Woondeal 2022 tm 2030 regio Amersfoort (1)

INFORMATIENOTA RAAD EEMNES Datum vaststelling college: 21 februari 2023 Van

College van burgemeester en wethouders

Aan

Gemeente Eemnes - Gemeenteraad

Portefeuillehouder

Reijn, Th.

Informatie bij

K. Jordans, Beleidsmedewerker Volkshuisvesting

Onderwerp Woondeal 2022 t/m 2030 regio Amersfoort Portefeuillehouder Reijn, Th. Openbaar Ja Kennisnemen van De Woondeal 2022 t/m 2030 die door de Minister voor VRO, de provincie Utrecht, de 9 regiogemeenten en 5 Utrechtse woningcorporaties in de regio Amersfoort wordt gesloten. Aanleiding (inleiding) In juli 2021 sloten overheden en corporaties een eerste Woondeal voor de regio Amersfoort. Als één gezamenlijke overheid schouder aan schouder werkend aan een flinke opgave op het gebied van woningbouw. En uniek was het medeondertekenen door de corporaties, een erkenning van de onmisbare rol in de opgave door corporaties.

Woondeal 2022 t/m 2030 Het landelijk woningtekort wordt groter. De inzet om deze opgave in onze regio aan te pakken is onverminderd groot. De Minister voor VRO, de provincie Utrecht, de 9 regiogemeenten en 5 Utrechtse woningcorporaties in de regio Amersfoort hernieuwen Pagina 1 van 3

met deze Woondeal de samenwerking voor de woningbouwopgave in de periode 2022 t/m 2030. In deze Woondeal geven we richting aan de invulling van de nieuwe rijksdoelstellingen als het vergroten van het aandeel betaalbare woningbouw naar twee derde van de opgave en de realisatie van een derde t.b.v. de corporaties. Hierbij ontvangt u deze nieuwe Woondeal regio Amersfoort 2022 t/m 2030. Kernboodschap

Ambitie voor 27.000 woningen in 2022 t/m 2030 Het Rijk, provincie Utrecht, gemeenten en woningcorporaties in de Regio Amersfoort zetten gezamenlijk de schouders onder de bouw van 27.000 nieuwe woningen tot en met 2030. Gemeenten zetten zich in voor twee derde betaalbare nieuwbouwwoningen (sociale- en middenhuurwoningen en goedkopere koopwoningen). Op 13 maart ondertekenen alle partners de Woondeal Regio Amersfoort 2022 t/m 2030. Met deze ondertekening gaan de partijen een langjarige samenwerking aan. In een periode met vele onzekerheden, zoals personeelskrapte in de hele bouwketen, stijgende prijzen van bouwmaterialen en energieprijzen en een dalend consumentenvertrouwen is het belangrijk om gezamenlijk te werken aan oplossingen om het tempo van de woningbouw hoog te houden. In de Woondeal Regio Amersfoort zijn behalve afspraken over de regionale woningbouwambitie ook afspraken gemaakt over hoe we dit in gezamenlijkheid willen aanpakken door knelpunten op de randvoorwaarden die nodig zijn om de opgave te kunnen realiseren met elkaar op te lossen, het aandeel betaalbare woningen te vergoten en de samenwerking met corporaties te versterken. Met het afsluiten van de Woondeal 2022 t/m 2030 voldoet de regio aan de verplichting dat iedere regio een Woondeal moet hebben waarin de nationale opgave en vernieuwde rijksdoelstellingen vertaald zijn naar de regio en gemeenten.

En daarbij geven we een richting aan de invulling hoe de vernieuwde rijksdoelstellingen in de regio opgepakt kunnen worden. Dit doen we door een programmatische aanpak voor te stellen. Deze programmatische aanpak legt de focus op 4 hoofdthema’s: 1.

De noodzakelijke randvoorwaardelijke condities uit de provinciale afspraken met

het rijk; 2.

De opgave (en daarmee doelstelling) om zowel regionaal als lokaal twee derde van

de nieuwbouwwoningen in het betaalbaar segment te realiseren vanaf 2025; 3.

Het ontwikkelen van een nieuw partnerschap met de corporaties om een derde van

de opgave door of voor hen gerealiseerd te krijgen; 4.

De inzet om tot harmonisering van regels te komen zodat we een heldere en

consistente overheid zijn voor corporaties en marktpartijen.

Pagina 2 van 3

De programmatische aanpak is er op gericht op regionale schaal de condities voor woningbouw te verbeteren. Consequenties Deze Woondeal is op 21 februari 2023 door het college vastgesteld. Het college vindt uw betrokkenheid erg belangrijk vanwege de impact die de gewijzigde rijksdoelstellingen voortbrengen. De raad heeft een belangrijke rol bij de besluiten die lokaal genomen moeten worden bij de uitwerking van verschillende onderdelen uit deze Woondeal. U bent onlangs op 18 januari geïnformeerd via een regionale raadsledenbijeenkomst. Mocht u niet in de gelegenheid zijn geweest daar kennis van te nemen dan kunt u deze digitale uitzending terug te kijken via https://vimeo.com/event/2732384/a0b032d69b. Vervolg De ondertekening van de Woondeal door de betrokken partijen vindt op 13 maart a.s. plaats. Na de ondertekening zal de fase van de uitwerking van de Woondeal starten. We gaan een uitvoeringsprogramma opstellen om de programmatische aanpak in concrete acties te vertalen. Daarbij betrekken we ook de lopende trajecten uit de eerste Woondeal. De in de Woondeal opgenomen ambities en opgaven, die ook zijn meegenomen in de tweede tranche van het Regionale programma wonen en werken, zullen lokaal verankerd moeten worden in de woonvisie.

Dit jaar gaat de gemeente Eemnes aan de slag met de actualisatie van de woonvisie waarbij uw raad actief wordt betrokken en de lokale vertaling van de doelstellingen uit de Woondeal wordt meegenomen. Over de nadere uitwerking van het uitvoeringsprogramma van de Woondeal wordt u uiteraard geïnformeerd. Bijlagen Woondeal 2022 t/m 2023 regio Amersfoort

Pagina 3 van 3