T NL IMRO 0317

Adromi B.V.

V201713/2005

Pagina 29 van 33

Ruimtelijke onderbouwing

Uit het onderzoek blijkt dat het project met een bijdrage van ten hoogste 2,3 μg/m3 (jaargemiddeld) in betekende mate bijdraagt aan de luchtverontreiniging. Hierop volgend is er getoetst op de grenswaarde zoals vastgesteld in bijlage 2 van de Wet milieubeheer en op de advieswaarden conform de WHO. Het luchtkwaliteitsonderzoek heeft aangetoond dat de te toetsen luchtkwaliteit ten gevolge van de beoogde activiteiten van Gebr. van der Heiden ruim onder de grenswaarden ligt en het aantal toegestane overschrijdingsdagen voor fijnstof niet wordt overschreden. Daarnaast wordt voldaan aan de WHO advieswaarden. Er kan geconcludeerd worden dat het aspect luchtkwaliteit niet in de weg staat voor de beoogde functiewijziging. 8.6. Externe veiligheid Doel van het externe veiligheidsbeleid is om de kans op overlijden van mensen in de omgeving bij een ongeval waarbij gevaarlijke stoffen vrijkomen, binnen aanvaardbare grenzen te houden. Deze risicobenadering kent een tweetal begrippen om het risiconiveau weer te geven, het plaatsgebonden risico en groepsrisico.

Bij het plaatsgebonden risico gaat het om de kans per jaar dat een gemiddelde persoon op een bepaalde geografische plaats in de omgeving van een transportroute of industriële risicobron overlijdt als rechtstreeks gevolg van een ongeval met gevaarlijke stoffen op deze transportroute, ervan uitgaande dat die persoon onbeschermd en permanent op die plaats aanwezig is. Voor het plaatsgebonden risico is door de rijksoverheid voor nieuwe situaties een grenswaarde vastgesteld van 10-6 per jaar. Het groepsrisico drukt de kans uit per jaar dat een groep mensen van minimale omvang overlijdt als direct gevolg van één ongeval op de transportroute of industriële risicobron waarbij gevaarlijke stoffen zijn betrokken. Het groepsrisico is te beschouwen als een maat voor de maatschappelijke ontwrichting als gevolg van een incident. Dit risico laat zich niet in de vorm van een risicocontour op een kaart weergeven, maar kan wel worden vertaald naar een curve van een dichtheid van personen per hectare. Risicobronnen, kabels en leidingen en transportroutes Middels de risicokaart zijn de nabije risicobronnen in kaart gebracht (zie figuur 6). Noemenswaardig zijn de twee aardgastransportleidingen die langs het industrieterrein liggen en de rijksweg A1, welke dient als transportroute voor gevaarlijke stoffen.

Deze risicobronnen vormen geen belemmering voor de beoogde ontwikkeling, aangezien de projectlocatie geen kwetsbaar object betreft. De beoogde activiteiten vormen daarnaast geen risico voor de omgeving en zorgt niet voor een toename van het groepsrisico. Hiermee is het aspect externe veiligheid geen beperkend aspect voor de beoogde ontwikkeling.

Adromi B.V.

V201713/2005

Pagina 30 van 33

Ruimtelijke onderbouwing

Figuur 6: uitsnede risicokaart.nl

Adromi B.V.

V201713/2005

Pagina 31 van 33

Ruimtelijke onderbouwing

9.

Uitvoerbaarheid

9.1. Economische uitvoerbaarheid De beoogde ontwikkeling voorziet in de uitvoering van de gewenste activiteiten. Deze gewenste activiteiten zorgen voor economische groei in het bedrijf. Gebr. Van der Heiden heeft voldoende liquide middelen om het project tot succesvolle uitvoering te laten komen. 9.2. Maatschappelijke uitvoerbaarheid Informeren omgeving Ter voorbereiding op dit plan heeft Van der Heiden omwonenden en omliggende bedrijven geïnformeerd over de voorgenomen ontwikkelingen. Zo is op 8 januari 2021 een uitnodiging bezorgd bij omliggende woningen (Zuidereind 11a, 13 en 15 en 19) en Jachthaven Fransen en Jachthaven Eembrugge, om het plan toe te lichten. Van deze uitnodiging heeft één omwonende (Zuidereind 13) gebruik gemaakt. De brief voor de omwonenden en jachthavens is als bijlage bij deze ruimtelijke onderbouwing gevoegd. Van der Heiden heeft de ontwikkelingen toegelicht en inzicht gegeven in de wijze waarop met de voor omwonende relevante potentiële hinderaspecten wordt omgegaan. Ook heeft Van der Heiden Zandink en aannemingsbedrijf Van der Ham (Eemweg 78/80) per brief op de hoogte gebracht van de ontwikkelingen en uitgenodigd voor een informatief overleg. Hierop is geen reactie ontvangen. Met vertegenwoordigers van Asfaltproductie de Eem (Eemweg 82) is op 21 april 2021 gesproken over de ontwikkelingen.

