Memo 19 mei 2025

Memo BSM vergadering 19 mei Naam steller: I. Toorenburg Datum: woensdag 7 mei 2025 Versie: 1.0 Aan: Gemeenteraadsleden Eemnes Vooraf zijn er vanuit de PvdA de volgende vragen gesteld: - Is er (bij de Alliantie) een overzicht beschikbaar van de aantallen mutaties bij de sociale huurwoningen met de aantallen die aan statushouders zijn toegewezen? - Hoe denkt de wethouder de ontstane achterstand weg te werken? De Alliantie • 790 sociale huurwoningen per 1-1-2023 • 23 verhuringen in sociale huur voorraad • 81 verhuringen in sociale huur nieuwbouw • 104 verhuringen in totaal • 7 woningen verhuurd aan statushouders en daarmee 25 gehuisvest • • • • •

870 sociale huurwoningen per 1-1-2024 50 verhuringen in de sociale huur voorraad 20 verhuringen in de sociale huur nieuwbouw 70 verhuringen in totaal 8 woningen verhuurd aan statushouders en daarmee 18 gehuisvest.

Inschatting mutaties 2025 • Voorspellen van mutaties in 2025 is niet mogelijk wegens rol oplevering nieuwbouwwoningen. • Prognose op basis van 12 huuropzeggingen tussen 1-1-2025 en 30-04-2025 is wel mogelijk. • 12 x 3 tertialen = 36 woningen die in 2025 vrijkomen. • Van 12 woningen die in eerste tertiaal van 2025 vrijkomen zijn 4 gereserveerd voor statushouders en komt neer op ca. 8 of 9 personen. • Kanttekening: de sociale huurvoorraad Eemnes bestaat hoofdzakelijk uit grote eengezinswoningen. De uitstroom van veelal alleenstaande statushouders bijt elkaar. Verbeterplan • In het verbeterplan huisvesting vergunninghouders wordt het plan van aanpak met betrekking tot het inhalen van de achterstand uitgebreid beschreven. Stand van Zaken 07-05-2025 • Op 1 januari 2025 was er een achterstand van 6 vergunninghouders. • De taakstelling tot 1 juli 2025 (2025-1) was 10. Dit is in april bijgesteld naar 8 vergunninghouders. Dit komt door een te kort aan koppelingen. O.a. door het stopzetten van procedures voor Syrische vluchtelingen en de achterstanden bij de IND. • Er zijn 9 statushouders reeds gehuisvest en 2 statushouders zitten in de pijplijn.

• • •

•

Verwachting is op 1 juli 2025 11 statushouders te hebben gehuisvest. Dit betekent taakstelling 2025-1 behaald en 50% van het restant 2024 ingehaald. In het kader van het verbeterplan betekent dit afschalen naar trede 2. Qua vrijkomende woningen zou de gehele achterstand ingelopen kunnen worden. Er vindt echter vertraging plaats wegens niet passende koppelingen en de relatief lange periode voordat nareizigers (kunnen) afreizen naar Nederland. Als bij vrijkomen van een sociale huurwoning geen passend huishouden is zal deze worden ingezet voor andere urgent woningzoekenden of regulier worden aangeboden via WoningNet. Dit jaar worden geen extra sociale huurwoningen toegevoegd aan de voorraad.

Bijlage A. Verbeterplan huisvesting vergunninghouders B. Voortgangsbericht taakstelling vergunninghouders Eemnes