[22.09420] - Programma van Eisen nieuw zwembad Eersel

Programma van Eisen

Zwembad Eersel Gemeente Eersel

5 juli 2022

Inhoudsopgave 1.

Inleiding

1

2.

Basiseisen zwembad

2

2.1

Van toepassing zijnde wet- en regelgeving en overige voorschriften

2

2.2

Toegankelijkheid

3

2.3

Duurzaamheid en klimaat

3

2.4

Architectonische, stedenbouwkundige en ruimtelijke uitgangspunten en beeldkwaliteitsplan

4

2.4.1

Uitbreidbaarheid

4

2.4.2

Architectuur

4

2.4.3

Stedenbouwkundig invulling

4

2.4.4

Ruimtelijke kwaliteit

5

3.

Ruimtestaat

6

4.

Ruimtelijk programma

8

4.1

Algemeen

8

4.2

Ruimtelijke relaties

8

4.3

Openbare ruimte

8

4.4

Gebouw

9

4.4.1

Publieke ruimten

9

4.4.2

Personeelsruimten

10

4.4.3

Kleedkamergebied zwembad

11

4.4.4

Zwemzalen

12

4.4.5

Technische ruimten zwembad

14

5.1

Algemeen

15

5.2

Bruikbaarheid

15

5.2.1

Sporttechnische eisen

15

5.2.2

Akoestische en geluidseisen

15

5.2.3

Diverse exploitatie technische aandachtspunten

16

5.2.4

Instelhoogten beweegbare bodem

16

5.3

Deelgebruik

16

5.4

Installaties algemeen

16

5.5

Monitoringsysteem

17

5.5.1

Algemeen

17

5.5.2

Monitoring van verbruiken

17

5.5.3

Bemeteren van verbruiken

18

5.6

Watertemperatuur

18

5.7

Waterzuiveringsinstallatie

19

5.8

Werktuigbouwkundige installaties

20

5.9

Elektrotechnische installatie

21

5.10

ARBO

28

Bijlage 1 Relatie schema

29

Bijlage 2 Eisen sporttechnische inrichting

30

Bijlage 3 Garanties

31

Bijlage 4 Eisen openbare inrichting

35

Bijlage 5 Demarcatie overzicht ON - OG

38

1.

Inleiding

De gemeente Eersel ontwikkelt een nieuwe zwembad ter vervanging van zwembad ‘De Albatros’. In dit document zijn door de Opdrachtgever (OG) de ruimtelijk-functionele en technische producteisen omschreven waaraan het Werk in de eindsituatie dient te voldoen. Daarnaast worden er eisen gesteld aan de totstandkoming van het Werk. De in voorliggend Programma van Eisen (PvE) omschreven onderdelen dienen gelezen te worden als minimum eisen behorende tot de opdracht aan de Opdrachtnemer (ON). Indien het in afwijking van vorenstaande een wens, voorkeur of werk door derden betreft, dan is dit specifiek vermeld. De totstandkoming van dit PvE is middels een participatieproces samengesteld, waarbij meerdere keren overleg is geweest met de toekomstige gebruikers van het zwembad. Het relatieschema vormt een integraal onderdeel van dit PvE en is in bijlage 1 toegevoegd. Leeswijzer Het voorliggende document is als volgt opgebouwd: In hoofdstuk 2 worden de nadere randvoorwaarden bij de uitwerking van de opdracht gegeven. In hoofdstuk 3 is de ruimtestaat uitgewerkt. In hoofdstuk 4 zijn de, voor de in ruimtestaat opgenomen ruimtes, functionele eisen omschreven. In hoofdstuk 5 is een overzicht van de voor het project van toepassing zijnde technische eisen omschreven.

1

2.

Basiseisen zwembad

In onderstaand overzicht zijn de basiseisen voor de zwembad weergegeven. Een nadere omschrijving van de ruimtes is te vinden in de ruimtestaat en de omschrijving van het ruimtelijk programma. Functie

Afmeting

Diepte / hoogte

Overige

Wedstrijdbad

25,0 x 10,4 m1

netto 2,0 m1

4 banen

Multifunctioneel bad

13,0 x 8,0 m1

0,0 tot 2,0 m1

volledig beweegbare bodem

In de gehele accommodatie zijn maximaal 250 personen gelijktijdig binnen aanwezig.

2.1 Van toepassing zijnde wet- en regelgeving en overige voorschriften Het zwembad dient te voldoen aan de bij oplevering vigerende wet- en regelgeving, alsmede de daarin genoemde zorgplicht. Speciale aandacht is daarom gevraagd voor wet- en regelgeving waarvan reeds bekend is dat deze wordt gewijzigd. Daarbij moet minimaal, maar niet limitatief, worden voldaan aan onderstaande wet- en regelgeving: Omgevingswet, inclusief bijbehorende Besluiten ter vervanging van onderstaande Besluiten – van toepassing vanaf 1 januari 2023; Bouwbesluit; Besluit Activiteiten Leefomgeving; Wet hygiëne en veiligheid badinrichtingen en zwemgelegenheden (WHVBZ)) – van toepassing t/m 31-12-2022, vanaf 1-12023 vervangen door de Omgevingswet met daarbij behorende besluiten; Besluit hygiëne en veiligheid badinrichtingen en zwemgelegenheden (BHVBZ) – van toepassing t/m 31-12-2022, vanaf 11-2023 vervangen door de Omgevingswet met daarbij behorende besluiten;; Wet milieubeheer – van toepassing t/m 31-12-2022, vanaf 1-1-2023 vervangen door de Omgevingswet met daarbij behorende besluiten; Activiteitenbesluit milieubeheer – van toepassing t/m 31-12-2022, vanaf 1-1-2023 vervangen door de Omgevingswet met daarbij behorende besluiten; Besluit lozing afvalwater – van toepassing t/m 31-12-2022 vanaf 1-1-2023 vervangen door de Omgevingswet met daarbij behorende besluiten; Drinkwaterbesluit 1-7-2018 t/m heden;

Waterwet; Arbeidsomstandigheden Wet 1-1-2020 t/m heden; Arbeidsomstandigheden Besluit 1-7-2020 t/m heden; Warenwetbesluit Attractie- en Speeltoestellen (WAS), 25-05-2016 t/m heden; Alcoholwet 1-7-2021; Elektriciteitswet 1998; Warenwetbesluit Hygiëne van Levensmiddelen, 01-07-2021 t/m heden; Warenwetbesluit liften, 1-2-2020 t/m heden; Publicatiereeks Gevaarlijke Stoffen 31: 2020, versie 0.2 (april 2020) - Interim versie; Biociden verordening,(EU) 528/2012, 1-9-2013 t/m heden; Regeling kennisgeving badinrichtingen (RKB), 1-10-2010 t/m heden; Modelbeheersplan Legionellapreventie in leidingwater; NEN-EN 50110-1 & NEN 3140; NEN 1010:2015; NEN-EN 1069-1: 2017 en NEN-EN 1069-2:2017; Richtlijn Hazard Analysis Critical Control Points (HACCP); NPR 9200:2015 Metalen ophangconstructies en bevestigingsmiddelen in zwembaden; NEN-EN 15288-1:2019 (Veiligheidseisen voor ontwerp); Internationale Toegankelijkheid standaard (IT-standaard), 2018; FINA reglement (o.a. tolerantie 1 cm wedstrijdbad); 2

Handboek KNZB, april 2018; Aanpassingen waterpolo spelregels 2019; DIN 51130:2014-02; Keurmerk Veilig & Schoon, Handboek versie 2021; Luka Handboek - Nederlandse vereniging van Luchtkanalenfabrikanten 2019-07; Berekening ventilatie conform VDI 2089; Energieprestatie BENG; Eisen Verbond verzekeraars aan PV-installaties; Risicoklasseindeling 2 VKRI; NEN-EN 12193:2018 Licht en verlichting - Sportverlichting; Algemene verordening gegevensbescherming (AVG); Akoestiek norm ISA-US1-bF1 ‘Nagalmtijd en achtergrondniveau’; CROW richtlijnen. De aanvraag voor keurmerk Veilig & Schoon wordt uitgevoerd door de Exploitant. De kosten hiervoor zijn ook voor de Exploitant. ON dient zorg te dragen dat het gebouw voldoet aan de eisen van het keurmerk. Indien de eisen in bovengenoemde documenten verschillen, dient de zwaarste eis te worden gerealiseerd.

