Verzoek 7
Tekst van het document
1 van 9
Nieuwebouw 7 woningen Echt publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij
Gemeente Echt-Susteren
Behandeld door
Servicecentrum MER
Soort
Aanvraag vergunning
Activiteit(en)
Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan
Doel
Definitief
Status
Ingediend
Verzoeknummer(s)
20250723 00956 000 (ingediend op 23-07-2025)
Project Naam van dit project Nieuwebouw 7 woningen Echt Projectomschrijving Ontwikkeling van een braakliggend perceel aan de hoek Eickerveld - Dijkveldstraat in Echt (Slek)
Locatie Teken een gebied op de kaart
Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).
Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.
Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Uw verzoek
23-07-2025
2 van 9
Nee Verzoek Geef uw verzoek een naam Nieuwebouw 7 woningen Echt Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie
Uw verzoek
23-07-2025
3 van 9
Uw gegevens Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie 5.1.2e
Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 12059545 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 5.1.1e
Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam 5.1.2e
Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 24 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging 5.1.2e Postcode 5.1.2e
Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Echt Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie
Uw gegevens
23-07-2025
4 van 9
Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. De ontwikkeling en bouw van 7 woningen op het perceel hoek Eickerveld - Dijkveldstraat te Echt Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 5.1.2f
Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Agrarisch (wei) Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Nee Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen. Nieuwbouw van 7 woningen (1 vrijstaande woning, 2 2-onder-1 kap woningen en 4 geschakelde, levensloopbestendige woningen Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Nee Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Vragen en antwoorden
23-07-2025
5 van 9
Ja Wat is het aantal koopwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 7 Wat is het aantal koopwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 0 Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 630 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. Zie bijgevoegde tekeningen. Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 3350 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. Zie bijgevoegde tekeningen. Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk.
Vragen en antwoorden
23-07-2025
6 van 9
Zie bijgevoegde tekeningen. Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 630 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Zie bijgevoegde tekeningen. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 2 Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee
Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. De ontwikkeling en bouw van 7 woningen op het perceel hoek Eickerveld - Dijkveldstraat te Echt Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de Vragen en antwoorden
23-07-2025
7 van 9
regels uit het omgevingsplan. Momenteel is het braakliggende perceel bestemd als agrarisch, hierop is woningbouw niet toegestaan. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Zie bijgevoegde onderbouwingen/motivatie Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Zie bijgevoegde onderbouwingen/motivatie Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’
Vragen en antwoorden
23-07-2025
8 van 9
Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek Document
Vertrouwelijk
AMV251036.006 Vooronderzoek Bodem EickerveldDijkveldstraat te Slek -
Nee
aangepast.pdf Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie
Geen documenten. Parkeervoorzieningen
Geen documenten. Rapport archeologische waarde
Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand Document
Vertrouwelijk
kadastralekaart-20240922132506-s11187248783.pdf
Nee
Situatietekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
7won_Slek_opzet_omgevingsvergunning_220725.pdf
Nee
Uiterlijk van het bouwwerk Document
Vertrouwelijk
3D1.jpg
Nee
3D2.jpg
Nee
3D3.jpg
Nee
3D4.jpg
Nee
3D5.jpg
Nee
3D6.jpg
Nee
Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan
Geen documenten.
Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Bijlagen
23-07-2025
9 van 9
Document
Vertrouwelijk
Akoestisch_ROM250164.001.004 AO VL 2025-06-26.pdf
Nee
AMV251164.003 GEO Dijkveldstraat-Eickerveld te Slek - aangepast.pdf
Nee
Flora-Fauna Rapport AMO250188 Slek te Echt DEF.pdf
Nee
Onderbouwing Eickerveld Slek_v190725.pdf
Nee
ROM250166.002 Stikstoftoets nieuwbouwwon compl.pdf
Nee
Overzichtstekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
7won_Slek_opzet_omgevingsvergunning_220725.pdf
Nee
Rapport archeologische waarde
Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand
Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
7won_Slek_opzet_omgevingsvergunning_220725.pdf
Nee
Bijlagen
23-07-2025
Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van: Wet
Artikel
Omschrijving
Pagina's
Wet open overheid
Art. 5.1 lid 1 sub e
Nummers betreft die dienen ter identificatie van personen die bij wet of algemene maatregel van bestuur zijn voorgeschreven
3
Wet open overheid
Art. 5.1 lid 2 sub e
De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer
3
Wet open overheid
Art. 5.1 lid 2 sub f
De bescherming van andere dan in het eerste lid, onderdeel c, genoemde concurrentiegevoelige bedrijfs- en fabricagegegevens
4