[21.10941] - Vormvrije m.e.r. beoordeling fietspad en brink mr. de la courtstraat Vessem - bijlage 3

Historisch bodemonderzoek Meester de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel)

Historisch bodemonderzoek Meester de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel)

Rapportnummer:

E204158.001/TRE

Datum:

27 november 2020

Naam opdrachtgever:

Gemeente Eersel, mevrouw A. Meulenbroeks

Adres opdrachtgever:

Postbus 12, 5520 AA te EERSEL

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

De heer A.P.M. Reijnders

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 1

2

Locatiegegevens ..................................................................................................... 2 2.1 Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving ........ 2 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 2

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 2

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 2

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 3

2.1.5

Veldinspectie ......................................................................................................................................... 4

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 4

2.1.7

PFAS ....................................................................................................................................................... 5

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 5

3

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 7 Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

Figuur 2

Onderzoekslocatie

Bijlage 1

Foto’s onderzoekslocatie

Bijlage 2

Kadastrale gegevens

Bijlage 3

Kaarten Topotijdreis

Bijlage 4

Bodemrapportage omgevingsdienst Noord Brabant

Bijlage 5

Aanvullend onderzoek Lankelma, rapportnr.: 66861.001, d.d. 17 juli 2017

Bijlage 6

Situatietekening VBO Lankelma, rapportnr: 66861, d.d. 24 september 2014

E204158.001/TRE

1 Algemeen 1.1

Inleiding Aelmans Eco B.V. te Ubachsberg heeft van mevrouw A. Meulenbroeks, namens gemeente Eersel, opdracht gekregen voor het uitvoeren van een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek) ter plaatse van het adres Meester de la Courtstraat/Maaskant te Vessem. Kadastraal is de onderzoekslocatie bekend als gemeente Vessem, sectie L, kavelnr. 505. Het te onderzoeken gedeelte betreft een gedeelte van dit kadastrale perceel. Aanleiding tot het uitvoeren van onderhavig onderzoek vormt de voorgenomen bestemmingsplanwijziging en de voorgenomen aanleg van een fietspad en brink. Een brink is een open ruimte in een nederzetting en bestaat meestal uit gras en bomen (bron: Wikipedia).

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek is het verkrijgen van een indicatie of de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is verontreinigd. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725:2017); “Bodem Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”.

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register; Medewerkster afdeling Milieu gemeente Eersel; Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Eersel; Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Eersel; Register bodemonderzoeken gemeente Eersel; Website Topotijdreis.nl; GIS Viewer.

Historisch bodemonderzoek Meester. de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel) Aelmans Eco B.V.

1

E204158.001/TRE

2 Locatiegegevens 2.1

Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het perceel is weergegeven op een fragment van Google Maps in figuur 1. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 11.000 m² en betreft momenteel een perceel landbouwgrond (zie bijlage 1: foto-overzicht en figuur 2: onderzoekslocatie). 2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoekslocatie is gelegen in het kerkdorp Vessem (gemeente Eersel). De zuidzijde van de onderzoekslocatie wordt begrensd door de Meester de la Courtstraat. De oostzijde van de onderzoekslocatie worden begrensd door de Maaskant. De overige zijden worden begrensd door de belendend percelen en de naastgelegen woonlocatie. De omgeving van de onderzoekslocatie kan worden omschreven als een agrarisch buitengebied ten zuidoosten van het kerkdorp Vessem (gemeente Eersel). 2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met opdrachtgever (mevrouw A. Meulenbroeks) en het overleg met de heer Van der Heijden (gemeente Eersel) is de volgende informatie omtrent de onderzoekslocatie naar voren gekomen. Uit historisch kaartmateriaal blijkt dat er eind 19e sprak was van een gebied met een agrarische bestemming. Deze bestemming van dit gebied is tot op heden niet gewijzigd. Uit de voorhanden zijnde historische kaarten is tot circa eind jaren ’70 van de vorige eeuw een weg aangegeven op of aan de rand van de onderzoekslocatie. De eerste bebouwing rondom de onderzoekslocatie is volgens historische gegevens ontstaan, vanaf het begin van de jaren 50 van de vorige eeuw. Op de onderzoekslocatie heeft voor zover bekend nooit enige vorm van bebouwing gestaan. Voor zover bekend hebben er op de onderzoekslocatie geen ophogingen of calamiteiten plaatsgevonden, die zouden kunnen duigen op enige vorm of aanleiding tot bodemverontreiniging. In de zone waarbinnen de onderzoekslocatie is gesitueerd, kunnen resten worden verwacht van kleinere objecten en structuren, zoals crashlocaties, veldgraven en onderduikholen (bron: indicatieve kaart militair erfgoed).

Historisch bodemonderzoek Meester. de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel) Aelmans Eco B.V.

2

E204158.001/TRE

2.1.4 Bodemonderzoek

Voor zover bekend bij opdrachtgever en de gemeente Eersel zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie de onderstaande bodemonderzoeken uitgevoerd. De relevantste resultaten van deze onderzoeken staat onderstaand beschreven. De huidige onderzoekslocatie is (lees: perceel landbouwgrond) is door Lankelma Geotechniek B.V. onderzocht. Destijds was de mais (in 2014) in een dusdanig gevorderd groeistadium, dat het bodemonderzoek ter plaatse van de akkers, behorende bij Maaskant 4, in een later stadium is uitgevoerd. Aanvullend bodemonderzoek VO Maaskant 4 te Vessem, opdrachtnr.: 66861.001, .d.d. 17 juli 2017, uitgevoerd door Lankelma Geotechniek B.V. Aanleiding voor het onderzoek is een aanvulling op een eerder door Lankelma Geotechniek B.V. uitgevoerde bodemonderzoek (rapportnr.: 66861, d.d. 24 september 2014) ter plaatse van de onderzoekslocatie. Destijds is het gehele kadastrale perceel Vessem, sectie: L nr. 505 onderzocht ten behoeve van de voorgenomen verkoop. Het grondwater is in dit onderzoek niet onderzocht, omdat op de nabij gelegen locatie dit reeds is onderzocht en omdat onderhavige locatie sinds eind 19e eeuw reeds in gebruik is als zijnde agrarische landbouwgrond, wordt onderzoek naar het grondwater niet nodig geacht. Uit de grondmengmonsters zijn analytisch geen van de onderzochte parameters in verhoogde mate aangetoond.