2.2 Toegankelijkheid De OG stelt hoge voorwaarden aan de toegankelijkheid voor mindervaliden. Het zwembad dient integraal toegankelijk te zijn. Het ontwerp dient te voldoen aan het Handboek voor Toegankelijkheid en worden voorzien van het ITS Totaal symbool. Aanvullende eisen zijn: automatische toegangsdeuren (geen drangers); ruime verkeersruimten en kleedvoorzieningen; geen of in ieder geval zo min mogelijk drempels/dorpels (ook in verband met schoonmaak); de deuren bij de ingang, toegang kleedkamergebied, groepskleedkamers en doucheruimten hebben een minimale dagopening van 120cm; de overige deuren in het gebouw dienen een minimale dagopening te hebben van 90 cm; beugels bij toiletten en doucheruimten; leuningprofiel in verkeersruimten kleedkamergebied en zwemzaal.

2.3 Duurzaamheid en klimaat De ON wordt uitgedaagd een zo duurzaam mogelijke zwembad te realiseren. Hierbij de aandacht dat de keuzen die gemaakt worden in basis gericht zijn op: Energiebesparing; Toepassen hoogwaardige materialen; Circulair gebruik van materialen. Als uitgangspunt voor het zwembad geldt minimaal een GPR score van 8,0. Voor het onderdeel energie geldt eveneens de minimale GPR score van 8,0..

Energie Het gebouw en de gebouw gebonden installaties dient Bijna Energie Neutraal (BENG) te zijn. Hierbij de aandacht dat de keuzen die gemaakt worden in basis gericht zijn op energiebesparing en onderhoudsarme materialen. De duurzame opwekking (BENG-3 eis) dient in eerst instantie te worden ingezet om tot een (bijna) energieneutraal gebouw (inclusief proces gebonden installaties) te komen.

3

In het ontwerp dient men rekening worden houden met: Het volledige dak en de constructie van het zwembad dient geschikt te zijn voor het plaatsen van zonnepanelen (PV of PVT); De midden spanning trafo, hoofdverdeler én bekabeling hoeven niet verzwaard te worden om in de toekomst een energieneutraal zwembad te realiseren; Het zwembad (gebouw- en procesgebonden installaties) dient volledig All-Electric te worden gerealiseerd en heeft geen aardgas aansluiting. Hoogwaardige materialen De inschrijver dient kwalitatief hoogwaardige materialen toe te passen met: Een lange levensduur van de toegepaste materialen Een minimum aan kosten voor: Planmatig onderhoud; Periodiek preventief onderhoud; Dagelijks onderhoud; Schoonmaak onderhoud. Circulariteit Minimaal 10% van de toegepaste bouwmaterialen moet Cradle to Cradle gecertificeerd (of gelijkwaardig) zijn. Cradle tot Cradle betekent dat producten zo moeten zijn ontworpen dat zij na gebruik op een hoogwaardige manier kunnen worden hergebruikt in een nieuw product, of een voedende functie moeten hebben (afval is voedsel).

2.4 Architectonische, stedenbouwkundige en ruimtelijke uitgangspunten en beeldkwaliteitsplan De stedenbouwkundige uitgangspunten en het beeldkwaliteitsplan van het zwembad worden, in voorbereiding op de planologische procedure, nog opgesteld. Deze gelden wel als uitgangspunt voor de aanbesteding en het ontwerp van het zwembad.

2.4.1

Uitbreidbaarheid

Het zwembad dient zo ontworpen te worden dat het in de toekomst relatief eenvoudig kan worden uitgebreid tot een sportcentrum. Met de positionering van de entree en publieke ruimte als centrale hal, maar ook de inrichting van het buitenterrein en de ontsluiting, rekening houden met de uitbreidbaarheid.

2.4.2

Architectuur

Het zwembad is zo veel mogelijk ontworpen vanuit een eenduidig, integraal goed concept, dat consequent is uitgevoerd. Het zwembad is een duidelijke architectonische eenheid, passend in de omgeving en uitnodigend. Dit komt tot uiting door de volgende onderdelen: een eenduidig concept van het gebouw; een krachtige vormentaal van het gebouw; de materialisatie draagt bij aan de herkenbaarheid van het gebouw; in het gebouw geïntegreerde logistiek en techniek. Het zwembad dient aan te sluiten op de beeldkwaliteit zoals gesteld in bijlage (ntb) van de Vraagspecificatie.

2.4.3

Stedenbouwkundig invulling

Het zwembad dient aan te sluiten op het stedenbouwkundig uitgangspunten zoals gesteld in bijlage (ntb) van de Vraagspecificatie, alsmede aan de bestaande omgeving.

4

2.4.4

Ruimtelijke kwaliteit

Buitenruimte De buitenruimte rond het zwembad kent een functionele indeling met aandacht voor de bereikbaarheid van het gebouw, sociale veiligheid en passende uitstraling. De functionaliteit, indeling en het ontwerp van de buitenruimte komt tot uiting in: de toegankelijkheid naar het zwembad voor bezoekers (waaronder mindervaliden, personeel en hulpdiensten); aansluiting van de buitenruimte op de omgeving en het zwembad met betrekking tot ontsluiting, bevoorrading en toegang voor hulpdiensten; functionaliteit van de parkeervoorzieningen voor mindervaliden en fietsenstallingen voor bezoekers en personeel (uitgangspunt is een gelijkblijvend aantal paarkeerplaatsen); sociale veiligheid van de buitenruimte. In bijlage 4 zijn eisen openbare inrichting opgenomen. Natuur inclusief bouwen Het zwembad dient ‘diervriendelijk’ te worden ontworpen, met speciale aandacht voor: vleermuizen, huismussen, mezen, (gier)zwaluwen en eekhoorns. Klimaatadaptatie De OG heeft de ambitie om te werken aan een klimaatbestendige en water-robuuste leefomgeving, waarbij wordt geanticipeerd op de gevolgen van klimaatverandering (extremere wateroverlast, extremere droogte en extremere hitte). Hemelwater (dak + verhard oppervlak) mag niet op het gemeentelijk riool worden aangesloten en dient in de directe omgeving te worden opgevangen.

5

3.

Ruimtestaat

In onderstaande tabel is de ruimtestaat voor het zwembad weergegeven. Aantal

Opp. per ruimte (m² FNO)

Oppervlak (m2 FNO)

Tochtportaal

1

10

10

Centrale hal, receptie- en barmeubel

1

70

70

Toilet dames en heren

2

3

6

Toilet mindervalide

1

4

4

Serverruimte, patchkast, geluidsinstallatie, audio installatie

1

6

6

Containerruimte

1

6

6

Werkkast

1

6

6

Opslagruimte

1

6

6

Bergruimte verenigingen

2

2

4

Ontmoetingsruimte / koffiehoek (wens)

1

30

30

Personeelsruimte / vergaderruimte (incl. pantry)

1

15

15

Kantoorruimte

1

15

15

Kleedruimte personeel dames

1

12

12

Kleedruimte personeel heren

1

6

6

Wasmachine ruimte

1

4

4

Buggy stalling

1

6

6

Make-up zone

1

4

4

Kleedruimte groepen

4

20

80

Kleedruimten gezinscabines

4

4

16

Kleedruimten wisselcabines

12

1,7

20

Miva kleedruimte met toilet en douche

1

10

10

Garderobekasten

1

Ruimte Publieke ruimten en facilitair

Personeel

Zwembad - kleedkamergebied

50 stuks

8

Sanitaire groepen

2

5

10

Doucheruimte

1

15

15

Werkkast

1

10

10

1

477

477

Bergruimte exploitant

1

20

20

Bergruimte ZV Tiamat

1

6

6

1

50

50

1

234

234

Wedstrijdbad (compartiment) Wedstrijdbad

25 x 10,4 x 1,40 / 2,0 m1

- Perron langszijde

2,5 m1

- Perron langszijde

2,5 m1

- Perron zijde start

3,5 m1

- Perron zijde overkant

2,5 m1

Tribune (wens)

40 personen

Multifunctioneel bad (compartiment) Multifunctioneel bad

13 x 8 x 2,0 m1

- Perron langzijde

2,5 m1

- Perron langzijde overkant

2,5 m1

- Perron kopzijde

2,5 m1

- Perron kopzijde overkant

2,5 m1 6

Bergruimte exploitant

1

20

20

Zitgelegenheid

1

20

20

Toilet

2

2

4

EHBO / administratie leszwemmen / juryruimte

1

20

20

1

6

6

Techniek (niet limitatief) Werkplaats en magazijn technische dienst Filterruimte Doseerinstallaties, monitoring Buffer wedstrijdbad Buffer multifunctioneel bad Vuilwaterbuffer Warmte / koude opwekking Warmwaterbereiding Luchtbehandeling Transformatorruimte / middenspanning ruimte Hoofdverdeler elektra Onder verdelers elektra

7

4.

Ruimtelijk programma

Dit hoofdstuk geeft inzicht in de belangrijkste eisen per ruimte op basis van de ruimtestaat uit hoofdstuk 3 en dient als basis voor het ruimtelijk-functioneel ontwerp.

