3 Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit - 28-07-2025
Tekst van het document
VERZONDEN OP:
Aan het gemeentebestuur van Eemnes Postbus 71 3755 ZH Eemnes
Datum Dossiernummer Gemeentenummer DSO nummer Betreft
: 28-07-2025 : EEM25-0032 - 1 : OMG 2025-0180 : 2025041502220 / SAM-164900 : advies ruimtelijke kwaliteit realiseren vervangende nieuwbouw; winkel/woonhuis en tweede woning Molenweg 2 B en 2 A Eemnes
Geacht college, Wij menen op grond van de ingediende gegevens dat het plan voldoet aan redelijke eisen van welstand. Aan ons is thans de definitieve aanvraag omgevingsvergunning voorgelegd met betrekking tot het, na sloop van de bestande bebouwing op het perceel, oprichten van een winkel/woonhuis en een vrijstaande woning op deze locatie. In vooroverleg is door ons uitgebreid over het plan geadviseerd (onder ons dossiernummer EEM24-0068 / gemeentenummer WABO 2023-0510). De gemeente heeft aangegeven planologisch medewerking aan het plan te kunnen verlenen. Toetsingskader voor de commissie vormt verder de welstandsnota met de daarin opgenomen beoordelingscriteria. Het nu voorgelegde definitieve plan komt qua hoofdopzet en verschijningsvorm van de beide panden overeenkomt met het door ons in vooroverleg akkoord bevonden schetsontwerp. Geconstateerd kan worden dat dit schetsontwerp op een zorgvuldige wijze verder uitgewerkt en gedetailleerd/gematerialiseerd. Het voorstel voldoet aan redelijke eisen van welstand en het hier te realiseren bebouwingsbeeld zal zich op een aanvaardbare wijze voegen in de omgeving. Namens de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit van Eemnes ir. J.W.P. van Laarhoven