Lange Weeren Visie.pdf
Tekst van het document
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
inleiding
De Lange Weeren; mooiste wijk van Nederland! Het is
Maak een plan voor de mooiste wijk van Nederland en betrek
een heerlijke opgave om daar aan te werken. We studeren er
daar partijen bij die daar veel kennis van hebben. Met die
al flink wat jaren op, maar het laatste half jaar is het proces in
opdracht hebben we op 30 juni het inspiratieatelier De Lange
een stroomversnelling geraakt. Samen met de gemeente Edam-
Weeren georganiseerd. Recreatie Noord-Holland, Landschap
Volendam hebben we aan APPM de opdracht gegeven om een
Noord-Holland, Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier,
interviewronde te doen langs de stakeholders om te
gemeente Edam Volendam, INBO en Felixx hebben met ons
bepalen waar we staan.
meegedacht om het mooie plan te maken.
Op 27 mei hebben we de resultaten besproken met de wethouders
Scholtens wil iedereen hartelijk bedanken voor de geleverde
van Purmerend en Oostzaan, met de MRA regio, met het
inspiratiekracht en we zijn trots op het resultaat. Voor u ligt de
Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. In de bijeenkomst
aanzet voor de mooiste wijk van Nederland. Een wijk van de
bleek dat er groot draagvlak is voor de gebiedsontwikkeling
toekomst, klimaatadaptief, groen, duurzaam, voor de regio maar
van De Lange Weeren. De woningbouwtekorten zijn groot dus de
bovenal een wijk waar mensen graag en met veel plezier
noodzaak om te bouwen is enorm. Maar er zijn ook veel suggesties
willen wonen.
meegegeven: zorg dat er een robuust watersysteem komt want bouwen in een veenweidegebied is complex en we willen droge
Guido Scholtens, namens Scholtens Projecten II,
voeten houden, zorg dat het duurzaam en klimaatadaptief
augustus 2020
wordt en zorg dat natuur en recreatie in de wijk geïntegreerd worden; bouw voor de regio; maak verbinding met het openbaar vervoer; zorg voor een landschappelijke inpassing.
[2]
[3]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
inhoud
[4]
[5]
1
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
vertrekpunt [6]
[7]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
1. vertrekpunt
heldere en gedragen ambitie krijgt vorm in een groenblauw raamwerk
De Lange Weeren is een groene, gezonde en energieke wijk
[8]
+
De Lange Weeren ligt in Volendam én het landschap
[9]
1. vertrekpunt
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
APPM sessie 27 mei interviewronde met stakeholders
“Er is groot draagvlak voor de gebiedsontwikkeling van De Lange Weeren” “Draag zorg voor een hoogwaardige landschappelijke inpassing” “Maak een duurzaam en klimaatadaptief plan met een robuust watersysteem” “Sluit aan op het regionaal ‘daily urban system’” [10]
[11]
1. vertrekpunt
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
inspiratiesessie 30 juni randvoorwaarden, dromen en aandachtspunten
“Maak de mooiste wijk van Nederland” [12]
“Geef speciale aandacht aan het watersysteem” [13]
1. vertrekpunt
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
drie randvoorwaarden
landschappelijke inpassing en aansluiting op recreatienetwerk brede duurzaamheidsbenadering programma: aansluiten op regionale behoefte
inspiratiesessie 30 juni onder leiding van Natasja van den Berg, Boerderij Leeuwendaal, Purmer [14]
[15]
1. vertrekpunt
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
“Maak ‘De Lange Weeren’ zichtbaar in het plan” [16]
[17]
2
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
analyse [18]
[19]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
landschap wat maakt het landschap rond Volendam bijzonder? & wat zijn de ambities en aandachtspunten van de provincie?