4.1 Algemeen In de ruimtestaat zijn de benodigde verblijfsruimten en opslagruimten met afmetingen weergegeven. Met uitzondering van het wedstrijdbad en de perrons mag van de afmetingen zoals opgenomen in de ruimtestaat beperkt worden afgeweken. Afwijken mag verder alleen onder voorwaarde dat aan de eisen als genoemd in paragraaf 2.1 wordt voldaan. Voor verkeersruimten en technische ruimten dient de afmeting te worden bepaald aan de hand van het ontwerp en de toegepaste installaties. Afmetingen van de bergingen moeten optimaal worden afgestemd op de inrichting ervan. Behoudens de techniek dienen alle ruimten van het zwembad op één niveau te liggen. Er zijn geen hoogteverschillen.

4.2 Ruimtelijke relaties De routing en relaties tussen ruimten zijn essentieel voor het goed functioneren van het zwembad. In bijlage 1 zijn de relaties tussen de ruimtes schematisch weergegeven. Het schema laat de wens van de OG en gebruikers zien om het zwembad efficiënt en gebruiksvriendelijk te laten functioneren. Het is aan de ON om tot de beste en/of meest optimale (ontwerp) oplossing te komen. Hierbij is het van belang dat: Ruimten logisch zijn gesitueerd in relatie tot het gebruik van de ruimte; Relaties tussen ruimten logisch zijn voor bezoekers, gebruikers, personeel en onderhoudswerkzaamheden; Verkeersruimten voldoende breed zijn om opstoppingen te voorkomen; De routing overzichtelijk is, onnodige hoeken en omwegen dienen te worden voorkomen; Ruimten drempelloos zijn te bereiken; Vlucht- en looproutes zo kort mogelijk zijn; Er een praktische zonering is voor sleutel- en alarmbeheer; Ruimten hufterproof zijn daar waar bezoekers en gebruikers komen.

4.3 Openbare ruimte Algemeen Het entreegebied is een sociaal veilige en rookvrije plaats met voldoende goede zichtlijnen, verlichting en camera’s. Voorkomen dient te worden dat er sociaal onveilige plaatsen ontstaan op het terrein. De zijde langs de A67 verdient hierbij extra aandacht. De buitenverlichting schakelen door middel van een schemerschakelaar en een tijdklok. De verlichtingssystemen zijn energiezuinig en de levensduur van de toegepaste lampen optimaal lang. Buitenverlichting en straatmeubilair zijn vandaal bestendig. De verharding bestaat uit kleurvaste betonstraatstenen. Nabij de entree zijn een tweetal vlaggenmasten voor vlaggen met banieren, en diverse prullenbakken, aangebracht. Parkeervoorzieningen Dichtbij de entree is parkeergelegenheid voor 80 fietsen en scooters. Voor auto`s zijn 42 parkeerplaatsen benodigd. De openbare verlichting bestaat uit hoge masten met LED-verlichting, geen slagschaduw. 20% van het totale oppervlak van het parkeerterrein is groen.

8

Overig De vereiste opstelplaats voor brandweer en ambulance heeft een directe relatie met de entree van het gebouw. Tevens wordt rekening gehouden met voorzieningen ten behoeve van laden en lossen door vrachtwagens voor afvalstromen, horeca, technische zaken en attributen. Dichtbij de entree is een parkeerplaats voorzien voor het laden- en lossen van duikuitrusting.

4.4 Gebouw In onderstaande paragrafen worden de ruimtelijk-functionele eisen per ruimte weergegeven.

4.4.1

Publieke ruimten

Entree Het gebouw heeft een van buiten herkenbare, aansprekende, sfeervol verlichte en uitnodigende entree. De entree biedt direct toegang tot de centrale hal. De entree is goed vindbaar (met (verlichte) naamaanduiding van het zwembad, bewegwijzering én goed bereikbaar vanaf de parkeerplaatsen en de fietsenstalling. De entree bestaat uit een ruime tochtsluis (inclusief luchtgordijn) met schuifdeuren en is goed toegankelijk voor mindervaliden, hulpdiensten en voor groter transport. Er is geen separate personeelsingang, de entree wordt gebruikt door zowel bezoekers als personeel. Bij de situering van de entree wordt rekening gehouden met de (overheersende) windrichting om tocht in de entreehal te voorkomen. Centrale hal De afmeting van de centrale hal dient voldoende groot te zijn voor een zwembad van deze omvang. In de centrale hal zijn meerdere informatieschermen (waaronder één voor de verenigingen) aangebracht en is er een overzichtelijke routing voor de verschillende bezoekers. In de centrale hal is rekening gehouden met positie en voorzieningen voor twee drank-, snoep- en/of kaartjesautomaten. Tevens is een prijzenkast voorzien voor de zwemvereniging. Receptiemeubel Het open receptiemeubel is rolstoeltoegankelijk. Het meubel krijgt een centrale positie met zicht op de entree en de overige verkeersruimten.

De voorzieningen voor het meubel zijn weergegeven in de demarcatielijst (bijlage 5). Aandachtspunt is het voorkomen van hinderlijk lichtinval. Lichtinval kan voorkomen worden door toepassing van actieve zonwering. Tevens dient er aandacht te zijn voor de privacy aan de balie en dient het zicht op het beeldscherm te worden voorkomen. Aan het receptie- en barmeubel dient één (kassa) werkplek te komen. De medewerkers achter de receptiebalie hebben eveneens zicht op de schermen van de beveiligingscamera’s die op de diverse plaatsen in en rond het zwembad geplaatst worden voor de sociale veiligheid. Toiletruimte Ten behoeve van de publieke ruimten is een toiletruimte opgenomen, bestaande uit: Een herentoilet met voorportaal met één wastafel en één herentoilet; Een damestoilet met voorportaal met één wastafel en één damestoilet; Een mindervalide toilet. De toiletgroep is in verband met schoonmaak voorzien van hangende toiletten en holle plinttegels. Werkkast en opslagruimte Voor de schoonmaak is in de nabijheid van de publieke ruimten een werkkast opgenomen inclusief uitstortgootsteen met warmen koud water, mechanische afzuiging met bijbehorende luchttoevoer, aansluitpunten elektra-, wateraansluitpunten en

9

leegloopleiding schrobzuigmachine (PVC afvoer 70 mm met schroefdeksel, 50 mm + afgewerkte vloer). Deze ruimte is voorzien van een schrobput. Tevens is een aparte opslagruimte voorziening voor onder andere de horeca en kantoor artikelen. Interieur De publieke ruimten heeft een strakke en rustige uitstraling. Sfeer is van groot belang. Het dient ook gezellig voor kinderen te zijn. Dit dient terug te komen in de afwerking van de ruimte en de verlichtingsinstallaties (directe verlichting ruimte, sfeer- en indirecte verlichting). Materiaalkeuze dient onderhoudsarm en stevig te zijn, de uitstraling gastvrij. Aandacht in het interieur voor mindervaliden. Beperkte nagalmtijd, beperkte contrasten in vloer (voor slechtzienden), heldere kleurgebruik, bewegwijzering helder en contrastrijk. Wens vanuit alle verenigingen, enquête en exploitatie Ontmoetingsruimte met koffiehoek De ontmoetingsruimte met koffiehoek heeft een directe verbinding met de centrale hal en is de ontmoetingsplek voor de actieve en passieve sporter. Bij het ontwerp van de ruimte wordt veel aandacht besteed aan transparantie. De ruimte heeft een deur naar de tribune van het wedstrijdbad. Vanuit de ruimte is goed zicht op het wedstrijdbad en bij voorkeur ook op het multifunctionele bad. Het zicht dient vanuit de beide zwemzalen bij gebruik door specifieke doelgroepen te kunnen worden geblindeerd.

De ruimte heeft een omvang van minimaal 30 zitplaatsen en kan voor vergaderingen (bv juryvergadering wedstrijdzwemmen) gedeeltelijk worden afgesloten. Eisen aan de ruimte: Minimale geluidsisolatie (Rw) van 48 dB; Voorzien van multimediale presentatie middelen (zie bijlage 5) en regelbare verlichting die in de ruimte te bedienen is; Te verduisteren. Het receptie meubel wordt uitgebreid met een bar gedeelte. Het beschikt over een achter meubel met onder- en bovenkasten, alsmede ruimte voor diverse horeca apparatuur (koffiemachine, slush puppy, chocomelmachine, tosti apparaat e.d.).