Asbestverdachte materialen zijn tijdens het onderzoek visueel niet aangetroffen. Middels het historisch onderzoek is besloten om geen verder onderzoek naar asbest uit te voeren. Voor verdere historische informatie wordt verwezen naar het bijgevoegde rapport in bijlage 5. Ter plaatse van de belendende percelen zijn, voor zover bekend, in het verleden bodemonderzoeken uitgevoerd. Verkennend en aanvullend bodemonderzoek Maaskant 4 te Vessem, rapportnr.: 66861, d.d. 24 september 2014 (bijlage 6: situatietekening). Aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen grondtransactie. In de bovengrond zijn plaatselijk matige en/of sterke verontreinigingen met minerale olie gemeten. In de ondergrond zijn geen verhogingen aan minerale olie meer aangetroffen. De aanwezige verontreinigingen lijken zowel horizontaal als verticaal voldoende afgeperkt. De aangetroffen sterke verontreinigingen zijn te relateren aan de activiteiten die op de locatie hebben plaatsgevonden (wasplaats en parkeerplaats materieel). Opgemerkt wordt dat er meerdere verontreinigingspots aanwezig zijn, namelijk ter plaatse van B19 (5m2), B18 (5m2), B11 (5m2) en B20/B109 (30m2).

Uitgaande van een gemiddelde diepte van 0,5 m-mv en een oppervlakte van in totaal 45 m2, waarbinnen de sterke verontreinigingen met minerale olie zijn aangetroffen, wordt de totale hoeveelheid sterk met minerale olie verontreinigde grond ingeschat op 23 m3. Omdat de totale hoeveelheid sterk verontreinigde grond minder is dan 25 m3 betreft het geen geval van ernstige bodemverontreiniging in het kader van de wet Bodembescherming. In de mengmonsters MM1, MM2, MM3, MM6 en MM7 zijn licht verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK, PCB en/of minerale olie gemeten.

Historisch bodemonderzoek Meester. de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel) Aelmans Eco B.V.

3

E204158.001/TRE

In het grondwater zijn enkel licht verhoogde gehalten aan barium, tetrachloormethaan en benzeen aangetoond. Voor de licht verhoogde gehalten aan tetrachloormethaan is geen eenduidige verklaring voorhanden. Mogelijk is de aangetroffen licht verhoogde concentratie aan benzeen te relateren aan de historische activiteiten op de locatie. Daar er op de onderzoekslocatie sterke verontreinigingen met minerale olie in de grond zijn aangetroffen, dient de onderzoekshypothese “verdacht” te worden aanvaard. De bodem op de locatie is niet geheel vrij van bodemverontreiniging. Er bestaan uit bodemkwaliteitsoogpunt beperkingen ten aanzien van de geplande grondtransactie en eventueel geplande grondwerkzaamheden ter plaatse. Asbest in grond: Op de locatie zijn visueel en analytisch asbesthoudende materialen aangetroffen. Geconcludeerd wordt dat de berekende gewogen gehaltes asbest in grond binnen de ruimtelijke eenheden RE1 en RE2 de interventiewaarde voor asbest in grond van 100 mg/kg d.s. niet overschrijden. Asfaltonderzoek: Uit de PAK-markertests is gebleken dat de beide asfaltmonsters (SL5 en SL8) indicatief nietteerhoudend zijn. Voor de voorgenomen transactie is een plan van aanpak opgesteld door Lankelma Geotechniek B.V. (rapportnr.: 66861.001, d.d. 13 oktober 2017).

Na goedkeuring door het bevoegd gezag (de heer Franken, teamcoördinator Toezicht en Handhaving VTH de Kempen) is de sanering uitgevoerd. Het evaluatierapport van deze (bodem)sanering was ten tijde van het opstellen van onderhavig schrijven niet voorhanden danwel aangeleverd door de gemeente Eersel. 2.1.5 Veldinspectie

Op 14 november 2020 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspectie uitgevoerd. Het te onderzoeken perceel betreft een perceel landbouwgrond en was op moment van inspectie ingezaaid met een groenbemester. Tijdens de inspectie zijn voor zover het mogelijk was geen bodemvreemde materialen aangetroffen. In de omgeving zijn boerderijen, voornamelijk akker- en tuinbouw, en andere woningen aanwezig. 2.1.6 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen.

Historisch bodemonderzoek Meester. de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel) Aelmans Eco B.V.

4

E204158.001/TRE

2.1.7 PFAS

PFAS zijn stoffen die door mensen zijn gemaakt vanwege hun specifieke eigenschappen, zoals brandwerendheid en vuil-/waterafstotendheid. Zij worden al decennia gebruikt in industriële processen en vele producten. Ze worden toegepast in allerlei alledaagse toepassingen, zoals verf, blusschuim, pannen, kleding en cosmetica. Kenmerkend voor deze stoffen is dat ze persistent, mobiel en nauwelijks biologisch afbreekbaar zijn. Van sommige PFAS is al aangetoond dat deze toxisch zijn. De stoffen PFOS en PFOA behoren tot de zogenaamde Zeer Zorgwekkende Stoffen (ZZS). Middels onderhavig historisch onderzoek kan geen specifieke uitspraak gedaan worden omtrent voornoemde stoffen. Ondanks vorenstaande, zijn er geen specifieke aanleidingen of (punt)bronnen bekend waardoor onderhavig perceel eventueel is verontreinigd met voornoemde stoffen. Daarnaast is er ook niks bekend omtrent calamiteiten vanuit het verleden welke tot besmettingen met voornoemde stoffen zouden hebben geleid.

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De regionale bodemopbouw en geohydrologische schematisatie ter plaatse is als volgt. De onderzoekslocatie is gelegen op een hoogte van circa 24,5 m +NAP. Het grondwater bevindt zich volgens de Grondwaterkaart van Nederland op ca. 22 m + NAP. Het freatisch grondwater stroomt overwegend in noordwestlijke richting. De locatie ligt niet in het intrekgebied van een grondwaterwinning c.q. een grondwaterbeschermingsgebied.

