Bijdrage Huizing Ronde 15 maart def

Voorlezen Ronde 15 maart 2021:

Voorzitter, dank u.

Beste Leden van de Gemeenteraad, Toen enkele weken geleden het plan voor de Boerderij bekend werd, staken bewoners van met name de Raadhuislaan en het Melkpad spontaan de koppen bij elkaar. Dat heeft geleid tot een gezamenlijke reactie, die gesteund wordt door 40 bewoners. Namens deze bewoners breng ik het volgende onder uw aandacht. Laat ik maar gelijk met de deur in huis vallen: Een levend dorp moet zijn voorzieningenniveau op peil houden. En in Eemnes hoort daar ook een café met polderzicht bij. Een café voor toeristen en voor Eemnessers. Wij zijn dan ook blij met de lokale initiatieven daartoe. Ook als zo’n café voor meer verkeer in onze buurt zorgt; ook als zo’n café voor meer geluid op straat zorgt. Maar waar we niet blij mee zijn, sterker nog, waar we faliekant op tegen zijn, is een bedrijfspand van 3 verdiepingen hoog met woonfunctie, midden in de Groene Buffer van Eemnes. Ik heb het nu over de variant bekend als Boerderij. Volgens de tekeningen die door de initiatiefnemer ingediend zijn wordt de Boerderij een bouwwerk van maar liefst 3 verdiepingen hoog, waarvan het oppervlak 34 x 15 meter bedraagt. Dit is exclusief speelterrein, exclusief parkeerruimte, exclusief terras en exclusief ontsluitingsweg. De initiatiefnemer zei op 1 februari dat het niet alleen om een café gaat, maar ook om bedrijfsruimte voor o.a. een bierbrouwerij en om woonruimte.

De Boerderij kent dus tenminste een horeca- én een woonbestemming. Voorts is de initiatiefnemer van plan, zoals hij het zelf op 1 februari noemde “….. maximaal open te zijn…”. Wij vinden dat dit plan in zijn aard en opzet weinig meer te maken heeft met een café. Initiatiefnemer vindt dat hij vanwege een vroeger omgelegde duiker en een verwijderde schuur recht heeft op een te bouwen bouwwerk met woonbestemming, zonder dat dit tot precedentwerking zou leiden. Wij vinden dit verhaal volledig onbegrijpelijk. In 1991 is door initiatiefnemer al eens een vergelijkbare aanvraag voor een bouwvergunning op dezelfde locatie ingediend. Die aanvraag is destijds door de gemeente afgewezen. De Raad van State bekrachtigde deze afwijzing in 1996 en wees bovendien een verzoek tot schadevergoeding af. Het is ons volstrekt onduidelijk wat er sinds 1996 veranderd zou zijn. Tussen de Wakkerendijk en de het zuidelijk deel van het dorp ligt een groene strook. Deze strook staat bekend als de Groene Buffer. Het in stand houden van deze Groene Buffer is in Eemnes staand beleid. En terecht. Want deze Groene Buffer is de bevestiging van het oorspronkelijke karakter van het dorp en de lintbebouwing langs de dijken. Om die reden moet de Groene Buffer als cultureel erfgoed van Eemnes behouden blijven.

pagina 1 van 2

Voorlezen Ronde 15 maart 2021:

De Buffer is nu een rustig en stil gebied waar kerstbomen verhandeld worden, waar kinderen genieten van paardensport, waar regelmatig een ijsvogel te zien valt, waar waterhoenderen graag overwinteren en waar op winterdagen geschaatst wordt. Wij vinden dit een gebied om te koesteren en om zuinig op te zijn. Een café van 3 verdiepingen met een buitenterras, een kinderspeelplaats, de nodige parkeerplaatsen, industriële activiteiten en nog onbekende openingstijden past hier beslist niet. Voorts willen wij een kanttekening plaatsen bij het beslisvoorstel waarin de Boerderij een dubbele plus scoort op Bereikbaarheid Auto, een argument dat wij niet begrijpen. De verkeersituatie in de bochten van de singel en het kruisende fiets en voet pad maken geen veilige situatie mogelijk, zeker niet als je uit het cafe komt. Indien de Boerderij hier ipv ++ een + zou scoren heeft het plan 0 punten. Wij kunnen ons niet voorstellen dat een plan met nul punten voor u als raadsleden een voldoende basis is om de Groen Buffer aan te tasten. Afrondend: Het College vraagt u binnenkort een voorkeur uit te spreken voor een locatie voor een nieuw café in Eemnes. Wij verzoeken u dringend deze kolossale variant Boerderij te verwerpen en hiervoor beslist geen ruimtelijke procedure te starten. Wij kijken uit naar uw beslissing en uw reactie tijdens de volgende Commissie- en Raadsvergadering.

Ik dank u voor uw aandacht. Namens 40 bewoners van Raadhuislaan en Melkpad: Jan-Willem Alberts Raadhuislaan 41

Ad Huizing Melkpad 67

Ferdy Verzeilberg Raadhuislaan 47

pagina 2 van 2