4.4.2

Personeelsruimten

Kantoorruimte Direct achter de receptie is een kantoorruimte met 2 werkplekken incl. kasten. Personeelsruimte De personeelsruimte is dicht bij de zwemzalen gesitueerd, én dient zich eveneens niet te ver van de kantoorruimte te bevinden. De ruimte is voorzien van een pantry. De ruimte kan eveneens gebruikt worden als een vergaderruimte voor 4 personen of als tijdelijke werkplek voor personeel. Kleedruimten personeel Voor zowel dames als heren (personeel) is een kleedruimte met een douche, een toilet en garderobekasten voorzien. De kleedruimten is direct bereikbaar vanuit het multifunctionele bad en ligt eveneens in de nabijheid van het wedstrijdbad. De kleedruimte is vanuit de centrale hal goed te bereiken. De garderobekasten (dames 8 stuks en heren 2 stuks) hebben een minimale afmeting van 40x80 cm per garderobekast en een diepte van 40 cm. Ze zijn tot het plafond afgewerkt om stofvorming te voorkomen.

10

Wasmachineruimte De wasruimte is voorzien van voorzieningen (elektra, water en riolering) voor een wasautomaat en wasdroger. Er is een mogelijkheid om badkleding uit te hangen en aan de lucht te laten drogen. Ventilatie is hierop afgestemd. De wasruimte is vanuit de personeelsruimte toegankelijk. Serverruimte In nabijheid van de kantoorruimte is een ruimte voor een printer, kopieermachine, servers, alarminstallatie en een aan de vloer gemonteerde kluis. In deze ruimte worden ook de patchkast, geluidsinstallatie (eindversterkers) en CCTV installatie (HDD recorders) geplaatst. De ruimte is voorzien van een (lokale) koeling.

4.4.3

Kleedkamergebied zwembad

Algemeen Vanuit de centrale hal betreden de actieve bezoekers een licht en overzichtelijk (afsluitbaar) kleedkamergebied. In verband met klimaatbeheersing en veiligheid is het kleedkamergebied afsluitbaar. De toegang is zonder toegangscontrole. Wel dienen voorzieningen te worden opgenomen voor twee tourniquets en mindervalide poortje. Make-up ruimte In het kleedkamergebied in de nabijheid van de in- en uitgang is een make up ruimte voor minimaal 2 personen voorzien van ten minste een in tegelwerk opgenomen RVS spiegel en twee flexibele elektrische haardrogers aan een snoer. Buggy / rolstoel / rollator ruimte In de nabijheid van de make up ruimte aan de vuile voetenzijde is een ruimte ingericht voor de stalling van 5 buggy’s (nis met een rail waaraan buggy’s zijn vast te maken). Deze is ook geschikt voor rolstoelen en rollators. Kleedruimten De kleedruimten voor het wedstrijdbad en multifunctioneel bad dienen te worden gecombineerd, en zijn voorzien van: 4 afsluitbare groepskleedruimten; 12 wisselcabines (semi-vrijhangend uitvoeren); 4 familiecabines (semi-vrijhangend) incl. verschoonmeubel 1 miva kleedruimte Vanuit de toegang vanuit de entreehal gezien dienen allereerst de gezins- en wisselcabines te worden bereikt en daarna de groepskleedruimten. Bij niet gebruik staan de deuren voor de gezin- en wisselcabines open en zijn de kledinghaakjes zichtbaar.

De familiecabines zijn voorzien van een aankleedmeubel voor baby’s. De groepskleedkamers zijn voorzien van bredere toegangsdeuren en voor 50% van bredere banken en lagere kledinghaken zodat het ook voor mensen vanuit een rolstoel mogelijk is om zich in de kleedkamers om te kleden. Tevens zijn alle groepskleedruimten voorzien van een meter hoge spiegel die beginnen op 85cm vanaf de vloer. Inkijk in de kleedkamers dient te worden voorkomen. De miva kleedruimte is voorzien van een toilet en douche. Tevens kan hier de zwembad rolstoel en brancard in opslag staan. De ruimte dient geschikt te zijn om in de toekomst ook een plafond tillift aan te brengen. Lockers en ophangvoorzieningen Nadat zwemmers zijn omgekleed wordt de schone voetengang bereikt. Tussen de kleedruimten en de doucheruimten zijn lockers (met pandsloten) geplaatst. De lockers hebben de afmetingen van 30x60 cm (50 st). De lockers staan minimaal 20 cm van de vloer en zijn tot plafond afgewerkt en worden in nissen geplaatst.

11

Voor het ophangen van kledingstukken is in een meubel een garderobestang voorzien (circa 1,5 m 1 boven de vloer over een lengte van 3 m1) Toiletruimten De toiletruimten zijn zo gesitueerd dat deze tevens dicht bij de zwemzalen liggen voor gebruik van de zwemmers en voor personeel dat les geeft. Doucheruimte De doucheruimte is zodanig gesitueerd dat zwemmers er verplicht doorheen moeten voordat ze de zwemzaal betreden. De doucheruimte heeft een afsluitbare deur naar zowel het compartiment wedstrijdbad als het compartiment multifunctionele bad. De doucheruimte is voorzien van minimaal 8 (sensor) douchepunten tegen de wand en 8 douchepunten aan het plafond. De sleutelschakelaar voor de plafonddouches bevindt zich in beide zwemzalen en heeft meerdere standen zodat ook een deel van de plafonddouches kan worden aangezet. Werkkast Voor de schoonmaak is in het kleedkamergebied een werkkast opgenomen inclusief uitstortgootsteen met warm- en koudwater, mechanische afzuiging met bijbehorende luchttoevoer, aansluitpunten elektra-, wateraansluitpunten en leegloopleiding schrobzuig machine (PVC afvoer 70 mm met schroefdeksel, 50 mm + afgewerkte vloer). Deze ruimte is voorzien van een schrobput en is tevens opslagruimte voor de schrob-zuigmachine. De uitstortgootsteen en schoonmaakspullen dienen bereikbaar te zijn als de schrob-zuigmachine in de ruimte staat.

4.4.4

Zwemzalen

Algemeen Het zwembad is in twee compartimenten opgedeeld: Multifunctioneel bad; Wedstrijdbad. Tussen de compartimenten bevindt zich een vaste transparante scheiding op een borstwering voorzien van elektrische zichtwering in geleiding. De scheiding is voorzien van dubbele deuren. Multifunctioneel bad Het multifunctioneel bad heeft een afmeting van 13,0 x 8,0 m1 en een netto diepte van 2,0 m1 en is voorzien van een beweegbare bodem die tegelijkertijd in twee hoogte kan worden gezet. Voor de betreding van het bad is een luie trap voorzien die in de wand schuift. Voor mindervaliden is een mobiele lift beschikbaar die ook mindervaliden op een brancard te water kunnen laten. Het multifunctioneel bad zal regelmatig als ‘peuterbad’ fungeren. Rondom het bad is daarom voldoende zitgelegenheid en toezichtmogelijkheden voor ouders. Omkleed/verschoonvoorzieningen zijn aan het bad geplaatst zodat ouders met meerdere kinderen ook hun andere kinderen in de gaten kunnen houden. Ruimten aan het bad: Vaste omkleed / verschoon meubel baby’s (minimaal 3 m 1) met opbergvoorzieningen voor meerdere tassen en maxicosi’s (minimaal 5 stuks); Boxen (los) (2 stuks); Berging exploitant; Toilet geschikt voor kinderen en senioren.

12

Er dient geen negatieve beïnvloeding van het comfort door koude lucht vanuit de kleedkamerruimte te zijn. Vanuit het kleedkamergebied kunnen de allerkleinsten zonder zwemdiploma op een veilige manier bij het multifunctioneel bad komen. Het multifunctioneel bad is verder voorzien van aan de muziekinstallatie gekoppelde RGBW verlichting met boven water minimaal 12 spots en onder water minimaal 6 onderwaterlampen. De hoogte van het multifunctioneel bad hoeft niet aan de eisen van de KNZB te voldoen. Hoogte is wel van belang voor gevoel en functionaliteit van het multifunctioneel bad. Wens vanuit functionaliteit exploitatie In plaats van een luie trap het toepassen van een vaste trap naast het multifunctionele bad. Deze trap is onderdeel van, en gekoppeld aan, de beweegbare bodem. Hiermee ontstaat meer functioneel badwater in multifunctioneel bad en het vergroot de toegankelijkheid voor ouderen en mindervaliden. Wens vanuit enquête en exploitatie Recreatieve elementen toevoegen 4 flexibele (plug and play) spuit elementen plaatsen op beweegbare bodem zodat deze functioneert als peuterbad Kleine tube glijbaan Wens van enquête Welness voorzieningen als sauna of whirlpool toevoegen Wens vanuit duikvereniging Dugong Divers: Netto diepte beweegbare bodem van 2.60 m1 (mag ook een deel indien mogelijk).

