BIZ Bedrijventerrein Zuidbuurt Eemnes nieuw 2026-2030

BESLISVOORSTEL RAAD EEMNES Besluitvormend orgaan Gemeente Eemnes - Gemeenteraad Gemeentecode Eemnes Onderwerp BIZ Bedrijventerrein Zuidbuurt Eemnes nieuw 2026-2030 Portefeuillehouder Eek, J. Openbaar Ja Korte inhoud Het voorstel voor een belastingverordening voor een BIZ-bijdrage past in het beleid van gemeente Eemnes om samenwerking met ondernemers te steunen en om zorg te dragen voor een leefbaar, aantrekkelijk en toekomstbestendig bedrijventerrein. Besluiten vast te stellen de: Verordening bedrijveninvesteringszone Zuidbuurt Eemnes 2026-2030 Aanleiding voorstel In 2024 is het niet gelukt om een BIZ tot stand te brengen voor het hele bedrijventerrein Zuidbuurt: Bramenberg en Zuidpolder. Er is nu een BIZ-plan voor het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Zuidbuurt Eemnes, Zuidpolder. Het gaat om het gebied met de straten Vogelkersberg, Walnootberg & Kastanjeberg. Van 2022 tot en met 2024 is door ondernemers van bedrijventerrein Zuidbuurt Eemnes in samenwerking met gemeente Eemnes gewerkt aan de ontwikkeling van een Bedrijven Investerings Zone (BIZ), een ondernemersfonds om het bedrijventerrein

Pagina 1 van 3

toekomstbestendig te maken, met aandacht voor duurzaamheid, veiligheid, mobiliteit, energie. Doel Het doel is om te komen tot een ondernemersfonds stichting BIZ Zuidbuurt Eemnes. Met de totstandkoming van dit ondernemersfonds worden alle ondernemers betrokken bij de ontwikkeling van het bedrijventerrein in samenwerking met partners als gemeente Eemnes. DE BIZ-organisatie neemt taken op zich op het gebied van Beveiliging, Onderhoud, Inkoop en Bereikbaarheid met een BIZ-plan 2026-2030. De gemeente Eemnes zorgt voor de heffing van de BIZ-bijdrage. Toelichting besluit (argumenten) Het voorstel voor een belastingverordening voor een BIZ-bijdrage past in het beleid van gemeente Eemnes om samenwerking met ondernemers te steunen en om zorg te dragen voor een leefbaar, aantrekkelijk en toekomstbestendig bedrijventerrein. De ondernemers van de Initiatiefgroep BIZ Zuidbuurt Eemnes en vertegenwoordigers van gemeente Eemnes hebben in samenwerking aan de kwaliteit van het bedrijventerrein ervoor gekozen om een doorstart te maken met een aangepast plan voor het nieuwe gedeelte van Zuidbuurt Eemnes. De verplichting in het nieuwe gedeelte om bij te dragen aan parkmanagement kan in een BIZ voor dit gedeelte vorm krijgen. Een vijfjarenplan is gemaakt door een initiatiefgroep van ondernemers voor het nieuwe gedeelte van Zuidbuurt Eemnes.

Dit plan is uitgangspunt voor de besluitvorming door College en Raad en de wettelijk verplichte draagvlakmeting. De gemeenteraad gaf in mei 2024 akkoord om, bij een positieve draagvlakmeting de bijdrage aan de BIZ via de WOZ te heffen. Er is nu een nieuw plan voor een BIZ, de Raad wordt weer gevraagd om hiermee in te stemmen. Op 25 januari 2025 is een bijeenkomst geweest voor ondernemers en pandeigenaren bij Modutec om de belangstelling te peilen voor een BIZ voor het nieuwe gedeelte van Zuidbuurt Eemnes. Alle aanwezigen waren voor een doorstart. De trekkers van de nieuwe BIZ zijn onder andere Marco Hazebroek en Marco te Brake, ondersteund door Marc Kramer en Titia Reijntjes. Inmiddels heeft overleg plaatsgevonden met wethouder Jacob Eek om besluitvorming in gang te zetten, met het streven om de BIZ per 1 januari 2026 te starten. Duurzaamheid Een BIZ is een middel om te werken aan een toekomstbestendig en duurzaam bedrijventerrein Zuidbuurt Eemnes. In het plan van aanpak voor de BIZ zijn daarom ook aandachtspunten als schoon, heel en veilig, extra groen, maar ook energietransitie en circulaire economie opgenomen

Pagina 2 van 3

Vastgesteld wettelijk- en beleidskader Het wettelijke kader voor de BIZ Zuidbuurt Eemnes is beschreven in de Wet op de Bedrijveninvesteringszones. Relatie BEL-gemeenten en BEL Combinatie

Kanttekeningen Er volgt nog een wettelijk verplichte, formele draagvlakmeting. De verordening kan pas in werking treden na een positieve uitslag van deze draagvlakmeting na een eerste raadsbesluit op 24 november 2025. Bij een positief resultaat van de draagvlakmeting kan de Raad van 15 december akkoord geven voor de heffing van een BIZ bijdrage via de WOZ heffing. Financiën De Verordening bedrijveninvesteringszone Zuidbuurt Eemnes 2026-2030 wordt van kracht nadat er een positieve uitslag is van een formele draagvlakmeting. De financiële consequentie is dat gemeente Eemnes de jaarlijkse heffing van een BIZ bijdrage doet en deze ter beschikking stelt van de Stichting BIZ Zuidbuurt. De gemeente Baarn verricht namens gemeente Eemnes de inning via de WOZ heffing Begrotingswijziging nodig? Nee Uitvoering

Communicatie

Bijlagen Verordening bedrijveninvesteringszone Zuidbuurt Eemnes 2026-2030 Bedrijventerrein Zuidbuurt Eemnes BIZ-plan 2026-2030 Steller D. de Jong(dijong). Registratiedatum 30 september 2025

Pagina 3 van 3