210630 Participatienota Ruimte om te ondernemen in de Purmer.pdf

Waarom moeten we een mening geven over de scenario’s terwijl duidelijk is dat niemand een industrieterrein wil? Dit is uw kans om mee te praten over het bedrijventerrein. We betrekken u juist vroeg in de planvorming zodat u voorkeuren of wensen kenbaar kunt maken. We verplichten u niet tot deelname aan bijeenkomsten of het geven van uw mening. 13. Waarom kies je voor het uitgaan van het hoge economische scenario en niet een gemiddelde tussen het hoge en lage scenario? Het gaat hier om het ambitieniveau. Bij het lage economische scenario krimpt de werkgelegenheid en daarmee de economie enigszins. Wanneer een bedrijventerrein ontwikkeld wordt gebeurd dat met het doel om een 41

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer hoger economisch voordeel te behalen en om de economie te stimuleren om het hogere economische scenario na te streven. 14. Voor welk scenario gaat de Raad kiezen en wat hebben we nodig aan hectare? De resultaten van het economisch onderzoek worden uitgewerkt in 3 scenario’s. Dat wordt aan Raad voorgelegd. De benodigde hectares zijn in de presentatie genoemd en op de kaart weergegeven. 15. Wat is het landschappelijk raamwerk precies? Hoe is dat in dit scenario verwerkt? Het landschappelijk raamwerk wordt gekenmerkt door de Purmerringvaart, de middentocht en de bebouwingslinten (bijvoorbeeld de Oosterweg). We verwerken dat in het scenario door die structuren intact te laten en zo mogelijk extra te accentueren door gebruik van groen en water. 16. Geschatte hectares bedrijventerrein op welk jaartal is dat gebaseerd? Tot 2050. 17. In 2019 werd door Bureau Buiten geconcludeerd dat er zowel bij een laag als hoog groeiscenario er in 2040 een overschot aan bedrijventerreinen van 60 tot 90 hectare zal zijn. Nu zijn de cijfers heel anders. Kan dit verklaard worden? De werkgelegenheid groeit al 20 jaar met 2% per jaar. Dat is fors hoger dan de rest van Nederland. Er wordt meer bedrijventerrein uitgegeven in de laatste 5 jaar dan verwacht. Naast de economische ontwikkelingen is ook de woningcrisis groot.

Gemeenten kijken met name naar de transformatie van bedrijventerreinen om de woningnood te kunnen oplossen. Daardoor neemt het aanbod van ruimte op bedrijventerreinen af. 18. Is de ontwikkeling van meer leegstand kantoorpanden in dit plan meegenomen? Gaat men uit van het nieuwe werken en de daarbij behorende vraag vermindering voor kantoren? Het gaat hier om bedrijventerreinen. Er is onderscheid gemaakt tussen kantoorpanden en bedrijventerrein. Voor langere termijn wordt geen verandering verwacht op basis van Corona. 19. Veranderde inzichten in de transformatie. Wat wordt hiermee bedoeld? Daarmee wordt bedoeld dat gemeenten bestaande bedrijventerreinen willen transformeren tot woongebieden en voor industrie en bedrijvigheid andere locaties zoeken. 20. Gaat het nu alleen om zware industrie? En welke bedrijven vallen hier onder? Wat voor bedrijven hebben we het over? Specificatie bedrijven moet nog worden uitgewerkt. Het bedrijventerrein zal een dwars doorsnede van onze regio zijn, een vergelijkbaar type bedrijvigheid als nu gevestigd. Industrie, groothandel, autobedrijven, bouw. De berekening is een afspiegeling van bedrijven die nu ook op bedrijventerreinen in onze regio zitten. Het gaat om bedrijven die niet passen in een woongebied. De inrichting van het terrein in het ruimtelijke beeld moet nog verder uitgewerkt worden. 21.

Milieu niveau 2, 3, of 4 wat betekent dit? Indeling bedrijvigheid in 6 categorieën van 1 t/m 6. Niveau 1 is geen milieu hinder en niveau 6 heel erg (kerncentrale of hoogovens). Niveau 4 is bijvoorbeeld een bedrijf dat agrarische producten verwerkt tot levensmiddelen. Het niveau wordt onder meer bepaald door de mate waarin een bedrijf geluid, geur en schadelijke stoffen produceert. 42