Wedstrijdbad Het wedstrijdbad heeft een afmeting van minimaal 25,0 x 10,4 m 1 en een diepte van deel 1,40 en deels 2,0 m1 en is voorzien van vaste wanden aan de kopse kanten. Voor de betreding van het zwembad is een luie trap aanwezig die in de wand schuift. Voor mindervaliden zijn voorzieningen voor de plaatsing van een tillift opgenomen. Tevens mogelijkheden aan de zwembadranden en vloer voor het bevestigen van touwwerk voor bijvoorbeeld een grote opblaasbare waterbaan aan vast te maken en/of een duikscherm. Ruimten aan de kopse zijde van het bad (allen voorzien van dubbele wandcontactdozen en afvoerputten): Berging exploitant; Het wedstrijdbad is verder voorzien van: Sporttechnische inrichting conform bijlage 2; Aan de muziekinstallatie gekoppelde RGBW verlichting met boven water minimaal 12 spots en onder water minimaal 8 onderwaterlampen; Bouwkundige en installatietechnische voorzieningen zodat in toekomst een groot LED scherm kan worden aangebracht. Voor grotere evenementen als zwemwedstrijden zijn voor de sporters aan de langszijde van het wedstrijdbad aan beiden volledige zijden zitfaciliteiten aanwezig voor zo’n 80 sporters en toeschouwers. Wens vanuit functionaliteit exploitatie en ZV Tiamat Deel diepte 1,40m1 te vervangen door een beweegbare bodem van 8m1 lengte (exclusief klep) en breedte van 4 banen die tot een diepte van 0 tot 2,0m1 kan.

Voor eisen zwemwedstrijden KNZB is minimale diepte van 1,40m1 benodigd. In dagelijks gebruik is dit echter te diep voor zwemles kinderen, jonge kinderen ZV Tiamat en ouderen. Een beweegbare bodem is vanuit functionaliteit dan ook zeer gewenst.

13

Wens vanuit ZV Tiamat Aan één zijde is in vorm van een eenvoudig tribune elementen een extra rij zitplaatsen opgenomen voor 40 toeschouwers. De loze ruimte onder de tribune bereikbaar maken voor bergruimte als kratten met zwemplankjes e.d. Wens vanuit The Blue Divers Deel wedstrijdbad voorzien van diepte van 3,00m1 zodat ook opstijgoefeningen over lengte van 25 meter kunnen worden uitgevoerd. Ruimte voor EHBO, administratie leszwemmen, administratie ZV Tiamat en jury zwemwedstrijden Tussen het wedstrijdbad (aan zijde startblokken) en het multifunctioneel bad wordt een algemene ruimte gesitueerd met voorzieningen voor EHBO / administratie leszwemmen en jury voor wedstrijd zwembaden. Vanuit deze ruimte is zowel toegang tot het wedstrijdbad als tot het multifunctioneel bad. Deze ruimte is voorzien van: 2 werkplekken; Voorzien van een wastafel met een hendel kraan en een laaggeplaatste voetwasbak die beiden voorzien zijn van warm- en koud water; EHBO tafel; Bedieningspaneel voor de recreatieve elementen (indien van toepassing); Bedieningen voor geluid (bekabeling en bluetooth), (disco)verlichting en zicht/zonwering.

4.4.5

Technische ruimten zwembad

Technische ruimte zwembadinstallaties De technische installatieruimte is (vanaf maaiveld) goed toegankelijk voor het vervangen grote installatiecomponenten of toeleveringen. De leidingen zijn zoveel mogelijk langs de wanden gelegd en de vrije hoogte is minimaal 2,1 m 1. Naast dat de ruimte van buitenaf logisch bereikbaar is, dient deze ook van binnenaf goed bereikbaar te zijn. Installatieonderdelen die gecontroleerd of onderhouden moeten worden, zijn goed bereikbaar in een plenum met voldoende hoogte. In de technische ruimte is een kleine werkplaats van 6 m 2 met een minimale vrije hoogte van 2,1 m1 met onder andere data aansluiting, twee dubbele wcd’s en een krachtstroom aansluiting. Bergruimte chemicaliën De bergruimten voor chemicaliën zijn voor bevoorrading met vrachttransport van buitenaf goed bereikbaar.

14

5.

Technische Eisen

5.1 Algemeen De keuzen die worden gemaakt dienen in basis gericht te zijn op energiebesparing en onderhoudsarme materialen. De OG wil in principe geen systeemkeuzen maken aan de voorkant. Wel zijn er uitgangspunten waar het (technisch) ontwerp aan moet voldoen.

5.2 Bruikbaarheid 5.2.1

Sporttechnische eisen

Het zwembad moet voldoen aan de sporttechnische eisen zoals gesteld in paragraaf 2.1 en het gestelde in bijlage 2.

5.2.2

Akoestische en geluidseisen

Als gevolg van geluidsproductie door installaties, sporters, toeschouwers en geluidsinstallaties dienen maatregelen te worden getroffen om hinder in andere verblijfsruimten en omgeving te voorkomen. Hiervoor te rekenen op: Ruimte

Geluidsproductie

Spectrum

Toegestaan achtergrond-geluidsniveau

Wedstrijdbad

80 dB(A)

Dance

45 dB(A)

Discozwemmen

Multifunctioneel bad

80 dB(A)

Dance

45 dB(A)

Discozwemmen

Overige verblijfsruimten

75 dB(A)

Spraak

40 dB(A)

Het toegestaan achtergrondgeluidsniveau is het maximaal aanwezige geluidsniveau in de betreffende ruimte als gevolg van de interne geluidsproductie conform bovenstaande tabel. Als gevolg van de aanwezige installaties mag het achtergrondgeluidsniveau maximaal 40 dB(A) bedragen in verblijfsruimten en 35 dB(A) in kantoorruimten. Verder geldt dat het volgens NEN 5077 bepaalde karakteristieke lucht-geluidniveau voor de geluidsoverdracht van een besloten ruimte naar een aangrenzende ruimte: 42 dB(A) tussen verblijfsruimten; 33 dB(A) richting verkeersruimten. Dit geldt ook voor de door een met een mobiele wand gescheiden ruimtes tenzij specifiek anders vermeld. De akoestiek in de ruimten dient uiteraard te voldoen aan de van toepassing zijnde wet- en regelgeving en overige voorschriften zoals gesteld in paragraaf 2.1, alsmede het overige aangegeven in dit document. Akoestiek in zwemzalen Met betrekking tot geluid dienen de zwemzalen akoestisch gescheiden te zijn van de overige ruimten. Door de kakofonie aan geluiden in de zwemzaal welke onder andere worden veroorzaakt door stemmen, zwemmen, plonsen, spatten, stromend water, geluidsinstallaties en technische installaties is het zeer belangrijk dat er in de accommodatie in hoge mate aandacht wordt besteed aan de akoestiek (nagalmtijd en flutterecho’s) in het zwembad.

De ON is verantwoordelijk voor een uitgewerkt plan dat voldoet aan de akoestische eisen die aan het zwembad worden gesteld. Dit dient vooraf aantoonbaar gemaakt te worden middels berekeningen op basis van het uitgewerkt ontwerp en na oplevering dit te verifiëren middels geluidmetingen in praktijk. Voor de akoestiek in de zwemzalen wordt de akoestische norm van sporthallen toegepast. Voor de zwemzalen is de akoestiek norm ISA-US1-bF1 ‘Nagalmtijd en achtergrondniveau’, zoals vastgesteld in de normcommissie ‘Overdekte Multidisciplinaire Sportcentra’ van toepassing.

15

5.2.3

Diverse exploitatie technische aandachtspunten

Vanuit exploitatie dienen onderstaande opgenomen te zijn in het ontwerp: Geen hinderlijk licht/zon inval in de baden. Altijd toepassen van zonwering op de zuid-, oost- en westgevel. Schilderij rail in kantoren en personeelsruimte; Stormankers op buitendeuren (behoudens toegangsdeur hoofdentree); Hoekbeschermers op alle buitenhoeken; Deurstoppers (niet op vloer gemonteerd); Hoofdverkeersruimte breedte doorgang minimaal 1,50 m1; Bij toepassing koekoek deze voorzien van een rooster met luik; Wandtegelwerk in kleedkamergebied zwembad (inclusief schone voetengang, douches en toiletten): tot plafond; Wandtegelwerk in zwemzaal minimaal 2,0 m1 hoog, behoudens waar akoestische voorzieningen opgenomen; Indien houten binnendeurkozijnen, deze voorzien van hardsteen of kunststof neuten minimaal 150mm hoog; Brandslanghaspels in brandslanghaspelkasten verwerkt vlak in de wand. Wandcontactdozen in grotere ruimtes (zwembad, publieke ruimten) over meerdere groepen verdelen; Deurmelding openstaande deuren (optisch en programmeerbaar akoestisch); Installaties zijn op afstand digitaal regelbaar.

