Bijlage 6 Verkoopprijzen Eemnes 2021
Tekst van het document
Bijlage 6 Verkoopprijzen Eemnes 2021 (bron: Funda)
Funda
WOZ verkocht /te koop 2021
WOZ 1-1-2020
woon opp m2
Laarderweg 126 Pijlenkamp 60 Raadhuislaan 48 Patrijzenhof 125 Wolfstedelaan 34 Minnehof 22 Zilverschoon 18 Graanoogst 27 Laarderweg 40 Kamille 25 Driest 4 Patrijzenhof 13 Nieuweweg 39c Hondsdraf 1 Kamille 23 Raadhuislaan 6 Molenweg 2 e Wakkerendijk 194 Wakkerendijk 128 b Wakkerendijk 188 Aartseveen 13 Laarderweg 55 Nieuweweg 7 Vierkante Bosje 9 Fazantenhof 72 Fazantenhof 126 Vierkante Bosje 6 Zaadkorrel 18 Rietgors 55 Raadhuislaan 28 Maalderij 21 Troeveveen 34 Pijlenkamp 8 Minnehof 90 Laarderweg 132 Laarderweg 22 b
1 1 1 2 2 3 3 4 4 5 2 6 5 7 8 6 7 8 9 10 11 12 13 9 3 10 14 11 12 15 13 4 14 15 16 17
532.500 369.000 350.000 398.000 539.000 569.000 465.000 359.000 865.000 375.000 335.000 385.000 745.000 419.000 385.000 675.000 835.000 795.000 789.000 1.365.000 695.000 585.000 1.195.000 400.000 295.000 369.000 749.000 365.000 475.000 549.000 450.000 335.000 425.000 469.000 980.000 759.000
499.000 295.000 359.000 293.000 524.000 412.000 409.000 332.000 823.000 308.000 328.000 281.000 533.000 308.000 309.000 347.000 802.000 519.000 699.000 893.000 702.000 562.000 1.214.000 436.000 288.000 312.000 645.000 343.000 418.000 419.000 350.000 304.000 348.000 343.000 671.000 647.000
107% 125% 97% 136% 103% 138% 114% 108% 105% 122% 102% 137% 140% 136% 125% 195% 104% 153% 113% 153% 99% 104% 98% 92% 102% 118% 116% 106% 114% 131% 129% 110% 122% 137% 146% 117%
101 110 104 119 145 119 118 114 161 105 96 119 217 120 108 121 120 140 139 270 248 154 332 97 118 128 164 106 146 104 96 108 111 120 192 117
Laarderweg 52a Noordersingel 20 Ruizendaallaan 56 Goyergracht Zuid 35 Torenzicht 39 Kamgras 20 Graanoogst 11 Jonneveen 18 Kamille 6 Maalderij 26 Lambertsveen 18 Karperweg 25 Beemdlang 17 Simonsveen 18 Zonnebaarsweg 28 Zeeltweg 10
18 5 19 16 17 18 19 20 21 20 21 22 23 22 23
725.000 350.000 875.000 400.000 385.000 387.500 375.000 375.000 435.000 525.000 935.000 397.500 375.000 675.000 895.000
721.000 280.000 678.000 338.000 323.000 325.000 291.000 314.000 342.000 388.000 697.000 370.000 298.000 602.000 848.000
101% 125% 129% 118% 119% 119% 129% 119% 127% 135% 134% 107% 126% 112% 106%
163 71 172 106 106 110 80 107 99 159 231 133 102 178 274
Wakkerendijk 54 Watermunt 8 Zonnebaarsweg 12 Meentweg 109 Roerdomp 23 Fazantenhof 85
24 25 26 27 6
625.000 699.000 1.145.000 645.000 350.000
475.000 646.000 806.000 545.000 284.000
132% 108% 142% 118% 123%
144 175 173 198 118
Wakkerendijk 176 Fazantenhof 15 Patrijzenhof 186 Fazantenhof 80 Meeuwiskamp 12 Simonsveen 24 Raadhuislaan 32 Raadhuislaan 55 Wolfstedelaan 68 Ploeglaan 13
24 25 26 7 8 27 28 29 28
395.000 395.000 397.500 350.000 325.000 475.000 515.000 600.000 445.000
286.000 336.000 280.000 302.000 294.000 390.000 393.000 300.000 327.000
138% 118% 142% 116% 111% 122% 131% 200% 136%
118 128 121 82 82 125 129 109 128
36.116.000 29.754.000
121%
8.908
Wakkerendijk 54
prijs per m2
Toelichting
5.272 3.355 3.365 3.345 3.717 4.782 3.941 3.149 5.373 3.571 3.490 3.235 3.433 3.492 3.565 5.579 6.958 5.679 5.676 5.056 2.802 3.799 3.599 4.124 2.500 opknapper 2.883 4.567 3.443 3.253 5.279 4.688 3.102 3.829 3.908 5.104 6.487 woon-werk, prijs op aanvraag 4.448 4.930 5.087 3.774 3.632 3.523 4.688 3.505 4.394 3.302 4.048 2.989 3.676 3.792 3.266 achter schuur, 2260 m2, niet meegenomen in vergelijking nevengebouw, 700 m2, niet meegenomen in vergelijking 4.340 3.994 6.618 3.258 2.966 incl. perceel grasland, niet meegenomen in vergelijking 3.347 3.086 3.285 4.268 3.963 casco, was huur 3.800 3.992 5.505 3.477 4.054
FUNDA ZUIDPOLDER WOZ verkocht /te koop 2021
Funda
WOZ 1-1-2020
woon opp m2
Dopsingel 24 Dopsingel 23 Ruizendaallaan 32 Ruizendaallaan 86 Hoogeboomstraat 4 Dopsingel 28 Postpad 7 Ruizendaallaan 34 Ruizendaallaan 83 Dopsingel 27 Van Eijdenplantsoen 27
545.000 750.000 340.000 479.000 650.000 498.000 475.000 325.000 945.000 685.000 479.500
465.000 739.000 303.000 455.000 613.000 489.000 434.000 289.000 911.000 673.000 451.000
117% 101% 112% 105% 106% 102% 109% 112% 104% 102% 106%
148 173 73 120 144 154 118 73 209 180 132
11
6.171.500
5.822.000
106%
1.524
prijs per m2
Toelichting
3.682 4.335 4.658 appartement 3.992 4.514 3.234 4.025 4.452 appartement 4.522 luxe 3.806 3.633 4.050
Opmerkingen bij overzicht: - De waardestijging in de Zuidpolder is beperkt ten opzichte van de WOZ waarde. - In de bestaande bouw is de waardestijging t.o.v. de WOZ waarde groter. - Voor zowel Zuidpolder als de bestaande bouw wordt gemiddeld hetzelfde per m2 betaald, namelijk € 4.050. - De vraagprijs op Funda houdt geen rekening met onder- of overbieden.