Weergave%20gesprek%201%20jun%20aanwonenden%20Barbeelstraat

Verslag gesprek direct aanwonenden Barbeelstraat 1 juni 2022 In dit verslag staat op hoofdlijnen welke vragen er zijn gesteld en welke zorgen er zijn geuit door de aanwezige bewoners van de Barbeelstraat. Inleiding gesprek De burgemeester heet iedereen welkom en licht kort toe dat er op dit moment een crisis is vanwege de oorlog in Oekraïne. Er is een urgentie om vluchtelingen op te vangen en dat is een landelijke opgave. Zoals het er nu uitziet, zal de oorlog niet op korte termijn afgelopen zijn en daarbij zal er in Oekraïne veel opgebouwd moeten worden. Het vooruitzicht is dat de vluchtelingen voor langere tijd in Nederland zullen blijven. Ook in andere vergelijkbare gemeenten ligt er een opgave met een vaak hogere taakstelling. Iedereen zoekt naar mogelijkheden om vluchtelingen te kunnen huisvesten. De gemeente Eemnes moet ook kijken naar mogelijkheden, waarbij er is gekeken naar oplossingen op schaal van Eemnes. Eerdere plannen zijn afgeschaald van 70 naar 40 woningen. Op dit moment vangen we in Eemnes in kerkelijk centrum De Wel en de Paardenstek in totaal 26 vluchtelingen op. In De Wel kan dit tot ongeveer september. Daarnaast vangen veel particulieren vluchtelingen op en dat is eindig. We moeten daarom dus op zoek naar een locatie voor de langere termijn en de tijd is zeer krap om dat te realiseren.

Er is gekeken naar tijdelijke huisvesting voor de duur van maximaal 5 jaar. In het coalitieakkoord is afgesproken dat er tiny houses aan de noordzijde van Eemnes komen. Daarvoor wordt een kernrandvisie uitgewerkt voor de noordkant van het dorp. Ook wordt de komende jaren gebouwd ten zuiden van de huidige Zuidpolder. Het is dus niet ondenkbaar dat de woningen binnen een periode van 5 jaar over Eemnes verspreid worden maar in ieder geval hier maximaal 5 jaar staan. Eerste reactie De bewoners geven aan dat in dit verslag alleen hun eerste reactie kan worden opgenomen. Dat maakt het verslag niet compleet omdat de bewoners pas echt kunnen reageren als zij gedetailleerde tekeningen met maatvoeringen hebben kunnen zien. Zij kunnen niet goed reageren op deze schetsen die pas kort van tevoren aan hen bekend zijn gemaakt. Alle aanwezige bewoners hebben bezwaar tegen het plan. Opmerkingen van bewoners:     

De bewoners hebben zeer kort tijd gehad om hier over na te denken, slechts 24 uur van tevoren. De bewoners zijn niet eerder betrokken bij de plannen, dat is hen eerder wel beloofd. Dat is twee keer eerder al beloofd. De gemeente toont zich hierin een onbetrouwbare partij. Bewoners weten nu niet meer over de plannen en kunnen er ook niets van vinden. De bewoners geloven niet dat de woningen maximaal 5 jaar blijven staan. Deze toezegging moet vastgelegd worden. De woningen zijn bedrijfswoningen, dat houdt in dat er een mogelijkheid is om een bedrijf beneden te hebben en boven te wonen.



                   

