Document · PDF

GREX Hilt eindresultaat 2026 03 03

Gemeenteraad 1 juni 2026, gemeente eemnesBij agendapunt: Afsluiten Grondexploitatie Woningbouwplan De Hilt557 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Grondexploitatie Herontwikking Hilt

NOMINAAL

3-mrt-26

Kosten: Boekwaarde Sloop en opruimen Milieuonderzoeken RO Stedenbouw en BKP Projectmanagement (uren BEL) Planeconomie en verkoopkosten Woonrijpmaken Bouwrijpmaken, inclusief riool Voorbereiding en toezicht VPB Rente Onvoorzien Tijdelijke kosten Bovenwijkse kosten Nagekomen posten 2026 Totaal kosten

2. WBS Element

3. Exploitatie raming per 1-1-2025

4. Inkomsten en uitgaven t/m 31-12-25 Saldo

5. Raming nagekomen kosten 2026

6. Totaal herziene Exploiatie

E.20.01.01.01 E.20.05.01.01 E.20.10.01.01 E.20.25.01.01 E.20.30.01.01 E.20.35.01.01 E.20.40.01.01 E.20.45.01.01 E.20.20.01.01 E.20.15.01.01 E.20.50.01.01 E.20.60.01.01 E.20.65.01.01 E.20.03.01.01 E.20.13.01.01

€ € € € € € € € € € € € € € € € €

488.723,31 170.924,00 19.682,50 15.935,00 21.811,51 138.526,90 32.245,77 903.082,61 347.523,13 146.663,57 1.064,25 1.171,69 38.246,12 16.615,01 121.753,00 2.463.968,37

€ € € € € € € € € € € € € € € € €

488.723,31 170.924,00 19.682,50 15.935,00 21.811,51 139.249,50 32.245,77 824.801,72 347.523,13 157.919,57 1.064,25 (14.953,41) 32.680,10 16.615,01 121.753,00 48.000,00 2.423.974,96

€ € € € € € € € € € € € € € € € €

488.723,31 170.924,00 19.682,50 15.935,00 21.811,51 139.249,50 32.245,77 824.801,72 347.523,13 157.919,57 1.064,25 (14.953,41) 32.680,10 16.615,01 121.753,00 48.000,00 2.423.974,96

E.20.70.01.01 E.20.99.01.01

€ €

8.469.000,00 37.321,72

€ €

8.469.000,00 53.678,20

€ €

8.469.000,00 53.678,20 Toelichting 6

Totale inkomsten

€

8.506.321,72

€

8.522.678,20

€

8.522.678,20

Saldo Winstneming 2023 Winstneming 2024

€

6.042.353,35

€

6.098.703,24

€

Opbrengsten: Grondverkoop alle woningen Overige inkomsten

Toelichting 2 Toelichting 3 Toelichting 4

Toelichting 5

6.098.703,24 Toelichting 1 -€ 2.962.816,59 -1.578.287,69

Toelichting (1) Het eindresultaat van deze exploitatie bedraagt € 6.098.703 Dit is ruim € 50.000 hoger dan in 2025 is geraamd. Zie voorts de verdere toelichting (2) Het woonrijp maken is afgerond. Hoewel in 2026 nog onderhoudsposten van ca. € 48.000 moeten worden betaald, zie toelichting 6, zijn de totale kosten, door een goede aanbesteding lager uitgevallen. De totale kosten bedragen inclusief het onderhoud bijna € 850.000 (3) De kosten van voorbereiding en toezicht zijn hoger dan geraamd omdat het project langer heeft geduurd dan eerder was voorzien (4) Omdat we sluiten met een hoger positief saldo en het project langer duurt dan voorzien, is de positieve rentetoereking hoger geworden (5) Het betreft de kosten van onderhoud tot en met september 2026. Deze nog te betalen kosten worden overgeboekt naar de post RO-bestemmingsplannen en vanuit die post in 2026 betaald. (6) Van Wijnen heeft meebetaald aan kosten voor een damwand nabij Deo et Arti en extra kosten groen vanwege de oplevering van de woningen in 2 fases

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/17017356/1