[20]
[21]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren cultuurhistorisch landschap
Projectlocatie
het projectgebied ligt in veenpolderlandschap ‘Waterland’
bron: Provincie Noord-Holland, “Leidraad landschap en cultuurhistorie 2018”
[22]
[23]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
landschappelijk karakteristiek openheid en ruimtebeleving De Lange Weeren kenmerken het projectgebied
bron: Provincie Noord-Holland, “Leidraad landschap en cultuurhistorie 2018” [24]
[25]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
Waterland recreatielandschap overzicht fietsnetwerk en wandelnetwerk
wandelroutes: Palingroute, Hekkenroute
fietsroutenetwerk: UNESCO fietsroute, knooppuntennetwerk
bron: Landschap Waterland, “Recreatieplan Waterland 2012” [26]
34
[27]
14
2. analyse
17
perspectief fiets 8 opgaven voor fietsen in Noord-Holland MOBILITEIT
Perspectief Fiets
| Externe Ontwikkelingen De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 | Regionale verschillen
20 | 3 Ontwikkelingen 21
| Europese Unie
21
| Rijksbeleid
23
| Inter-Provinciaal Overleg (IPO)
23
| Metropoolregio Amsterdam
23
| Vervoerregio Amsterdam
23
| Gemeentelijk beleid
24 | 4 Visie 25
| De rol van de fiets in de mobiliteit
27
| Wat willen we bereiken?
28
| Wat is onze rol?
29 | 5 Opgaven
De toekomst van de fiets in de provincie Noord-Holland
30 | Opgave 1: Veilige provinciale fietsinfrastructuur voor iedereen 31
| Opgave 2: Oplossen knelpunten fietsnetwerk
33
| Opgave 3: Samen met de regio het doorfietsroutenetwerk realiseren
38
| Opgave 4: Versterken ketenverplaatsingen met de fiets
39
| Opgave 5: Benut de kansen van de deelfiets
40 | Opgave 6: Verbeteren verkeersveiligheid en bereikbaarheid door gedragsverandering 40 | Opgave 7: Stimuleren fietstoerisme
FIETS
41
| Opgave 8: Smart Mobility, Innovatie & Onderzoek
41
| Prioriteiten
42 | 6 Vervolgstappen 44 | Verwijzingen
45 | Bijlage 1 46 | Publicatie Fietsfeiten (KiM)
bron: Provincie Noord-Holland, “Perspectief Fiets” [28]
[29]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
duurzaam doorpakken in Volendam visie De Lange Weeren geeft vorm aan coalitieakkoord 2019-2023 #klimaat - brede duurzaamheidsbenadering - zeven aspecten van de circulaire economie geïntegreerd
#duurzame verstedelijking en bereikbaarheid - landschappelijk goed ingepast - klimaatbestendig raamwerk - energieneutrale en circulaire bouw - prioriteit voor openbaar vervoer en fiets
#vitaal landelijk gebied - robuust watersysteem - vergroten biodiversiteit - aansluiten op recreatienetwerken
[30]
[31]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
hoe kunnen we met de ontwikkeling van De Lange Weeren invulling geven aan de provinciale en regionale ambities in de omgeving van het projectgebied?
[32]
[33]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
He
kke
nro
ute
U fieNES tsr CO ou te
De Lange Weeren landschap bestaand natuur- en recreatienetwerk in de omgeving
t i s de
ie t a u
n a a t s e b
atham K n a v eitje
H
ute
o Palingr
Noord-Hollandse natuur- en recreatienetwerk in directe omgeving plangebied [34]
[35]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
He
kke
nro
ute
U fieNES tsr CO ou te
De Lange Weeren landschap uitbreiden en verbinden van het bestaande natuuren recreatienetwerk
t i s de
ie t a u
n a a t s e b
atham K n a v eitje
H
ute
o Palingr
verbonden met het NoordHollandse natuur- en recreatienetwerk [36]
[37]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren landschap uitbreiden en verbinden van het bestaande natuuren recreatienetwerk
COute S E ro N U ets fi
fietsroute 3e ontsluitingsweg
zicht op landschap vanuit de wijk
[38]
He kk en
boeren looppad door weide
rou
te
veenpolder landschap met lange weeren
bo
oo
e
l ren
d
a pp
boeren looppad met trekpont
oute r g n i Pal
verbonden met kaasboerderij
[39]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
wonen hoe kan je mooi wonen in een slagenlandschap?
