BOE12483_20220125_presentatie raad_Inbo Lowres 2.pdf

De Lange Weeren Wonen in het landschap Ontwikkelkader Presentatie, raadsplein gemeente Edam-Volendam 27 januari 2022

Proefverkaveling

derde ontsluitingsweg

ontsluiting verbinding langzaamverkeer Blokgouw

verbinding langzaamverkeer Blokgouw

verbinding langzaamverkeer Blokgouw

recreatief pad

‘leefstraat’

autobrug

‘parkeerkoffer’

‘leefstraat’

ka

groene speelplek groene speelplek ‘parkeerkoffer’ fietsbrug

‘leefstraat’

waterberging noordflank ‘buurtstraat’ ‘buurtstraat’ ‘leefstraat’ buurtweide

fietsroute

recreatief pad

‘leefstraat’ ‘Buurtstraat’

vogeleiland

groenblauwe loper

boomgaard fietsroute

groenblauwe loper fietsbrug

‘parkeerkoffer’ venster op het landschap speelplek bomenkathedraal

fietsroute

‘dorpsstraat’

waterberging zuidflank

Woonsferen

Overgang met de Blokgouw Middengebied

Groenblauwe loper Dorpslint

Wonen aan het Dorpslint

divers en afwisselend langs het Dorpslint

Wonen aan het Dorpslint Ruim profiel met vrijliggende voetpaden Vierkappers, tweekappers, vrijstaand

Wonen aan de Groenblauwe loper

stevig en voornaam langs de Groenblauwe loper

Wonen aan de Groenblauwe loper Autoluwe inrichting Heren huizen en (sociale) appartementen

Wonen aan de Groenblauwe loper Autoluwe inrichting Herenhuizen en (sociale) appartementen Spelen en verblijven

Wonen in het Middengebied

ontspannen en gevarieerd wonen in het Middengebied

Wonen in het Middengebied Comfortabele woonstraten Rijwoningen en tweekappers

Overgang met de Blokgouw

Groen en rustig wonen richting de Blokgouw

Overgang met de Blokgouw Overwegend vrijstaande woningen Minimaal 40 meter tussen gevels

Overgang met de Blokgouw Zichtlijnen vanuit Blokgouw voortgezet Verbindingen voor fietser en voetganger Geen verbinding voor auto

Van en voor iedereen

Vrije kavel

Twee-onder-één-kap

Herenhuis

Herenhuis (met achterstraat (mandelig))

Rijwoningen groot

180 m

tussenwoning: 150 m2

tussenwoning: 135m2

Appartementen duur

ca. 60 m bvo / app

ca. 90 m2 bvo / app

180 m

Aantal:

Aantal:

Aantal:

Aantal:

Aantal:

Aantal:

Aantal:

Aantal:

81

154

28

44

hoekwoning 66

hoekwoning 62

220 (sociaal)

108

tussenwoning 80

tussenwoning 97 (sociaal)

4 blokken van 55

3 blokken van 36

2

hoekwoning: 150 m

Appartementen sociaal

275 m2

2

hoekwoning: 180 m

Rijwoningen klein

400 m2

2

2

2

Gevarieerd en gemengd 30% sociaal (huur en koop) cf Woonvisie 50% betaalbaar (incl. sociaal) tot NHG-grens Resterende deel (50%) vrij

twee-onder-één-kap

rijwoning groot - tussen

herenhuis

rijwoning klein - hoek

rijwoning groot - Hoek

rijwoning klein - tussen

vrije kavel appartement sociaal appartement duur

Meer dan wonen: reservering voor voorzieningen

potentiële locatie school en sporthal

potentiële locatie buurtsuper in de plint

potentiële locatie school en sporthal

Meer dan wonen: voorbereid op de zwaarste buien

Meer dan wonen: voorbereid op klimaatverandering

erandering

Meer dan wonen: zo’n 1300 extra bomen

Noordflank

Zuidflank

Meer dan wonen: sport, spel en bewegen

SPEELTUIN IN POCKETS

Ommetjes lopen

Speelvoorzieningen

SPEELTUIN IN GROENE LOPER

speelplekken 0-6 jaar - 150 m* spreiding speelplekken 6-12 jaar - 450 m* spreiding *afstanden conform regelgeving

Meer dan wonen: ontsluiting Noordelijk en zuidelijk ontsloten

hoofdontsluiting

Buurt- en woonstraten Geen autoverkeer door de Blokgouw Groen Blauwe Buurtstraat openbaar vervoer (voorstel)

woonstraat

sloten Meer dan wonen: ontsluiting

kgouw

Noordelijk en zuidelijk ontsloten Buurt- en woonstraten

ndingen

Geen autoverkeer door de Blokgouw Fiets- en voetgangersverbindingen

sloten Meer dan wonen: ontsluiting

kgouw

Noordelijk en zuidelijk ontsloten Buurt- en woonstraten

ndingen

Geen autoverkeer door de Blokgouw Fiets- en voetgangersverbindingen

ldiensten Rondjes voor hulp- en afvaldiensten

Meer dan wonen: parkeren dichtbij Dichtbij de woning Parkeerkoffers gelijkmatig verdeeld Combinatie met laadpalen Niet dominant in zicht Ruimte voor bouwbusjes

Meer dan wonen: parkeren in koffers

Woningbehoefte Woningbehoefte Enquête Scholtens april 2021en Rigo Onderzoeken van t/m Companen 1936 belangstellenden 1936 belangstellenden, 759 respondenten 770 respondenten enquête (40%) Woont in Edam-Volendam (83%) Woont in Edam-Volendam (83%)(61%) Geboren in Edam-Volendam Geboren familie in Edam-Volendam (61%)(27%) Dichtbij (57%) en werk Dichtbij en(21%), werk (27%) <25 jaarfamilie (53%),(57%) 25-35 36-45 (10%) <25 jaar (53%), 25-35 (21%), 36-45 (10%) Huidige woonsituatie: inwonend (60%) Huidige woonsituatie: inwonend Verhuizen: 1-2 jaar (20%), 2-5 (60%) jaar (49%) Verhuizen: 1-2 jaar (20%), 2-5 jaar (49%)