Notitie toewijzingscriteria sociaal Lindetuin

Notitie toewijzingscriteria Lindetuin, mei 2024 Projectkenmerken Project: de Lindetuin in de Zuidpolder Aantal woningen: 20 sociale huurwoningen Oplevering: september 2024 Eigenschappen: 3-kamers (2 slaapkamers op de 1e verdieping) met een vaste zolder, ruime aparte berging met daglicht. Grootte à 83m2, energiezuinige woning met individuele bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Doelgroepen - Inzet voorrang voor Eemnesser woningzoekenden - Stimuleren van doorstroming: voorrang voor Eemnessers die een sociale huurwoning van de Alliantie in Eemnes achterlaten - Starters op de Eemnesser woningmarkt (1 à 2 persoonshuishoudens) - Reservering woning voor taakstelling statushouders Beleidskaders Woonvisie met zorgcomponent Eemnes 2024-2028, Prestatieafspraken Eemnes 2024-2027 Doorstroming en startende woningzoekende Uit de recent vastgestelde Woonvisie blijkt dat jonge Eemnessers en startende gezinnen moeilijk aan een betaalbare woning in Eemnes kunnen komen. Dit nieuwbouwproject draagt bij aan de behoefte aan betaalbare huurwoningen en is zeer geschikt om de doorstroming binnen de Eemnesser woningmarkt te bevorderen. De inzet op doorstroming is een van de speerpunten uit de gemaakte Prestatieafspraken 2024-2027 tussen de gemeente, Alliantie en huurdersorganisatie.

Door voorrang te geven aan woningzoekenden die een sociale huurwoning in Eemnes achterlaten, kunnen we uiteindelijk meer woningzoekenden aan een passende woning helpen. Daarnaast zijn deze eengezinswoningen ook een mooie kans voor jonge startende Eemnessers om de eerste stap op de woningmarkt te maken. Voorstel toewijzingscriteria 19x eengezinswoningen -

1e categorie: Woningzoekenden met een lokale binding aan de gemeente Eemnes die een sociale huurwoning van de Alliantie achter laten in Eemnes; 2e categorie: Woningzoekenden met een lokale binding aan de gemeente Eemnes; 3e categorie: Woningzoekenden met een lokale binding aan de regio Amersfoort; 4e categorie: overige woningzoekenden;

1x eengezinswoning -

Eén woning wordt, gelet op de hoge taakstelling en geringe mutatiegraad in de gemeente, gereserveerd voor de huisvesting van statushouders

Lokale binding De Huisvestingswet voorziet sinds begin 2024 in de mogelijkheid voor gemeenten om in geval van schaarste, 50% van vrijkomende woningaanbod met voorrang aan lokale woningzoekenden aan te bieden. Om hiervan gebruik te kunnen maken, is een wijziging van de huisvestingsverordening nodig. Het traject om te komen tot een nieuwe huisvestingsverordening waarin deze mogelijkheid is opgenomen, momenteel met de regiogemeenten gaande. Desalniettemin zijn de gemeente en Alliantie overeengekomen dat we dit project volledig (m.u.v. een woning voor statushouders) met voorrang aanbieden aan woningzoekenden met binding aan de gemeente Eemnes. Dit betekent wel dat we de rest van het jaar 2024 geen woningen met lokale voorrang meer kunnen aanbieden.