Historisch bodemonderzoek Meester. de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel) Aelmans Eco B.V.

5

E204158.001/TRE

Geologische eenheid

Lithostratigrafie

bodemlaag

BX

Formatie van Boxtel

0.00 m - 11.95 m

Lithologie Zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, siltig tot zandig; veen, kleiig

ST

Formatie van Sterksel

11.95 m - 41.45 m

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, lokaal zandig; klei, lokaal siltig tot zandig

SY

Formatie van

41.45 m - 66.03 m

Stramproy

Zand, uiterst fijn tot zeer grof, lokaal humeus; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus

PZWA

Formatie van Peize en

66.03 m - 156.79 m

Formatie van Waalre

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal kleiig tot grindig; klei, lokaal siltig tot zandig, lokaal humeus; veen, lokaal kleiig

MS

Formatie van

156.79 m - 168.99 m

Maassluis

Zand, matig fijn tot zeer grof, lokaal grindig, schelphoudend; klei, siltig tot zandig

OO

Formatie van

168.99 m - 216.36 m

Oosterhout

Zand, matig fijn tot matig grof, glauconiethoudend, schelphoudend; klei, siltig tot zandig

Historisch bodemonderzoek Meester. de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel) Aelmans Eco B.V.

6

E204158.001/TRE

3 Hypothese en conclusie In het kader van de voorgenomen plannen kan op basis van het verrichte onderzoek het volgende worden gesteld. Uit de voorhanden zijnde historische informatie zijn geen aanwijzingen aangetroffen die duiden op de aanwezigheid van mogelijke bodemverontreinigingen en/of bodembedreigende activiteiten. Daarnaast zijn tijdens de terreininspectie geen aanwijzingen geweest, welke zouden kunnen wijzen op enige vorm van bodemverontreiniging. Het te onderzoeken perceel is uitsluitend gebruikt als akker- c.q. weiland. Daar er geen specifieke bronnen (behoudens het diffuus karakter van het gehele grondgebied van Nederland) voorhanden zijn, waardoor onderhavig perceel als verdacht met betrekking tot PFAS dient te worden bestempeld, is het niet doelmatig om de grond aanvullend op PFAS te onderzoeken. Indien echter grond dient te worden afgevoerd, dient men echter wel rekening te houden met eventuele aanvullende onderzoeken. In deze onderzoeken dient dan tevens PFAS-onderzoek worden meegenomen. Omdat verder geen aanleidingen of wijzigingen zijn waargenomen omtrent een wijziging van destijds aangetroffen bodemkwaliteit, kan onderhavige perceel als “onverdacht” worden bestempeld. Van belang is voorts dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V.

voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens. Wij willen expliciet vermelden dat het verlenen van een vergunning ter competentie ligt bij het bevoegd gezag. Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 27 november 2020 Aelmans Eco B.V.

ing. H.J.J.G.M. Wolfs

Rapport opgesteld door: De heer A.P.M. Reijnders Project medewerker

Historisch bodemonderzoek Meester. de la Courtstraat/Maaskant te Vessem (gemeente Eersel) Aelmans Eco B.V.

7

Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Bron: Google Maps

N

N

W

O Z

4.

LEGENDA

17

kant

Maas

onderzoekslocatie

1

bebouwing

1.

fotohoek

at

1.

Mr

nt

2.

de

la

ska

urtstra

Cou

rts

Maa

e la Co

FIGUUR 2

3030A

tra

at

3.

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

32-

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

32a

Mr

de

la

Cou r

tst r

aat

Opdrachtgever

Gemeente Eersel

Onderwerp

Onderzoekslocatie

Locatie

Mr. de la Courtstraat/Maaskant te Vessem

Projectnummer

E204158

Datum

27-11-2020

A:

Getekend

CHA

Schaal

-

B: 1:1000

-

Formaat

A3

Bijlage 1 Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Bijlage 2 Kadastrale gegevens

BETREFT

Vessem L 505 UW REFERENTIE

E204158 TRE GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

11-11-2020 - 09:57

S11080077022

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

10-11-2020 - 14:59

10-11-2020 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Vessem L 505 Kadastrale objectidentificatie : 046160050570000

Kadastrale grootte 28.130 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 148967 - 380818 Omschrijving Terrein (teelt - kweek) Koopsom € 237.960

Koopjaar 2018

Met meer onroerend goed verkregen

Ontstaan uit Vessem L 343

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 74521/94

Ingeschreven op 03-12-2018 om 14:41

Overdracht (eigendom en/of beperkt recht) Naam gerechtigde Gemeente Eersel Adres Dijk 15

5521 AW EERSEL Statutaire zetel EERSEL KvK-nummer 17273265 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht Afkomstig uit stuk Hyp4 9056/58 Eindhoven

Ingeschreven op 15-03-1990

Aanvullend stuk Hyp4 9130/3 Eindhoven

Ingeschreven op 25-05-1990

Is aanvulling op Hyp4 9056/58 Eindhoven

Naam gerechtigde Brabant Water N.V.

BETREFT

Vessem L 505 UW REFERENTIE

E204158 TRE GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

11-11-2020 - 09:57

S11080077022

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

10-11-2020 - 14:59

10-11-2020 - 14:59

BLAD

2 van 2

Adres Magistratenlaan 200

5223 MA 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH KvK-nummer 16005077 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

Kadastrale kaart

Uw referentie: E204158 TRE

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Vessem L 505

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 11 november 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 3 Kaarten Topotijdreis

Topotijdreis 1900

Topotijdreis 1925

Topotijdreis 1950

Topotijdreis 1983

Topotijdreis 2000

Topotijdreis 2019

Bijlage 4 Bodemrapportage omgevingsdienst Noord Brabant

Boomgaard Maaskant Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 11

-

11-11-2020

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 11

-

11-11-2020

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder Pagina 3 van 11

-

11-11-2020

bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informa e over de milieukwaliteit op de loca e: Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn.

Pagina 4 van 11

-

11-11-2020

Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 5 van 11

-

11-11-2020

Binnen het aangegeven zoekgebied is geen informa e aangetroffen.

Pagina 6 van 11

-

11-11-2020

De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.

De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.

Pagina 7 van 11

-

11-11-2020

Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.

spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgen e (risico"e;s) niet zijn vastgesteld. Erns g en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding.

