Besluitenlijst Commissie Ruimte 4 november 2021

Datum Tijd Locatie Voorzitter Griffier Aanwezig

Toelichting

Besluitenlijst Commissie Ruimte Eemnes 04-10-2021 20:00 - 22:30 BEL-kantoor, Raadzaal 0.26 P. Seldenrijk A.H. de Graaf-Gerrits M. Havinga-de Jong (CDA), B. Roorda (VVD), M. van der Linde-Eggenkamp (VVD), P. Defferding (D66), S. Wiering (D66), L. Lutterman (PvdA), M. van den Brink (PvdA), M. Schouten-de Boer (DB), B. Pouw (DB) Wethouder Reijn Vergadering is toegankelijk voor publiek mits dit van te voren is aangemeld via griffie@eemnes.nl

01

Opening Afwezig is dhr. R. van Schaik (CDA), Dhr. E. Schade (VVD) wordt vervangen door dhr. B. Roorda (VVD)

02

Vaststellen agenda i.v.m. inspreker wordt het bestemmingsplan HSS naar voren gehaald op de agenda.

03

Vaststellen besluitenlijst d.d. 6 september en 20 september 2021 De besluitenlijsten worden ongewijzigd vastgesteld.

04

Inventariseren spreekrecht publiek Dhr. Jurgen de Jong bij bestemmingsplan HSS

05

Te bespreken onderwerpen

05.01

Ontwikkelbeeld 2030-2040 Regio Amersfoort: Regio Amersfoort Centraal! VVD beslispunt 2 vertaling omgevingsbeleid hoe zit dat met onze eigen toekomstvisie. We zitten in een rijdende trein, we hebben in fase 1 al wel aangegeven dat we dit in onze eigen toekomstvisie zouden meenemen. Wat kunnen we met dit grote plan? In hoeverre hebben we grip op dit proces. Als we dit vaststellen moeten we ons hier ook aan committeren. Er komen ook bepaalde bouwambities naar voren in dit stuk; in hoeverre is dit in beton gegoten? CDA we lezen zaken die wel al wel wisten, er is goed naar gekeken. Wat betekent dit voor de omgevingsvisie maar ook voor het verkeer? Er ligt een opgave voor de toekomst maar dit ontwikkelbeeld kan men steunen.

DB het ontwikkelbeeld moet worden vertaald in ons lokale beleid, kan instemmen met dit ontwikkelbeeld. PvdA in eerste instantie waren we niet zo enthousiast om hier aan mee te doen. Maar met dit ontwikkelbeeld kunnen we goed uit te voeten en het matcht met onze toekomstvisie. We komen er goed uit voor Eemnes. Het beslisvoorstel punt 3 is erg wollig, wat staat er nu precies. D66 burgerparticipatie was niet heel geweldig maar er volgen wel conclusies uit, dit moet beter in de toekomst. Welk knooppunt komt wordt er bedoeld? Wethouder Reijn knooppunten zijn de OV punten, om die zoveel mogelijk op elkaar te laten aansluiten in de regio. Dat de participatie niet zo goed is gegaan heeft ook te maken met het hoge abstractieniveau, toch was Eemnes zeer goed vertegenwoordigt! De wethouder geeft aan zijn best te hebben gedaan om Eemnes goed mee te nemen in het beeld met name o.a. A27 en andere infrastructuren in de stukken te krijgen. Wel een bescheiden plek, voor ons is infrastructuur een belangrijk punt om voorafgaand aan bouwplannen hier duidelijkheid over te hebben. Het is een lange doorkijk maar wel belangrijk om in mee te doen als gemeente. Lokaal worden uiteindelijk de besluiten genomen. VVD blij met het antwoord van de wethouder dat er meer voor Eemnes in gekregen is. CDA goed dat de urgentie van het OV en de infrastructuur hierin vermeld is.

D66 knooppunt HOV staat vermeld maar waar is het andere knoopunt? Wethouder geeft aan dat er geen ander knooppunt is, had eruit gemogen. Stuk is rijp voor de raad 05.02

Bestemmingsplan HSS Dhr. J. de Jong spreekt in over het bestemmingsplan HSS. Meneer stoort zich over de communicatie naar hem toe. Hij heeft een zienswijze ingediend maar geen bevestiging ontvangen of het op tijd is geweest of ontvankelijk. Zijn zienswijze is heel duidelijk geweest; De onderzoeken die hij heeft gezien zijn onduidelijk. Meneer woont zelf in de Geutoomserf waar hard wordt gereden maar dat wordt niet onderkent door de gemeente. Men heeft hierover een petitie ingediend. Rondom zijn woonomgeving wordt een stuk groen verwijderd waar ze niet blij mee zijn en het doortrekken van het straatje. DB vraagt de inspreker wie er dan te hard rijden aangezien het een doodlopend straatje is waar voornamelijk eigen bewoners of bezoekers komen en pakketbezorgers. Inspreker reageert dat ter hoogte van het bruggetje met name veel kinderen spelen en veel verkeer is. PvdA heeft meneer wel een reactie gekregen op zijn zienswijze? Inspreker geeft aan wel een ontvangstbevestiging op zijn proforma bezwaar heeft ontvangen. Later heeft hij een brief gekregen met een uitnodiging voor vanavond. Pvda er lag eerst een ander plan maar blij dat er nu een ander plan ligt dat meer gemengd is. Men kan instemmen met het plan en met de nota van zienswijze. Het gaat om een bescheiden aantal auto’s verwacht dat het wel zal meevallen.

