Weergave%20gesprek%20direct%20aanwonenden%20Barbeelstraat%2027%20juni%202022

Weergave tweede gesprek direct aanwonenden Barbeelstraat 27 juni 2022 Dit is een weergave van het tweede gesprek met de aanwezige bewoners van de Barbeelstraat. Tijdens deze avond is verder gesproken over de stedenbouwkundige plannen voor tijdelijke huisvesting van Oekraïense vluchtelingen en de 8 starterswoningen. Inleiding gesprek De burgemeester heet iedereen welkom en stelt de aanwezigen voor. Er is een stedenbouwkundige aanwezig en er zijn ook 2 vertegenwoordigers van de Alliantie. De burgemeester legt uit dat de aanwezigen vanavond niet worden gevraagd om in te stemmen met de plannen. Wel hoort de gemeente graag welke variant het minst bezwaarlijk is voor de aanwezigen. Bij het eerste gesprek op 1 juni werd aangegeven dat er een te korte periode was tussen de uitnodiging en de avond zelf, nu zit daar een langere tijd tussen. Het college is benieuwd naar opmerkingen van de aanwezigen. Volgende week maandag, op 4 juli, vergadert de commissie over de plannen waar ook de mogelijkheid is om in te spreken. Een uitnodiging hiervoor volgt. Op 11 juli is dan de raadsvergadering waarin een besluit wordt genomen over het krediet. Opmerkingen vooraf door aanwezige bewoners Barbeelstraat De bewoners geven aan voor dit gesprek te zijn samengekomen en dat zij hebben besloten om te luisteren vanavond. De informatie en de plannen laten de bewoners op zich af komen.

Daarna zullen zij met een reactie komen. Gevraagd wordt wanneer de vergunning wordt verleend en wanneer de bijlagen in te zien zijn. De burgemeester geeft aan dat er nu nog geen exacte data te noemen zijn. Na het raadsbesluit zal de aanvraag voor een omgevingsvergunning in worden gediend. Verwachting van de vergunningverlening is medio juli. Het vergunningsproces bestaat uit een officiële bekendmaking en dat daarna bezwaar gemaakt kan worden. Het is ook mogelijk om direct bezwaar te maken. Bezwaren kunnen individueel of gezamenlijk ingediend worden. Een onafhankelijke bezwaarcommissie beoordeelt de ingekomen bezwaren en adviseert het college daarover. Bewoners vragen of een bezwaarprocedure de werkzaamheden stil kan zetten. Dat is niet het geval. Als men dat wil, dan moet men een voorlopige voorziening aanvragen bij de rechtbank. Gevraagd wordt waarom er geen tekeningen meegestuurd zijn met de uitnodiging voor dit gesprek. De burgemeester geeft aan dat de tekeningen nog heel recentelijk door de gemeente zijn ontvangen. Toelichting stedenbouwkundige De stedenbouwkundige licht de aangepaste plannen toe waarbij ook de maten zijn meegenomen. Dat was een vraag uit het eerste gesprek.

De stedenbouwkundige vertelt dat de plannen op basis de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) worden ingetekend. De BGT is een digitale kaart van Nederland waarop gebouwen, wegen, waterlopen, terreinen en spoorlijnen eenduidig zijn vastgelegd. De eerste variant toont de woningen met de 8 tiny houses aan de zijde van de woningen aan de Barbeelstraat. Er is veel groen aangebracht als afscheiding naar de Barbeelstraat (haag blijft en bomen worden geplant) en ook is er een ontsluiting gemaakt met parkeerplaatsen aan de zuidzijde. De inrit naar de parkeerplaatsen buigt al af voor de woningen van de Barbeelstraat. Deel bomen en de haag blijft zoals het nu ook is. In de tweede variant komen de tiny houses aan de zuidzijde van het perceel. De parkeerplaatsen komen dan tegenover de bestaande woningen van de Barbeelstraat. Er is een open ruimte met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een speelveld. Het plan betreft hetzelfde aantal woningen en parkeerplaatsen. Eerste reactie op plannen 

  

 

Waarom komen de tiny houses terug op deze nieuwe plannen? De bewoners zijn niet tegen Oekraïners en de tijdelijke huisvesting, wel tegen de starterswoningen (te dicht op hun woningen; angst voor inkijk, verlies aan privacy). De gemeente probeert twee problemen op te lossen. Waarom houdt de gemeente hier zo aan vast? In het vorige gesprek is aangegeven dat de bewoners tegen die huisjes zijn. Vraag van de bewoner is ook of deze starterswoningen wel naar Eemnessers gaat. Tiny houses zijn in de tweede variant beter, maar de parkeerplaatsen passen niet goed bij Barbeelstraat. Ook wordt gevraagd naar de verkeersbewegingen. Er is veel fietsverkeer van scholieren, dat wordt straks drukker. Ook worden er vragen gesteld over het aantal parkeerplaatsen, is dat wel goed uitgerekend? Komt er ook een voorziening voor vuilcontainers en bergingen voor tiny houses? Er wordt een nieuwe variant voorgesteld waarbij de tiny houses over het fietspad heen worden geplaatst, aan de andere zijde van het fietspad. Is dit mogelijk? Kan hier naar gekeken worden?

Reactie gemeente op vragen 

 



De burgemeester geeft aan dat we nu te maken hebben met twee doelgroepen die in nood zitten. De burgemeester adviseert de bewoners om deze vraag ook maandag in te brengen bij de raadscommissie. De burgemeester licht toe dat de gemeente 25% van de totaal vrijgekomen sociaal woningen aan Eemnessers mag aanbieden. Er wordt gekeken of er een nieuwe variant uitgewerkt kan worden (tiny houses ten zuiden van huidige fietspad). Ook kijkt de gemeente dan naar het fietspad en de verkeersbewegingen. De drukte op de fietspaden kan meegenomen worden in de volgende plannen. Over het aantal parkeerplaatsen zal de afdeling verkeer worden geraadpleegd. Zij zullen de parkeerberekening maken.

Afsluiting:       



De burgemeester bedankt iedereen voor suggesties, kanttekeningen en opmerkingen ter verbetering van de plannen. De gemeente gaat met de stedenbouwkundige in overleg hoe de opmerkingen verwerkt kunnen worden. Tekeningen die zijn gepresenteerd, worden toegestuurd aan de aanwezigen. De verschillende varianten komen in de commissievergadering van 4 juli. De bijlagen, zoals onderzoeken, horen bij de vergunning. Die vergunning met bijlagen volgt na het raadsbesluit. Dan zal er een vergunningsaanvraag worden ingediend. Er wordt verduidelijking gevraagd naar het proces en besluitvorming. De burgemeester licht toe dat dit besluit een collegebevoegdheid is omdat het college mag besluiten om van het bestemmingsplan af te wijken. Dat mag tot 10 jaar van alle bestemmingsplannen, behalve in het buitengebied, die bevoegdheid ligt bij de provincie. Bewoners vragen naar de betrouwbaarheid van de geluidmetingen en of bewoners ook eigen metingen kunnen doen. De burgemeester geeft aan dat het altijd kan, maar adviseert om daar een gerenommeerd adviesbureau voor in de arm te nemen. Burgemeester geeft bewoners aan om zich goed te laten adviseren over een procedure om onnodige kosten te besparen.