Indien er op een loca e een geval van erns ge bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal a ankelijk van de situa e een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de loca e) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (ac viteiten):

Pagina 8 van 11

-

11-11-2020

Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evalua erapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respec evelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan. Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten. Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevalua e: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond, terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport. Uitvoeren ac eve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplich ngen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze ac viteiten zijn in een beschikking vastgelegd. Registra e restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente.

Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.

Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende ac viteiten. De loca e is bijvoorbeeld a oms g uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de loca e te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende ac viteit. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT of indica ef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de loca e is een analy sch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indica ef bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsitua e onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd hee wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Pagina 9 van 11

-

11-11-2020

Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de ves ging van bedrijven op een loca e die poten eel bodembedreigende ac viteiten uitvoeren. O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandsto ank verontreinigingen bevindt. Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgen e (NTA 5755). Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planma ge beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevalua e uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.

Analyseresultaten in conclusie De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le ers en symbolen. De combina e hiervan gee aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le ers hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interven ewaarde

In feite geven de le ers een concentra eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een ma ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interven ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven es) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interven ewaarde wordt overschreden, Pagina 10 van 11

-

11-11-2020

is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s voor de volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen e c.q. spoedeisendheid van het geval.

Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks), tegenwoordig het Ac viteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschri en zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsins tuut voor Waterleidingsar kelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.

Pagina 11 van 11

-

11-11-2020

Bijlage 5 Aanvullend onderzoek Lankelma, rapportnr.: 66861.001, d.d. 17 juli 2017

IIUGEilIEURABUREAU

!,00l ût0 iltLtil, cil fult0lRlilûslEilrlltEl(

Opdrachtgever:

@

Timmers Architecten Maaskant 2 Vessem

Opdrachtnummer:

66861.001

Status rapport:

Definitief

Datum rapport:

17 iuli2O17

Rapport

aanvullend bodemonderzoekvO Maskant 4 te Vessem

Maaskant 4 te Vessem

Lankelma Geotechniek Zuid B.V. Moorland 4a Postbus 38 5688 ZG Oirschot Tel: 0499 - 578520 E-mail: info@lankelma-zuid.nl lnternet: wr¡vr,v.lankelma-zuid.nl

GENIEUN

BURËAU

v00n 0t0 ürilfû tI fuå0tnrfltsrÊtÍì¡fK

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

lnhoudsopgave

I

Inleiding 1.1

1.2 1.3 2.1

2.2

2.3 3

2.4

1

Opdrachtvorming Doelstelling van het onderzoek Gevolgde richtlijnen en opbouw rapportage....

1 1 1

Locatiegegevens . ... Historische informatie Regionale bodemopbouw en geohydrologie Resumé

.2 .2 .4

.4

HypotheseenOnderzoeksstrategie

3.1 Hypothese 3.2 Onderzoeksstrategie.... 4 Uitvoering veldwerk en bevindingen 4.1 Veldwerk..... 4.1.1 Grond.......... 4.1.2 Afwijkingen ten opzichte van het BRL SIKB 2000 protocol2001.. 5 Analysesenresultatenlaboratoriumonderzoek 5.1 Samenstellingenanalyseparameters 5.2 Toetsingscriteria.............. 5.2.1 Generiek referentiekaderWet bodembescherming (Wbb)........ 5.2.2 Genieriek referentiekader kader Besluit bodemkwaliteit (Bbk) 5.3 Toetsingen 5.3.1 Toetsing grond 5.4 Verklaring analyseresultaten .. 6 Conclusies en aanbevelingen................ .

Bijlagen Bijlage 1: Regionale ligging locatie Bijlage 2: Situatietekening met boorlocaties Bijlage 3: Profielbeschrijvingen Bijlage 4: Analysecertificaten grond Bijlage 5: Toetsingstabellen grond Bijlage 6: Fotorapportage Bijlage 7: Verklaring van onafhankelijkheid Bijlage 8: Historische informatie

ParaalÍ

Auteur rapport: ing. H. van Vugt

W

17 juli 2017 17 juli 2017

Kwaliteitscontrole: ing. B. Peeters

Vezonden

Datum

Timmers Architecten

17 iuli 2017

projectnummer: 66861.00'1, d.d. 17 juli 2017

Datum

Dioitaal

5 5 5 6 ..6

..6 ..6 7

..7 ..7 ..7 ..7

..8 ..8 ..8

........9

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

tr{

ENIEUR

vû0n e t0 illltflt tfl f u[¡tfiHûsltúflittK

I lnleiding '1.', Opdrachtvorming ln opdracht van Timmers Architecten heeft Lankelma Geotechniek Zuid B.V. een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie aan de Maaskant 4 te Vessem, gemeente Eersel. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in Bijlage 1. De aanleiding voor het laten uitvoeren van een bodemonderzoek is een benodigde aanvulling op een eerder door Lankelma Geotechniek B.V. uitgevoerd bodemonderzoek (rap nr. 66861, d.d.24 september 2014) ter plaatse van de onderzoekslocatie. Destijds was het mais is een dusdanig gevorderd groeistadium dat bodemonderzoek op de akkers behorende bij Maaskant 4 onmogelijk was. Als gevolg hiervan dient alsnog de milieuhygiënische kwaliteit van de grond vastgelegd te worden. Daarnaast dient door middel van onderhavig onderzoek beoordeeld te worden of aanvullende procedures noodzakelijk zijn in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb).

Opgemerkt wordt dat bij een bodemonderzoek sprake is van een steekproefsgewijze bemonstering die er op is gericht om een indicatieve beoordeling te krijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. De mogelijkheid blijft daarom bestaan dat puntverontreinigingen, welke niet voortkomen uit het historisch onderzoek, niet door het onderzoek worden aangetoond. Tevens wordt erop gewezen dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse norm NEN5740. Het veldwerk is onder certificaat uitgevoerd op grond van beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000. Het hierbij behorende procescertificaat en keurmerk van Lankelma Geotechniek Zuid B.V. is van toepassing op het gehele proces van het veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek, vanaf acceptatie tot aan de overdracht van de veldgegevens en monsters. Lankelma Geotechniek Zuid B.V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau. Verder is zij gecertificeerd in het kader van ISO-9001 en de BRL-SIKB 2000 "veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek" en de daarbij behorende protocollen. Hierbij gelden de ten tijde van het uitvoeren van het veldwerk, vigerende versies van deze documenten.

