Document · PDF

Toelichting bijlage 3

Commissie Omgeving 31 maart 2025, gemeente Echt-SusterenBij agendapunt: Bestemmingsplan 'Landgoed De Bongerd'9.943 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Landgoed De Bongerd te Echt (2111/180/LLU-01, versie A)

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek

in opdracht van De heer Omloo Dorpsstraat 5 6261 NH MHEER

betreffende locatie Landgoed De Bongerd te Echt documentkenmerk 2111/180/LLU-01 versie A vestiging Nuenen datum 13 oktober 2023

opgesteld door:

gecontroleerd door:

L.J.M. Luttikhold

B.M. Uittenbogaard

Projectleider bodem

Dit document is digitaal gegenereerd en derhalve niet voorzien van een handtekening. De inhoud is aantoonbaar gecontroleerd en vrijgegeven. Het document mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Door derden aangebrachte wijzigingen en/of toevoegingen dan wel oneigenlijk gebruik van het document vallen niet onder de verantwoording van Tritium Advies. Op dit rapport is een disclaimer van toepassing; zie https://www.tritium.nl/bodem-disclaimer/

Tritium Advies B.V. Adviseurs in bouwen, milieu en veiligheid

Tritium Advies is gevestigd in:

088 44 02 900

info@tritium.nl

Arkel >> Neer >> Nuenen >>

www.tritium.nl

Prinsenbeek >> Rijkevoort

KvK-nr.

17108024

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Samenvatting In opdracht van de heer Omloo heeft Tritium Advies een vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Landgoed De Bongerd te Echt. Het totale plangebied heeft een oppervlakte van 135.500 m2. Op basis van de gegevens van de opdrachtgever zijn de volgende deellocaties onderscheiden: •

deellocatie A :

gehele plangebied (135.500 m2);

•

deellocatie B :

bouwvlak woonhuis, schuur en kas (5.350 m2).

Ter plaatse van het gehele plangebied is een vooronderzoek conform de NEN 5725 uitgevoerd. Ter plaatse van het bouwvlak is een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 uitgevoerd. Aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen. Doel van het vooronderzoek is het verzamelen van relevante (bodem)informatie over het gehele plangebied. Op basis van de verzamelde informatie wordt beoordeeld of in het verleden verdachte activiteiten hebben plaatsgevonden op of in de directe omgeving van het plangebied en of het plangebied verdacht is op het voorkomen van bodemverontreiniging. Tevens worden eerder uitgevoerde bodemonderzoeken beoordeeld. Doel van het verkennend onderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) om te bepalen of ter plaatse van het bouwvlak sprake is van bodemverontreiniging die een belemmering kan vormen voor de voorgenomen bestemmingswijziging alsmede de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor bouwen. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt het volgende.

Vooronderzoek gehele plangebied (135.500 m2) Uit de terreinverkenning en de beschikbare informatie van de gemeente Echt-Susteren blijkt dat er, met uitzondering van de aanwezige (kleinschalige) boomgaard en de (voormalige) land/toegangswegen, zowel in het verleden als in het heden geen bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden binnen het gehele plangebied. De waterloop “Molenbeek” ter plaatse van het plangebied betreft een verdachte waterbodem. Ter plaatse van de waterloop, de boomgaard en de land-/toegangswegen zijn geen werkzaamheden voorzien. Gezien de voorgenomen ontwikkelingsplannen (het realiseren van het landgoed behorende bij het woonhuis, de schuur en de kas) wordt verkennend onderzoek in het kader van de voorgenomen ontwikkeling ons inziens niet noodzakelijk geacht. Verkennend bodemonderzoek bouwvlak (ca. 5.350 m2) Zintuiglijk zijn in de grond geen bodemvreemde bijmengingen aangetroffen. Derhalve wordt de locatie als onverdacht beschouwd op het voorkomen van een bodemverontreiniging met asbest. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de grond heterogene lichte verontreinigingen zijn aangetoond met cadmium, kobalt en zink. Bij bemonstering van het grondwater bleek dat de peilbuis niet meer aanwezig was en door een tractor de grond te zijn ingeploegd.

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Gezien de diepte van het grondwater (4,5 m-mv), de verwachting op basis van het vooronderzoek (onverdacht) en de resultaten van de grond waarbij slechts enkele lichte verontreinigingen met zware metalen zijn aangetoond, is in overleg met het bevoegd gezag (d.d. 31-3-2022, dhr. J. Joosten, Servicecentrum MER) besloten, in afwijking op de NEN 5740 geen grondwateronderzoek uit te voeren. De aangetoonde lichte verontreinigingen in de grond zijn in tegenspraak met de hypothese dat de onderzoekslocatie niet-verdacht is. De aangetoonde gehaltes zijn echter dermate laag, dat nader onderzoek hiernaar niet noodzakelijk wordt geacht. Conclusie en aanbeveling De onderzoeksresultaten leveren geen beperkingen op ten aanzien van het huidige en voorgenomen gebruik van de locatie en vormen naar mening van Tritium Advies geen belemmering voor de voorgenomen bestemmingswijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen. Indien grond wordt afgegraven (bijvoorbeeld bij bouwwerkzaamheden) en van de locatie wordt afgevoerd, dient er rekening mee te worden gehouden dat deze grond elders niet zonder meer toepasbaar is. Met betrekking tot het elders hergebruiken van grond zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit van toepassing, die doorgaans een grotere onderzoeksinspanning vereisen.

