Brief Eemnes zienswijze RPWW maart 2023

Provincie Utrecht t.a.v. college van Gedeputeerde Staten Postbus 80300 3508 TH Utrecht

Uw kenmerk Uw brief van

Zuidersingel 1 3755 AZ Eemnes Postbus 71 3755 ZH Eemnes

Ons kenmerk

Doorkiesnummer

2023-

14 035

Behandeld door

Bijlage(n)

B. Epema

1

Telefoon 14 035 Fax 035 – 751 31 01 info@eemnes.nl www.eemnes.nl

Datum

28 maart 2023 Betreft

Zienswijze Programma Wonen en Werken

Momenteel ligt het tweede programma Wonen en Werken Regio Amersfoort voor. Gemeente Eemnes spant zich maximaal in en draagt graag haar steentje bij om de woningnood tegen te gaan. Wij betreuren het daarom dat onze uitleglocatie Zuidpolder Zuid niet is opgenomen in het concept tweede programma. In Zuidpolder Zuid willen wij in totaal ca. 450 woningen bouwen in een tempo van ca. 40 woningen per jaar. Door een onfortuinlijk misverstand in de communicatie tussen de provincie Utrecht en de gemeente Eemnes zijn deze gemeentelijke plannen voor woningbouw en de uitbreiding van het bedrijventerrein (Zuidpolder Zuid) met 2 ha. niet meegenomen. Het door ons missen van één mailbericht leidt tot grote gevolgen, zowel voor de woningmarkt als de lokale economie. Nadat wij in oktober 2022 deze omissie hadden ontdekt hebben wij direct overleg gevoerd met de betrokken gedeputeerden met het verzoek deze uitbreidingen alsnog op te nemen in het tweede programma Wonen en Werken. Bestuurlijke besluitvorming moest toen immers nog plaatsvinden. In het Bestuurlijk overleg Economische Zaken en het bestuurlijk overleg Ruimte, Wonen en Woondeal van de Regio Amersfoort, gehouden op 10 november 2022, hebben wij ons verzoek besproken om zo ook te voldoen aan de afgesproken regionale afstemming.

De regiogemeenten konden instemmen met het toevoegen van deze twee uitbreidingen aan het tweede programma Wonen en Werken. Zeker gelet op de spanningen op de woningmarkt is het jammer dat de provincie hierin niet is meegegaan.

*864864219778895*

Samen met de provincie Utrecht en de regiogemeenten richten wij ons op realistische, goede en betaalbare woningbouwplannen, waarmee we een deel van de problematiek op de woningmarkt kunnen aanpakken. Daarnaast zijn de plannen ook nodig voor Eemnes om een vitale samenleving te kunnen blijven: woningbouw gericht op de momenteel nog ondervertegenwoordigde onderdelen van de woningmarkt en er is al geruime tijd een tekort aan bedrijfsruimte in Eemnes. Over beide plannen is al geruime tijd gesproken, niet alleen binnen de politieke context van de gemeente Eemnes, maar ook met de provincie Utrecht op diverse niveaus en in diverse gremia. Regionaal is er ook al afgestemd met de regiogemeenten en is instemming met de plannen bereikt. Integrale ambtelijke beoordeling door de provincie van de bedrijvenlocatie Zuidpolder fase 2 heeft al plaats gevonden en is als kansrijk bestempeld, indien dit gelijk opgaat met de woningbouwplannen. Dat is ook precies onze bedoeling. Zowel de uitbreiding woningbouw Zuidpolder-Zuid als het bedrijventerrein zijn opgenomen in het inmiddels vastgestelde Ontwikkelbeeld Amersfoort. Wij blijven de werkwijze van het regionaal programmeren ondersteunen, maar missen wel de flexibiliteit die ook voor de versnelling van woningbouw noodzakelijk is. Het lijkt ons niet de bedoeling dat deze werkwijze gemeenten bureaucratisch in de weg gaat zitten.

Met de afronding van de plannen Hink Stap Sprong dit jaar (29 sociale appartementen) en de Hilt (deels in 2023 en deels in 2024) en de oplevering van een wooncomplex aan de Laarderweg (begin 2023) en aan de Streefoordlaan (vooral sociaal en midden duur) zijn wij door onze inbreidingsmogelijkheden heen. Dan ligt een uitbreiding, direct aansluitend aan de bestaande woonkern (noord en/of zuidzijde) voor de hand. Naar onze overtuiging is er geen enkele belemmering om de plannen van de gemeente Eemnes alsnog op te nemen in het regionaal programma Wonen en Werken. Dus ons verzoek luidt: neem de plannen van de gemeente Eemnes voor de uitbreiding aansluitend aan de zuidkant van de bestaande woonkern (incl. het bedrijventerrein) op in het programma en tevens de plannen aan de noordzijde, ook aansluitend aan de bestaande woonkern. Deze laatste in ieder geval voor de korte termijn ten behoeve van ca. 50 flexwoningen voor met name starters, urgente woningzoekenden en overige aandachtsgroepen. Nog net binnen het stedelijk gebied hebben wij binnen 1 jaar met succes 40 flexwoningen kunnen realiseren. Deze woningen worden in april opgeleverd aan starters en vluchtelingen uit Oekraïne. Met hetzelfde tempo willen nog ca. 50 flexwoningen aan onze woningmarkt toevoegen,

2/3

Alsnog opname in het programma Wonen en Werken biedt ons zekerheid. We kunnen dan samen met onze partners door met de voorbereidingen, zodat we op redelijk korte termijn de zo nodige sociale woningen, midden-duur en flexwoningen kunnen realiseren.

Wij zien uw reactie hierop graag tegemoet.

Met vriendelijke groet, De raad van Eemnes,

R. van Benthem RA burgemeester

3/3

A.H. de Graaf-Gerrits griffier