Beantwoording schriftelijke vragen VVD Compensatiefonds docx

Schriftelijke vragen met verzoek tot schriftelijke beantwoording (voor de raadsvergadering van 26 april 2021) (ex art. 40 Reglement van orde van de raad)

Vragen gesteld door

: VVD Eemnes

Behandeling in raadsvergadering d.d.

: 26 april 2021

Onderwerp

: Compensatieregeling betaalbare woningen

Vragen: In de vergadering van de commissie Ruimte op 6 april 2021 kon door de wethouder

geen antwoord worden gegeven op de vragen naar de stortingen in en onttrekkingen aan het sociaal compensatiefonds, en over de effectiviteit van de regeling. 1. Kunt u een overzicht geven van de stortingen in en betaalde bijdragen uit het fonds gedurende de periode dat de huidige regeling van toepassing is? 2. In de voorgestelde nieuwe regeling zal deze van toepassing zijn op ieder plan van drie of meer woningen. Hoe is dit aantal vastgesteld?

Antwoord van het college:

1. Medio 2006/2007 is voor een bouwplan bij het Vierkante Bosje een aan de gemeente te betalen compensatiebedrag ad € 160.000 met de ontwikkelaar overeengekomen. In 2009 is er door de gemeente uit het reservefonds sociale woningbouw bijgedragen aan het project De Weiden waar er is gekozen voor 100% sociale woningbouw. Het saldo in het reservefonds bedraagt vanaf 2016 en per heden € 70.100. Recentelijk is er inzake het bouwplan van Koot een bedrag van € 150.000 ter compensatie overeengekomen. Dit bedrag is nog niet gefactureerd omdat het bestemmingsplan nog niet onherroepelijk is.

2. Het aantal van drie woningen is eigenlijk het minimum om een woningbouwplan te kunnen opdelen in de verschillende categorieën van het in de Woonvisie opgenomen kwalitatieve kader voor nieuwbouwplannen. De compensatieregeling biedt de gemeente een krachtig middel om voor de realisatie van nieuwbouwplannen meer te sturen op categorie 1, 2 en eventueel categorie 3. Met het vaststellen van dit minimum wordt de initiatiefnemer gestimuleerd om met de gemeente in gesprek te gaan over een bouwplan.