Bijlage 2 - presentatie van Hevo Fame d.d. mei 2023 over het huisvestingsconcept

De Nieuwe Meermin Toelichting voor de gemeenteraad d.d. 15 April 2025 Het participatieproces:

- Deels samenwerken, deels consulteren en inspreken en deels informeren - Mate van participeren afhankelijk van het onderwerp en van de fase waarin het project zich bevindt

Participatieladder

De Nieuwe Meermin Participatieproces vanaf eind 2022 t/m heden April 2023 – Nieuwsbrief 1 aan omwonenden en stakeholders (150 adressen) Eind 2022 – aankoop en start ontwikkeling De Meermin (Incl diverse persberichten)

Mei 2023 – Themaraad gemeente, presentatie door HevoFame

November 2023 - Nieuwsbrief 2

Februari 2023 – Workshop met stakeholders (welzijn, Koepel Sociaal Domein, huisartsen, etc.)

Mei 2023 – Enquête onder Edammers – 222 reacties

2023

De Nieuwe Meermin Participatieproces vanaf eind 2022 t/m heden Uitnodiging inloopbijeenkomst voor mening over voorkeursmodel De Nieuwe Meermin voor omwonenden en stakeholders en andere geïnteresseerden

December 2024 – Nieuwsbrief 4huur overeenkomst met Zorgcirkel en Wooncompagnie en de planning

Mei 2024 – Startnotitie De Nieuwe Meermin Positieve zienswijze gemeenteraad 2 insprekers

15 april 2024 - Inloopbijeenkomst

Juni 2024 – Nieuwsbrief 3 Resultaten inloopbijeenkomst en uitkomst besluit gemeenteraad

2024

De Nieuwe Meermin Participatieproces vanaf eind 2022 t/m heden

Begin januari 2025 Verzoek werkgroep omwonenden om meer informatie

Februari 2025 – 2e overleg werkgroep omwonenden & aansluitend met Koepel Sociaal Domein

Eind maart 2025 – Reactie omwonenden per email over wensenpakket. Daar heeft de Wooncompagnie weer op gereageerd.

Presentatie door architect en landschapsarchitect. Werkgroep komt met eigen inspiratiegids

Januari 2025 – 1e overleg met werkgroep omwonenden. Aansluitend worden alle documenten ter onderbouwing verstrekt aan de werkgroep

Maart 2025 – een terugkoppeling gegeven aan werkgroep op de inspiratiegids van de omwonenden en welke punten wel en niet worden meegenomen in het ontwerp en de reden daarvan.

2025

Reacties op voorkeursmodel inloopbijeenkomst

Getoond tijdens de inloopavond (April 2024), in de gemeenteraad (mei 2024) en in nieuwsbrief nr. 3 (juni 2024) aan omwonenden en stakeholders Veel mensen positief: meer woningen voor senioren in Edam met en zonder (intensieve) zorgvraag.

Verkeer en ontsluiting - Kruispunt/parkeeroverlast P. Pietersstraat - Ontsluiting van parkeerterrein Hoogte - 6 lagen vindt met te hoog Groen en bomen - Zoveel mogelijk behouden Parkeren - Groene zone tussen parkeerplaats en bebouwing - Achterzijde – meer groen, minder parkeren - Stank en geluidsoverlast Zorgen om inkijk

Wat hebben we meegenomen van de ideeën n.a.v. de inloopavond Bouwhoogte: ü De hoogte van het rechter gebouw wordt verlaagd van 6 naar 5 bouwlagen ü Het VO werkt met inspringende delen waardoor minder massief Verkeer: ü Verbetering kruispunt wordt onderzocht ü P. Pietersstraat wordt verboden te parkeren ü Ontsluiting parkeerterrein vanaf D. Poschlaan niet gewenst i.v.m. veiligheid

Wat hebben we meegenomen van de ideeën n.a.v. de inloopavond Minder parkeerplaatsen: ü Deels in het rechter gebouw parkeren ü Deels minder parkeren door lagere parkeernorm Groen: ü Meer bomen blijven gehandhaafd. Te verwijderen bomen worden gecompenseerd ü Groene haag tussen parkeerplaats en achterliggende bebouwing ü Parkeerplaatsen worden groen ingericht ü Bocht bij entree parkeerterrein voor behoud van meerdere bomen

Wat hebben we meegenomen uit de inspiratiegids van de werkgroep omwonenden ü Verbetering kruispunt ü Zoveel mogelijk behoud van groen en groene inrichting tuin ü Mensen betrekken bij het ontwerp en de uitwerking ü Ontmoeten stimuleren – zintuigentuin ü Verbinding zoeken met de wijk – looproutes etc. ü Mooie referentiebeelden ü Ontmoetingsruimte zowel in openbaar gebied als ruimte in het gebouw

Welke wensen hebben we niet overgenomen en wat zijn de moverende redenen daarvoor? o Extra inrit Binnen de gemeente wordt de ligging van inritten bekeken op basis van het principe dat minder inritten zorgen voor betere doorstroming en minder gevaarlijke locaties. Het toevoegen van inritten is daarmee niet in lijn.

o Groot aaneengesloten gebouw - Geen groot instellingsgebouw maar zo gewoon mogelijk wonen - Te kolossaal voor entree van Edam / past niet in verkaveling - Flexibiliteit toekomst - Toekomstige bewoners hebben bij een U-gebouw deels geen zon (aan noordzijde)

o Hoogte (max 4 lagen) - In het voorgestelde model worden niet de benodigde aantallen appartementen en ontmoetingsruimtes gerealiseerd.

o Parkeren

- Nog minder parkeerplaatsen is niet mogelijk door parkeernorm

Mate van participatie hangt af van fase in het project en van het onderwerp • Initiatieffase: Begint met coproduceren/ samenwerken o bijvoorbeeld huisvestingsconcept gezamenlijk met stakeholders opgesteld (februari 2023) en enquête onder Edammers (mei 2023)

• Haalbaarheidsfase: Consulteren o via inloopavond over voorkeursmodel (april 2024) en inspreken via gemeenteraad (mei 2024)

• Ontwerpfase: o Grote lijnen zijn vastgeklikt in de haalbaarheidsfase. o Qua gevelbeeld en invulling van de tuin en de ontmoetingsruimte is samenwerken zeker mogelijk.

Hoe nu verder? • Brief naar werkgroep vanuit de Wooncompagnie is vandaag verstuurd • Strekking brief: -

Participatie is een groot goed Veel ideeën en referentiebeelden passen bij onze visie Geen vrij speelveld om financiële en juridische redenen Participatie is niet pas geslaagd wanneer aan alle wensen van omwonenden tegemoet wordt gekomen.

• We hopen dat De Nieuwe Meermin snel werkelijkheid wordt, zodat we kunnen voorzien in de groeiende behoefte aan een vitale woongemeenschap. Een plek waar ouderen prettig, zelfstandig en samen kunnen wonen in een groene en leefbare omgeving.

• 20 mei 2025: tweede inloopbijeenkomst voor omwonenden • Van 18.00 tot 18.45 uur een presentatie voor de raadsleden!

Voorproefje 20 mei: Laatste versie Voorlopig Ontwerp