5.2.4

Instelhoogten beweegbare bodem

Binnen de mogelijkheden van de regelgeving dien een beweegbare bodem op zoveel mogelijk hoogten te kunnen worden ingesteld. Onder de bodem dient schoonmaak mogelijk te zijn middels een zuigmachine. De traptreden van de zwembadtrappen zo aanpassen dat minimaal onderstaande instelling van de beschikbare hoogten beschikbaar is:. 0-18 cm; 30-38 cm; 59-67 cm; 88-96 cm; Vanaf 115 cm.

5.3 Deelgebruik De afzonderlijke gebouwdelen (wedstrijdbad, multifunctioneel bad, algemene ruimte) dienen zelfstandig en los van elkaar gebruikt te kunnen worden. Deze gebouwdelen dienen te beschikken over zelfstandig te gebruiken installaties ten behoeve van beveiliging, verwarming, verlichting, ventilatie (en verwarming) en geluid. Zelfstandig functionerende compartimenten dienen elektronisch te kunnen worden afgesloten en bewaakt.

5.4 Installaties algemeen Montage Installatiecomponenten zoveel als mogelijk buiten bereik van publiek aanbrengen in separate ruimtes (technische ruimtes). Daar waar in verblijfsruimtes toegepast en verlaagde plafonds aanwezig zijn, de componenten opnemen in het plenum boven het plafond. Leidingwerk (waterleidingen, mantelbuizen, kabels) in de wanden wegwerken of zoveel mogelijk in kruipruimten/kelders in. In de douche-/ kleedruimte plafonds uitvoeren in een slagvaste uitvoering. In de zwembadomgeving hangende componenten voorzien van een extra safety ketting. Beschikbaarheid Bij uitval van energielevering uit het openbare net zal het gebouw ontruimd worden, na terugkeer van de energielevering herstarten de installaties systemen zelfstandig en automatisch. Logfuncties dienen bij stroomuitval niet verloren te gaan. Klokken (tijdsaanduiding) dienen, na stroomuitval, de juiste tijd weer te geven. Klokken dienen automatisch zomer- en wintertijd aanpassing te hebben.

16

Veel installatiecomponenten kunnen enkelvoudig worden uitgevoerd, waarbij een enkel toestel de gevraagde functie vervult. Bij uitval, niet zijnde stroomuitval openbare net, zal dan de functie niet langer kunnen worden uitgevoerd, wat in veel gevallen voor een beperkte periode acceptabel is. Voor een aantal functies is volledige uitval niet acceptabel, deze dienen voorzien te zijn van een noodstroomvoorziening: nood- en vluchtwegverlichting (centraal of decentraal, ter keuze ON), brandmeldinstallatie, inbraakinstallatie, CCTV-installatie en water-op-de-vloer alarmen. Voor andere functies is een uitval acceptabel voor een korte periode, dit geldt voor: 1. Warmteopwekking en warmtapwatervoorziening; 2. Circulatie van badwater. Een acceptabele uitval is een uitval waarbij de essentiële bedrijfsprocessen uitvallen, doch doorgang kunnen vinden, zonder dat de wettelijke eisen overschreden worden. Voor de waterzuivering geldt bijvoorbeeld de waterkwaliteit als bepalend: als door uitval geen circulatie plaatsvindt, doch de parameters blijven binnen de bandbreedte, dan is een uitval over een beperkte tijd acceptabel. Een sluiting als gevolg van uitgevallen functie is niet acceptabel.

Transportpompen die het transport van verwarmingswater naar meer dan één groep verzorgen, moeten dubbel worden uitgevoerd, zodat geen “single point of failure” ontstaat, waarbij uitval van één centrale circulatiepomp leidt tot uitval van de warmtevoorziening van het gehele gebouw, of een groot deel van het gebouw.

5.5 Monitoringsysteem 5.5.1

Algemeen

De energieverbruiken van belangrijke afnemers dienen inzichtelijk te worden gemaakt. Deze energieverbruiken bestaan vaak uit meerdere onderdelen. Zo geldt voor de luchtbehandelingskast enerzijds algemeen elektriciteitsverbruik voor de toe- en afvoerventilator (direct of indirect), de klepmotoren en eventueel geïntegreerde warmtepompen, daarnaast heeft een luchtbehandelingskast een warmte- of koude vraag, waarmee thermische energie (aangeleverd door centraal opgewekte warmte- of koude opwekking) wordt verbruikt. Deze thermische energie, alsmede de opgenomen elektrische energie dient te worden gemonitord.

5.5.2

Monitoring van verbruiken

Voor de bewaking van de prestaties t.a.v. energie, water en chemicaliën verbruik zal door de ON worden voorzien in een digitaal monitoringssysteem. Met het monitoringssysteem wordt geregistreerd, gesignaleerd en gerapporteerd. Het systeem is een dynamisch model waarin de energiestromen van het zwembad inzichtelijk gemaakt worden. Het (online) monitoringsysteem is inzichtelijk voor de OG en Exploitant door middel van inlog gegevens en een wachtwoord. Met het monitoringssysteem worden relevante gegevens geregistreerd en opgeslagen over onder andere (niet limitatief): Het totaal en deelverbruik van elektriciteit, water en chemicaliën, verdeeld in de volgende bouwdelen: zwembad (incl. kleedruimtes); overige ruimten. Klimaat in zwembad (temperatuur, relatieve vochtigheid); Zwemwaterkwaliteit (temperatuur, chloor en pH-waarden) per bassin; Contractueel overeengekomen parameters zoals bezoekersaantallen (input handmatig door derden), openingsuren (vaste data handmatig ingegeven) en graaddagen (28); Stand beweegbare bodem(s); Elektriciteitsverbruik en warmteverbruik: ON dient het systeem zodanig in te richten dat voorkomen wordt dat storingen en ontregelingen te laat worden ontdekt en dat deze nadelige invloed hebben op het energiegebruik van het complex. De monitoring draagt op deze manier bij aan het realiseren van de energie- en onderhoudsprestatie.

17

Alle informatie zichtbaar op scherm moet opgeslagen worden (logfunctie) en via rapportages zichtbaar gemaakt kunnen worden. Vanuit het monitoringssysteem dienen rapportages worden uitgedraaid. Er kan zowel actuele als historische informatie over zaken als verbruik, onderhoud en dergelijke worden gegenereerd. Zo kunnen overzichtelijke rapportages door ON aan de OG en Exploitant worden geleverd gedurende een vooraf gestelde periode en daarna door gebruikers zelf geregistreerd worden. Voor de elektrische energie van de luchtbehandelingskast volstaat de monitoring van het totaal elektrisch verbruik van elke kast afzonderlijk. Er hoeft geen meting van elke klepmotor of afzonderlijke ventilatormotor geregistreerd te worden. Voor de thermische energie volstaat het totaal aan warmte (of koude) welke aan de individuele kast geleverd wordt. Het chemie verbruik mag middels handmatige invoer geregistreerd worden, evenals de bezoekersaantallen en de openingsuren. De analoge gegevens dienen wel in de monitoring verwerkt te worden (rapportage).

5.5.3

Bemeteren van verbruiken

Gegevens voor de energieregistratie kunnen geïntegreerd worden middels het Gebouw Beheer Systeem (GBS), aangeleverd door de koppeling met de elektriciteits-, water- en warmtemeters. Dit betreffen zowel de hoofdmeters van de meetbedrijven als tussenmeters voor registratie van de verschillende (deel)energiestromen, alsmede warmtemeters voor productie en verbruik. Om de energiestromen goed te kunnen beheersen, dient door de ON in overleg met de OG een indeling te worden gemaakt (groepering) van componenten die apart worden bemeterd. Minimaal dient worden opgenomen: Hoofdvoeding Elektriciteitsaansluiting; Hoofwatermeter; Bruto Productiemeter PV-installatie; Het totaal en deelverbruik van elektriciteit, water en chemicaliën, verdeeld in de volgende bouwdelen / onderdelen: zwembad; overige ruimten. Watermeters op alle suppletie- en spuileidingen die in het WZ buffer komen (ook verplicht volgens WHVBZ); Elektriciteitsverbruik en warmteverbruik: warmte opwekkingsinstallaties – alleen de totaal opgewekte warmte in kWh Klimaat in zwembad (temperatuur, relatieve vochtigheid); Meters mogen niet als pulse meters uitgevoerd worden maar dienen als ModBus meters uitgevoerd te worden. Het energieverbruik is onder meer gerelateerd aan openingsuren (gebruikstijden) en bezoekersaantallen (zwembad, suppletiewater en gebruik douches zwembad).

Buiten de openingsuren worden installaties anders geregeld of zijn dan uitgeschakeld. Dit is van invloed op het energie- en waterverbruik. De openingstijden zoals aangegeven in de vraagspecificatie zijn de referentietijden zoals die worden ingevoerd in het GBS.