1.2 Doclstclling van het ondezock De doelstelling van het onderzoek wordt onderstaand puntsgewijs benoemd:

.

historisch onderzoek naar bodembedreigende activiteiten/situaties binnen de locatie middels

welke een inschatting wordt gemaakt of en waar op de locatie bodemverontreiniging te

. .

ven¡vachten is;

bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie; op basis van de resultaten vaststellen of in het kader van de Wbb sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

1.3 Gevolgde richtlijncn en opbouw rapportage De werkzaamheden zijn door Lankelma Geotechniek Zuid b.v. onder certificaat uitgevoerd, te weten

conform BRL-SIKB 2000 en de daaraan gekoppelde protocollen: 2001: "Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen",

.

ln de BRL SIKB 2000 wordt verwezen naar de Nederlandse normen voor bodemonderzoek die eveneens bepalend zijn voor de uitvoering van het bodemonderzoek. De belangrijkste en meest bepalende normeringen zijn de NEN5725 "Bodem-landbodem-strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek" en de NEN5740: 2009 "Onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek". Voorliggend rapport presenteert de resultaten van het vooronderzoek (hoofdstuk 2), de onderzoekshypothese en -strategie (hoofdstuk 3) en de resultaten van het veldwerk (hoofdstuk 4) en analytisch onderzoek en de aan het onderzoek te verbinden interpretatie van de onderzoeksresultaten (hoofdstuk 5) en conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 6). projectnummer: 66861.001, d.d. 17 juli2017

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

*Êîl,ffF,kf,#çY

2 Vooronderzoek Conform het onderzoeksprotocol NEN5725 is ten behoeve van de bepaling van de onderzoeksstrategie op onderhavige locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De resultaten van dit vooronderzoek zijn opgenomen in voorliggend hoofdstuk. De in paragraaf 2.1 llm 2.3 opgenomen informatie is afkomstig van/uit: terreininspectie; het archief van Lankelma Geotechniek Zuid B.V.;

¡ ¡ . . ¡ ¡ ¡ .

informatieopdrachtgever; TNO (Regis); lndicatieve Kaart Militair Erfgoed (IKME); website wvwv.archeologieinNederland.nl;

websitewww.topotijdreis.nl; websitewww.bodemloket.nl.

Vermeld dient te worden dat de verantwoordelijkheid voor de resultaten van onderhavig onderzoek worden beperkt tot de aan deze resultaten ten grondslag liggende en op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens alsmede de bij de terreininspectie geconstateerde situatie. ln het kader van de Omgevings- en/of Wm vergunning of de Regeling bodemkwaliteit kan afhankelijk van de mate van verdachtheid volstaan worden met het uitvoeren van een beperkt vooronderzoek. Voor onderhavige locatie is gekozen voor een standaard vooronderzoek.

2.1 Locaticgcgcvcns Algemeen De onderzochte locatie is gelegen aan de Maaskant 4 te Vessem, gemeente Eersel. Kadastraal is de locatie bekend onder kadastrale gemeente Vessem , sectie L, nr. 343 en 390 (ged). De coördinaten volgens het R.D. stelsel zijn x = 149,0 en y = 380,9. Het oppervlak van de onderzoekslocatie bedraagt circa 32.000 m2. Ten tijde van de uitvoering van het onderzoek was onderhavig perceel in gebruik als akker. De akker is ten tijde van uitvoering begroeid met jonge mais. Onderhavige locatie is oostelijk gelegen ten opzichte van het centrum van Vessem. Terreininspectie Door een gecertificeerd medewerker van Lankelma Geotechniek Zuid b.v. is een terreininspectie uitgevoerd voorafgaande aan de veldwerkzaamheden. Foto's van de locatie zijn in Bijlage 6 van dit schrijven toegevoegd. De locatie is daadwerkelijk in gebruik zoals in voorgaande alinea omschreven. Bij de uitgevoerde inspectie van het maaiveld zijn geen bodemvreemde materialen, kleuren e.d aangetroffen, welke een aanwijzing zou kunnen zijn voor een mogelijke bodemverontreiniging.

2.2 l{istorische informatic Gebruik locatie: heden en verleden Uit het historisch kaartmateriaal blijkt dat er eind 19" eeuw sprake was van een gebíed met een agrarische bestemming. Deze bestemming is tot op heden niet veranderd. Vanaf eind jaren twintig van de vorige eeuw wordt bebouwing behorende brj onderhavige locatie voor het eerst weergegeven. Op historische kaarten van 1953 hot 1972 is er een weg aangegeven rondom de onderzoekslocatie.

ln 1990 is een hinderwetvergunning afgegeven op Maaskant 4 voor een loonbedrijf met een wasplaats inclusief olie/waterscheider voor materieel. ln deze vergunning is beschreven dat er tevens opslag van bestrijdingsmiddelen zal plaatsvinden. De mogelijkheid bestaat dat in de loop der jaren puin is toegepast als (half)verharding. Voormal ige stortloc atie Ter plaatse van de onderzoekslocatie is voor zover bekend geen sprake van een stortlocatie.

projectnummer: 66861.001, d.d. 17 juli2017

2

N

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

EUNS!UREAU

vûofi Gt0 Mrt r[ü tI f u[0t8txûstEcHflttK

Archeologie Met betrekking tot het item archeologie is de site www.archeologieinnederland.nl geraadpleegd. Deze website is gericht op de professional die in zijn of haar vak te maken heeft met archeologische werkzaam heden en vraagstukken. Uit de kaart kan worden herleid dat er geen archeologische waarde aan de onderzoekslocatie is toegekend. Tevens is er geen sprake van eventueel aanwezige archeologische monumenten.

