

Nieuw te realiseren Restaurant/ Hotel

7 Nieuw te realiseren landschapsbomen

Nieuwe Struweelhagen Ieder 250 m² x 2= 500M²

Pagina 7

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Landschappelijke inpassing Beeldkwaliteit: De landschappelijke inpassing moet een kwaliteitsverbetering voor het landschap zijn. Gemeente Eersel heeft in zijn structuurvisie aangegeven welke landschapselementen er gebruikt mogen worden in het desbetreffende gebied. Inpassing: Om op de planlocatie E3 strand aansluiting te vinden met het bestaande groen en om de locatie uit het landschap te halen, worden de volgende elementen gerealiseerd: - Struweelhaag. - Landschapsbomen De planlocatie ligt in een gebied wat als robuust en volgroeid landschap kan worden beschouwd. Door het voornemen van een te realiseren hotel dient er een kwaliteitsverbetering van het landschap plaats te vinden. Aan de westzijde van het nieuw te realiseren hotel worden landschapsbomen als solitair en struweelhagen aangelegd. De solitaire landschapsbomen zijn een aanvulling op de al bestaande landschapsbomen en haalt door zijn volle kroon het hotel uit het landschap. De Struweelhagen bieden zowel recreanten als hotelbezoekers privacy. Er kan niet alleen rond de struweelhagen gerecreëerd worden, de struweelhaag is ook een verrijkking van de biodiversiteit. Beplanting: Om de beeldkwaliteit te verhogen wordt er gekozen voor inheemse boom en struiksoorten.

Pagina 8

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Struweelhaag 500 M²: Het landschapselement ‘Struweelhaag’ valt onder het landschapspakket L6 (STILA). Het is een vrijliggend lijnvormig landschapselement met een aaneengesloten begroeiing van inheemse, overwegend doornachtige struiken met een bedekking van minimaal 80%. Algemene eisen ten aanzien van inrichting en beheer Het element is tenminste 25 meter lang en is ten minste 2 meter en ten hoogste 5 meter breed; Het element kan vrij uitgroeien en wordt maximaal 1 maal per 6 jaar op tenminste 1 meter hoogte gesnoeid; overhangende takken aan de zijkanten mogen maximaal 1 maal per 3 jaar worden teruggesnoeid; Bij versnipperen van het takhout (met versnipperaar) mogen de snippers niet in het element worden verwerkt; Bij verbranden van het takhout (indien dit mogelijk is in kader van APV) geen vuur maken in of binnen 5 meter vanaf het element; Het gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen in het element is niet toegestaan m.u.v. pleksgewijze bestrijding van akkerdistel, ridderzuring, Jacobskruiskruid en Japanse duizendknoop en van ongewenste houtsoorten (Amerikaanse vogelkers, Amerikaanse eik en Robinia) middels een stobbenbehandeling; Bij beweiding van de aanliggende gronden is een raster aanwezig waardoor schade door vraat stammen en hakhoutstobben en betreding van het element wordt voorkomen.

Het raster mag niet bevestigt zijn aan stammen van het element zelf; Grondbewerking van de aanliggende gronden wordt zodanig uitgevoerd dat schade aan het element wordt voorkomen; Snoeiwerkzaamheden worden in beginsel alleen verricht in de periode tussen 1 november en 15 maart.; bestrijding van ongewenste houtsoorten kan in de periode tussen 15 juli en 15 maart plaats vinden.

Soort

Maat

Aantal

Latijnse naam

Nederlandse naam

Crateagus monogyna

Meidoorn

100/120

100

Prunus spinosa

Sleedoorn

100/120

100

Rhamnus frangula

Vuilboom

100/120

100

Viburnum opulus

Sneeuwbal

100/120

100

Amelanchier lamarckii

Krentenboompje

100/120

100

Corylus avellana

Hazelaar

100/120

100

Pagina 9

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Landschapsboom (7 Stuks): Het landschapselement ‘Landschapsboom in bomenrij’ valt onder het landschapspakket L8 (STILA). Een solitaire landschapsboom is een alleenstaande inheemse loofboom, niet zijnde een knotboom, die doorgaans in een vrij grote, open ruimte staat. In geval er langs een perceelsgrens of in een groep minder dan 10 bomen staan worden alle bomen als solitaire boom beschouwd. De boom staat niet in een ander landschapspakket waarbij de beheersvergoeding gerelateerd is aan de oppervlakte (zoals houtsingel en hakhoutbosje). Algemene eisen ten aanzien van inrichting en beheer: De bomen kunnen periodiek worden gesnoeid, waarbij de kroon (onderste dikke tak tot de top) na het snoeien altijd meer dan 50% van de lengte van het takvrij stamstuk bedraagt. Bij verbranden van het takhout (indien dit mogelijk is in kader van APV) geen vuur maken onder de kronen van de bomen. Bij beweiding van de aanliggende gronden is bij solitaire bomen langs een perceelsgrens een raster aanwezig waardoor schade door vraat aan stammen en betreding van het element wordt voorkomen. Het raster mag niet bevestigt zijn aan stammen van het element zelf. Indien de boom in een beweid perceel staat is rond de boom een raster aanwezig op 1,5 meter uit de voet van de stam. Grondbewerking van de aanliggende gronden wordt zodanig uitgevoerd dat schade aan het element wordt voorkomen.

Snoeiwerkzaamheden worden alleen verricht in de periode tussen 1 augustus en 15 maart.

Soort Latijnse naam

Nederlandse naam

Quercus robur

Zomereik

Pagina 10

Maat

Aantal

25-30

7

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Beheer Landschappelijke inpassing Struweelhaag: Eens in de drie jaar mag in de periode 1 november tot en met 15 maart, de overhangende takken aan de zijkant van de struweelhaag gesnoeid worden. Daarbij wordt gelet op de volgende punten: Strakke lijnen snoeien op gewenste hoogte en breedte van het element. Toppen om een dichte structuur van de haag te creëren. Landschapsbomen: Na het broedseizoen tussen 1 aug en 15 maart wordt dit element gesnoeid om de gewenste vorm te bereiken. Daarbij wordt gelet op de volgende punten. Het verwijderen van waterloten, zuigers, plakoksels en kruisende(schurende) takken. Begeleidingssnoei Kronen tot gewenste stamhoogte.

Pagina 11

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Berekening kwaliteitsverbetering van het landschap Elk landschapspakket heeft zijn eigen normbedrag voor het aanleggen en beheersbijdrage voor onderhoud van het landschapspakket. Op de Locatie E3 Strand zijn twee landschapspakketten ingepast, daar staat wat het normbedrag per eenheid is, dat geeft de totale vergoeding van de aanleg. De beheers bijdrage per eenheid en het aantal, lengte of oppervlakte de totale vergoeding onderhoud. Deze twee bedragen plus de waardevermindering geeft de compensatie vergoeding totaal aan. Zie tabel hieronder:

Pagina 12

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Referentiebeelden

Struweelhaag

Landschapsbomen

Pagina 13

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel

Bijlagen

Pagina 14

Landschappelijke inpassing – E3 Strand - Eersel