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Inhoudsopgave pagina Samenvatting 1.

Inleiding

Vooronderzoek

2.1

Locatiegegevens

2.2

Eerder uitgevoerd onderzoek

2.3

Bodemopbouw

2.4

Conclusies vooronderzoek

Onderzoeksstrategie

Uitvoering

4.1

Kwalibo

4.2

Plaatsen boringen en bemonstering peilbuis

4.3

Analyses

Analyseresultaten

5.1

Toetsingskader(s)

5.2

Grond

Conclusie en aanbevelingen

6.1

Oplegnotitie

Bijlagen Bijlage 1:

Kadastrale kaarten

Bijlage 2:

Situatietekeningen

Bijlage 3:

Profielbeschrijvingen

Bijlage 4:

Analyseresultaten grond

Bijlage 5:

Toelichting toetsingskader

Bijlage 6:

Toetsingstabellen grond

Bijlage 7:

Foto’s gehele plangebied

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

1. Inleiding In opdracht van de heer Omloo heeft Tritium Advies een vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Landgoed De Bongerd te Echt. Het totale plangebied heeft een oppervlakte van 135.500 m2. Op basis van de gegevens van de opdrachtgever zijn de volgende deellocaties onderscheiden: •

deellocatie A :

gehele plangebied (135.500 m2);

•

deellocatie B :

bouwvlak woonhuis, schuur en kas (5.350 m2).

Ter plaatse van het gehele plangebied is een vooronderzoek conform de NEN 5725 uitgevoerd. Ter plaatse van het bouwvlak is een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 uitgevoerd. Aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen. Doel van het vooronderzoek is het verzamelen van relevante (bodem)informatie over het gehele plangebied. Op basis van de verzamelde informatie wordt beoordeeld of in het verleden verdachte activiteiten hebben plaatsgevonden op of in de directe omgeving van het plangebied en of het plangebied verdacht is op het voorkomen van bodemverontreiniging. Tevens worden eerder uitgevoerde bodemonderzoeken beoordeeld. Doel van het verkennend onderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) om te bepalen of ter plaatse van het bouwvlak sprake is van bodemverontreiniging die een belemmering kan vormen voor de voorgenomen bestemmingswijziging alsmede de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor bouwen. Tritium Advies heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau. Kwalibo Op een deel van de werkzaamheden die in het voorliggende rapport worden beschreven is het Besluit bodemkwaliteit van toepassing.

Onder de naam Kwalibo regelt het Besluit de kwaliteitsborging in het bodembeheer. Voor deze kwaliteitsborging zijn onderdelen van het onderzoek onder Kwalibo uitgevoerd. Indien dit het geval is, dan is dit bij het betreffende onderdeel expliciet vermeld. Onderdelen zonder vermelding van Kwalibo, zijn niet onder Kwalibo uitgevoerd.

pagina 1 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

2. Vooronderzoek Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5725 (oktober 2017). De geraadpleegde bronnen zijn weergegeven in de volgende tabel. Tabel 2.1: overzicht geraadpleegde bronnen tijdens vooronderzoek vooronderzoek type

“aanleiding A” opstellen hypothese milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van bodemonderzoek

categorie

bron

geraadpleegd datum

contactpersoon

22-11-2021

n.v.t.

archief

02-03-2022

mevr. P. Kupers

terreininformatie

contactpersoon Landgoed De Bongerd

10-11-2021

dhr. R. Buelens

terreinverkenning

Tritium Advies (de heer L. Luttikhold)

18-03-2022

n.v.t.

bodeminformatie

archieven Tritium Advies

22-11-2022

n.v.t.

internet kadastrale gegevens

kadastralekaart.com

actuele terreinsituatie

Google Maps

historische gegevens

Topotijdreis

bodeminformatie

Bodemloket Actueel Hoogte Bestand DINOloket WKO tool Nederland Ondergrondportaal Provincie Limburg

gemeente Echt-Susteren bodeminformatie en historische gegevens overig

Op 18 maart 2022 is door de heer L. Luttikhold van Tritium Advies een terreinverkenning uitgevoerd. De resultaten van de terreinverkenning zijn verwerkt in de navolgende paragrafen.