Hier zijn geen bezwaren geuit met betrekking tot deze ontwikkeling. Verder heeft op 7 mei 2021 een gesprek plaatsgevonden met Eemtrans (Eemweg 31B) en is de wijze waarop wordt omgegaan met potentiële hinderaspecten besproken. Er zijn geen verdere verzoeken tot overleg of bezwaren ontvangen. Zienswijzen Het plan zal ter inzage worden gelegd. Eventuele zienswijzen kunnen binnen de inzageperiode worden ingediend.

Adromi B.V.

V201713/2005

Pagina 32 van 33

Ruimtelijke onderbouwing

Bijlagen ruimtelijke onderbouwing Bijlage 1 – Brief omgeving incl. overige relevante correspondentie omliggende bedrijven

Adromi B.V.

V201713/2005

Pagina 33 van 33

Postadres: Postbus 51 | 1260AB Blaricum

Tel. (035) 5382182 |Fax (035) 5380542 www.gebr-vdheiden.nl | E-mail info@gebr-vdheiden.nl Bezoekadres :Eemnes: Eemweg 31A | Almere (Loswal): Hefbrugweg 103

TRANSPORT B.V.

TRANSPORT | GRONDVERZET | OVERSLAG | ZAND-, GROND- & GRONDHANDEL

Aan de bewoners van dit pand

Betreft: toelichting op de plannen van Gebr. Van der Heiden Transport B.V.

Eemnes, 24 november 2020

Geachte heer/mevrouw, Zoals wellicht bij u bekend, is Gebr. van der Heiden al vele jaren gevestigd aan de Eemweg 31a in Eemnes. Onze onderneming heeft enkele jaren geleden ook een bedrijfskavel aan de Eemweg 78a verworven met de bijbehorende milieutoestemmingen. Dit terrein was in het verleden in gebruik door meerdere inzamelings- en overslagbedrijven voor afvalstoffen. Verder laat het geldende bestemmingsplan de vestiging van een betonmortelcentrale toe (net zoals op het naastgelegen perceel aanwezig is). Wij willen dit terrein in de toekomst voor andere activiteiten gaan gebruiken, namelijk voor de op- en overslag van diverse bulk-, grond- en bouwstoffen. Het is de bedoeling om de nu op het perceel gevestigde planologische mogelijkheden alsmede verleende milieutoestemmingen te vervangen. Op het terrein aan de Eemweg 78a is ook overslag mogelijk via het water, want het terrein beschikt over een eigen kade langs de Eem. Voor het afmeren van schepen aan deze kade loopt nu een procedure bij de provincie Utrecht. Ook de procedure voor de omgevingsvergunning bij de gemeente Eemnes loopt op dit moment. Indien u hier prijs op stelt, willen we u graag nader informeren over onze plannen. We denken hierbij aan een gesprek met u op onze locatie aan de Eemweg 31a of als dat door u prettiger wordt ervaren online (bijv. via Teams of Zoom).

Uiteraard nemen we te allen tijde de coronamaatregelen in acht.

Mocht u willen ingaan op ons aanbod om u bij te praten over het vorengaande, dan kunt u via het onderstaande e-mailadres contact met ons opnemen. We verzoeken in dat geval een email te sturen naar maickel@gebr-vdheiden.nl en in uw e-mail het volgende aan te geven: − Naam en adres, eventueel telefoonnummer; − Of u een online gesprek dan wel een overleg op locatie op prijs stelt; − En wanneer u in de gelegenheid hiervoor bent. Indien u niet beschikt over e-mail, dan kunt u ons uiteraard ook altijd bellen via 035 – 538 2182. U kunt daarbij vragen naar Maickel de Langen. Aansluitend zullen wij dan hierop bij u terugkomen om een specifiek moment te kiezen. Uiteraard springen wij zorgvuldig om met uw gegevens en zullen wij deze niet aan derden verstrekken of voor andere doeleinden. Indien u gebruikt wilt maken van de gelegenheid vragen wij u om binnen drie weken te reageren. Met vriendelijke groet, Maickel de Langen Gebr. van der Heiden Transport B.V.

