Verschil opbrengst boni
Tekst van het document
Onderwerp Aan Van
: Verschil opbrengst bij 2 extra middenhuur woningen ten kosten van 3 sociale woningen voor het BONI complex tov de huidige situatie. : Gemeenteraad Eemnes : College van B&W
Aanleiding In de commissie ruimte is door het CDA de vraag gesteld wat het financieel betekend als er 3 sociale woningen worden vervangen door 2 middenhuur woningen Berekening Grondwaarde sociale woning Grondwaarde midden huur Subsidie Rijk per woning
€ 23.000 € 40.000 € 7.000 Huidige verdeling
Opbrengs sociale huur Opbrengst midden huur Sub totaal Subsidie rijk Totaal
aantal Opbrengst woningen € 14 322.000 € 7 280.000 € 21 602.000 21
€ 147.000 € 749.000
9 middenhuur/11 sociaal Opbrengst Aantal woningen € 11 253.000 € 9 360.000 € 20 613.000 € 20 140.000 € 753.000
De grondwaarde voor een sociale woning en een middenhuur woning is resp. € 23.000 en € 40.000. Daarnaast krijgen we voor elke te bouwen betaalbare woning een subsidie van het rijk van € 7.000.
Pagina 1 van 2
Bovenstaande berekening laat zien wat de alliantie bijdrage inclusief de rijks subsidie bedraagt voor de 2 genoemde scenario’s. Conclusie De opbrengst is voor 9 middenhuur en 11 sociale woningen € 4.000 meer. De onttrekking aan de reserves is dan € 4.000 minder.
Pagina 2 van 2