Deze bedrijfswoningen hebben ook parkeerplaatsen voor klanten. Het zijn openbare parkeerplaatsen, maar wel met de bedoeling om klanten een parkeerplek te kunnen bieden. Die parkeerplekken zijn er straks niet meer. Verwachting is parkeerdrukte, tegenover de woningen. De starterswoningen komen heel dicht op de gevels van de woningen. Hoeveel meter afstand is er tussen deze woningen? De tekeningen worden ‘kleuterschooltekeningen’ genoemd. Er ontbreken maten, zoals hoeveel meter er tussen de starterswoningen en de bestaande woningen komt te zitten. Deze plannen leiden tot een groot financieel verlies voor omwonenden. Is het een ‘done deal’? Bewoners hebben straks geen privacy meer, vanuit de woningen kijkt iedereen zo naar binnen. Is er een vergunning verleend? Als dat zo is, dan gaan we die aanvechten. Kunnen de bewoners zich hiertegen verzetten? Is er verzet mogelijk via de juridische weg? Tegen de vergunning? Een financiële compensatie voor de 7 woningen zou netjes zijn. Een vraag over de termijnen: hoeveel vertraging loopt het plan op als de omwonenden alle procedures benutten? Waarom komen de woningen niet in de Zuidbuurt? Is er een commercieel belang? Wat is de afweging? Er liggen ook milieurapporten, die zijn door TNO opgesteld. Hierin staat dat de fijnstof van de A27 te hoog is en dat er niet gewoond mag worden.

Vraag aan de gemeente: het gaat te snel, geef ons en uzelf tijd. Hoe zit het met de mix van starters? Waarom zijn hier ook starters bijgevoegd? Bewoners vinden dat er nu echt iets massaals komt te staan, kunnen de tiny houses niet naar een andere plek? Het plan komt raar over, waarom moeten hier ook woningen voor starters komen? Starterswoningen zijn echt een doorn in het oog. Willen starters hier wel wonen? Er is bezwaar tegen de tiny houses, belast andere bewoners met deze woningen. Kijk naar een andere locatie. Kunnen de starterswoningen niet naar een andere locatie?

Reactie wethouder: 



Het college heeft een plan gemaakt dat wat het college betreft past bij de schaal van Eemnes en op een korte termijn te realiseren is gelet op aanwezige infrastructuur, zoals bijvoorbeeld in de grond. De tekeningen in dit stadium zijn nog impressies en schetsen, het zijn nog geen detail tekeningen. Een uitwerking van de schetsen volgt nog. Omwonenden worden daarbij betrokken. Bewoners hoeven niet te beslissen vanavond. De gemeente heeft vanuit de landelijke overheid de opdracht gekregen om huisvesting te zoeken voor Oekraïense vluchtelingen. Deze locatie is het meest geschikt. Ook kan op deze plek relatief snel gebouwd worden. In de verdere uitwerking is het wel mogelijk om de

  







plannen met de bewoners te bespreken. Onder andere over de manier waarop er wordt gebouwd. Er is nog geen vergunning verleend. Het college is bevoegd te besluiten over het plan maar het plan wordt wel voorgelegd aan de raad voor het peilen van wensen en bedenkingen. De urgentie om woningen te realiseren voor Oekraïense vluchtelingen is hoog, maar de juridische procedure geldt ook hier en bezwaar is mogelijk. Er kan een voorlopige voorziening worden aangevraagd via de rechtbank. Dat kan direct gebeuren bij een bezwaarschrift. Dat kan pas als de vergunning is verleend. Er zijn andere locaties bekeken en afwegingen gemaakt. De Zuidpolder is op korte termijn niet beschikbaar omdat de komende 2 jaar alles verkocht is. Er wordt nog onderzoek gedaan op de locatie Barbeelstraat naar Flora en Fauna, geluid en fijnstof. Er is ook een groot tekort aan woningen voor starters. De mix met starters kan helpen in de integratie tussen bewoners, door niet alleen een wijk met Oekraïense vluchtelingen realiseren. Er is met een aantal starters gesproken en die zijn erg enthousiast. Of de starterswoningen naar een andere locatie kunnen, is nog onduidelijk. De komende 2 á 3 weken zullen we met elkaar in gesprek treden om de plannen verder te bespreken.

Afsluiting:   

Gemeente nodigt de aanwezige bewoners uit voor een vervolggesprek om het plan samen verder door te spreken en om te kijken naar de invulling van het terrein. Het bestuurssecretariaat komt met een aantal data voor een volgend gesprek. Hiervoor worden de mailadressen van de aanwezigen verzameld. In het volgende gesprek zal er een gedetailleerde tekening zijn, waarbij de afstandsmaten aangegeven zijn.