Vraag en antwoord P&C projectenrapportage.docx
Tekst van het document
Vraag en antwoord commissie P&C 17 mei 2022 Projectenrapportage Fractie(s)
Vraag
Antwoord
GroenLinks
Bij het verplaatsingen van bedrijven Zeevangsdijkje 16 en
Nee dat is geen toeval. Toen er nog sprake was van een provinciale ruimtelijke
bekostigen. is dit toeval of opzet?
Provinciaal Landschap. Volgens de definitie van bestaand stedelijk gebied werden
Kwadijk 16 zijn altijd 11 huizen nodig om dat te
verordening was Zeevang nog niet aangemerkt als Landelijk Gebied en Bijzonder
de linten aangemerkt als bestaand stedelijk gebied. Wanneer er geen sprake was van een nieuwe stedelijke ontwikkeling, dan hoefde niet aan de ladder van
duurzame verstedelijking te worden voldaan (en hadden we daarbij niets met de
Provincie te maken). Volgens jurisprudentie is er sprake van een nieuwe stedelijke ontwikkeling bij 12 of meer woningen. Wanneer er dus 11 woningen worden
gerealiseerd val je onder die norm. Om deze reden is het door de gemeenteraad vastgestelde herbestemmingsbeleid ‘Van Bedrijf naar Wonen’ ook ingezet op de realisatie van maximaal 11 woningen. Overigens is voornoemde achterhaald.
Inmiddels is vrijwel de gehele Zeevang aangemerkt als MRA Landelijk Gebied en Bijzonder Provinciaal Landschap. MRA Landelijk Gebied sluit kleinschalige woningbouwontwikkelingen (max 11 woningen) uit en het BPL beperkt de
gemeente in realisatie van woningen die worden aangemerkt als een stedelijke ontwikkeling (12 of meer woningen).