Schriftelijke vragen van de fractie van DorpsBelang huisvestingswet

Schriftelijke vragen van de fractie van DorpsBelang Voor de Raad van maandag 18 december 2023

Aanleiding De Eerste Kamer heeft op 12 december j.l. ingestemd met aanpassingen in de Huisvestingswet 2014. Voorrang bij lokale binding en cruciale beroepen De nieuwe Huisvestingswet 2014 geeft gemeenten ruimere bevoegdheden om bepaalde woningen in de gemeente toe te wijzen aan specifieke woningzoekenden. Zo mag een gemeente straks bij de helft van de beschikbare huurwoningen en nieuwbouw koopwoningen tot de betaalbaarheidsgrens (in 2024: 390.000 euro) voorrang geven aan mensen met een economische, maatschappelijke of lokale binding met de gemeente. Daarnaast kunnen zij bepaalde beroepen, zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten, aanmerken als cruciaal, waardoor die beter geholpen worden bij het vinden van een woning. Met de nieuwe Huisvestingswet 2014 kunnen gemeenten bij nieuwbouwprojecten voorrang geven als er meerdere gegadigden zijn. Bijvoorbeeld aan kopers met een binding met de gemeente en mensen met een voor die gemeente cruciaal beroep. Dat betekent dat kopers van een nieuwbouwwoning een huisvestingsvergunning moeten aanvragen voor woningen met een verkoopprijs tot de betaalbaarheidsgrens (in 2024: 390.000 euro). Deze wet gaat zoals we begrijpen op 1 januari 2024 in, dus binnen 14 dagen. Onze vragen zijn de volgende: • • • •

Wat is er nodig om dit per 1 januari te laten ingaan? Moeten wij hiervoor onze huisvestigingsverordening van 14 juli j.l. aanpassen? Moeten we voor nieuwbouwprojecten ( koop) dan een huisvestingsvergunning in het leven roepen? Hoe gaat de Alliantie dit via woningnet regelen, om het direct vanaf 1 januari 2024 te laten ingaan?