Bijlage 2 Scenario 90 woningen
Tekst van het document
10,5 10,5 10,5 10,5
20,5
13
10,5
15
14
Waterland
Waterland
17
16
Waterland
Waterland
347m²
18 Waterland
346m²
10,5
19 Waterland
347m²
345m²
350m²
390m²
Waterland
977m²
12 Waterland
861m²
11 Waterland
10
45,3
370m²
Waterland
Ocriet eiland
317m²
11,0
6,3
9 Waterland
622m²
10,5
10,5
20,5
Eem
1,82,0
5,5
2,0
36,5
20
11,9
Waterland
33,4
Appartementen 5 lagen
16,0
12,0
11,0
11,0
11,0
11,0
8,0
13,9
11,0
9,2
18,4
50
Ocriet
222m²
6,3
30 Ocriet
315m²
Ocriet
Ocriet
33
332m²
341m²
Ocriet
300m²
303m² 2,6 3,
2
6,2
6,3
3,2 2,
344m² 12,0
34
12,0
32
31 Ocriet
12,0
35
12,0
Ocriet
360m² 12,0
36
37
Ocriet
341m²
Ocriet
367m²
11,5
39 Ocriet
387m²
42 Ocriet
41
433m²
Ocriet
6,3
59 Ocriet
30pp
212m²
54
58
Ocriet
Ocriet
195m²
208m²
55
57
Ocriet
Ocriet
195m²
215m²
6,6
56
44
43
45
46
47
Ocriet
Ocriet
Ocriet
Ocriet
408m²
394m²
381m²
363m²
342m²
12,5
12,5
12,5
12,5
parkje
19,0
10,6
12,5
Ocriet
Ocriet
Ocriet
293m²
53 Ocriet
205m²
360m²
321m²
56
215m²
6,3 6,6
11,5
40 Ocriet
60
Ocriet
195m²
1,5
368m²
12,0
38
11,5 11,5
Ocriet
298m²
Aantallen
3,8
2,6
20,0
48
49
Ocriet
Ocriet
395m²
411m²
24,2
aantal 5 st. 44 st. 14 st. 63 st.
p-norm* 2,4 2,2 2,0
pp benodigd 12 96,8 28 136,8
Locatie Sterk vrijstaand 2 kappers appartementen totaal
aantal 3 st. 16 st. 8 st. 27 st.
p-norm* 2,4 2,2 2,1
pp benodigd 7,2 35,2 16,8 59,2
Totaal plangebied vrijstaand 2 kappers rijwoningen appartementen totaal
aantal 8 st. 60 st. 14 st. 8 st. 90 st.
p-norm* 2,4 2,2 2,0 2,1
pp benodigd 19,2 132 28 16,8 196
Parkeren voorzien garage met dubbele oprit garage met lange oprit dubbbele oprit zonder garage parkeerkoffer langsparkeren totaal
6,3
6
Locatie Ocriet vrijstaand 2 kappers rijwoningen totaal
mogelijke toekomstige ontslutingsweg
Eemweg
aantal 57 3 8 48 28
reductie 1,8 1,3 1,7 1 1
*Gemeente Eemnes gebruikt de kencijfers die opgenomen zijn in de publicatie: Toekomstbestendig parkeren van een passende parkeernorm/ parkeereis. ij hanteren als uitgangspunt op deze locatie: - Weinig Stedelijk - et midden van de bandbreedte als norm - Ligging buitengebied - et parkeren dient daarbij op eigen terrein opgelost te worden
na reductie 102,6 pp 3,9 pp 13,6 pp 48 pp 28 pp 196,1 pp ROW om te komen tot
N
12,0
298m²
Ocriet
335m²
12,0
302m²
434m²
11,5
10,6
31,2
Ocriet
302m²
22
Ocriet
20 Ocriet
353m²
34,5
27,5
11,4
326m²
11,4
Ocriet
12,0
Ocriet
18
28
26,4
403m²
301m²
19
11,4
Ocriet
17
16
24
Ocriet
218m²
52
Ocriet
459m²
Ocriet
Ocriet
61
Ocriet
195m²
195m²
26
11,4
29
Ocriet
26,2
7,9
26,1
15 10,0
23 Ocriet
312m²
62
Ocriet
51
79,1
3,6
25
21
3,6
8,5
10,5
Ocriet
236m²
63 21,0
205m²
6,3
2,01,8
14
Ocriet
244m²
5,0 1,5
236m²
6,3
11,0
41,0
5,5
27 Ocriet
416m²
Ocriet
13
6,0
Ocriet
1,82,0
30
1,5 5,0
6,6
10,6
6,3
2,0
6,3
10,0
336m²
335m²
2,3
1,5
342m²
9
6,3
332m²
353m²
348m²
Ocriet
452m²
Ocriet
Ocriet
7,0
8 Waterland
368m²
6,3
332m²
6 Ocriet
444m²
5,5
7 Waterland
368m²
6,3
5 Ocriet
6,2
6 Waterland
368m²
Ocriet
8
7
16,4
5 Waterland
368m²
6,6
4 Ocriet
16,0
3,3
4 Waterland
368m²
1,5
337m²
874m²
3 Ocriet
333m²
12,0
5,0
3 Waterland
368m²
29,5
2 Ocriet
12,0
6,0
2 Waterland
367m²
1,1
1 Ocriet
12,0
5,0
1 Waterland
27,7
indicatief appartementen gebouw
12,0
11
18pp
6,6
23,7
12,0
Ocriet
478m²
6,0
12,0
12,0 Ocriet
10
16,0
12
VOORLOPIG locatie & opdrachtgever:
project:
te Eemnes voor Wilma Wonen
Ontwikkeling Ocriet
onderwerp:
Verkaveling | Scenario 90 woningen
schaal:
datum:
werknummer:
tekeningnummer:
1:1000 @ A1
27/09/2024
21236
001_Scenario 90 woningen
adres:
van Egmond Architecten B.V. Gooweg 5 2201 AX Noordwijk
contact:
+31 (0)71 36 19 700 info@vanegmondarchitecten.nl www.vanegmondarchitecten.nl
Full Service Architectuur