D66 geeft aan dat de indieners het gevoel hebben zich niet gehoord te voelen. Het zou goed zijn om in het communicatieplan hier meer aandacht aan te geven. Kan er in de nieuwbouw gewerkt worden met groene afscheidingen. Categorie 3 woningen wordt in voorzien. Er wordt geen exploitatieplan vastgesteld maar afspraken met de Alliantie worden gemaakt, zijn die afspraken in te zien voor de raad?

VVD het is altijd lastig bij nieuwbouwplannen met voor en tegens van buurtbewoners, kan verder wel instemmen met het voorstel, wacht nog even reactie van wethouder af. CDA begrijpt de inspreker op het gebied van verkeersveiligheid. De stelling dat de school 200 leerlingen had klopt niet in de reactie op de zienswijzen over de verkeersbewegingen. Kan er eventueel iets gedaan worden met de rijrichting? Alternatief groene afscheiding i.p.v. schuttingen is wel een goed alternatief (zie Zuidpolder) Duidelijkheid richting de bewoners is erg belangrijk. DB de rijwoningen achter inspreker was altijd al de bedoeling. Kan instemmen met de stedenbouwkundige visie die nu voorligt. Sociale woningen liggen vast in het bestemmingsplan, wat is nu de stand van zaken aangaande de maximale verkoopprijs. Stukjes verkochte groen staan nu nog in de stukken klopt dat of moet er nog wat worden aangepast. Zorgen over de verkeersafwikkeling, kan de wethouder hier duidelijkheid over geven. Groene afscheiding is een goede optie maar dan moet het wel worden vastgelegd in het bestemmingsplan. Wethouder Reijn geeft aan dat er voor dit plan geen beeldkwaliteitsplan is opgesteld; men wil kijken in overleg met de Alliantie of hier afspraken kunnen worden gemaakt over groen afscheidingen. Stukjes snippergroen zijn verkocht wordt gecorrigeerd in de verbeelding.

Wat betreft de communicatie geeft de wethouder aan dat dit project erg lang geduurd heeft (vanaf november 2019) Wethouder heeft ook ter plekke gekeken. Mocht het verkeerstechnisch toch niet lopen kan het ook afgesloten worden. College is van mening het nu open te houden, mocht het hinder opleveren kan het afgesloten worden. Bij de definitieve zienswijze hadden ook bevestigingen gestuurd moeten worden, dat is kennelijk niet goed gegaan. De inrichting van het hele terrein gaat in overleg met de bewoners. D66 hoe de kosten zijn geregeld is niet inzichtelijk voor de raad. VVD is de GREX nog steeds toereikend? We krijgen dat ook nog van De Hilt. DB sociaal versus categorie 2 in het BP staat dat 76% sociaal blijft. Voor koopwoningen is dat lastig omdat landelijke regelingen nog niet zijn vastgesteld. Kunnen we nu al de NHG grens hanteren in het bestemmingsplan? Toezegging koopwoningen versus duurzaam behouden. 05.03

RIB woningbouwprijzen De Hilt D66 heeft de woonvisie erbij gepakt. Jammer dat categorie 2 7% stijging en categorie 3 nog meer stijgt. Dat is niet in lijn met de woonvisie. Pijnlijke constatering. DB categorie 2 naar beneden gebracht was bedoeld om de prijzen naar beneden te houden. Nu zijn de kooprijzen fors gestegen. Mooi dat voor de Hilt men voornemens is om de woonvisie aan te passen om indexering te volgen. Het is wel even slikken maar men snapt de noodzaak. Raadsvoorstel aanpassing woonvisie ziet men graag tegemoet. CDA we hebben gepleit voor lagere prijzen maar snappen dat indexering nodig is. Het onderscheid in doelgroepen is men niet enthousiast over. VVD blij dat het college deze stap heeft genomen, pijnlijk dat het nodig is maar toch kunnen er woningen bewaard blijven. Zien uit naar het voorstel. PvdA baalt er ook van, ziet ook graag dat er betaalbare woningen komen. Wethouder geeft aan dat dit niet gedaan wordt om uit de kosten te komen maar om in deze gekke markt woningen aan te bieden die enigszins passen in de markt. Sociaal compensatiefonds en woonvisie moeten worden aangepast.

06

Mededelingen college Geen mededelingen

07

Rondvraag CDA 2e maaibeurt polder nog steeds geen opdracht voor gegeven, wat gaat er gebeuren? CDA vrijdag en zaterdag was er een vuurwerkshow bij het bomencentrum. Is het geen goede gewoonte om dit bij de buren bekend te maken? Wethouder geeft aan dat men met Baarn heeft gesproken hierover gelet op de commotie. Beter is een abonnement te nemen op overheid.nl dan krijg je de meldingen in de mailbox over evenementen. De opdracht wordt verstrekt om te gaan maaien, vandaag uitgezet. Dit jaar volgt er ook een evaluatie hoe het afgelopen jaar is gegaan met de betrokkenen. PvdA vult aan dat het schoonmaken van de sloten ook moet worden meegenomen met de maaibeurt.

08

Sluiting 21.15 uur.