[40]
[41]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
de onderliggende structuur van De Lange Weeren biedt een goede basis voor een groenblauw raamwerk Nederland kent veel voorbeelden (historisch en nieuwbouw) van slagenverkavelingen de watergangen vormen een verrijking voor de wijk, de woonbeleving en klimaatbestendigheid [42]
[43]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren goede basismaat voor raamwerk
gemiddelde breedtemaat 60 m
ritme en dynamiek van het
onderliggende maten
slagenlandschap
[44]
[45]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
Nederlandse voorbeelden goede basismaat voor raamwerk
120 m
45 m
Ypenburg, de Bras
[46]
60 m
70 m
53 m
Edam, Voorhaven/Nieuwhaven
120 m IJburg, Grote Rieteiland
gemiddelde breedtemaat
50 m
63 m
Purmerend, St Helenabaai/Houtbaai [47]
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
watergangen vormen verrijking 7/13/2020
7/13/2020
22 Waterviolier - Google Maps
47 Voorhaven
22 Waterviolier
Ypenburg, de Bras
7/13/2020
7/13/2020
10 Diemerparklaan - Google Maps Opnamedatum afbeelding: jul. 2016
Den Haag, Zuid-Holland
47 Voorhaven - Google Maps
Opnamedatum afbeelding: sep. 2010
Edam, Noord-Holland
10 Diemerparklaan
53 Saint Helenabaai
Street View
https://www.google.nl/maps/@52.0334887,4.3904847,3a,75y,244.6h,87.11t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJ3yzf2T2Z4rblD20R8Rjew!2e0!7i13312!8i6656
1/2 https://www.google.nl/maps/@52.5132308,5.0549281,3a,75y,37.88h,91.9t/data=!3m6!1e1!3m4!1suI95FcHiYHt2dLw9-el44Q!2e0!7i13312!8i6656
IJburg, Grote Rieteiland
1/2
Purmerend, St Helenabaai/Houtbaai Opnamedatum afbeelding: jun. 2019
© 2020 Google
Opnamedatum afbeelding: jul. 2018
Amsterdam, Noord-Holland Google
© 2020 Google
Street View
Street View
Edam, Voorhaven/Nieuwhaven 53 Saint Helenabaai - Google Maps
© 2020 Google
[48]
https://www.google.nl/maps/@52.3548008,4.9946403,3a,75y,130.55h,92.47t/data=!3m7!1e1!3m5!1saVamlfs8nPINYtdwJLhJ0g!2e0!6s%2F%2Fgeo0.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DaVamlfs8nPINYtdwJLhJ0g%2…
© 2020 Google
Purmerend, Noord-Holland
Street View
1/2
[49]
https://www.google.nl/maps/@52.4888632,4.9354316,3a,75y,193.56h,89.19t/data=!3m7!1e1!3m5!1sIWrBURN361Wr3cVKstmC7w!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DIWrBURN361Wr3cVKstmC…
1/2
3
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
raamwerk [50]
[51]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
3 randvoorwaarden
1. landschappelijke inpassing en aansluiting op recreatienetwerk 2. brede duurzaamheidsbenadering 3. programma: aansluiten op regionale behoefte de randvoorwaarden worden vertaald naar
uitgangspunten en bouwstenen voor een locatiespecifiek raamwerk voor De Lange Weeren [52]
[53]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
uitgangspunten voor De Lange Weeren 1.
Slagenlandschap vormt een herkenbare
Blokgouw is een belangrijk element in het
stedenbouwkundig raamwerk van land en water
verhaal.
en openbare ruimte.