2.1 Locatiegegevens Op basis van de geraadpleegde bronnen, is een overzicht opgesteld van de locatiegegevens. Het overzicht is weergegeven in de volgende tabel. De ligging van de locatie is weergegeven in figuur 2.1. Tabel 2.2: overzicht gehele plangebied actuele locatiegegevens adres plaats

Echt

straat

ten noorden van Ophoven

kadastraal gemeente

Echt

sectie

nummer(s)

559, 571 t/m 577, 579, 885, 886, 903, 904,

1059 t/m 1062, 1065, 1073 en 1074

1040, 1088, 1089, 1194, 1195

pagina 2 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Tabel 2.2 (vervolg): overzicht gehele plangebied actuele locatiegegevens locatie oppervlak

totaal 135.500 m2

huidig gebruik

agrarisch (akker-/weiland) met landwegen, bosschages en de Molenbeek

voormalig gebruik

Van oudsher kent de locatie een agrarisch gebruik als akker-/weiland. Hierbij zijn in het verleden een tweetal land-/toegangswegen aanwezig geweest. Deze zijn door de jaren heen in gebruik genomen als akker-/weiland.

toekomstig gebruik

Landgoed met woonhuis, schuur en kas.

dempingen, ophogingen,

Binnen het gehele plangebied is sprake van twee voormalige en twee nog aanwezige land-

bijmengingen met puin

/toegangswegen. Het is onbekend waaruit de voormalige wegen hebben bestaan. Bij de terreinverkenning zijn geen waarnemingen gedaan die duiden op de aanwezigheid van deze voormalige wegen. Ter plaatse van de huidige (land)wegen zijn visueel aan het maaiveld enkele bijmengingen met grind en keien waargenomen. Ter plaatse van het bouwvlak zijn geen dempingen, ophogingen of bijmengingen met puin bekend.

bodembedreigende activiteiten

Centraal op de locatie, direct ten noorden van de Molenbeek is een kleinschalige

en calamiteiten

boomgaard gelegen. Voor het overige en ter plaatse van het bouwvlak zijn geen bodembedreigende activiteiten en/of calamiteiten bekend.

PFAS

In december 2021 heeft de Staatssecretaris van Infrastructuur en Waterstaat het ‘Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie’ van toepassing verklaard. Door het wijdverbreide gebruik en door emissies en incidenten worden poly- en perfluoralkylstoffen (PFAS) inmiddels in Nederland (en breder in de wereld), niet alleen bij puntbronnen, maar ook als diffuse verontreinigingen in bodem, grondwater en oppervlaktewater aangetoond. Derhalve zijn de bovengrond (tot 1,0 m-mv) en geroerde bodems verdacht op PFAS.

bodemkwaliteitskaart

niet gesprongen explosieven

•

bron: Nota Bodembeheer Limburg Noord 2020-2029

•

ontgravingskaart boven- en ondergrond: ‘landbouw/natuur’

•

toepassingskaart boven- en ondergrond: ‘landbouw/natuur’

Er is geen vooronderzoek of risicokaart voor het plangebied bekend.

(NGE)/ conventionele explosieven (CE) bijzonderheden

Het gehele plangebied ligt in een boringsvrijezone (Roerdalslenk 1). Boringen dieper dan 30 m-mv moeten worden gemeld. Dit heeft geen invloed op het uitvoeren van het verkennend bodemonderzoek.

terreinsituatie bebouwing

geen

maaiveld

onverhard

verhardingen

geen

omgeving gebruik belendende percelen

bedrijven, agrarisch en openbare weg

bodembedreigende activiteiten

In het verleden zijn gedeelten van het bedrijventerrein ten noorden van het plangebied in

en calamiteiten

gebruik geweest als gemeentelijke stortplaats. Er zijn geen aanwijzingen dat ter plaatse of in de directe omgeving van het gehele plangebied afgravingen of stort hebben plaatsgevonden.

De kadastrale kaarten van het plangebied zijn weergegeven in bijlage 1. De situatietekeningen zijn weergegeven in bijlage 2. Foto’s van het gehele plangebied zijn toegevoegd in bijlage 7. De ligging van de verschillende deellocaties is weergegeven in de volgende figuur. Hierbij betreft de blauwe contour het gehele plangebied (deellocatie A) en de rode contour het bouwvlak voor de voorgenomen realisatie van het woonhuis, de schuur en de kas (deellocatie B).

pagina 3 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Figuur 2.1: luchtfoto verschillende deellocaties

A .

A . A .

2.2 Eerder uitgevoerd onderzoek Binnen het gehele plangebied is eerder het in de navolgende tabel vermelde onderzoek uitgevoerd. Ten noorden van het plangebied is het bedrijventerrein ‘de Loop’ gelegen. Op het terrein zijn een groot aantal bodemonderzoeken en saneringen bekend. Uit de gegevens van ondergrondportaal Limburg blijkt dat de onderzoeken en saneringen op minimaal 75 meter afstand van het plangebied zijn gelegen en derhalve niet relevant worden geacht voor onderhavig onderzoek. Tabel 2.3: eerder uitgevoerd onderzoek nr.

titel

locatie

opgesteld door

kenmerk

datum

Echter Molenbeek

Zuiveringsschap Limburg

n.b.

01-06-1999

gehele plangebied 1.

inventariserend waterbodemonderzoek

Uit het document in de voornoemde tabel blijkt het volgende. Ad 1 De onderzoekslocatie betrof de waterloop ‘Molenbeek’ welke vanuit de zuidwestelijke hoek dwars door het gehele plangebied heenloopt. Het doel van het onderzoek was om met een geringe onderzoeksinspanning een indicatie van de kwaliteit van de waterbodem te krijgen. Op basis van de resultaten van het inventariserend onderzoek kon worden gesteld dat voor de ‘Molenbeek’ een vermoeden van ernstige verontreiniging bestond.

pagina 4 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Ter plaatse van het plangebied (Echter Molenbeek Ophoven ’98 en Echter Molenbeek Palmbrugweg/Lindestraat ‘98) werd tijdens het onderzoek een overschrijding van de toetsingswaarde voor PAK, nikkel en DDT en een overschrijding van de streefwaarde voor zink aangetoond. Voorgesteld werd om de waterloop op de saneringslijst van de provincie Limburg te plaatsen. Sanering werd niet doelmatig geacht zolang de bron van verontreiniging (overstorten) nog aanwezig was. Geconcludeerd werd dat op termijn saneringsgericht onderzoek diende te worden uitgevoerd op de watergang.

