Beantwoording%20DB%20vragen%20doorstroming%20huurders%2025 04 2022

Beantwoording vragen voor de rondvraag

Vragen gesteld door

: DorpsBelang

Behandeling in de vergadering d.d.

: 25 april 2022

Onderwerp

: Doorstroming Huurders

Vragen/Onderwerp

Naar aanleiding van een mededeling door de wethouder in de commissie BSM en het ontvangen persbericht van Wethouder De Boer over de doorstroming van huurders hebben wij de volgende vragen en opmerkingen. En komt een pilot na een jaar, echter omdat aan het begin van de pilot nog niet duidelijk was wat de huur aanpassing en vergoeding bij verhuizing zouden worden, de volgende vragen. 1. Mensen verhuizen uit een sociale huurwoning naar een andere woning( ook sociaal?) Hoe is vastgelegd dat de achtergebleven woning wel een sociale huurwoning blijft, aangezien dat zoals bv in de Patrijzenhof het vaak vrije sector huurwoningen worden. 2. Bij start van de pilot hebben wij bericht gekregen dat de hoogte van de verhuis vergoeding nog niet bekend was. Is deze nu wel bekend en wie betaald die? De gemeente? En hoe hoog is die verhuis vergoeding? Ook was toen niet duidelijk hoe de stapsgewijze huurverhoging zou worden en verhuist men naar een kleine sociale huurwoning of alleen naar normale huurwoning?

Antwoord van het college: 1. De pilot doorstroommaatregelen heeft betrekking op huishoudens die een grote sociale huurwoning achterlaten (4-kamer of meer) en verhuizen naar een kleinere passende sociale huurwoning van maximaal 3 kamers. De sociale huurwoning die vrijkomt wordt door de Alliantie weer in de sociale huursector verhuurd, dit is zo met de Alliantie in het kader van deze pilot overeengekomen en bovendien ook nodig om de doorstroming binnen de sociale huurvoorraad te bevorderen. Overigens geldt in het algemeen dat vrijkomende sociale huurwoningen van de Alliantie in Eemnes weer in het sociale segment worden verhuurd. Dit is tevens opgenomen in de prestatieafspraken.

2. Een van de doorstroommaatregelen betreft een financiële prikkel. Vanuit de woningcorporatie betreft dit woonlastengewenning waarbij de nieuwe huurprijs stapsgewijs binnen maximaal 3 jaar wordt bereikt. Vanuit de gemeente wordt een verhuiskostenvergoeding beschikbaar gesteld. De hoogte van deze vergoeding bedraagt € 1500. De maatregelen gelden voor huishoudens die gedurende de pilot via de Van Groot Naar Beter regeling verhuizen van een grote sociale huurwoning naar een kleinere, passende sociale huurwoning van de Alliantie (zie antwoord op vraag 1). Het betreft alleen verhuizingen binnen de gemeente Eemnes.