7.
met een “boerenpad” en andere langzaam verkeersroutes die verbinden met de recreatieve
ritme van maten van de slagen vormt de basis
regionale netwerken van waterland.
uitgeefbare eenheden.
8.
tot een overstijgend element kunnen worden
korrelgrootte variërend van 100-200 woningen. 9.
plangebied. 5.
de ontwikkeling programmatisch te kunnen bijsturen zonder ruimtelijk te vervreemden.
Langs de “groene loper” krijgen dichtere vormen zuidzijde als eventueel in het midden van het
Het plan dient enige mate van flexibiliteit en faseerbaarheid te accommoderen om tijdens
gecombineerd.
van bebouwing een plek, zowel aan noord- en
Een heldere definitie van buurten en identiteiten is afleesbaar van het plan in
In een groene loper van noord naar zuid, zuid hoofdontsluiting, groene ruimte en waterberging
4.
Vanuit het plangebied wordt aansluiting gezocht
De noord-zuidrichting van de slagen en het voor de definitie van de bouwblokken en
3.
Ruimtelijke en visuele aansluiting op de
locatie specifieke onderlegger voor het en de ruimtelijke oriëntatie van de bebouwing
2.
6.
10.
De ontsluitingsstructuur kent een eenvoudige hiërarchie en is efficiënt voor diensten, bussen en bestemmingsverkeer.
Een centraal plek in het raamwerk met een venster vanuit het plangebied op het open landschap is een belangrijke aanvulling
[54]
[55]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
landschap als onderlegger
[56]
[57]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
bouwstenen de ruimtelijke bouwstenen bepalen de structuur en identiteit van de wijk
de waterstructuur
groenblauwe loper
verbindingen met Blokgouw
I
II
hiërarchie in de structuren
III
IV
+
dichtheid en centraliteit [58]
bijzondere momenten
diversiteit aan buurten [59]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
hoe vertalen we de uitgangspunten en bouwstenen naar een raamwerk?
[60]
[61]
3. raamwerk
bestaande situatie De Lange Weeren
[62]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
landschap als onderlegger accenten en prioriteiten
[63]
3. raamwerk
groenblauwe loper het landschap in de wijk
[64]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
hiërarchie in ontsluiting en fijnmazige groenstructuur
[65]
3. raamwerk
verbinding met Blokgouw door waterstructuur en langzaam verkeer
[66]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
diversiteit aan buurten met stevige bebouwing in het centrum
[67]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
groenblauw raamwerk wonen in het landschap
[68]
[69]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
groenblauw raamwerk wonen in het landschap
[70]
[71]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
flexibiliteit raamwerk laat diverse dichtheden en invullingen toe
2
1
1.
2.
woonlandschap van dorpse straten
meerlaagse appartementenblokken deels op ‘publieke’
met woningen met tuin
plint (bijv. dokter, tandarts e.d.) in combinatie met grote eengezinswoningen
[72]
[73]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
hogere dichtheid dorpse voorbeelden
DRIE- TOT VIER-LAAGS WONEN IN HET CENTRU
Duyfrak, Katwijk
Wipstrikpark, Zwolle
Volendam
[74]
[75]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
lagere dichtheid dorpse voorbeelden gevarieerd grondgebonden
flexibiliteit referentie gevarieerd grondgebonden wonen aan het water Duyfrak, Katwijk
De Bras, Den Haag
[76]
Watermuziek, Heemstede
Klein Kadoelen, Amsterdam
[77]
programma Bouwprogramma vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin programma De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 rijwoning-tussen: 84 rijwoning-hoek: 54rijwoning-tussen: 87
3. raamwerk
woningbouwprogramma De Lange Weeren kent een grote bandbreedte aan woningen voor verschillende doelgroepen
Bouwprogramma vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuinrijwoning-hoek: 116 twee-onder-een-kap (1): 188 rijwoning-tussen: 84 rijwoning-tussen: 87 rijwoning-hoek: 116 rijwoning-hoek: 54
Bouwprogramma vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met rijwoning-hoek: tuin 116
twee-onder-een-kap (1): 188 rijwoning-tussen: 87 rijwoning-tussen: 84 twee-onder-een-kap (2): 126 rijwoning-hoek: 116 rijwoning-hoek: 54 rijwoning-hoek: 116 twee-onder-een-kap (2): 126 rijwoning-hoek: 54 twee-onder-een-kap (1): 188 rijwoning-tussen: 87
8vrijstaand: 73
sociaal
twee-onder-een-kap (1): 188 rijwoning-tussen: 87 twee-onder-een-kap (2): 126 rijwoning-hoek: 116 twee-onder-een-kap (2): 126 rijwoning-hoek: 116 twee-onder-een-kap (1): 188
twee-onder-een-kap (2): 126
8
Bij de ontwikkeling van De Lange Weeren wordt rekening gehouden met een programma tussen 740 en 1100 woningen. vraag spelen een rol bij de bepaling van het uiteindelijke aantal.