2.3 Bodemopbouw In de volgende tabel is een overzicht opgenomen van de regionale bodemopbouw en de geohydrologische situatie. Tabel 2.4: bodemopbouw en geohydrologie bodemopbouw maaiveldhoogte

25,3 - 28,6 m+NAP

deklaag

dikte

0,25 m

samenstelling

zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand

1e watervoerende pakket

doorlatendheid

matig

dikte

29,2 m

samenstelling

zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit grof zand, grind en midden zand

doorlatendheid

goed

stijghoogte

23 m+NAP

stromingsrichting

onbekend

stijghoogte

onbekend

stromingsrichting

noordwestelijk

geohydrologie freatisch grondwater 1e watervoerende pakket

waterhuishouding oppervlaktewater

Binnen het plangebied is de waterloop ‘Molenbeek’ aanwezig welke vanuit de zuidwestelijke hoek dwars door de locatie heenloopt. Ten tijde van het onderzoek stond de waterloop droog.

grondwaterbeschermingsbied /

De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied maar wel in een

boringsvrije zone

boringsvrije zone (Roerdalslenk 1).

grondwateronttrekking

Binnen het plangebied en in de omgeving vindt zover bekend geen grondwateronttrekking plaats.

pagina 5 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

2.4 Conclusies vooronderzoek Op basis van het vooronderzoek worden de in de volgende tabel vermelde deellocaties onderscheiden. Tabel 2.5: deellocaties deel-

omschrijving

afmeting

hypothese

motivatie

verdachte stoffen 4)

locatie A

gehele plangebied

circa 135.500 m

bouwvlak woonhuis,

circa 5.350 m2

onverdacht

onverdacht 2)

heterogene lichte

NEN-parameters en

verontreinigingen op of nabij

asbest (bij puin)

de onderzoekslocatie met

schuur en kas

standaard NEN-parameters in grond en grondwater C

boomgaard

(voormalige) land-

circa 2.750 m2

verdacht 3)

toplaag i.v.m. boomgaard

4 stuks

verdacht 3)

mogelijk toegepast

NEN-parameters en

fundatiemateriaal

asbest (bij puin)

/toegangswegen

OCB

Opmerkingen bij de tabel: 1)

Omdat geen werkzaamheden zijn voorzien ter plaatse van de waterloop ‘Molenbeek’ valt dit deel buiten de scope van het onderhavig onderzoek. Bekende gegevens van de waterloop zijn weergegeven in paragraaf 2.2.

Het betreffen diffuse (lichte) verontreinigingen, waarvan de aanwezigheid afdoende kan worden vastgesteld door middel van een verkennend onderzoek, strategie voor een onverdachte locatie.

Gezien de voorgenomen ontwikkelingsplannen (het realiseren van het landgoed behorende bij het woonhuis, de schuur en de kas), waarbij de boomgaard en de wegen worden gehandhaafd, wordt verkennend onderzoek naar deellocatie C en D in het kader van de voorgenomen ontwikkeling ons inziens niet noodzakelijk geacht.

verklaring verdachte stoffen: NEN- parameters

pakket NEN 5740 voor grondparameters (organische stof en lutum, 9 metalen, PAK, PCB en minerale olie) en NEN 5740 voor grondwaterparameters (9 metalen, vluchtige aromatische koolwaterstoffen en naftaleen, vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen en minerale olie);

OCB

organochloorbestrijdingsmiddelen.

PFAS Onderzoek naar PFAS is in het kader van de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen niet verplicht. Voor hergebruik van grond zijn in het ‘Handelingskader voor hergebruik van PFAShoudende grond en baggerspecie’ (d.d. december 2021) regels opgesteld waardoor voorafgaand aan hergebruik van grond wel onderzoek naar PFAS nodig is. Omdat vooralsnog niet de verwachting is dat bij de herontwikkeling grond van de locatie wordt afgevoerd of elders buiten de locatie wordt hergebruikt, is in overleg met de opdrachtgever geen onderzoek naar PFAS verricht.

pagina 6 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

3. Onderzoeksstrategie Het verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5740+A1 (april 2016). De te volgen strategie is weergegeven in de volgende tabel. Tabel 3.1: strategie verkennend bodemonderzoek strategie 1)

boorwerk (diepte in m-mv) boringen

analyses2)

asfalt- of betonboringen

peilbuizen

(diameter)

grond

grondwater

4 x NEN-g

1 x NEN-gw

deellocatie B: bouwvlak woonhuis, schuur en kas (circa 5.350 m ) ONV-NL

12 x (0,5)

3 x (2,0) Opmerkingen bij de tabel: 1)

verklaring strategie: ONV-NL

onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie, niet lijnvormig.