Explosieven De lndicatieve Kaart Militair Erfgoed (IKME) geeft voor Nederland een landelijk overzicht op een kleine schaal van de (verwachte) ligging van resten van ondergronds en bovengronds militair erfgoed. ln de zone waarbinnen de onderzoekslocatie is gesitueerd kunnen resten worden verwacht van kleinere objecten en structuren zoals crashlocaties, veldgraven en onderduikholen. Bodemonderzoeken: op en directe omgeving van de locatie Bij de gemeente Eersel zijn gegevens bekend van bodemonderzoeken die ter plaatse van en/of in de directe omgeving van de onderzoekslocatie zijn uitgevoerd. ln onderstaande tekst zijn de bevindingen hiervan in het kort omschreven. Bodemonderzoek Maaskant 4. SRE, 22 mei 1996 De aanleiding voor het bodemonderzoek betrof de ontwatering van de wasplaats op de achterliggende sloot. Tijdens een controle in mei 1996 was hier visueel een verontreiniging met minerale olie aangetroffen. ln zowel de grond als in het grondwater zijn licht verhoogde gehalten aan minerale olie en/of tolueen aangetoond. Historisch onderzoek Maaskant 4. Consulmii. september 1998 Door de eigenaren van de locatie is aangegeven dat in 1997 de verontreiniging met minerale olie ter plaatse van de sloot is ontgraven. De sanering heeft plaatsgevonden in afstemming met gemeente Vessem. ln het historisch onderzoek is geconcludeerd dat er geen aanvullend onderzoek noodzakelijk is.

Wel wordt geadviseerd om ter controle een grondwaterbemonstering en analyse van de bestaande peilbuis uit te voeren. Bodemonderzoek Maaskant 4, Lankelma Geotechniek 8.V., september 2014 ln de bovengrond zijn plaatselijk matige en/of sterke verontreinigingen met minerale olie gemeten. ln de ondergrond zijn geen verhogingen aan minerale olie meer aangetroffen. De aanwezige verontreinigingen lijken zowel horizontaal als verticaal voldoende afgeperkt. De aangetroffen sterke verontreinigingen zijn te relateren aan de activiteiten die op de locatie hebben plaatsgevonden (wasplaats en parkeerplaats materieel). Opgemerkt wordt dat er meerdere verontreinigingspots aanwezig zijn namelijk ter plaatse van 819 (5m2), 818 (5m2), B'1 1 (5m2) en 820/8109 (30m2). Uitgaande van een gemiddelde diepte van 0,5 m-mv en een oppervlakte van in totaal 45 m2 waarbinnen de sterke verontreinigingen met minerale olie zijn aangetroffen, wordt de totale hoeveelheid sterk met minerale olie verontreinigde grond ingeschat op 23 m3. Omdat de totale hoeveelheid sterk verontreinigde grond minder is dan 25 m3 betreft het geen geval van ernstige bodemverontreiniging in het kader van de wet Bodembescherming. ln de mengmonsters MM1, MM2, MM3, MM6 en MM7 zijn licht verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK, PCB en/of minerale olie gemeten.

ln het grondwater zijn enkel licht verhoogde gehalten aan barium, tetrachloormethaan en benzeen aangetoond. Voor de licht verhoogde gehalten aan tetrachloormethaan is geen eenduidige verklaring voorhanden. Mogelijk is de aangetroffen licht verhoogde concentratie aan benzeen te relateren aan de historische activiteiten op de locatie. Op de locatie zijn visueel en analytisch asbesthoudende materialen aangetroffen. Geconcludeerd wordt

dat de berekende gewogen gehaltes asbest in grond binnen de ruimtelijke eenheden RE1 en RE2 de interventiewaarde voor asbest in grond van 100 mg/kg d.s. niet overschrijden.

Uit de PAK-markertests is gebleken dat de beide asfaltmonsters (SL5 en SL8) indicatief nietteerhoudend zijn. projectnummer: 66861.001, d.d. 17 juli2017

3

*åFllfF+må

v00n Gt0 t IrÉ[ tI f úü0t8t{ûsttcSitf K

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

2.3 Regionalc bodcrnopbouw Gn gcohydrolog¡c De regionale geohydrologische bodemopbouw is uit gegevens van het regionaal geohydrologische informatiesysteem (regis) van TNO afgeleid. Deze opbouw is weergegeven in onderstaande tabel. Tabel 2.1

Diepte

Geohydrologische eenheid

Litholog¡e

Formatie v. Boxtel Formetie v. Sterksel

Zwak orindio. siltio zand. met Dlaatseliike leemlaqen Mat¡o tot zeer orof. zwak s¡ltio zand, qr¡ndiq

fm-mvl

0-15 15-30

Het grondwater in het ondiepe (freatische) grondwater stroomt regionaal gezien in oventegend noordwestelijke richting. De locatie ligt niet in het intrekgebied van een grondwatenvinning c.q. een grondwaterbescherm ingsgebied.

2.4 Rcsumé Uit het vooronderzoek is geen informatie naar voren gekomen waaruit zou kunnen blijken dat op de akkers sprake is, of is geweest van (bedrijfsmatige) activiteiten welke een bedreiging voor de bodemkwaliteit zouden kunnen vormen.

projectnummer: 66861.001, d.d. 17 juli 2017

4

ENIÊUNSEUNEAU

v008 e t0 il[tr[

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

Ê[ ¡uì0ÉRtilts1!af flttK

3 Hypotheseen Onderzoeksstrategie 3.'l Hypothese Op basis van de resultaten van het vooronderzoek is de locatie ten aanzien van de grond als onverdacht gekwalificeerd.

3.2 Onderzoeksstrategie Voor de onderzoekslocatie is bij het vaststellen van de onderzoeksstrategie de boor-, bemonsteringsen analysestrategie gehanteerd, zoals beschreven in de NEN5740 'Onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie' (ONV, tabel 3). ln het kader van onderhavig bodemonderzoek is géén onderzoek naar asbest in de bodem verricht. Tijdens de veldwerkzaamheden zal het maaiveld en de uitkomende grond wel indicatief visueel beoordeeld worden op het voorkomen van asbestverdacht (plaat)materiaal. Aangezien in 2014 een verkennend bodemonderzoek op de nabij gelegen locatie heeft plaatsgevonden waarbij het grondwater reeds is onderzocht. en omdat onderhavige locatie sinds eind 19" eeuw reeds in gebruik is als zijnde agrarische landbouwgrond wordt onderzoek naar het grondwater niet nodig geacht en derhalve wordt het grondwater niet onderzocht. ln tabel 3.1 is een overzicht opgenomen van de uit te voeren veldwerkzaamheden en laboratoriu mwerkzaamheden. v e r ke nn e nd b odem o n d e r zoe k

uit

3.

