[24.12236] Actualisatie Grex_2024_20240403

TOTAALOVERZICHT grondexploitatie Boterbochten III

Versie : Grondexploitatie vaststelling Raad

3-4-2024 Startjaar berekening Eindjaar berekening Resterende looptijd Kostenstijging Opbrengstenstijging Renteprognose lopende jaaruitgaven Rente over boekwaarde (lang krediet)

2023 2029 6 2,0007o 1,00yo 0,000Zo 1,830Zo

Legenda: Gegevens Berekening Uitkomst Parameters

Investeringsanalyse in DCF (contant gemaakte kasstroom) Financieringsoverzicht investeringen omschrijving Verwerving/Boekwaarde Onderzoeken Sloopkosten Bouwrijp maken Woonrijp maken Landschappelijke Inpassingsregeling (LIR) Plankosten Planschade Onvoorzien Fondsvorming Tussentijdse winstneming Totaal investeringen Kostenstijgingen Totaal excl. renteverliezen Rentekosten lopende jaaruitgaven Rentekosten over de boekwaarde Totaal jaarinvesteringen

2023 totaalbedrag Jaarrekening 968.703 0 165.080 15.080 0 0 628.195 0 839.240 0 31.819 0 414.565 93.667 0 0 0 0 0 0 0 0 3.047.602 108.747 168.648 3.216.250 108.747 0 196.582 3.412.832 108.747

Financieringsoverzicht opbrengsten omschrijving Gronduitgifte sociale huur Gronduitgfite vrije sector middeldure koop tot 6350,000 woning type twee kapper vrijstaand tussen 400 en 500m2 grond vrijstaand tussen 400 en 500m2 grond (part correctie Totaal opbrengsten Opbrengstenstijgingen Totaal excl. Renteopbrengst Renteopbrengsen lopende jaaruitgaven Renteopbrengsten over boekwaarde Totaal jaaropbrengsten

totaalbedrag Jaarrekening 240.000 0 2.616.400 0 0 0 0 0 0 0 313.500 0 0 0 3.169.900 0 113.559 3.283.459 0 0 150.061 3.433.521 -

Boekwaarde van het project

108.747

Saldo op eindwaarde Saldo nettocontant per heden

20.689 6 18.559

Netto Renteresultaat totaal project: Gerealiseerde rente Rentekosten Renteopbrengsten

-46.520 196.582 150.061

Netto Inflatie-effect restlooptijd: Kostenstijgingen Opbrengstenstijgingen_________

-55.089 168.648 113.559

“/o gereed 00/0

9/ 0/ 0/ 0/ 0/ 23/ 0/ 0/ 0/ 0/ 4/ 0/ 3/ 0/

/ gereed

0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/

1 2024 968.703 150.000 0 0 0 31.819 60.000 0 0 0 0 1.210.522 24.210 1.234.732

2 2025

3 2026

4 2027

5 2028

6 2029

0 0 0 502.556 0 0 87.486 0 0 0 0 590.042 23.838 613.880

0 0 0 62.819 0 0 34.686 0 0 0 0 97.505 5.968 103.473

0 0 0 62.819 0 0 34.686 0 0 0 0 97.505 8.038 105.543

0 0 0 0 503.544 0 58.560 0 0 0 0 562.104 58.504 620.608

0 0 0 0 335.696 0 45.480 0 0 0 0 381.176 48.090 429.266

1.987 1.236.719 1.345.466

24.582 638.462 1.983.928

36.246 139.720 2.123.648

38.799 144.342 2.267.990

41.436 662.044 2.930.034

53.532 482.798 3.412.832

2024

2025

2029

2028

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2026 240.000 1.154.294 0 0 0 0 0 1.394.294 42.249 1.436.543

2027

0 0 0 0 0 313.500 0 313.500 3.135 316.635

0 615.624 0 0 0 0 0 615.624 24.997 640.620

0 846.482 0 0 0 0 0 846.482 43.179 889.661

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

316.635 316.635 -1.028.831

5.785 5.785 322.420 -1.661.508

5.891 1.442.433 1.764.853 -358.795

32.244 672.864 2.437.717 169.728

44.537 934.199 3.371.916 441.882

61.605 61.605 3.433.521 20.689

Controle Verwerving Kosten Opbrengsten

0 0 0