NEN-g

pakket NEN 5740 voor grondparameters (organische stof en lutum, 9 metalen, PAK, PCB en

NEN-gw

verklaring analyses: minerale olie); pakket NEN 5740 voor grondwaterparameters (9 metalen, vluchtige aromatische koolwaterstoffen en naftaleen, vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen en minerale olie).

De analyses worden door een geaccrediteerd laboratorium uitgevoerd. De grond- en grondwatermonsters worden conform AS3000 voorbewerkt.

pagina 7 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

4. Uitvoering 4.1 Kwalibo Op de veldwerkzaamheden is het Besluit bodemkwaliteit van toepassing. Onder de naam Kwalibo regelt het Besluit de kwaliteitsborging in het bodembeheer. Voor dit onderzoek zijn de werkzaamheden uitgevoerd onder certificaat op grond van BRL SIKB 2000 (versie 6.0, 1 februari 2018) conform protocol 2001 (versie 6.0, 1 februari 2018) van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. In de volgende tabel is de naam van de erkende veldwerker weergegeven, die voor onderhavig onderzoek het veldwerk heeft uitgevoerd. Tabel 4.1: erkende veldwerker Tritium Advies veldwerker

datum uitvoering

boornummers/peilbuisnummer

boorwerkzaamheden (protocol 2001) Victor Loderus

18-03-2022

01 t/m 16

Conform BRL-SIKB 2000 zijn de veldwerkzaamheden getoetst op partijdigheid. De uitvoerder van het veldwerk voor milieuhygiënisch bodemonderzoek heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als dat van een onafhankelijk onderzoeksbureau.

4.2 Plaatsen boringen en bemonstering peilbuis De locaties van de boringen zijn weergegeven in bijlage 2. Tijdens het plaatsen van de boringen en peilbuis deden zich geen belemmeringen of bijzonderheden voor. Bij bemonstering van het grondwater bleek dat de peilbuis niet meer aanwezig was en door een tractor de grond te zijn ingeploegd. In overleg met het bevoegd gezag is besloten af te wijken van de NEN5740 waarbij het herplaatsen van de peilbuis niet nodig wordt geacht (d.d. 31-3-2022, dhr. J. Joosten, Servicecentrum MER). Dit gezien de diepte van het grondwater (4,5 m-mv) en de verwachting op basis van het vooronderzoek (onverdacht) en de resultaten van de grond waarbij slechts enkele lichte verontreinigingen met zware metalen zijn aangetoond. De bij de boringen vrijkomende grond is in het veld zintuiglijk beoordeeld. Hierbij zijn geen waarnemingen gedaan die duiden op een mogelijke bodemverontreiniging. Omdat geen bijmengingen met puin zijn aangetroffen, wordt de locatie als onverdacht beschouwd op het voorkomen van een bodemverontreiniging met asbest. Voor de bodemopbouw wordt verwezen naar de profielbeschrijvingen in bijlage 3.

pagina 8 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

4.3 Analyses De grondmonsters zijn volgens de volgende tabel geanalyseerd. Tabel 4.2: geanalyseerde monsters (grond) monster-

traject

code

(m-mv)

deelmonsters

analyses 1) toelichting

deellocatie B: bouwvlak woonhuis, schuur en kas (circa 5.350 m2) MM01

0,00 - 0,50

01 (0,00 - 0,50), 02 (0,00 - 0,50),

NEN-g

zintuiglijk schone bovengrond (humeus zand)

NEN-g

zintuiglijk schone bovengrond (humeus zand)

NEN-g

zintuiglijk schone ondergrond (klei)

NEN-g

zintuiglijk schone ondergrond (humeus zand)

03 (0,00 - 0,50), 04 (0,00 - 0,50), 08 (0,00 - 0,50), 09 (0,00 - 0,50), 10 (0,00 - 0,50), 11 (0,00 - 0,50), 14 (0,00 - 0,50) MM02

0,00 - 0,50

05 (0,00 - 0,50), 06 (0,00 - 0,50), 07 (0,00 - 0,50), 12 (0,00 - 0,50), 13 (0,00 - 0,50), 15 (0,00 - 0,50), 16 (0,00 - 0,50)

MM03

0,50 - 1,00

14 (0,50 - 1,00), 15 (0,50 - 1,00), 16 (0,50 - 1,00)

MM04

0,50 - 1,00

01 (0,50 - 1,00)

Opmerkingen bij de tabel: 1)

verklaring analyses: NEN-g

pakket NEN 5740 voor grondparameters (organische stof en lutum, 9 metalen, PAK, PCB en minerale olie).

pagina 9 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

5. Analyseresultaten 5.1 Toetsingskader(s) De analyseresultaten van de grondmonsters zijn vergeleken met de momenteel geldende toetsingskader(s). Voor een nadere toelichting op de gehanteerde toetsingskaders wordt verwezen naar bijlage 5. In de volgende tabel(len) is weergegeven op welke wijze de mate van verontreiniging na toetsing van de analyseresultaten aan de normen uit de Wet bodembescherming (Wbb) en Besluit bodemkwaliteit (Bbk) in het rapport wordt weergegeven. Tabel 5.1: aanduiding mate van verontreiniging volgens Wbb aanduiding in rapport

betekenis voor grond

niet verontreinigd

De toetsingswaarden worden niet overschreden.

betekenis voor grondwater

>AW of >S

licht verontreinigd

Het aangetoonde gehalte ligt tussen de

achtergrond- en tussenwaarde.

streef- en tussenwaarde.

matig verontreinigd

Het aangetoonde gehalte ligt tussen de tussen- en interventiewaarde.

sterk verontreinigd

Het aangetoonde gehalte ligt boven de interventiewaarde.

