Besluitenlijst Commissie Ruimte Eemnes 10 mei 2021 (1) (1)

Datum Tijd Locatie Voorzitter Griffier Aanwezig

Toelichting

Besluitenlijst Commissie Ruimte Eemnes 10-05-2021 20:00 - 22:30 Via Microsoft Teams P. Seldenrijk A.H. de Graaf-Gerrits B.Pouw (DB), M. Schouten-de Boer (DB), N. Rood (D66), S. Wiering (D66), E. Schade (VVD), M. van der Linde-Eggenkamp (VVD), L. Lutterman (PvdA), M. van den Brink (PvdA), R. van Schaik (CDA), M. Havinga-De Jong (CDA) Wethouders Reijn en De Boer-Leijsma Vergadering is via MS Teams. Wilt u inspreken of een schriftelijke reactie insturen, neem dan contact op met de griffie via griffier@eemnes.nl

01

Opening Geen afmeldingen

02

Vaststellen agenda Grex HSS en RIB voortgangsrapportage samen bespreken

03

Vaststellen besluitenlijst d.d. 6 en 12 april Besluitenlijst 12 april wordt gewijzigd vastgesteld. Bij doortrekken van de Zuidersingel is de bijdrage van de VVD voor meerder uitleg vatbaar maar graag aanpassen dat men voorstander is voor het doortrekken van de Zuidersingel voor landbouw- en autoverkeer .

04

Inventariseren spreekrecht publiek Geen insprekers

05

Te bespreken onderwerpen

05.01

Slopen van de huidige woning en bijgebouwen en bouwen van nieuwe woning aan de Goyergracht 12 Eemnes DB kan instemmen met dit voorstel, de titel verraad wat anders. VVD kan instemmen met het voorstel, ziet er goed uit. PvdA ter plekke wezen kijken, oorspronkelijk was de bestemming agrarisch, wat is de rest van de bestemming? Waarom geen compensatie gevraagd voor de bomen, i.v.m. de dwergvleermuizen ter plekke? CDA aansporing college op duurzaamheidsmaatregelen. D66 Geen probleem met het voorstel? zijn de buren geconsulteerd? Wethouder Reijn reageert dat de initiatiefnemer in overleg is geweest met omwonenden (toezegging om na te gaan wie er benaderd is).

05.02

Ontwerpbestemmingsplan Hink Stap Sprong Ambt. Ondersteuning Huub de Jong/Nienke van Beek

VVD blij dat er gebouwd gaat worden, het stuk ziet er goed uit. Er wordt gebouwd voor de vraag die er is in Eemnes. In de bijlage bij de toelichting op het plan, gaat het over een vierlaags gebouw maar in de toelichting gaat het over een drielaags gebouw, wat is het verschil? Anti kraak bewoning van de Hinkstapsprong: wat gaat daar mee gebeuren? D66 Geutoomserf ontsluiting, is dat het doodlopende stuk dat dan voor verkeer doorlopend wordt? CDA kan zich vinden in het voorstel, de beukmaat van 4,2 is wellicht wat klein. Zou splitsing een oplossing kunnen zijn? Is er nog gekeken naar de ruimte achter de bestaande woningen? Hoe staat het met de parkeerplekken? N.a.v. het bezwaar van de bewoners van de Geutoomserf over de ontsluiting misschien kijken of dat Noordelijker gepositioneerd kan worden. Er bevinden zich wel degelijk ransuilen in de omgeving. PvdA kan zich vinden in dit voorstel. DB kan zich vinden in dit plan met 1 extra woning en 1 extra appartement. Goed dat doelgroepenverordening is meegenomen in dit plan. Pleit ervoor om goed te kijken naar koopgarantregeling. Brief omwonenden Geutoomserf meenemen in de zienswijzeprocedure. Mooie nieuwe sociale huurwoningen worden opgeleverd na afloop van de prestatieafspraken. Kan de wethouder in de overeenkomst met de Alliantie vastleggen dat er maar een x aantal woningen mag worden verkocht aan zittende huurders.

