Raadsvoorstel bestuursopdracht verlegde Laarderweg Goyergracht Z

BESLISVOORSTEL RAAD EEMNES Besluitvormend orgaan Gemeente Eemnes - Gemeenteraad Gemeentecode Eemnes Onderwerp Bestuursopdracht Verlegde Laarderweg 1/Goyergracht Zuid 1 Portefeuillehouder Eek, J. Openbaar Ja Korte inhoud Er wordt een herontwikkeling voorzien van het voormalig tuincentrum de Bruin. De bestuursopdracht voorziet in de uitwerking van een nota van randvoorwaarden, die een verdere uitwerking van het gebied mogelijk maakt. Besluiten 1. De Bestuursopdracht Verlegde Laarderweg/Goyergracht Zuid 1 vast te stellen Aanleiding voorstel Recent heeft ISPA Vastgoed B.V. een koopovereenkomst gesloten met de eigenaar van het voormalige tuincentrum De Bruin. Hierbij is aangekondigd dat het tuincentrum zal sluiten. Er wordt een herontwikkeling voorzien met een nieuwe functie (nog nader te bepalen). Gezien de ligging en omvang is dit een kansrijke locatie voor een kwalitatieve invulling die past binnen de omgevingsvisie Eemnes. De initiatiefnemer is gevraagd een contourendocument op te stellen, waarin de eerste uitgangspunten, ambities en ruimtelijke kaders worden beschreven. Op basis daarvan kan ambtelijk worden beoordeeld wat wenselijk en haalbaar is. In de verdere uitwerking zal aansluiting worden gezocht bij de Omgevingsvisie Eemnes. De uitkomsten worden meegenomen in een te Pagina 1 van 3

ontwikkelen Nota van Randvoorwaarden. Deze ontwikkelingen geven aanleiding een Bestuursopdracht te laten vaststellen door de raad. Doel Het doel van de bestuursopdracht is om tijd en capaciteit beschikbaar te maken voor kaders van de herontwikkeling op hoofdlijnen. Toelichting besluit (argumenten) 1. 1 De gemeente wil met de Nota van Randvoorwaarden vroegtijdig kaders stellen De locatie ligt buiten het verstedelijkt gebied. Door in een vroeg stadium duidelijke kaders te stellen die aansluiten bij de Omgevingsvisie en de provinciale uitgangspunten, kan de gemeente richting geven aan het proces en waarborgen dat ruimtelijke ontwikkelingen passen binnen het geldende beleidskader.

Kanttekeningen Zie de bestuursopdracht onder de paragraaf risico's Duurzaamheid

Vastgesteld wettelijk- en beleidskader - Omgevingswet -Omgevingsverordening provincie Utrecht

Relatie BEL-gemeenten en BEL Combinatie De projectlocatie ligt op de grens met de gemeente Laren Financiën Doordat grondeigendom en de ontwikkeling bij een marktpartij zit, is het voor de gemeente niet noodzakelijk hier een eigen budget aan te koppelen. Doormiddel van kostenverhaal zijn de tijd en capaciteit vanuit BEL Combinatie vooruit te financieren via Eemnes. De gemeente Eemnes verhaalt deze kosten vervolgens bij de ontwikkelaar. Begrotingswijziging nodig? Nee

Pagina 2 van 3

Uitvoering Na de vaststelling van de bestuursopdracht zal overleg plaatsvinden met de projectontwikkelaar over de verschillende stappen die beschreven zijn. Beginnend bij het contourendocument.

Communicatie Zie bestuursopdracht. De projectontwikkelaar zal een participatieplan opstellen in lijn met het participatiebeleid van de gemeente. Bijlagen 1. Bestuursopdracht Verlegde Laarderweg 1-Goyergracht Zuid 1 2. Memo voormalig tuincentrum De Bruin 3. Collegevoorstel memo voormalig tuincentrum De Bruin

Steller R. van den Berg(rberg). Registratiedatum 07 januari 2026

Pagina 3 van 3