Tabel 5.2: aanduiding bodemkwaliteitsklasse volgens Bbk aanduiding in rapport

betekenis

achtergrondwaarde (AW)

Grond kan vrij worden toegepast bij elke bodemfunctie en elke bodemkwaliteit.

wonen (Wo)

Grond kan binnen het algemene generieke toetsingskader worden toegepast bij de bodemfuncties en bodemkwaliteiten "wonen" of "industrie".

industrie (Ind)

Grond kan binnen het algemene generieke toetsingskader enkel worden toegepast bij de bodemfunctie en bodemkwaliteit "industrie".

niet-toepasbaar (NT)

Grond kan elders niet worden toegepast. Indien deze grond vrijkomt moet deze worden afgevoerd naar een erkende verwerker.

5.2 Grond De analyseresultaten van de grondmonsters zijn weergegeven in bijlage 4. De toetsingsresultaten zijn weergegeven in bijlage 6. Een samenvatting is weergegeven in de volgende tabel.

pagina 10 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Tabel 5.3: samenvatting toetsingsresultaten grond monster-

traject

code

(m-mv)

deelmonsters

motivatie

toetsingsresultaten Wbb

indicatie

> AW

Bbk 1)

cadmium

deellocatie B: bouwvlak woonhuis, schuur en kas (circa 5.350 m2) MM01

0,00 - 0,50

01 (0,00 - 0,50), 02 (0,00 - 0,50),

zintuiglijk schone

03 (0,00 - 0,50), 04 (0,00 - 0,50),

bovengrond

08 (0,00 - 0,50), 09 (0,00 - 0,50),

(humeus zand)

10 (0,00 - 0,50), 11 (0,00 - 0,50), 14 (0,00 - 0,50) MM02

0,00 - 0,50

05 (0,00 - 0,50), 06 (0,00 - 0,50),

zintuiglijk schone

kobalt, zink, -

07 (0,00 - 0,50), 12 (0,00 - 0,50),

bovengrond

cadmium

13 (0,00 - 0,50), 15 (0,00 - 0,50),

(humeus zand)

16 (0,00 - 0,50) MM03 MM04

0,50 - 1,00 0,50 - 1,00

14 (0,50 - 1,00), 15 (0,50 - 1,00),

zintuiglijk schone

kobalt,

16 (0,50 - 1,00)

ondergrond (klei)

cadmium

01 (0,50 - 1,00)

zintuiglijk schone

kobalt

ondergrond (humeus zand) Opmerkingen bij de tabel: 1)

de toetsing aan het Besluit bodemkwaliteit betreft een indicatie van de hergebruiksmogelijkheden.

pagina 11 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

6. Conclusie en aanbevelingen Uit de resultaten van het onderzoek blijkt het volgende. Vooronderzoek gehele plangebied (ca. 135.500 m2) Uit de terreinverkenning en de beschikbare informatie van de gemeente Echt-Susteren blijkt dat er, met uitzondering van de aanwezige (kleinschalige) boomgaard en de (voormalige) land/toegangswegen, zowel in het verleden als in het heden geen bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden binnen het gehele plangebied. De waterloop “Molenbeek” ter plaatse van het plangebied betreft een verdachte waterbodem. Ter plaatse van de waterloop, de boomgaard en de land-/toegangswegen zijn geen werkzaamheden voorzien. Gezien de voorgenomen ontwikkelingsplannen (het realiseren van het landgoed behorende bij het woonhuis, de schuur en de kas) wordt verkennend onderzoek in het kader van de voorgenomen ontwikkeling ons inziens niet noodzakelijk geacht. Verkennend bodemonderzoek bouwvlak (ca. 5.350 m2) Zintuiglijk zijn in de grond geen bodemvreemde bijmengingen aangetroffen. Derhalve wordt de locatie als onverdacht beschouwd op het voorkomen van een bodemverontreiniging met asbest. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de grond heterogene lichte verontreinigingen zijn aangetoond met cadmium, kobalt en zink. Bij bemonstering van het grondwater bleek dat de peilbuis niet meer aanwezig was en door een tractor de grond te zijn ingeploegd.