twee-onder-een-kap (2): 126 twee-onder-een-kap (1): 188
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 87 rijwoning-tussen: 84
twee-onder-een-kap (1): 188 twee-onder-een-kap (2): 126
Ruimtelijke inpasbaarheid, financiële haalbaarheid en actuele
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 87
programma Bouwprogramma vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin programma rijwoning-tussen: 84
8 8
vrijstaand: 73
[88]
8
vrijstaand: 73
8
vrije sector
[88]
[89]
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
[88]
[89]
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
vrijstaand: 73
[88]
[89]
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
[88]
[89]
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
De ambitie is om 50% van de woningen als betaalbare woningen aan te bieden zodat starters en jongeren op de
vrijstaand: 73
[88]
[89]
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
[88]
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
vrijstaand: 73
8
vrijstaand: 73
woningmarkt voldoende bediend worden. De Nationale Hypotheek [89]
Garantie grens vormt een belangrijke indicator voor het begrip
De Lange Weeren wordt een woonwijk met zeer diverse
betaalbaarheid. Ook doorstromers op de woningmarkt
woonmilieus en woningaanbod: zo wordt er gebouwd voor jong
worden op hun wenken bediend.
en oud, voor starters en doorstromers, huur en koop, kleine en grote woningen, appartementen, 2 onder 1 kapwoningen en vrije kavels.
Een deel van de woningen zal als sociale koop of sociale huur worden aangeboden, Voor sociale huurwoningen geldt de liberalisatiegrens. De inzet is dat er minimaal 30% sociale
De regionale vraag naar woningen vormt, naast de lokale
huur- en koopwoningen worden gebouwd.
behoefte, een belangrijk uitgangspunt voor de programmatische invulling van De Lange Weeren. Het programma van De
Bij de uitwerking van deelfasen van De Lange Weeren zal de
Lange Weeren wordt dan ook regionaal afgestemd
invulling geconcretiseerd worden aan de hand van de actuele
waarbij rekening gehouden wordt met de relatief grote vraag
vraag naar woningen. De concrete invulling van de
naar grondgebonden woningen en (wat kleinere) appartementen
deelfasen wordt in overleg met de gemeente Edam Volendam bepaald.
voor kleine- en eenpersoonshuishoudens voor met name voor starters en senioren.
[78]
[79]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
hoe landt de brede duurzaamheidsbenadering in het plan?
