Beantwoording schriftelijke vragen CDA verkoop huurwoningen 22 03 2021

Schriftelijke vragen met verzoek tot schriftelijke beantwoording binnen 14 dagen (ex art. 40 Reglement van orde van de raad)

Vragen gesteld door

: CDA

Behandeling in raadsvergadering d.d.

: 29 maart 2021

Onderwerp

: Verkoop huurwoningen

Na aanleiding van besluitenlijst presidium 18-03-2021 unaniem besluit van 23-11-20 blz.12 onttrekken woningen alliantie. Status: Gereed. Op dit moment staat er bij drie woningen op de Veldweg aangeplakt “binnenkort te koop” Dit staat haaks op het besluit waar ik naar verwijs! Men zou indien de woning verkocht zal worden het enkel aan de eigen

bewoner verkopen. Zeker twee van de drie woningen staan leeg, 1 daarvan wordt op dit moment verbouwd (lijkt op verkoop gereed maken).

Daarom de volgende vragen: 1.Kan u duiden wat de situatie rondom deze drie woningen is? Het klopt dat er bij drie woningen, na de eindcontrole, door de opzichters van de woningcorporatie de Alliantie een “binnenkort te koop” bord is opgehangen. Dit betreft Veldweg 2B, 31 en 43. Voor twee woningen was dit niet de bedoeling. Veldweg 31 en 43 gaan namelijk terug in de verhuur en de Alliantie heeft de opzichter gevraagd de borden te verwijderen. De woning aan Veldweg 2B wenst te Alliantie wel te verkopen. 2a.Klopt het dat deze woningen in de verkoop komen? Nee. Alleen de woning Veldweg 2B wenst te Alliantie graag te verkopen en alleen aan een huurder die ook weer een sociale huurwoning in Eemnes achterlaat. Is er voor deze woning geen gegadigde die een sociale huurwoning achterlaat, dan gaat de woning weer terug in de verhuur. 2b.Zo ja, is dit conform de afspraken die gemaakt zijn? De afspraak in de Prestatieafspraken 2021-2022 is dat de Alliantie een bepaald aantal woningen mag verkopen aan zittende huurders. Dit kan worden opgevat als ook zittende huurders in een andere sociale huurwoning binnen de gemeente Eemnes. Hierdoor komt doorstroming op gang. Wellicht komt hierdoor een kleinere – goedkopere – huurwoning vrij.

3.Welke afspraken heeft u dan gemaakt met de Alliantie en hoe staat deze tot het

raadsbesluit van 23-12-20? Voor zover met ‘raadsbesluit’ wordt bedoeld de aangenomen motie d.d. 23.11.2020 Stoppen liberaliseren en verkoop van sociale huurwoningen: in de Prestatieafspraken is een maximum opgenomen voor verkoop en liberalisatie waaraan de Alliantie zich dient te houden. Tevens is opgenomen dat alléén mag worden verkocht aan zittende huurders. Zie hiervoor de Prestatieafspraken 2021-2022 blz. 2 onder artikel 1: 1 Het aantal sociale huurwoningen van de Alliantie per 31-12-2022 bestaat naar verwachting uit 792 woningen. Dit aantal is gebaseerd op de toevoeging van 22 woningen, verminderd met verkoop en liberalisatie van sociale huurwoningen. Zie ook tabel 1 2. De Alliantie en de gemeente streven naar verdere uitbreiding van de voorraad sociale huurwoningen tot 853 woningen per 31-12-2025. Argumenten hiervoor zijn de grote vraag naar sociale huurwoningen van reguliere woningzoekenden, urgenten en statushouders. 4.Indien er een afwijking is tot het raadsbesluit, waarom heeft de raad hierop dan geen terugkoppeling verkregen? Er is geen sprake van een afwijking. Hoogstens een verschil in interpretatie.

5.Wat betekent dit voor de totale sociale woningbouw voorraad en past dit in de langjarige visie welke de gemeenteraad voor ogen heeft? Met de Alliantie is overeengekomen dat partijen er naar streven dat het totale aantal sociale huurwoningen in Eemnes jaarlijks toeneemt. Het streven is een totale sociale huurwoning voorraad van 853 woningen per 31-12-2025.