Gezien de diepte van het grondwater (4,5 m-mv), de verwachting op basis van het vooronderzoek (onverdacht) en de resultaten van de grond waarbij slechts enkele lichte verontreinigingen met zware metalen zijn aangetoond, is in overleg met het bevoegd gezag (d.d. 31-3-2022, dhr. J. Joosten, Servicecentrum MER) besloten, in afwijking op de NEN 5740 geen grondwateronderzoek uit te voeren. De aangetoonde lichte verontreinigingen in de grond zijn in tegenspraak met de hypothese dat de onderzoekslocatie niet-verdacht is. De aangetoonde gehaltes zijn echter dermate laag, dat nader onderzoek hiernaar niet noodzakelijk wordt geacht. Resumé De onderzoeksresultaten leveren geen beperkingen op ten aanzien van het huidige en voorgenomen gebruik van de locatie en vormen naar mening van Tritium Advies geen belemmering voor de voorgenomen bestemmingswijziging en de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen. Indien grond wordt afgegraven (bijvoorbeeld bij bouwwerkzaamheden) en van de locatie wordt afgevoerd, dient er rekening mee te worden gehouden dat deze grond elders niet zonder meer toepasbaar is. Met betrekking tot het elders hergebruiken van grond zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit van toepassing, die doorgaans een grotere onderzoeksinspanning vereisen.

pagina 12 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

6.1 Oplegnotitie In 2022 zijn door Tritium Advies enkele onderzoeken uitgevoerd voor de beoogde ontwikkeling van het Landgoed ‘De Bongerd’ te Echt. Door Tritium Advies is onder andere een verkennend bodemonderzoek (Vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Landgoed De Bongerd te Echt, projectnummer 2111/180/LLU-01, versie 0, d.d. 29 april 2022) uitgevoerd. Het onderzoek is uitgevoerd op basis van het plan zoals dat destijds voorlag. Ten opzichte van het plan zoals dat is betrokken in de uitgevoerde onderzoeken moet worden gesteld dat het plan inmiddels enigszins is gewijzigd. Ten opzichte van de uitgangspunten van de onderzoeken is de beoogde situering van de bebouwing enkele tientallen meters verschoven. Formeel sluiten daarmee de uitgevoerde onderzoeken niet meer aan op het beoogde plan. Wat betreft het bodemonderzoek geldt hiervoor dat in strikte zin een uitbreiding van c.q. aanvulling op het onderzoek noodzakelijk zou zijn. Immers heeft er geen verkennend bodemonderzoek plaatsgevonden ter plaatste van het nieuwe beoogde bouwvlak. Echter moet worden gesteld dat het nu beoogde bouwvlak wél betrokken is in het vooronderzoek. Het gebruik van de gronden van het oorspronkelijke bouwvlak afgezet tegen het nu beoogde bouwvlak is niet anders c.q. niet anders geweest.

Zowel in het verleden als in het heden hebben geen bodembedreigende activiteiten plaatsgevonden binnen het gehele plangebied, zo blijkt uit het vooronderzoek. Derhalve is er geen reden om op voorhand te veronderstellen dat de resultaten van een verkennend bodemonderzoeken enkele 10-tallen meters verderop heel anders zullen zijn dan de resultaten van de grond die wel is bemonsterd. Daarmee kan worden gesteld dat indien nieuw onderzoek zal worden uitgevoerd, de resultaten naar verwachting eveneens niet significant anders zullen zijn. Al met al kan daarmee worden gesteld dat, hoewel het onderzoek in formele zin niet aansluit op de beoogde ontwikkeling zoals nu voorzien, de resultaten representatief zijn voor het planvoornemen. Actualiseren van het onderzoek achtten we zodoende hooguit in formele zin wenselijk.

pagina 13 van 13

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Bijlage 1:

Kadastrale kaarten

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2111180LLU

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Echt AC 574

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 21 maart 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2111180LLU

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Echt M 1059

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 21 maart 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2111180LLU

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Echt M 1073

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 21 maart 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2111180LLU

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Echt AC 885

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 21 maart 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2111180LLU

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Echt AC 904

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 21 maart 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Bijlage 2:

Situatietekeningen

22/23

32/33

14/15

13 10/11

24/25

Mole

nbee

34/35/36

6/7

8/9

Mol

enb

eek

30/31

28/29

1 3

4/5

ven

ho Op 42/43

40/41

LEGENDA 1

100 m.

. 0

Ophoven . . 26-04-2022 .

Wijz. Datum

fotopunt

DEELLOCATIE A: plangebied (vooronderzoek) DEELLOCATIE B: onderzoekslocatie (verkennend bodemonderzoek)

Vestiging

NUENEN

Omschrijving

. LLU

Opdrachtgever Project Titel

SITUATIETEKENING .

Schaal

1 : 2000

Getekend

Buelens Ruimte Landgoed De Bongerd te Echt

Form. A3

Ordernummer

2111/180/LLU

Tekeningnummer

001

Gec.

Blad

Gezien

BIJLAGE 2

van

Wijz. 0

eek Mo l enb

11 01

16 09 08

n e v ho

Op LEGENDA PEILBUIS ONDIEPE BORING DIEPE BORING

50 m.

. 0

. . 26-04-2022 .

Wijz. Datum

DEELLOCATIE A: plangebied (vooronderzoek) DEELLOCATIE B: onderzoekslocatie (verkennend bodemonderzoek) Vestiging

NUENEN

Omschrijving

. LLU

Opdrachtgever Project Titel

SITUATIETEKENING .