[80]
[81]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
brede duurzaamheidsbenadering in de brede duurzaamheidsbenadering werken de 7 thema’s van de circulaire economie middels praktische maatregelen en benaderingen door op verschillende schaalniveau’s van woning, buurt, wijk en gebied
metabolisme circulair omgaan met grondstoffen en sluiten van kringlopen
energieneutraal
toekomstige bewoners geven samen vorm aan woonomgeving
nieuwe collectiviteit
evenwicht energieproductie en energieconsumptie
gebouw(cluster)-/
M
buurt
L
wijk De Lange
XL
wijk en omgeving
straat
Weeren
bewoners activeren de openbare ruimte
smart mobility
klimaatbestendigheid
aandacht voor nieuwe concepten en gedeelde oplossingen
natuurinclusief ruimte voor flora en fauna in de wijk
[82]
community based development
S
waterberging en beheersing microklimaat in het groenblauwe raamwerk
[83]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
community based development toekomstige bewoners geven samen vorm aan woonomgeving
samen ontwikkelen ontwerpen met bewoners M
speciale doelgroepen actieve senioren, levensloopbestendig M/S
bijzondere ontwikkeling meergezinsvilla S
locatie principes indicatief [84]
[85]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
nieuwe collectiviteit bewoners activeren de openbare ruimte
fruitbomen collectief in openbare ruimte L
gemeenschappelijke voorzieningen & beheer bijvoorbeeld gemeenschappelijke tuinen M
verkeersruimte delen gedeeld straatprofiel S
locatie principes indicatief [86]
[87]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
klimaatbestendigheid waterberging en beheersing microklimaat in het groenblauwe raamwerk
watersysteem integreren slagenlandschap XL/L
verharding beperken groene (straat)profielen S
[94]
[95
hittestress bomen bieden schaduw S
locatie principes indicatief [88]
[89]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
3. raamwerk
natuurinclusief
soorten buitengebied
ruimte voor flora en fauna in de wijk
groenblauwe loper aandacht voor natuurvriendelijke oevers
stads
XL/L
en
gezamenlijke tuinen
soort
groen in de buurt
L/M/S
toepassing natuurlijke materialen aansluiten op de natuurlijke omgeving XL/L/M/S
gebouwgebonden ingrepen stadsnatuur in de wijk XL/L locatie principes indicatief [90]
[91]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
3. raamwerk
smart mobility aandacht voor nieuwe concepten en gedeelde oplossingen
OV hubs aansluiten op regionaal ‘daily urban system’ XL/L
langzaam verkeer door de wijk versterken ketenverplaatsingen met de fiets XL/L
deelsystemen auto M
sociaal veilige loop/fietsroute naar streekvervoer XL/L locatie principes indicatief [92]
[93]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
energieneutraal evenwicht energieproductie en energieconsumptie
geothermie nader onderzoeken XL/L
duurzaam energiesysteem collectief op wijk- of buurtniveau XL/L
energieneutrale woningen ingrepen gebouwniveau S
laadpalen geïntegreerd in openbare ruimte S locatie principes indicatief [94]
[95]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
metabolisme circulair omgaan met grondstoffen en sluiten van kringlopen
afwatering op open water L/M/S
ophoging aandachtspunt materiaalgebruik L
slim afvalsysteem afval wordt grondstof XL/L
circulair bouwen nader verkennen S locatie principes indicatief [96]
[97]
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
brede duurzaamheidsbenadering community based development
metabolisme afwatering
samen ontwikkelen bijzondere ontwikkeling
ophoging XL slim afvalsysteem
L
speciale doelgroepen fruitbomen
circulair bouwen
delen
S
gemeenschappelijke
geothermie
energieneutraal
voorzieningen & beheer watersysteem
duurzaam energiesysteem
integreren
energieneutrale
verharding beperken
woningen laadpalen
groenblauwe loper groen in de buurt
langzaam verkeer door de wijk sociaalveilige loop/fietsroute
[98]
klimaatbestendigheid
hittestress
OV hubs
smart mobility
nieuwe collectiviteit
verkeersruimte
M
deelsystemen
toepassing natuurlijke materialen gebouwgebonden ingrepen
natuurinclusief [99]
4
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
openbare ruimte [100]
[101]