Jaap Coomans Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:

Maickel de Langen <maickel@gebr-vdheiden.nl> donderdag 22 april 2021 09:44 'productie@asfaltproductiedeeem.nl' Jaap Coomans Activiteiten Eemweg 78a

Opvolgingsvlag: Vlagstatus:

Opvolgen Voltooid

Geachte heer Velis, Naar aanleiding van mijn bezoek gistermiddag, waarbij ik onze plannen bekend maakte betreffende de activiteiten op onze vestiging Eemweg 78a te Eemnes, heeft u aangegeven dat er geen enkel bezwaar is vanuit jullie organisatie Asfalt Produktie de Eem. De activiteiten welke wij willen doen zijn: 1. Lossen van schepen 2. Overslag van primaire- en secundaire grond- en bouwstoffen 3. Grondbank 4. Acceptatie van puin en groenafval 5. Zeefwerkzaamheden Ervan uitgaande u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Maickel de Langen Gebr. van der Heiden B.V. Tel: 035-5382182 Mob: 06-51776763 mailto: maickel@gebr-vdheiden.nl http://www.gebr-vdheiden.nl Eemweg 31a, Eemnes Hefbrugweg 105, Almere Vrijewade 30, Nieuwegein Domelaar 1, Markelo

-This message has been scanned for viruses and dangerous content by the SecPoint® Protector 1

Jaap Coomans Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:

Hendrik-Jan Dorrestijn | Eemtrans <hj@eemtrans-baarn.nl> dinsdag 1 juni 2021 09:53 Maickel de Langen Jaap Coomans RE: Bezoek

Opvolgingsvlag: Vlagstatus:

Opvolgen Voltooid

Beste Maickel, Voor alle duidelijkheid wil ik je bezoekverslag graag nog even nuanceren. Het is niet zo dat er geen enkel bezwaar is betreffende genoemde activiteiten. Er moeten wel een paar kanttekeningen worden gemaakt. Ik heb aangegeven dat ik jullie vooruitgang niet wil belemmeren, maar aangezien ik had begrepen dat het ook om een aanpassing van de omgevingsvergunning zou gaan voor Eemweg 31A naar categorie 4.1 baarde dit mij wel wat zorgen. Ik zit er dan ook niet op te wachten dat er nog meer overlast ontstaat dan dat wij reeds ondervinden in de vorm van vooral zand ,stof en geluid. Dit aangezien wij daar regelmatig toch aanzienlijke overlast van ondervinden en uitbreiding van de activiteiten dit zeker zal verergeren. Tevens is het breken van puin en het zeven van grond op het terrein direct grenzend aan ons bedrijfsterrein, jullie adres Eemweg 31a, ter sprake gekomen. Daarbij heb je aangegeven dat deze activiteiten op Eemweg 31a niet plaats zullen gaan vinden. Graag wil ik je vragen mij op de hoogte te houden, mochten dingen anders worden dan besproken. Met vriendelijke groeten / Best regards / Mit freundlichen Grußen,

Hendrik-Jan Dorrestijn Eemweg 31B - 3741 LA Baarn Tel: 035-5415524 www.eemtrans-baarn.nl info@eemtrans-baarn.nl

Van: Maickel de Langen <maickel@gebr-vdheiden.nl> Verzonden: donderdag 27 mei 2021 11:29 Aan: Hendrik-Jan Dorrestijn | Eemwood <hj@eemwood.nl> CC: 'Jaap Coomans' <jcoomans@adromi.nl> Onderwerp: Bezoek Beste Hendrik-Jan,