Wethouder Reijn geeft aan dat het om vier lagen gaat. Zodra de sloop begint vervalt de anti kraak en opslag voor de toneelvereniging. Het achterpad wordt breder, de doorsteek wordt nog bekeken. De beukmaat heeft ook te maken met het beschikbaar houden van de woning voor de doelgroep binnen een bepaalde prijsklasse. De wethouder zal nakijken of het regelgeving betreft van Noord Holland zoals vermeld in het stuk of dat hetzelfde geld voor provincie Utrecht. D66 we gaan toch niet kijken naar een nog kleinere beukmaat? Leg dit alstublieft vast. VVD is minder kritisch over de beukmaat, elke waar is naar zijn geld. PvdA niet kleiner gaan bouwen dat is niet goed t.a.v. sociale woningbouw. DB kunnen we nog iets doen aan de koopwoningen naar NHG grens brengen om zo ook de woningen te kunnen behouden voor de doelgroep. Pleit ervoor om toch zaken vast te leggen met de Alliantie over verkoop van huurwoningen. Wethouder Reijn reageert dat de beukmaat 4,2 blijft. Afspraken met de Alliantie is aandachtspunt. Wethouder De Boer-Leijsma geeft aan dat de aantallen te verkopen woningen in de prestatieafspraken staan met de Alliantie. D66 pleit voor duidelijkheid met de Alliantie voordat de deal rondkomt. Ze krijgen een ontwikkellocatie maar het heeft geen zin als er aan de achterkant wordt verkocht. 05.03

Grondexploitaties woningbouwontwikkelingen Hilt en Hinkstapsprong (HSS) Samen besproken met de voortgangsrapportage. PvdA kan instemmen met de GREX, wel geschrokken van de grote aantallen categorie 3 en 4 woningen. Men dacht dat er meer categorie 2 woningen zouden komen. CDA komt nog met schriftelijke vragen over de GREX. Wat betref de voortgangsrapportage wel zorgen over wanneer e.e.a. kan worden opgeleverd, dat is niet voor 2022. Wat wordt de aantrekkelijkheid van de woningen als de maten nog verder versmallen. D66 jammer dat woongarant niet lukt, het gaat wel traag allemaal maar kan instemmen met de GREX. DB in de oorspronkelijke begroting waren behoorlijke buffers aangelegd die nu lager zijn uitgevallen. Gaan we wel uitkomen? Wel akkoord met het voorstel. VVD over de GREX geen opmerkingen. Aangaande de voortgangsrapportage mist men de planning. Het terugbrengen van de beukmaat kan men mee instemmen. Wethouder Reijn geeft aan dat de ter visie legging na de vakantie zal zijn. Iedere keer schuiven de zaken op en elke stap kost tijd. DB gaan we de grond verkopen aan de projectontwikkelaars?

05.04

RIB voortgangsrapportage Hilt en HSS Besproken bij de GREX HSS en Hilt

Pagina 2

05.05

Upgraden Bramenberg fase 1 DB mooie uitbreiding van particuliere parkeerplaatsen. De oplossing voor het vrachtwagens parkeren is een goede. Kan akkoord gaan met het voorstel. PvdA is niet akkoord vanwege de extra parkeerplaatsen langs de Te Veen weg Zuid. Niet nodig, de vrachtwagens kunnen prima langsparkeren op het industrieterrein. Niet de paardenroute aanpassen. D66 eens met het voorstel. VVD welke auto komt nu waar? Grond is tien jaar beschikbaar. Er moeten nog 3 punten opgelost worden. CDA is het wel haalbaar om het parkeren langs de Te Veen weg. Wethouder Reijn geeft aan dat de vrachtwagenchauffeurs zijn benaderd om te vragen of de aangewezen plek goed was. Ook is er overleg geweest met de ondernemerskring en de VVE van het industrieterrein. PvdA waar komen de andere 7 parkeerplaatsen. VVD twijfel over langsparkeerplekken voor de vrachtwagens. Overdag voor auto’s bestemd maar komen er daardoor geen verzakkingen? CDA het betreft iets tijdelijks maar dat maakt het wel lastig.

05.06

Ontwerpbegroting 2022 RUD Utrecht Jaarstukken 2020 Geen opmerkingen.

05.07

Informeren voortgang voorbereiding project Centrumplan Eemnes. Ambt. Ondersteuning Peter Hoogeveen Is er meer bekent over de Jeu de Boule vereniging? CDA waarom staat rotonde er nog in? PvdA we zijn inmiddels 5 jaar verder dus voortschrijdend inzicht kan van invloed zijn aangaande rotonde.