4. openbare ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren zorgvuldig ingepast in het landschap
[102]
[103]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
4. openbare ruimte
De Lange Weeren zorgvuldig ingepast in het landschap 1. verbinding noordzijde
3. overgang landschap westzijde
2. verbinding zuidzijde
[104]
[105]
4. openbare ruimte
1. verbinding noordzijde inzetten gronden ter versterking van natuur- en recreatiewaarden en een robuust watersysteem
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
klimaatbestendig
natuurinclusief
recreatie- informatiepunt
inzetten gronden ter versterking van natuur- en recreatiewaarden en een robuust watersysteem [106]
[107]
4. openbare ruimte
2. verbinding zuidzijde fietsroute aantakken op recreatienetwerk
[108]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
+
OV-knoop (bushalte met fietsparkeren)
[109]
4. openbare ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
2. verbinding zuidzijde diverse denkrichtingen
50
50
50
eenvoudige gelijkvoerse kruising
rotonde Zeddeweg met fietsoversteek en
sociaal veilige fietstunnel met bushalte
met bushalte Zeddeweg
bushalte richting wijk
Zeddeweg
[110]
[111]
4. openbare ruimte
2. verbinding zuidzijde inzetten gronden ter versterking van natuur- en recreatiewaarden en een robuust watersysteem
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
klimaatbestendig
natuurinclusief
natuur uitkijkpunt
natuurpaviljoen, mogelijk gecombineerd met aanvullend programma
[112]
[113]
4. openbare ruimte
3. overgang landschap westzijde een zachte en gevariëerde overgang naar het open veenweidelandschap
[114]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
venster vanuit de wijk naar het open veenweidelandschap
[115]
4. openbare ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
in De Lange Weeren komen dorpse en landschappelijke straten, die zijn ingericht voor mens en dier
[116]
[117]
4. openbare ruimte
categorie 1 hoofdontsluiting groenblauwe loper noord
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
1a
noordzijde plangebied [118]
[119]
4. openbare ruimte
categorie 1 hoofdontsluiting groenblauwe loper zuid
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
1a
zuidzijde plangebied [120]
[121]
4. openbare ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
categorie 2 inprikkers 2
[122]
[123]
4. openbare ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
categorie 3 groene woonstraten
3
WONINGEN MET TUIN AAN DORPSE STRATEN
Lange WeerenLange
[124]
[125]
4. openbare ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
parkeren een duurzame en integrale oplossing op de kavel of in parkeerkoffers tussen de kavels PARKEERKOFFERS ONDERDEEL VAN DE WOONSTRATEN
parkeerkoffers onderdeel van de woonstraten mogelijk wordt in de noord- en zuidflanken parkeermogelijkheid opgenomen voor busjes van bewoners uit de wijk
Lange WeerenLange Weeren | Volendam
[126]
[127]
22
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
4. openbare ruimte
verbinding met Blokgouw
brug met elzensingel
De Lange Weeren [128]
Blokgouw
De Lange Weeren
Blokgouw
dijkje met elzensingel [129]
5
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
duurzaam doorpakken [130]
[131]
5. duurzaam doorpakken
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
duurzaam doorpakken in Volendam visie De Lange Weeren geeft vorm aan coalitieakkoord 2019-2023 #klimaat - brede duurzaamheidsbenadering - zeven aspecten van de circulaire economie geïntegreerd
#duurzame verstedelijking en bereikbaarheid - landschappelijk goed ingepast - klimaatbestendig raamwerk - energieneutrale en circulaire bouw - prioriteit voor openbaar vervoer en fiets
#vitaal landelijk gebied - robuust watersysteem - vergroten biodiversiteit - aansluiten op recreatienetwerken
[132]
[133]
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
5. duurzaam doorpakken
De Lange Weeren wonen in het landschap Sociale interactie en sociale controle
[134]
Openbare buitenruimte voor sociale functies
Natuurlijke oevers stimuleren biodiversiteit
Zichtlijnen en wandelroutes naar omringend landschap
Buffercapaciteit van oppervlaktewater
[135]