5.6 Watertemperatuur De uitgangspunten voor de watertemperatuur zijn onderstaande tabel weergegeven. Minimaal

Maximaal

Gemiddeld

Wedstrijdbad

27,0 °C

30,0 °C

28,0 °C

Multifunctioneel bad

29,0 °C

32,0 °C

30,5 °C

Voor diverse doelgroepen is diverse keren per week een hogere temperatuur benodigd. De temperaturen van de baden moet eenvoudig en in zo kort mogelijke tijd (wenselijk is maximaal 12uur) te kunnen worden verwarmd en gekoeld.

18

5.7 Waterzuiveringsinstallatie Waterzuiveringsinstallatie Desinfectie door middel van zoutelektrolyse met gesloten cellen en zoutregeneratie uitvoeren met de volgende voorzieningen: Correctie van de Ph; Dubbele waterontharder; Regeneratie van de ontharder op basis van automatische hardheidsmeting; Chloorgasdetectie; Vat met dagvoorraad. Circulatie met minimaal 2 frequentiegeregelde circulatiepompen per systeem, zodanig dat bij uitval van een pomp minimaal 75% van de nominale circulatie mogelijk is. Pompen uitvoeren met, per systeem één (gezamenlijk) separate haarvanger (geen geïntegreerde haarvangers in pompen). Filtratie: Filters uit te voeren op voorstel ON in stalen filters met rubbercoating (uitgevoerd met doppenbodem), of een (bewezen) goede kwaliteit kunststof filter (uitgevoerd met doppenbodem), gevuld met zand, meerlaags vulling (zand/hydroantacit), glasparels of ceoliet. Filters voorzien van goede ruime kijkglazen. Beoogd wordt een filter met een zeer lange levensduur. Voor de filters wordt een garantie van 20 jaren op het filter gevraagd. Deze garantie geldt niet voor de filterdoppen of bovenverdelers. SiC vulling in filters1, zijn zeker ook denkbaar als alternatief voor traditionele oplossingen met zand- of zand/hydroantracyt. Actief kool in een meerlaags filter (volstroom) is niet toegestaan.

Nieuwe filterconcepten, zoals SiC voldoen niet aan de criteria van voorfiltratie, maar hebben wel een gunstige invloed op het spoelwatergebruik. Als SiC filters worden toegepast, dan moeten deze automatisch zelfreinigend zijn. De installatie moet zijn uitgerust met vlokmiddeldosering en bicarbonaatdosering per filtersysteem. De bicarbonaatdosering moet een concentratie van 40 mg/l in het badwater kunnen realiseren en onderhouden. De bicarbonaat doseerinstallatie zodanig uitvoeren dat continue circulatie is gewaarborgd, ook als de bicarbonaat-voorraad is opgebruikt, zodat verstoppingen worden voorkomen. De voorraadtanks van vlokmiddel en bicarbonaat moeten een toereikende inhoud hebben voor 10 dagen gebruik. Toepassen van een leegzuigvoorziening door middel van de circulatiepompen: perszijdig leidingwerk via een bypass aansluiten op de zuigzijde van één circulatiepomp of beide circulatiepompen en perszijde filters via bypass aansluiten op spoelleiding, zodat via de inblaasroosters het bad leeggezogen kan worden en rechtstreeks op het riool lozen. Bufferkelders voorzien van een leegloopvoorziening met afsluiter (in put nabij bufferkelder) met aansluiting op de vuilwaterput kelder. Voor de buffers rekening houden dat de bestaande riolering een diameter van 30 cm en een capaciteit van circa 8 tot 10 m3 per uur.

Wet hygiëne en veiligheid badinrichtingen en zwemgelegenheden De kwaliteit van het zwemwater moet voldoen aan het Besluit Activiteiten Leefomgeving (BAL), welke per 1 januari 2023 in werking zal treden (laatste geconsolideerde versie d.d. 21-12-2021). De installaties moeten dusdanig worden ontworpen en gerealiseerd dat het zwemwater aan deze nieuwe wet voldoet en aansluit op het gebouw beheer systeem.

1

SiC filters kunnen niet goed in de GPR worden ingevoerd. Een Sic filter gebruikt minder spoelwater dan een zandfilter, maar vraagt wel weer een zelfde hoeveelheid pompenergie. Daarom is als oplossing gekozen voor het invullen van een percentage hergebruik van spoelwater indien SiC filters worden toegepast, omdat dit een vergelijkbaar effect op het energie en waterverbruik heeft.

19

Een aspect wat in de nieuwe Waterwet ook belangrijker wordt, is een goede en snelle verdeling van het toevoerwater (en daarmee de verdeling van vrij chloor). Met name boven beweegbare bodems is de snelheid waarmee toevoerwater in het bassin wordt verdeeld matig tot slecht. Hierdoor kan de vrij chloorconcentratie boven beweegbare bodems sterker fluctueren dan in een bad zonder beweegbare bodem, iets wat bij lagere regelwaardes van vrij chloor problematisch kan worden. Daarom is het realiseren van een goede (directe) watertoevoer boven een beweegbare bodem belangrijk.

5.8 Werktuigbouwkundige installaties Drinkwateraansluiting Teneinde het Legionella beheer mogelijk toekomstig te vereenvoudigen, zal het niet prioritaire deel gescheiden moeten zijn van het prioritaire deel. De risico analyse en het beheersplan Legionella dient voor de gehele installatie te worden opgesteld. In het ontwerp van de installatie dien een terugstroombeveiliging te worden opgenomen direct na de aftakking van het niet prioritaire deel van de installatie. Deze terugstroombeveiliging dient te voldoen aan de eisen van het drinkwaterbedrijf. Warmteopwekking en warmtapwatervoorziening De warmteopwekking en warmwaterbereiding zal niet worden aangesloten op het aardgasnet en moet volledig worden verwarmd met warmtepompen. Voor lucht-water warmtepomp geldt een (minimale) gemiddelde COP van 3,5. Voor water-water warmtepompen geldt een (minimale) gemiddelde COP van 4,0. De warmteopwekking in het gebouw moet onder alle omstandigheden worden gewaarborgd.

Om hieraan te kunnen voldoen moet de warmteopwekking worden verzorgd door minimaal 2 onafhankelijke toestellen, waarvan het opgewekte vermogen bij - 10°C voldoet aan de volgende eisen: Continue verwarming van het gebouw conform de transmissieberekening; Ventilatie van het gebouw met 50% van het buitenluchtaandeel in zwemzalen en 100% van het buitenluchtaandeel voor de overige ventilatie installaties; De volledige warmtapwaterverzorging; De handhaven van de temperatuur van de baden op de maximale waarde zoals genoemd in paragraaf 5.6 De capaciteit van de installatie, buffer en appendages dient zo uitgevoerd te worden dat de benodigde functionaliteit gewaarborgd wordt (buffercapaciteit, etc.). Het thermisch spoelen van de drinkwaterleidingen t.b.v. legionella beheer dient op minimaal 70°C te geschieden. De capaciteit van de warmteopwekking dient dusdanig te zijn dat de thermische spoeling geheel en ongehinderd kan plaatsvinden gedurende de benodigde tijd (op basis van leidinglengte, temperatuur en waterhoeveelheid). Elke aftakking vanaf aanvoerleiding of circulatieleiding dient voorzien te zijn van controleerbare terugstroombeveiliging met kogelafsluiter. Extra opwarmvermogen van het opwarmen van de baden kan in deze configuratie weggelaten worden, aangezien het (extra) opwarmen van de baden bij -10 °C een gezochte bedrijfswijze is.

Indien vloerverwarming wordt toegepast dienen de lokale verdelers hiervan te worden weggewerkt in een kast of omkasting zodat deze niet in het zicht is/zijn. Indien vloerverwarming in de zwemzaal wordt toegepast dient de verdeler in een naastgelegen ruimte geplaatst te worden en niet in de zwemzaal. De luchttemperatuur in de zwemzaal dient 0,5 - 1 graad Celsius boven de watertemperatuur te zijn. De relatieve luchtvochtigheid in de zwemzalen hangt af van de ruimtetemperatuur en zal liggen tussen 55% bij 29ºC en 47,5% bij 34ºC. Wanneer de vochtigheid van de buitenlucht hoger wordt dan 9 g/kg, zullen deze waardes meestijgen met de (absolute) buitenvochtigheid.

