Aanvraag omgevingsvergunning wijziging gebruik percelen Eemweg 31a en 78a

BESLISVOORSTEL RAAD EEMNES Besluitvormend orgaan Gemeente Eemnes - Gemeenteraad Gemeentecode Eemnes Onderwerp Aanvraag omgevingsvergunning wijziging gebruik percelen Eemweg 31a en 78a Portefeuillehouder Reijn, Th. Openbaar Ja Korte inhoud Eigenaar en initiatiefnemer Gebr. Van der Heiden heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de wijziging van het gebruik van het bedrijf aan de Eemweg 31A en het perceel Eemweg 78A. Deze uitbreiding past niet in de aldaar geldende Beheerverordening Eembrugge en bestemmingsplan Buitenrand. Op 20 december 2021 heeft de raad voor het afwijken van het gebruik een ontwerpverklaring van geen bedenkingen vastgesteld. De aanvraag betreft ook een revisievergunning (milieu) voor een transport- en op- en overslagbedrijf van diverse grond- en bouwstoffen en afvalstoffen. Besluiten 1. Kennis te nemen en in te stemmen met de beantwoording van de zienswijzen overeenkomstig de zienswijzennota "Omgevingsvergunning Eemweg 31a en 78a te Eemnes; 2. De definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven i.v.m. de uitgebreide planologische afwijkingsprocedure op grond van artikel 2.12, lid I, sub a.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) voor de aanvraag omgevingsvergunning perceel Eemweg 31a en 78a te Eemnes.

Pagina 1 van 4

Aanleiding voorstel Eigenaar en initiatiefnemer Gebr. Van der Heiden heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de wijziging van het gebruik van het bedrijf aan de Eemweg 31A en het perceel Eemweg 78A. Deze uitbreiding past niet in de aldaar geldende Beheersverordening Eembrugge en bestemmingsplan Buitenrand. Op 20 december 2021 heeft uw raad voor het afwijken van het gebruik een ontwerpverklaring van geen bedenkingen vastgesteld. De aanvraag betreft ook een revisievergunning (milieu) voor een transport- en op- en overslagbedrijf van diverse grond- en bouwstoffen en afvalstoffen. Ligging planlocatie Eemweg 78A

Onderhavige procedure heeft betrekking op de uitbreiding in planologische zin van Gebr. van der Heiden met de Eemweg 78A. Als onderdeel van de beoogde uitbreiding zullen de Eemweg 31A en 78A één inrichting vormen in de zin van de Wet milieubeheer. Deze afwijking wordt gelijktijdig en in samenhang met de omgevingsvergunning Wabo milieu aangevraagd waardoor deze afwijking dus toeziet op de specifiek aangevraagde milieusituatie. Ligging planlocatie. Westelijk Eemweg 31A en oostelijk Eemweg 78A

Pagina 2 van 4

Doel Een planologische regeling die passend is voor het gebruik van de percelen Eemweg 31A en 78A.

TOELICHTING BESLUIT (ARGUMENTEN)

1.1 De procedure In deze casus hebben we te maken met een omgevingsvergunning afwijken bestemmingsplan, een omgevingsvergunning milieu en een verklaring van geen bedenking door de raad. Voor wat betreft de omgevingsvergunning afwijken alsmede milieu is het college bevoegd. De verklaring van geen bedenking is een raadsbevoegdheid. Zienswijzen die worden ingebracht moeten daardoor zowel door het college (vergunning) als door de raad (verklaring van geen bedenking) worden afgedaan.

1.2 Ingediende zienswijze over loswal ongegrond. Er zijn 2 zienswijzen ingediend. Samengevat hebben de zienswijzen betrekking op: Reclamant 1: Het planologisch toestaan van een loswal aan de kade van de Eemweg 78A wordt niet als een planologische verbetering beschouwd en gevraagd wordt om deze planologische regeling te schrappen. Deze zienswijze is zowel tegen de ontwerp omgevingsvergunning (bevoegdheid college) als de ontwerp verklaring van geen bedenking (raadsbevoegdheid) ingediend. Reclamant 2: Ervaart overlast van stof, geluid en verkeer door het in werking zijn van de inrichting van Gebr. Van der Heiden Transport BV. De voorzieningen die door de inrichtingshouder worden getroffen om stofoverlast tegen te gaan, worden niet als voldoende beschouwd door reclamant. De grens van de inrichting van Gebr. Van der Heiden Transport BV komt door de gedane uitbreiding ook dichter bij het erf van reclamant te liggen, waardoor de overlast van stof, geluid en verkeer alleen maar meer wordt. Bovendien ervaart reclamant geluidoverlast van de zeefmachine. Daarnaast is de loskade, waarvoor vergunning is aangevraagd door de inrichtingshouder, te klein voor de schepen die de inrichting gaan bezoeken. Schepen met een lengte van 55 meter zijn volgens reclamant niet meer in de vaart.

Pagina 3 van 4

Deze zienswijze is alleen gericht op het afwijken van het bestemmingsplan/ beheerverordening en ontwerpmilieuvergunning. Dit betreft dus een bevoegdheid van het college. Zie voor wat betreft de beoordeling van de zienswijzen, de zienswijzennota. Duurzaamheid N.v.t. Vastgesteld wettelijk- en beleidskader Wabo, Wro, wet milieubeheer. Relatie BEL-gemeenten en BEL Combinatie KANTTEKENINGEN

FINANCIËN Voor de procedure is leges verschuldigd conform de legesverordening. UITVOERING Terinzagelegging van de omgevingsvergunning en milieuvergunning COMMUNICATIE De reclamanten worden/zijn op de hoogte gebracht van de behandeling van dit voorstel in de commissie en raad. BIJLAGEN 1. Omgevingsvergunning 2. Milieuvergunning 3. Ruimtelijke onderbouwing 4. Concept raadsvoorstel 5. Concept raadsbesluit 6. Geanonimiseerde zienswijzen Steller (hj) Registratiedatum 24 april 2023

Pagina 4 van 4