05.08

Beleidsplan Bermen polder Eemnes Brief IVN en AKOE toegevoegd. CDA de polder is al jarenlang een discussiepunt. Wat wordt verstaan onder regulier maaien? Zijn de eigenaren op de hoogte gesteld, niet terug te zien onder het kopje communicatie. Wat kost het om vaker te maaien en afvoeren. Kan het goedkoper met een lokale ondernemer? DB denkt dat het moet kunnen op deze manier. Hoe kan het ruimen van zwerfvuil worden opgepakt. D66 eens met IVN maar goed verschralen is nodig. VVD het is een mooie eerste aanzet maar de concrete aanpak is nog niet helder. PvdA kritisch over dit stuk. Wat gaat het wel niet kosten om de polder 3 x per jaar te maaien en af te voeren. Wethouder Reijn reageert en geeft aan dat dit plan is voorgelegd aan de betrokken partijen. We gaan dit jaar in ieder geval maaien en afval meteen wegzuigen, ook gaan we hooimaaien met lokale ondernemers. Het budget is en blijft een dingetje. Het college blijft in gesprek met de verschillende partijen. D66 niet eens met de aanpak. VVD jammer dat het niet concreet gemaakt wordt. Waarom is er voor Sight gekozen? PvdA niet iedereen krijgt zijn zin maar het zou wel helpen als inzichtelijk wordt gemaakt wat de kosten zijn als er vaker gemaaid gaat worden. Wethouder Reijn geeft aan dat een maaibeurt €10.000,- kost excl. Afvoeren. Komt nog memo over of men persé met Sight in zee moeten gaan.

05.09

Beantwoording schriftelijke vragen CDA verkoop huurwoningen D66 heeft dit zwaar op de maag liggen. De drie argumenten waarom verkoop gerechtvaardigd wordt kloppen niet. Graag uitvoering aan de motie geven om niet meer te verkopen. DB de beantwoording gaf een uitleg over de zittende huurder die niet klopt met de interpretatie van de raad. Een zittende huurder is een huurder die in het huis woont dat te koop wordt aangeboden niet zoals Alliantie aangeeft dat het elke willekeurige

Pagina 3

huurder kan zijn. Het lukt niet om de sociale woningvoorraad op peil te houden en men pleit voor afspraken per project. VVD we moeten niet op de stoel gaan zitten van de Alliantie. Maar kan de woorden van voorgaande sprekers onderstrepen. Het is tijd voor een eigen woningbedrijf waarin de sociale woningvoorraad wordt ondergebracht. PvdA de Alliantie gedraagt zich soms als een monopolist. Toch zijn er ook argumenten voor woningverkoop te noemen. Dit moet wel zo veel mogelijk moet worden voorkomen. Dit moet meerjarig worden afgesproken met de Alliantie via de prestatieafspraken. CDA veel partijen delen dezelfde mening als het CDA vandaar de vragen. Wethouder De Boer-Leijsma reageert op de bijdragen van de fracties. In overleg met de gemeente heeft de Alliantie geopperd om te kijken wie er reageert als de zittende huurder een woning niet wil kopen. Het kan zijn dat het wel de doorstroming bevorderd op het moment er iemand reageert vanuit een lager huursegment die vervolgens weer vrijkomt. Als de raad aangeeft dat er geen woning verkocht wordt aan een andere huurder, dan gebeurt het niet en vallen we terug op afspraken uit de prestatie afspraken. D66 is blij met de reactie van de wethouder, goed om te horen dat zittende huurder gelezen moet worden als zittende huurder van de betreffende woning die te koop komt te staan.

Geen voorstander om deze woning te verkopen, de sociale woningvoorraad verminderd hierdoor. DB geen voorstander van deze betreffende verkoop. VVD over een woning discussiëren heeft niet zoveel zin, als we dat willen kunnen we beter kijken naar een eigen woningbedrijf. CDA blij om te horen wat zittende huurder betekent; dat max 12 woningen verkocht mogen worden. Men geeft aan geen voorstander te zijn van verkoop van deze betreffende woning. Wethouder De Boer-Leijsma geeft aan te weten wat haar te doen staat. 06

Rondvraag CDA vragen over nieuwe aanplant? Is er iemand die hier de coördinatie over heeft. Aan de Noordersingel is ook e.e.a. grof gesnoeid en beschadigd. Wethouder Reijn neemt de vragen mee om schriftelijk te beantwoorden.

07

Sluiting 23.00 uur

Vastgesteld in de vergadering van de commissie Ruimte op 7 juni 2021.

A.H. de Graaf-Gerrits

P. Seldenrijk

Griffier

Voorzitter

Pagina 4