220127_Visie Lange Weeren_MvL_presentatie RAAD.pdf

presentatie

Totaalvisie De LANGE WEEREN

Presentatie Totaalvisie De LANGE WEEREN Datum 27.01.2022

Introductie • De Lange Weeren = uitbreidingslocatie in Volendam • De gemeente Edam-Volendam zet alles in het werk om woningbouwopgave primair binnenstedelijk op te lossen • Tot 2030 gaat ons dat mogelijk voor 1/3 deel lukken • Voor overige gedeelte moeten we naar uitbreiding kijken • Extra woningen: noodzaak voor mensen die woning zoeken, van groot belang voor leefbaarheid, vitaliteit en locale economie!

Introductie • Totaalvisie geeft met doelen, identiteit en ruimtelijke uitgangspunten richting aan het gesprek over een nieuw stuk Volendam • Visie op ontwikkeling, tijdspad 2030 en 2040, positionering westflank

Een totaalvisie op de westflank van Volendam!

Totaalvisie

De LANGE W

EEREN

Document Datum Afdeling

TOTAALVISIE DE LANGE WE EREN 23.04.2021 RUIMTELIJKE ONTWIKKELI NG

1. Urgentie

Inhoud

2. Analyse 3. Doelen 4. Identiteit 5. Ruimtelijke uitgangspunten 6. Richting en Ruimte

1. Urgentie

Inhoud

2. Analyse 3. Doelen 4. Identiteit 5. Ruimtelijke uitgangspunten 6. Richting en Ruimte

ndam

Figuur 2.1: Gemeente Edam-Volendam. Verwachte 2020-2040 versus feitelijke trend afgelopen rn Vole Kehuishoudensontwikkeling tien jaar. tot 2030 17.000 oningen

+955 w

16.500 16.000 15.500

Kern V 2030 olendam t +550 ot 2040 wonin gen

15.000

14.500 14.000 13.500

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040

13.000

Feitelijke ontwikkeling

Trendprognose 2020 (voortzetting migratie)

Bron: Woningmarktonderzoek Companen (2020), CBS (2021)

HUISHOUDENSONTWIKKELING

Figuur 2.2: Gemeente Edam-Volendam. Verwachte huishoudensontwikkeling naar huishoudenstype (2020-2040). 6.000 5.000

Bron Woningmarktonderzoek Edam-Volendam, Compaenen 2020 en CBS 2021

Urgentie tot 2030 • Tot 2030 kern Volendam +955 woningen • We gaan zorgvuldig om met de schaarse ruimte die we hebben! • In de periode tot 2030 beroep op uitbreidingsruimte noodzakelijk • Behoefte: Kwantitatief / kwalitatief (Woonvisie E-V) • Kwalitatief = soort woning • Inbreidingen hoofdzakelijk aanbod appartementen • Uitbreiding zowel kwantitatief als kwalitatief urgent

Mogeli jk inbreid e ingen van nu tot 20 3

0

Uitbre

Inbreiding

iding

600

355

Urgentie tot 2030 • Tot 2030 kern Volendam +955 woningen • We gaan zorgvuldig om met de schaarse ruimte die we hebben! • In de periode tot 2030 beroep op uitbreidingsruimte noodzakelijk • Behoefte: Kwantitatief / kwalitatief (Woonvisie E-V) • Kwalitatief = soort woning • Inbreidingen hoofdzakelijk aanbod appartementen • Uitbreiding zowel kwantitatief als kwalitatief urgent

Opgave van 2030 tot 2040 • Van 2030 tot 2040 kern Volendam +550 woningen • We bouwen liever binnenstedelijk dicht bij voorzieningen • Vinden we na 2030 fysiek ruimte voor voldoende inbreiding?

van 2030 tot 2040:

???? woningen inbreiden

Mogeli jk inbreid e ingen van 20 30 to t 204 nog nie 0 t duid elijk

Opgave van 2030 tot 2040 • Mogelijke inbreidingen van 2030 tot 2040 nog niet helder • Inbreiding heeft ook een limiet (kwantitatief/kwalitatief/ leefbaarheid) “Binnenstedelijk bouwen heeft vanuit het oogpunt van duurzaamheid en economie duidelijk de voorkeur, maar het is niet de bedoeling dat de verdichting afbreuk doet aan de kwaliteiten van de stad en de stedelijke regio als geheel.” [NOVI, 2020]

Een toekomstbeeld! • De Lange Weeren ‘altijd af’, maar planuitwerking moet verdere ontwikkeling niet uitsluiten • Toekomstbeeld nodig; Totaalvisie De Lange Weeren • Zorgvuldige afweging tot uitbreiding gebaseerd op:

- gemeentelijk, provinciaal en nationaal beleid

- feitelijke gegevens en objectief, onafhankelijk onderzoek

- dienen algemeen maatschappelijk belang

1. Urgentie

Inhoud

2. Analyse 3. Doelen 4. Identiteit 5. Ruimtelijke uitgangspunten 6. Richting en Ruimte

Analyse

Analyse

Schardam Beets

Oosthuizen Warder

Hobrede IJe Middelie Kwadijk Edam

Purmer Volendam

Analyse

:01

16

van het plangebied zich tot

:22

Hoe verhoudt de oppervlakte de uitbreidingsbehoefte van de kern Volendam?

