Raadsbesluit Omgevingswet voor Eemnes
Tekst van het document
RAADSBESLUIT
De raad van de gemeente Eemnes; gelezen het voorstel d.d. 14 november 2023 van burgemeester en wethouders over het clusterbesluit Omgevingswet voor de BEL gemeenten
B E S L U I T:
1. Met ingang van het in werking treden van de Omgevingswet, de uitgebreide
voorbereidingsprocedure van toepassing te verklaren voor de aanvragen voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA), in geval er een bindend advies van de gemeenteraad nodig is (zie bijlage 1).
2. Het Algemeen delegatiebesluit Eemnes 2023 van 23 januari 2023 als volgt te wijzigen:
A. Het opschrift van artikel 8 komt te luiden: Artikel 8 Omgevingswet (wijziging van het omgevingsplan);
B. Na artikel 8 wordt een nieuw artikel 8A ingevoegd, dat komt te luiden:
Artikel 8A Omgevingswet (verlening Omgevingsplanactiviteit op grond van bestaand recht)
Met ingang van het in werking treden van de Omgevingswet, de bevoegdheid tot
verlening van een Omgevingsplanactiviteit (OPA) die voldoet aan de bepalingen zoals
opgenomen in de bestaande wijzigingsbevoegdheden en uitwerkingsverplichtingen in het tijdelijk deel van het Omgevingsplan.
3. De rijksregels in de zogenaamde Bruidsschat over archeologie vooruitlopend op de
inwerkingtreding van de Omgevingswet als vervallen te verklaren, zodat alleen de regels over archeologie in de huidige bestemmingsplan -straks het tijdelijke Omgevingsplanvan rechtswege geldig.
Pagina 1 van 3
Lijst A: waarin zijn opgenomen de gevallen waarin het bindend Adviesrecht van toepassing is en de uitgebreide voorbereidingsprocedure voor de BOPA van toepassing is.
Gevallen inhoudelijk ongewijzigd ten opzichte van het raadsbesluit Adviesrecht en Delegatie 31 januari 2022. Functie Woningbouw binnen de bebouwde kom/bestaand bebouwd gebied
Initiatieven De toevoeging van één of meerdere nieuwe woningen, behalve bij:
a. het realiseren van woningen in een bestaand
gebouw waarbij alleen de bestemming wijzigt er geen toename is van bebouwd oppervlak
b. het realiseren van huisvesting in verband met mantelzorg. Bijbehorend bouwwerk buiten de bebouwde kom
Een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan buiten de bebouwde kom dat: a. hoger is dan 5 meter, of
b. een oppervlakte heeft van meer dan 150 m2. Infrastructurele of openbare voorziening
Een gebouw voor een infrastructurele of openbare voorziening dat:
a. hoger is dan 5 meter, of
b. een oppervlakte heeft van meer dan 50 m². Antenne-installatie Bouwwerk geen gebouw zijnde
Een antenne-installatie hoger dan 40 meter. Een bouwwerk, geen gebouw zijnde, of een gedeelte van een dergelijk bouwwerk dat: a. hoger is dan 10 meter, of
b. een oppervlakte heeft van meer dan 50 m2. Bouwwerken en milieubelasting
Het gebruiken van bouwwerken en/of bij die
bouwwerken aansluitend terrein voor activiteiten die
qua milieubelasting gelijk gesteld kunnen worden aan milieucategorie 3 of hoger. Detailhandel/Kantoren
Wijziging van gebruik van onbebouwde gronden of gebouwen binnen de bebouwde kom voor
detailhandel en kantoren vanaf 500 m² bvo. Horeca
Wijziging van bestemming en gebruik van
onbebouwde gronden of gebouwen zowel binnen als buiten de bebouwde kom voor Horeca, alsmede ondergeschikte horeca.
Bedrijven en kantoren
Permanente verruiming of wijziging van gebruik van onbebouwde gronden of gebouwen binnen de bebouwde kom voor bedrijfsmatige en maatschappelijke functies vanaf 1.000 m² bvo.
Pagina 2 van 3
Gebruik bouwwerken buiten de bebouwde kom
Het permanent gebruiken van bouwwerken en van bij die bouwwerken aansluitend terrein buiten de bebouwde kom, zulks met uitzondering van:
a. het omzetten van een (agrarische) bedrijfswoning in een burgerwoning. (nieuwe) natuur
wijziging van gebruik van onbebouwde gronden
Recreatiewoningen
Het gebruiken van een recreatiewoning voor
buiten de bebouwde kom vanaf 1 hectare.
permanente bewoning, tenzij wordt voldaan aan de volgende eisen:
a. de bewoner had op 31-10-2003 de recreatiewoning in gebruik en bewoont deze sedertdien onafgebroken, en
b. de bewoner was op 31-10-2003 meerderjarig. Herinrichting openbaar gebied
Het gebruiken van gronden voor een ingrijpende permanente herinrichting van openbaar gebied.
Vastgesteld door de raad in zijn openbare vergadering van 18 december 2023.
mevrouw A. de Graaf- Gerrits griffier
de heer R. van Benthem RA
voorzitter
Pagina 3 van 3