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer

22. In 2040 komen er woningen vrij door daling demografische groei. Is woningbouw dan nog wel nodig? Rond 2040 is er een afvlakking en terugloop van de bevolking. Er is dan minder behoefte aan woningen? Hoe zit dit? De meest recente cijfers van het CBS laten een groei van de bevolking zien. Daarnaast is de bevolking niet evenredig over Nederland verdeeld. In het westen van Nederland, dus ook in de Purmer, wonen meer mensen en is meer vraag naar woningen. Na 2040 wordt verwacht dat de bevolkingsomvang stabiliseert en wellicht zelfs krimpt. Dat geldt echter pas na 2050 voor de woningvraag. Dit komt dan bijvoorbeeld doordat men met minder mensen per woning een huishouden vormt of doordat men door de vergrijzing langer in een eigen woning blijft wonen. 23. Kantoren die gaan sluiten zorgen toch ook weer voor ruimte voor woningbouw in bijvoorbeeld grote steden? Ja, in Amsterdam worden meerdere kantoorgebouwen getransformeerd tot appartementen. 24. Hoe staat het met woningbouw in Edam? Waarom worden er geen woningen in Edam gebouwd? Waarom zou de transformatie voor huizen in Volendam zijn en het bedrijventerrein naar Edam? Edam heeft ook een woningbouw vraag. In Edam worden woningen gebouwd op de locatie van de voormalige Botterschool, de Baandervesting, Hoogstraat en recent is het Van Drunen-project aan het Oorgat afgerond.

Met de lange termijn planning en een aantal kleinschalige locaties voor de toekomst kunnen in Edam voldoende woningen gebouwd worden om aan de woonvisie te voldoen. 25. Het Slobbeland is buitendijks, hier mag toch geen woningbouw plaatsvinden? Het is dan toch niet logisch om de bedrijven daar weg te halen? Het Slobbeland is sterk verouderd en biedt bij transformatie kansen om functies toe te voegen die bijdragen aan recreatie en toerisme. De bestaande bedrijven zijn beperkt door de verouderde omgeving en gebrek aan ruimte voor uitbreiding. 26. Waarom geen woningen in de Purmer? Dat is minder wenselijk. De woonbehoefte is groter in Volendam dan in andere kernen. Daarbij zijn in de Purmer geen voorzieningen die een bebouwde stedelijke omgeving nodig heeft. 27. Hoe zit het met de uitbreiding van Edam richting Natura 2000? Het besluit voor uitbreiding van bedrijventerrein Oosthuizerweg is door Raad van State vernietigd door de destijds beschikbare ruimte op Baanstee-Noord en de natuur/cultuurwaarden van de Stelling van Amsterdam en natuurnetwerk Nederland. 28. Wat gaan jullie doen tegen sluipverkeer? De Koningbrug moet toch vernieuwd worden. Maak het dan maar zo dat er geen autoverkeer meer over kan. Op die manier houd je sluipverkeer tegen. Mocht er een bedrijventerrein komen dan wordt zeker gezorgd dat het verkeer via de juiste wegen ontsloten wordt.

Uw oproep om sluipverkeer te voorkomen nemen we mee. 29. Is de ontsluiting vanuit het bedrijventerrein alleen naar de N244? Dat is op dit moment de meest voor de hand liggende oplossing.

43

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer 30. Kan de gemeente eisen stellen aan de bedrijfspanden die worden gebouwd op kavels en zo ja in hoeverre? De gemeente kan eisen stellen binnen de kaders van redelijkheid. Het moet voor bedrijven wel haalbaar en betaalbaar zijn anders is er grote kans op leegstand. Voor het gebied kan een profiel worden beschreven met ambities en regels voor het gebied. Ambities kunnen slaan op het soort bedrijven, de werkgelegenheid en economische doelstellingen. Regels kunnen bijvoorbeeld gaan over de bebouwing, uitstraling, mobiliteit, energieopwekking en klimaatmaatregelen. 31. De uitgangspunten van Baanstee Noord waren ook dat de bedrijven door groen zouden worden omgeven. Hoge bomen om de panden en auto’s uit het zicht parkeren. Maar daar is uiteindelijk niets van terecht gekomen. Dus hoe realistisch is het dat dit plan nu voor dit bedrijventerrein wordt voorgesteld? Dat hangt met name samen met de betaalbaarheid van dit soort ambities. Overheden en bedrijven kunnen op zoek gaan naar nieuwe manieren van financiering om het mogelijk te maken. Er zijn hogere overheden en regionale samenwerkingsverbanden waar middelen worden ingezet om te zorgen voor bijvoorbeeld groene inpassing, klimaatmaatregelen en duurzame energieopwekking. 32. Hoeveel plek is er vrij op Baanstee Noord? 36 ha 33.

In de Wvg die is afgegeven wordt niet gesproken over recreatieve invulling voor sport. Gaat dit wel onderdeel uitmaken? De Wvg is gevestigd voor ‘gemengd gebied met industrie. De onderbouwing hiervoor is vanuit overwegingen voor economie en wonen. Het initiatief voor bouw van sportvoorzieningen is daarin niet voorzien en maakte daar geen deel van uit. Omdat het wel betrekking heeft op het gebied wordt het ingebracht in de scenario’s en het gesprek met de omgeving. 34. De optie van een stadion voor FC Volendam in de Purmer geeft alleen maar overlast. Verkeersdrukte, supporters, concerten. In hoeverre is dit een daadwerkelijk scenario? Het is een onderdeel van ideeën die zijn aangedragen. Hoe we daar mee om gaan is nog niet te zeggen. We onderzoeken eerst of er draagvlak is om het initiatief verder uit te werken. 35. Als de sportvelden naar Purmer gaan dan kan de industrie toch verplaatst worden naar de sportvelden? Industrie binnen de bebouwde kom van Volendam is onwenselijk en milieutechnisch niet mogelijk. Dat is de reden dat bedrijventerrein Julianaweg getransformeerd zou moeten worden tot woon-werkgebied. 36. Waarom sport niet aan de oostkant van de ringvaart (gebied Lange Weeren)? Dit is beschermd gebied. Door de provincie wordt een plan voorbereid voor ontwikkeling van een uitbreidingsplan van woningen.