Analyses

Veldwerk

(deel) locatie

oppervlak (m') 0,5 m-mv

geheel

32.000

2 m-mv'

20

peilbuis' bovengrond

ondergrond

grondwater

2 x NEN57403

1

handboring tot minimaal tot 0,5 m- freatische grondwaterstand.of 1 meter, maximaal tot 2,5 meter. lndien visueel schoon dan boren tot opgegeven eindd¡epte, anders boren tot 0,5 meter minus verdachte bodemlaag.

2

lndien een grondwaterspiegel wordt aangetroffen dieper dan 5 m-mv behoeft geen peilbuis te worden geplaatst

3

Standaard NEN5740 pakket voor grond: metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink), organische parameters (PAK (som 10), minerale olie , PCB (som 7)), lutum en organische stof. Als gevolg van waarnemingen in het veld kan het noodzakelijk zijn een extra mengmonster samen te stellen om een voldoende representatief beeld van de locatie te krijgen. Aanvullend werkzaamheden worden alleen na toestemming van de oodrachtoever uitoevoerd.

poectnummer: 66861.001, d.d. 17 juli2017

5

I N G E N I E U A S B U R E AU v00fl ûr0 MrL[ü til f u[0[ßrilssTIc{llr[(

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

4 Uitvoering veldwerk en bevindingen 4.1 Veldwcrk De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd onder procescertificaat van de BRL SIKB 2000, conform het protocol 2001 van de Stichting lnfrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. Evenals de daaraan gekoppelde Nederlandse Eenheidsnormen (NEN).

4.1.1 Grond De veldwerkzaamheden zijn door de ervaren KWALIBO erkend persoon dhr. J. Gahrmann uitgevoerd op 13 juni 2017 (uitvoering boringen en bemonstering grond). De verklaring van onafhankelijkheid is als Bijlage 7 aan dit schrijven toegevoegd. ln tabel 4.1 zijn ten behoeve van het onderzoek de uitgevoerde werkzaamheden opgenomen : tabel 4.1

Boring

Diepte [m-mv]

81 t/m 820

0,5

Filterdiepte [m-mv]

De bodem op de locatie bestaat tot de verkende diepte van 0,5 m-mv overwegend uit zeer fijn, sterk siltig zand. De grond is ovenvegend humeus. Voor de complete boorbeschrijvingen wordt veruvezen naar Bijlage 3. De situering van de onderzoekslocatie en de geplaatste boringen en peilbuis is opgenomen in Bijlage 2. Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden is geen aanvullende informatie naar voren gekomen welke tot een aanpassing van de boorstrategie heeft geleid. ln de uitkomende grond zijn geen waarnemingen gedaan die duiden op de mogelijke aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de bodem. ln het kader van dit onderzoek is geen specifiek onderzoek (conform NEN5707) verricht naar het voorkomen van asbest in de grond en op het maaiveld. Wel heeft een indicatieve inspectie van het terrein plaatsgevonden. ln de vrijkomende grond en op het maaiveld zijn geen asbestverdachte (plaat)materialen aangetroffen.

4.1.2 Afwiikinoen ten oozichte van het BRL SIKB 2000 protocol 2001 Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn geen kritieke afwijkingen opgetreden in het kadervan het BRL SIKB 2000 protocol 2001.

projectnummer: 66861.001, d.d. 17 juli2017

b

GËNICURSBUREAU

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

5 Analyses en resultaten laboratoriumondetzoek 5.1 Samenstelling en analyseparamcters De grond(meng)monsters zijn in het laboratorium van Alcontrol B.V. te Rotterdam (door de RvA erkend) chemisch geanalyseerd. De analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema 453000

ln tabel 5.1 is inzichtelijk gemaakt hoe de betreffende monsters (grond) zijn samengesteld (o.a. zintuiglijke waarnemingen en diepte geanalyseerde bodemlaag). De analysecertificaten zijn weergegeven in Bijlage 4. De resultaten zijn getoetst aan de achtergrondwaarden en interventiewaarden en weergegeven in Bijlage 5.

5.2 Toctsingscritcria Teneinde de mate van verontreiniging van de bodem te kunnen beoordelen, zijn de chemische analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters getoetst aan de richtlijnen die zijn vastgesteld door het Ministerie van lnfrastructuur en Milieu (de zogenaamde generieke referentiewaarden).

5.2.1 Generiek referentiekader Wet bodembescherminq (Wbb) De gehalten en concentraties van de milieuschadelijke stoffen in respectievelijk de grond- dan wel grondwatermonsters worden gerelateerd aan het toetsingskader uit de Circulaire bodemsanering (Per 1 juli 2013), die een onderdeel vormt van de Wet bodembescherming (Wbb). Bij de referentiewaarden wordt onderscheid gemaakt in zogenaamde generieke ofwel landelijke achtergrondwaarden (in geval van grond), streefr¡¡aarden (in geval van grondwater) en de interventiewaarden (zowel grond als grondwater): achtergrondwaarde (grond) % (AW+l)waarde of bodemindex

waarde voor een schone, multifunctionele bodem Waarde waarbij men een aanvullend/nader onderzoek in overweging dient te nemen ((achtergrond + interventiewaarde)

intervent¡ewaarde of I -waarde

intervent¡ewaarde voor sanering(ondezoek)

t2) De referentiewaarden voor grond zijn mede afhankelijk gesteld van het gehalte lutum (fractie <2pm) en organische stof. Dit betekent dat bij elk (verkennend) bodemonderzoek de gemeten waarden moeten worden omgerekend als zijnde "standaard bodem" (10% organische stof en 25o/o lutum). De omgerekende waarden worden vervolgens getoetst aan de vigerende referentiewaarden. Ten aanzien van de resultaten van de toetsing wordt in voorliggend rapport de volgende terminologie gehanteerd: licht verhoogd gehalte: gehalte tussen de achtergrondwaarde (grond en de lz (AW+l) waarde; matig verhoogd gehalte: gehalte tussen de % (AW+l) waarde of bodemindex en gelijk interventiewaarde; sterk verhoogd gehalte: gehalte groter dan de interventiewaarde.