_S

01 03 21

n dg

e. ati itu

2

3-3

1

2 20

Analyse

1. Urgentie

Inhoud

2. Analyse 3. Doelen 4. Identiteit 5. Ruimtelijke uitgangspunten 6. Richting en Ruimte

Heldere doelen als vertrekpunt! • Woningbouw • Sociale aspecten • Sport en recreatie • Biodiversiteit • Mobiliteit • Lucht, geluid, bodem • Energie • Klimaat, blauw en groen • Circulariteit

elijk, t n e e m e g p o d r aseeziet uw doel eruit? GebHoe id! le e b l a a n io t a n ciaal en provinOmgevingsvisie Gemeente Edam-Volendam

1. Urgentie

Inhoud

2. Analyse 3. Doelen 4. Identiteit 5. Ruimtelijke uitgangspunten 6. Richting en Ruimte

Identiteit

“De Lange Weeren wordt een groene en gezonde buurtschap in het landschap!”

n e e t e m k e l p Een ! t i e t i t n e d i n e eig

Identiteit “De Lange Weeren wordt een groene en gezonde buurtschap in het landschap!” Groen: Meer groen en water dan gemiddeld Gezond:

Uitdagen en aanzetten tot beweging

Buurtschap: Een ‘eigen plek’ met sociale verbondenheid Landschap: Stedenbouwkundige ordeningsprincipes passend

bij karakteristiek van (bebouwing in) ons landschap

1. Urgentie

Inhoud

2. Analyse 3. Doelen 4. Identiteit 5. Ruimtelijke uitgangspunten 6. Richting en Ruimte

Edam-zuid N244

IJe

Purmer

Purmerringdijk

Blokgouw

b.

c. a. N247

visiekaart Totaalvisie De LANGE WEEREN Schaal 1:10.000 Formaat A4

N

N517

Heitje van Katham

“Kathammer” molen

Edam-zuid

Ruimtelijke uitgangspunten N244

IJe

Purmer Identiteit

• Dorpslint (a), Strokenbebouwing (b), Werven (c)

Purmerringdijk

Blokgouw

b.

c. a. N247

visiekaart Totaalvisie De LANGE WEEREN Schaal 1:10.000 Formaat A4

N

N517

Heitje van Katham

“Kathammer” molen

Dorpslint Stroken

Afbeelding: Dorpslint Warder

Werven

Afbeelding: Strokenverkaveling Waterrijk Oosthuizen, foto BPD

Edam-zuid

Ruimtelijke uitgangspunten N244

IJe

Purmer Fasering

• Woningbehoefte en binnenstedelijke mogelijkheden (‘altijd af’)

Purmerringdijk

Blokgouw

b.

c. a. N247

visiekaart Totaalvisie De LANGE WEEREN Schaal 1:10.000 Formaat A4

N

N517

Heitje van Katham

“Kathammer” molen

2030

2040

a.

b.

2040

a.

b.

c.

a.

b.

• Tot 2030 zetten we in op de realisatie van deelgebieden

a en b (genoeg voor de behoefte tot 2030) en maken een ruimtereservering voor deelgebied c. De Lange Weeren is ‘altijd af’. • Richting 2030 bepalen we onze koers voor deel c; behoud van (continuïteit) landschap of een gedeeltelijke of gehele ontwikkeling

Edam-zuid

Ruimtelijke uitgangspunten N244

IJe

Purmer Landschappelijke flanken

• Integraal onderdeel van de opgave! • Balans recreatie & natuur • Geluid op afstand Purmerringdijk • Continuïteit landschap

Blokgouw

b.

c. a. N247

visiekaart Totaalvisie De LANGE WEEREN Schaal 1:10.000 Formaat A4

N

N517

Heitje van Katham

“Kathammer” molen

Edam-zuid

Ruimtelijke uitgangspunten N244

IJe

Purmer Woningdichtheid

• Stedenbouwkundige vertaling van woningbehoefte • 25 - 35 woningen per hectare Purmerringdijk

Blokgouw

b.

c. a. N247

visiekaart Totaalvisie De LANGE WEEREN Schaal 1:10.000 Formaat A4

N

N517

Heitje van Katham

“Kathammer” molen

Ruimtelijke uitgangspunten Woningdichtheid

Edam-zuid

• Appels met appels vergelijken! N244

IJe

• Lange Weeren 25 - 35 wo/ha • Broeckgouw 29,7 wo/ha

Purmerringdijk

Blokgouw

b.

c. a. N247

Beeldkwaliteit, voorzieningen, openbare ruimte

Biodiversiteit en klimaatbestendigheid

Verhouding tot het landschap

1. Urgentie 2. Analyse

Inhoud

3. Doelen 4. Identiteit 5. Ruimtelijke uitgangspunten 6. Richting en Ruimte

Richting en Ruimte • Positionering visie - gedeelde waarden centraal - leidraad: geeft richting en ruimte • Afwijken • Afwegingskader: - combineren van functies - identiteit en kenmerken centraal - nadelig afwentelen voorkomen

presentatie

Totaalvisie De LANGE WEEREN

Presentatie Totaalvisie De LANGE WEEREN Datum 27.01.2022