1

Hartelijk dank voor je bezoek op onze locatie aan de Eemweg te Eemnes, waarbij ik onze plannen bekend maakte betreffende de activiteiten op onze vestiging Eemweg 78a te Eemnes. U heeft aangegeven dat er geen enkel bezwaar is vanuit jullie organisatie Handelsonderneming Eemwood b.v. voor wat betreft onderstaande activiteiten. U heeft wel aangegeven dat de communicatie vanuit de gemeente te wensen overlaat en dat je blij was dat wij contact zochten omtrent de activiteiten op ons industrieterrein. De activiteiten welke wij willen doen zijn: 1. Lossen van schepen 2. Overslag van primaire- en secundaire grond- en bouwstoffen 3. Grondbank 4. Acceptatie van puin en groenafval 5. Zeefwerkzaamheden Ervan uitgaande u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Maickel de Langen Gebr. van der Heiden B.V. Tel: 035-5382182 Mob: 06-51776763 mailto: maickel@gebr-vdheiden.nl http://www.gebr-vdheiden.nl Eemweg 31a, Eemnes Hefbrugweg 105, Almere Vrijewade 30, Nieuwegein Domelaar 1, Markelo

-This message has been scanned for viruses and dangerous content by the SecPoint® Protector

2

Jaap Coomans Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:

Jaap Coomans donderdag 1 april 2021 14:34 prinsen.advies@hetnet.nl Maickel de Langen Berichtgeving omtrent ontwikkeling in omgeving t.a.v. Prinsen Advies (Zandink en aannemingsbedrijf Van der Ham)

Geachte heer Prinsen, Namens Gebr. van der Heiden wil ik u, in de hoedanigheid van adviseur van Zandink en aannemingsbedrijf Van der Ham (Eemweg 78 en Eemweg 80) het volgende onder de aandacht brengen. Berichtgeving omtrent ontwikkeling in de omgeving Zoals wellicht bij u bekend, is Gebr. van der Heiden al vele jaren gevestigd aan de Eemweg 31a in Eemnes. Onze onderneming heeft enkele jaren geleden ook een bedrijfskavel aan de Eemweg 78a verworven met de bijbehorende milieutoestemmingen. Dit terrein was in het verleden in gebruik door meerdere inzamelingsen overslagbedrijven voor afvalstoffen. Verder laat het geldende bestemmingsplan nog een aantal andere activiteiten toe. Wij willen dit terrein in de toekomst voor andere activiteiten gaan gebruiken, namelijk voor de op- en overslag van diverse bulk-, grond- en bouwstoffen. Het is de bedoeling om de nu op het perceel gevestigde planologische mogelijkheden alsmede verleende milieutoestemmingen te vervangen. Op het terrein aan de Eemweg 78a is ook overslag mogelijk via het water, want het terrein beschikt over een eigen kade langs de Eem. Voor het afmeren van schepen aan deze kade loopt nu een procedure bij de provincie Utrecht. Ook de procedure voor de omgevingsvergunning bij de gemeente Eemnes loopt op dit moment. Indien u hier prijs op stelt, willen we u graag nader informeren over onze plannen.

We denken hierbij aan een gesprek met u op onze locatie aan de Eemweg 31a of als dat door u prettiger wordt ervaren online (bijv. via Teams of Zoom). Uiteraard nemen we te allen tijde de coronamaatregelen in acht. Mocht u willen ingaan op ons aanbod om u bij te praten over het vorengaande, dan kunt u via het onderstaande e-mailadres contact met ons opnemen. We verzoeken in dat geval een email te sturen naar maickel@gebr-vdheiden.nl en in uw e-mail het volgende aan te geven:  Naam en adres, eventueel telefoonnummer;  Of u een online gesprek dan wel een overleg op locatie op prijs stelt;  En wanneer u in de gelegenheid hiervoor bent. Uiteraard kunt u ons uiteraard ook altijd bellen via 035-5382182. U kunt daarbij vragen naar Maickel de Langen. Aansluitend zullen wij dan hierop bij u terugkomen om een specifiek moment te kiezen. Uiteraard springen wij zorgvuldig om met uw gegevens en zullen wij deze niet aan derden verstrekken of voor andere doeleinden. Indien u gebruikt wilt maken van de gelegenheid vragen wij u om binnen drie weken te reageren. Met vriendelijke groet, Maickel de Langen Gebr. van der Heiden Transport B.V. 1

Mocht u een moment van overleg op prijs stellen vernemen wij uiteraard graag van u. Met vriendelijke groet, Jaap Coomans ADROMI GROEP E: jcoomans@adromi.nl T: +31 (0)78 - 684 55 55

P Denk aan het milieu voordat u deze e-mail afdrukt

2