[21.25081] - Bijlage 1 toelichting subsidieverordening voor aanvragers

Bijlage 1 Toelichting voor aanvragers Subsidieverordening sloop overtollige gebouwen buitengebied Eersel 2022 De raad van de gemeente Eersel heeft de subsidieverordening “Sloop gebouwen buitengebied Eersel 2022” vastgesteld op 22 februari 2022. De regeling treedt inwerking vanaf 1 juni 2022 en heeft een maximale doorlooptijd van 1 jaar. Gelet op de ontwikkelingen in het buitengebied zijn de afgelopen jaren veel vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen (VAB’s) leeg komen te staan. Om verloedering en ongewenste activiteiten te voorkomen willen wij sloop van overtollige bebouwing aanmoedigen. In dit kader heeft de gemeenteraad van Eersel in de begroting voor 2022 een bedrag van €100.000,- beschikbaar gesteld om sloop van overtollige bebouwing te stimuleren. Daarmee geeft de gemeente ook invulling aan haar plicht om de gelden die ontvangen worden in het kader van de zogenaamde “sloop-bonusregeling“ concreet in te zetten voor de beoogde sloop van overtollige gebouwen. De gemeente dient alsnog te zorgen voor de sloop van overtollige stallen/gebouwen. Daarnaast ligt er nog een inzet van bijdragen in het kader van de regeling Ruimte voor Ruimte en de Landschapsinvesteringsregeling (LIR). Al met al wordt € 100.000,- beschikbaar gesteld. In deze subsidieverordening worden de rechten en plichten benoemd als van de subsidieverordening gebruik wordt gemaakt.

Samengevat biedt de verordening de mogelijkheid om per perceel in het buitengebied van Eersel een tegemoetkoming in sloopkosten te ontvangen ter waarde van €20,- per m². Het gaat om een (overtollig) gebouw dat onder het overgangsrecht valt of deel uitmaakt van een nog functionerend (agrarisch) bedrijf. Het is van belang dat afspraken zijn gemaakt over de herbestemming en maximale bebouwing op een perceel voordat subsidie kan worden verleend. Belangrijk is dat vaststaat dat herbouw/uitbreiding van de bebouwing op het perceel in de toekomst niet mogelijk is. Dat wil zeggen dat na de sloop maximaal de in het bestemmingsplan toegestane bebouwing aanwezig mag zijn. Per perceel geldt een maximale bijdrage van € 20.000,-. Dit komt overeen met 1.000m² te slopen gebouwen. Uiteraard mag er meer gesloopt worden, maar daarvoor wordt geen subsidie gegeven. Hoe hoog de feitelijke kosten van sloop zijn, is niet van belang voor de subsidie. Hoe werkt de subsidieprocedure? Het aanvraagformulier kunt u downloaden via de website www.Eersel.nl of ophalen bij de balie van het gemeentehuis, Dijk 15 te Eersel. De subsidieaanvraag wordt getoetst aan de subsidieverordening aan de hand van de gegevens op het ingevulde aanvraagformulier.

Binnen 8 weken neemt het afdelingshoofd Ontwikkeling, namens het college van burgemeester en wethouders, een beslissing (beschikking) tot subsidieverlening op de aanvraag. Deze beslissing is een voorlopige toezegging. In deze beschikking staan de voorwaarden en verplichtingen die gelden voor de sloop en wordt de (voorlopige) hoogte van de subsidie benoemd. Pas na ontvangst van deze beschikking kunt u gaan slopen. Dit moet binnen 9 maanden gebeuren. U betaalt eerst zelf de kosten voor de sloopwerkzaamheden. Het is niet mogelijk een voorschot op de sloopsubsidie te krijgen. Het definitieve besluit over het verlenen van de subsidie wordt genomen nadat is gesloopt en dit via het gereedmeldingsformulier gemeld is. Dat moet binnen 10 maanden na ontvangst van de beschikking tot subsidieverlening gebeuren. Er wordt gecontroleerd of u conform de voorwaarden en verplichtingen heeft gesloopt. Daarna volgt de beslissing (beschikking) tot definitieve subsidietoekenning. Dit bedrag krijgt u dan zo spoedig mogelijk daarna uitbetaald. Deze subsidieregeling voor sloop van vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen mag niet gecombineerd (“gestapeld”) worden met andere subsidies. Op basis van de hardheidsclausule kunnen burgemeester en wethouders hiervan afwijken. Mogelijk zondert een andere regeling samenloop met deze regeling uit, zoals bijvoorbeeld Ruimte voor Ruimte.

Het is de verantwoordelijkheid van de aanvrager om zelf te controleren of (subsidie)regelingen met elkaar gecombineerd kunnen worden. Belangrijk is dat het slopen verantwoord gebeurt, ook als u het zelf doet. Voor het slopen waarbij meer dan 10 m³ afval vrijkomt moet een sloopmelding worden gedaan. In gebouwen van voor 1994 kan asbest zitten. Asbest is een levensgevaarlijke, kankerverwekkende stof. Als u een gebouw met asbest gaat slopen, moet een bedrijf met een asbest-certificaat vooraf onderzoek doen. U moet een sloopmelding doen en daarna moet het bedrijf met het asbest-certificaat de asbest weghalen. Dit is een samenvatting van de subsidievoorwaarden. De exacte voorwaarden leest u in de subsidieregeling zelf.

Vragen? Indien u vragen heeft over deze subsidieverordening, of andere vragen heeft over het slopen van gebouwen, kunt u contact opnemen met ambtenaar, de heer D. Liebregts van team Ruimte, via telefoonnummer; 0497531300 of per e-mail (ruimte@eersel.nl)