Hier is op dit moment, vanwege de natuurwaarden, nog geen sprake van grootschalige sportvoorzieningen. 37. Hoe zit het met het budget? Hoeveel geld moet het wel niet kosten om de bedrijven uit Volendam te compenseren om hun stek achter te laten en vervolgens ergens anders nieuw te bouwen. Hoe duur moeten die huizen wel niet worden? Dat is nog niet bekend. Bedrijven zullen niet verplaatsen als zij geen alternatieve locatie hebben. Het is voor bedrijven ook eigenbelang om te verplaatsen naar een locatie die hen uitbreidingsmogelijkheden en toekomstperspectief biedt. 44

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer

38. Hoe zit het met Purmermeerplan? Het Purmermeer-idee heeft meermaals de media kanalen gepasseerd. In dit plan moeten er 20.000 woningen in Purmer gerealiseerd worden. De rest van het gebied zou dan onder water gezet kunnen worden als meer, ten gunste van natuur, klimaat en recreatie. Het Purmermeerplan wordt door gemeenten niet gesteund. Er is geen sprake van grootschalige woningbouw in de Purmer, behalve op locaties golfterrein en Purmer Zuid-zuid in gemeente Purmerend. 39. Hoe staat het met rapport van de Bro? Het is ons niet bekend welk rapport wordt bedoeld en het is door de vraagsteller niet aan ons gestuurd. We hebben hierop geen reactie. 40. Hoe zit het met de beschermde diersoorten in de Purmer zoals hazen en uilen? Ecologisch onderzoek is altijd onderdeel van de planvorming. Zodra er een beter beeld is van de plannen in het gebied dan wordt er ook een ecologisch onderzoek verricht. 41. Zijn er plannen om de milieustraat van Volendam naar Edam/Purmer te verplaatsen? Op dit moment zijn daar geen plannen voor. 42. Woonboten wachten al 20 jaar op bestemmingsplan en dit megalomane project gaat in 3 jaar gerealiseerd worden? Tijdens de bijeenkomst is aangegeven dat het vaststellen (exclusief voorbereiden) van een bestemmingsplan voor zo’n project ongeveer 3 jaar kan duren inclusief eventuele juridische stappen als die nodig zijn. 43.

In hoeverre hebben wij invloed op wat de gemeente uiteindelijk beslist? U kunt uw bijdrage leveren via deze sessies, met uw vertegenwoordiging in de lokale politiek in gesprek gaan of tijdens de ruimtelijke procedure uw zienswijze indienen. Als er in het proces onrechtmatige stappen worden genomen of uw belangen worden onrechtmatig geschaad dan kunt u uiteindelijk in bezwaar gaan tegen de besluiten over het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning. Die fase is echter nog ver weg. 44. Wanneer is er duidelijkheid over dit plan? Deze zomer wordt aan de gemeenteraad gevraagd een voorkeursscenario te kiezen dat verder moet worden uitgewerkt met een ontwikkelstrategie en bestemmingsplan. Het voorkeursscenario biedt al duidelijkheid over de ambities en omvang van het te ontwikkelen gebied. In kwartaal 3 van dit jaar is de gemeenteraad in de gelegenheid om hierover een besluit te nemen. Aandachtspunten  Het is niet alleen dat we tegen een bedrijventerrein zijn. We zijn er ook tegen omdat het vooral is in het voordeel van Volendam. Edam krijgt alleen maar de lasten, Volendam de lusten. 

Houd aandacht voor geuroverlast in verband met de windrichting.



Wij hier ook net komen wonen vanwege de rust. Als er nu industrie komt is het gedaan met de rust en wat te doen met dalende woningwaarde.

45

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer 

Volendam krijgt waarschijnlijk recreatiegebied terug voor het bedrijventerrein in Slobbeland. Daar waar Edam industrie krijgt van Volendam.



Het is belangrijk dat er in de Purmer gerecreëerd kan blijven. Er wordt veel gefietst en gewandeld langs de ringvaart. Zeker als alles volgebouwd wordt zou het deel langs de Purmer ringvaart een groenstrook moeten blijven. Voor de psychische en fysische gezondheid van eenieder.



Edam is beschermd stadsgezicht. Zicht op stad en vesting moet vrij blijven. Zichtlijnen op vesting moeten gewaarborgd worden.

OVERZICHT MURAL 28 EN 29 APRIL 2021

46

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer

47

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer

48

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer

49

Participatienota: Ruimte om te ondernemen in de Purmer

50