. . .

5.2.2 Genieriek referentiekader kader Besluit bodemkwaliteit (Bbk) Bij het op basis van het Besluit Bodemkwaliteit (Bbk) toepassen van een partijgrond, volgens het generieke toetsingskader, spelen de kwaliteit en de functie van de ontvangende bodem een belangrijke rol. ln verband met hergebruiksmogelijkheden van de grond voor een toepassing als zijnde landbodem, zijn de in de grond(meng)monsters gemeten gehalten indicatief getoetst aan de waarden afkomstig uit de Regeling bodemkwaliteit (Bijlage B, tabellen 1 en 2). Ten aanzien van de resultaten van de toetsing wordt in voorliggend rapport de volgende terminologie gehanteerd: achtergrondwaarden: grond die vrij toepasbaar is bij elke bodemfunctie en elke bodemkwaliteit; wonen: grond kan worden toepast bij de bodemfuncties en bodemkwaliteiten 'wonen' en 'industrie'; industrie: grond kan worden toegepast bij bodemfunctie en bodemkwaliteit 'industrie'; niet toepasbaar: grond kan niet elders worden toegepast en dient te worden afgevoerd naar een erkend verwerker.

. . . o

projectnummer: 66861.001, d.d. 17 iuli 2017

7

{.ATIIKEIINA I I NGEN

É U RS B U R E AU

vû0n û[0 itlItÉtJ tñ fu[0[fl1flûslIctllt(

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

5.3 Toctsingen 5.3.1 Toetsinq qrond ln tabel 5.1 zijn alleen de onderzochte parameters vermeld, waarvan de concentraties de betreffende achtergrondwaarden oversch rijden. tabel 5.1 Resultaten

mon

sfêr

Ioefs (wbb)

Bbk

Boring nr. (diepte cm-mv)

Bodemsamenstell¡ng/ b¡jmengingen

Analyseparameters

B1 (0-50) 810 (0-40) 82 (0-50) 83 (0-50) 84 (0s0) 85 (0-50) 86 (0-50) 87 (0-50) BB (0-50) 89 (o50)

zeer fijn sterk siltig zand, humeus

NEN5740 pakket grond

AW

81 1 (0-30) 812

zeer fijn sterk siltig zand, humeus

NEN5740 pakket grond

AW

Parameters >AW

nrMM1

MM2

(0-50) 813 (0-

30) 814 (0-30) 815 (0-30) 816 (0-30) 817 (050) 818 (0-30) 819 (0-30) 820 10-30)

AW

WO

aan

achtergrondwaarde 2000 voldoet aan bodemkwal¡teitsklasse maximale waarde wonen

IND NT Bbk

voldoet aan bodemkwal¡teitsklasse maximale waarde ¡ndustrie voldoet aan bodemkwaliteitsklasse n¡et toepasbaar ¡nd¡catief getoetst aan Besluit bodemkwaliteit

vãn de tekens: groter dan AW en een bodemindex groter dan bodemindex (0,5) en kleiner of gel¡jk ¡nterventiewaarde groter ¡nterventiewaarde gehalte niet verhoogd t.o.v. AW dan wel

detectiegrens

5.4 Verklaring analyscresultaten Grond ln de grondmengmonsters MM1 en MM2 zijn analytisch geen van de onderzochte parameters in verhoogde mate aangetoond. Allen liggen onder de achtergrondwaarden. Op basis van het Besluit bodemkwaliteit kan de milieuhygiënische kwaliteit van deze bodemlaag indicatief als klasse 4W2000 beschouwd worden.

projectnummer: 66861.001, d.d. 17 juli2Q17

I

aanvullend bodemondezoek, Maaskant 4 te Vessem

CNIËUNSBUFEAU

v00n ûf 0 urilÉü tI tu[0t8tf ßsttcHiltf

6 Gonclusies en aanbevelingen ln opdracht van Timmers Architecten heeft Lankelma Geotechniek Zuid B.V. een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie aan de Maaskant 4 te Vessem, gemeente Eersel. De aanleiding voor het laten uitvoeren van een bodemonderzoek is een benodigde aanvulling op een eerder door Lankelma Geotechniek B.V. uitgevoerd bodemonderzoek (rap nr. 66861, d.d.24 september 2014) ler plaatse van de onderzoekslocatie. Destijds was het ingezaaide mais in een dusdanig gevorderd groeistadium dat bodemonderzoek op de akkers behorende bij Maaskant 4 onmogelijk was. Als gevolg hiervan dient alsnog de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater vastgelegd te worden. Daarnaast dient door middel van onderhavig onderzoek beoordeeld te worden of aanvullende procedures noodzakelijk zijn in het kader van de Wet bodembescherming

(wbb). Alge me ne bevi nd i nge n veldwerkza a mheden

De bodem op de locatie bestaat tot de verkende diepte van 0,5 m-mv overwegend uit zeer fijn, sterk siltig zand. De grond is ovenvegend humeus. ln de uitkomende grond zijn geen waarnemingen gedaan die duiden op de mogelijke aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de bodem. Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden is geen aanvullende informatie naar voren gekomen welke tot een aanpassing van de boorstrategie heeft geleid. Grond ln de grondmengmonsters MM1 en MM2 zijn analytisch geen van de onderzochte parameters in verhoogde mate aangetoond. Allen liggen onder de achtergrondwaarden. Asbesf in grond en puin ln het kader van dit onderzoek is geen specifiek onderzoek (conform NEN 5707) verricht naar het voorkomen van asbest in de grond en op het maaiveld. Wel heeft een indicatieve inspectie van het terrein plaatsgevonden. ln de vrijkomende grond en op het maaiveld zijn geen asbestverdachte (plaat)materialen aangetroffen. Het voorliggende onderzoek doet echter geen bindende uitspraak over de aan- of afwezigheid van asbest in de bodem binnen de onderzoekslocatie. Nader bodemonderzoek Op basis van voornoemde samenvatting en conclusies is nader bodemonderzoek vanuit milieuhygiënisch oogpunt gezien niet aan de orde. Met onderhavig bodemonderzoek is de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater vastgelegd.