20

Naast de eisen van NOC*NSF en de wettelijke eisen (ventilatiedebiet verblijfsruimtes, sanitaire ruimtes) geldt een minimale ventilatie van 30 m³/h per persoon voor bijeenkomstruimten verkeersruimten en 50 m³/h per persoon voor overige ruimten. Voor de (kantoren) verblijfsruimten geldt een minimale temperatuur tijdens verwarmingsbedrijf van 21 °C en een maximale GTO (conform NEN ISO 7730) van 5% van de gebruikstijd gedurende het gehele jaar. Sanitair Al het sanitair dient vrij van de grond te worden aangebracht i.v.m. schoonmaak. Al het sanitair (zoals douches, toiletten, kranen op wastafels, enz.) dienen bedient te worden d.m.v. sensoren. Deze zijn aangesloten op een vaste voeding (niet batterij gevoed). Alle douches dienen voorzien te zijn van een automatisch spoelsysteem, welke de individuele douches automatisch kan laten ‘aan’ gaan (frequentie op basis van beheersplan Legionella) en het totale systeem thermisch kan laten spoelen. In de drinkwaterinstallatie rekening houden met automatische doorspoeling van leidingen (ook koud waterleiding), geen dode einden en het einde van de leiding bijvoorbeeld op een automatisch spoelend toilet of suppletie zwembad aansluiten. Leidingwerk dient opgenomen te zijn in de wanden. Kranen op wastafels dienen voorzien te zijn van stopkranen direct onder de wastafel. Achter uitstortgootstenen of wasbakken is tegelwerk aangebracht.

In de voorruimte van toiletten zijn vloerputten opgenomen. Afvoer water Voor de afvoer van water op vloeren van kleedruimtes en perrons dienen brede, getegelde vuilwatergoten te worden toegepast met geïntegreerde putten met uitneembare deksels en emmers. Als alternatief mogen goten worden toegepast met afneembare deksels (RVS goten met RVS of kunststof deksels of getegelde goten met kunststof deksels. In overige ruimte mogen schrobputten worden toegepast. Afvoer hemelwater Hemelwater (dak + verhard oppervlak) mag niet op het gemeentelijk riool worden aangesloten en dient in de directe omgeving te worden opgevangen. Brandbeveiligingsinstallatie Brandslanghaspels aanbrengen in inbouw haspelkasten met handbrandmelders in de deur geïntegreerd. Brandslanghaspels in corrosiebestendige kunststof uitvoering, gemonteerd in kunststof haspelkasten. De haspelkasten voorzien van inbouwruimte voor een ontruimingsmelder. In de technische ruimtes en in de keuken handblusmiddelen met wandbeugel opnemen, inhoud 6 kg, in de keuken een blusdeken met wandbevestiging opnemen. Wateraansluitpunten schoonmaak zwembad In het kleedkamergebied en zwemzalen voldoende wateraansluitpunten opgenomen om de schoonmaak werkzaamheden mogelijk te maken met een maximale lengte 15 m 1. Douches De plafonddouches dienen per ruimte met een sleutelschakelaar te bedienen zijn.

Voor de levering van warm water uitgaan van een gelijktijdigheid van 100% van de douches in het zwembad.

5.9 Elektrotechnische installatie Trafo Indien ten behoeve van de aansluiting op het elektriciteitsnet een (middenspanning) transformator benodigd is, dient te worden voorzien in een eigen (koop) middenspanning trafo met voldoende capaciteit voor het zwembad (energieneutraal). Ter keuze aan de ON om de transformator in- of uitpandig te voorzien. De trafo dient binnen het Projectgebied te worden opgesteld.

21

Vandalisme en veiligheid Wandcontactdozen in publieksruimten voorzien van kinderbeveiliging. Contactdozen voor algemeen gebruik in kleedruimten en verkeersgebieden plaatsen op een hoogte van 2.000mm +vloer. Toepassen van een inbraakinstallatie, een brandmeldinstallatie, water-op-de-vloer alarmen (filterruimte, technische ruimte waterzuivering) en een minder validen signalering. Vluchtdeuren in publieksruimtes voorzien van een akoestisch alarm, waarbij oneigenlijk gebruik (ook bij uitgeschakelde inbraakinstallatie) gesignaleerd wordt in de receptie. Interne infrastructuur Bekabeling bij voorkeur opnemen in kabelgoten. Hierbij een strikte scheiding tussen zwakstroombekabeling en 230V/400V bekabeling. De kabelgoten zó dimensioneren, dat bij oplevering maximaal 80% vulling plaats vindt, dit ten behoeve van toekomstige uitbreiding. Afgaande kabels in gebruiksruimtes opnemen in mantelbuizen in de (binnen- en buiten)wanden. In zwemzaal en ruimtes waar zwembadlucht aanwezig is dienen lasdozen geschikt te zijn voor toepassing in een chloride omgeving.

Gebruikersvoorzieningen Naast de benodigde voorzieningen voor de vaste inrichtingen vereiste en elders specifiek benoemde voorzieningen gelden de volgende uitgangspunten (voor zover niet benoemd in hoofdstuk 4): iedere ruimte voorzien van tenminste 1 dubbele wandcontactdoos voor algemeen gebruik (schoonmaak) nabij de toegangsdeur; een dubbele wandcontactdoos algemeen gebruik: per 20 m² verblijfsruimte; per 10 m1 ganggebied/verkeersruimte; per 20 m² technische ruimte; nabij iedere verdeelkast elektra en regelkast. per werkplek 4 wandcontactdozen; 2 Cat 6A data aansluiting. in de personeelsruimen, kantoren en dienen de wcd’s voorzien te zijn van usb aansluitingen; achter de receptie- en barmeubel: 20 wandcontactdozen; 10 Cat 6A data aansluitingen 400V aansluiting 25A toegepast voor het koffie apparaat, separate groep 230V/16A voor een ander warme drank apparaat (hot chocomel of waterkoker of dergelijke) 3 dubbele universeel te gebruiken Cat 6A data aansluitingen voor kassa apparatuur; wateraansluitingen en afvoeren voor onder andere koffiemachine, chocomelmachine en spoelbak; een dubbele universeel te gebruiken (wifi, multimedia) Cat 6A data aansluiting ter plaatse van iedere verblijfsruimte groter dan 40 m²; per 30 m1 verkeersruimten en technische ruimten; Bij meervoudige inbouw wandcontactdozen iedere contactdoos in een afzonderlijke inbouwdoos opnemen; Alarmering en

calamiteiten Ingeschakelde inbraaksignalering zal onnodig ingeschakelde systemen en verlichting afschakelen en alle functies terugschakelen naar de basisinstelling (veegschakeling). Uitgeschakelde inbraaksignalering zal oriëntatieverlichting ter plaatse van de verkeerswegen inschakelen (waakfunctie). Bij detectie van een inbraak zal de verlichting in verkeerswegen inschakelen. 22

De (nood) oproepen uit de MIVA’s en verzamelde urgente storingsmeldingen uit de verschillende installaties worden weergegeven ter plaatse van de receptiebalie. Storingsmeldingen en (nood)oproepen worden vergezeld door middel van een tekstueel instructiescherm. De instructies zijn door de gebruiker aan te passen. Brandmeldingen (automatisch en handbrandmeldingen) worden op de brandmeldcentrale gesignaleerd. Het akoestisch signaal van de Brandmeldinstallatie dien in de receptie hoorbaar te zijn (naast of behoudens een eventueel slow whoop signaal). Gebouw Beheer Systeem Er dient een integraal Gebouw Beheer Systeem te worden toegepast waarin de HVAC-installaties, waterzuiveringsinstallaties, verlichtingsinstallatie, beweegbare bodems en energie monitoring zijn opgenomen. Desgewenst mogen dit losse besturingen zijn, maar dienen in één systeem geïntegreerd en bedienbaar te zijn. Er dient een PC (desktop of laptop) te worden geleverd waarop het GBS lokaal (in LAN) bediend kan worden. Daarnaast dient de bediening webbased (HTML5), per mobiel benaderbaar, zonder Java scripts, te zijn zodat men vanuit elke computer (WAN) met een standaard Browser2 kan inloggen. De bediening van het GBS dient vrij benaderbaar zijn middels inlog accounts. Op de bediening mag geen licentieverplichting liggen.

De functionaliteit van de bediening moet voldoende zijn voor het beheer van de installaties op afstand en het monitoren en analyseren en rapporteren van het functioneren van de installaties en het energie- en waterverbruik over langere tijd. Wij kunnen daarvan een omschrijving verstrekken, maar dat is nooit een volledig RTO en draagt het gevaar in zich dat die omschrijving wordt opgevat als een bestek omschrijving. In deze aanbesteding is er juist voor gekozen om de marktpartijen hun visie en expertise te laten zien. Wel moet rekening worden gehouden met de volgende specifieke functionaliteiten: In recirculatiebedrijf moet het actuele, van buiten aangevoerde, luchtdebiet worden gemeten en ingelezen. Het debiet van de ventilatoren in de LBK’s moet worden gemeten en ingelezen; Software om het setpoint van het minimale buitenluchtdebiet en het minimale rondpompdebiet in de bassins, automatisch te verstellen op basis van tijd en chloorvraag moet worden geprogrammeerd; Regelbaarheid en instelbaarheid van de temperatuur per ruimte.