Schaal

1 : 1000

Getekend

Buelens Ruimte Landgoed De Bongerd te Echt

Form. A3

Ordernummer

2111/180/LLU

Tekeningnummer

001

Gec.

Blad

Gezien

BIJLAGE 2

van

Wijz. 0

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Bijlage 3:

Profielbeschrijvingen

Bijlage: Boorprofielen Boring:

Boormeester:

Victor Loderus

Datum:

18-3-2022 0

groenstrook

Boring:

X (RD):

188030,26

Boormeester:

Victor Loderus

Y (RD):

345591,71

Datum:

18-3-2022

Z (NAP): 27,643

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, Edelmanboor

akker

X (RD):

188006,61

Y (RD):

345621,75

Z (NAP): 26,983

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

50 2 100

100

Zand, matig fijn, matig siltig, donkerbeige, Edelmanboor

3 150 4 200 5 250 6 300 7 350

350

Sterk grindig, Verloren punt methode, Hierna ondoordringbaar 400

450

500

Boring:

Boormeester:

Victor Loderus

Datum:

18-3-2022 0

akker

Boring:

X (RD):

188010,62

Boormeester:

Victor Loderus

Y (RD):

345584,78

Datum:

18-3-2022

Z (NAP): 27,462

1 50

Boormeester:

Victor Loderus

X (RD):

Datum:

18-3-2022

Y (RD):

345581,45

Z (NAP): 27,463

Boring:

188042,45

Boormeester:

Victor Loderus

X (RD):

188052,56

345595,41

Datum:

18-3-2022

Y (RD):

345599,10

Z (NAP): 27,893 0

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

akker

188000,49

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

Boring:

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

X (RD):

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

akker

Z (NAP): 27,979

Projectcode:2111180LLU Projectnaam:landgoed De Bongerd te Echt

Schaal1: 50

Bijlage: Boorprofielen Boring:

Boormeester:

Victor Loderus

Datum:

18-3-2022 0

akker

Boring:

X (RD):

188058,48

Boormeester:

Victor Loderus

Y (RD):

345601,09

Datum:

18-3-2022

Z (NAP): 27,971

1 50

Boormeester:

Victor Loderus

X (RD):

Datum:

18-3-2022

Y (RD):

akker

188034,63

Boormeester:

Victor Loderus

X (RD):

188036,62

345576,33

Datum:

18-3-2022

Y (RD):

345570,07

Victor Loderus

X (RD):

Datum:

18-3-2022

Y (RD): akker

188028,82

Boormeester:

Victor Loderus

X (RD):

188028,73

345603,33

Datum:

18-3-2022

Y (RD):

345620,37

Z (NAP): 27,432

Boormeester:

Victor Loderus

X (RD):

188029,93

18-3-2022

Y (RD):

345638,89

Boring:

Boormeester:

Victor Loderus

X (RD):

188006,33

18-3-2022

Y (RD):

345604,44

Datum:

Z (NAP): 26,88

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

akker

Z (NAP): 27,283

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

Boring:

Datum:

Boring:

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

akker

Z (NAP): 27,973

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

Boormeester:

Z (NAP): 27,907

Boring:

345568,00

Y (RD):

Z (NAP): 27,634

Boring:

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

akker

188019,82

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

Boring:

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

X (RD):

akker

Z (NAP): 27,067

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

Klei, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100 3 150 4 200

200

Projectcode:2111180LLU Projectnaam:landgoed De Bongerd te Echt

Schaal1: 50

Bijlage: Boorprofielen Boring:

Boormeester:

Victor Loderus

Datum:

18-3-2022 0

akker

Boring:

X (RD):

188046,80

Boormeester:

Victor Loderus

Y (RD):

345618,20

Datum:

18-3-2022

Z (NAP): 27,547

1 50

Y (RD):

345583,98

Z (NAP): 28,216

100

akker

188054,96

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Klei, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

X (RD):

Klei, sterk zandig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

150

150 4

200

4 200

200

Projectcode:2111180LLU Projectnaam:landgoed De Bongerd te Echt

Schaal1: 50

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

ongeroerd monster volumering

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

Gemiddeld laagste grondwaterstand

toelichting mate van bodemvreemde bijmengingen: - sporen <1% (gewichtspercentage) - zwak 1-5% (gewichtspercentage) - matig 5-10% (gewichtspercentage) - sterk 10-20% (gewichtspercentage) - uiterst 20-50% (gewichtspercentage) - volledig >50% (volumepercentage) slib

peilbuis water blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Bijlage 4:

Analyseresultaten grond

AL-West B.V. Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".

DOC-13-18106203-NL-P1

Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

TRITIUM ADVIES B.V. Collse Heide 48 5674 VN NUENEN Datum Relatienr Opdrachtnr.

28.03.2022 35003866 1138968

ANALYSERAPPORT Opdracht 1138968 Bodem / Eluaat Opdrachtgever Uw referentie

35003866 TRITIUM ADVIES B.V. 2111180LLU landgoed Bongerd te Echt

Opdrachtacceptatie

21.03.22

Geachte heer, mevrouw, Hierbij zenden wij u de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. Let op: alleen de algemene voorwaarden van AL-West gedeponeerd bij de KvK te Deventer, zijn van toepassing. Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice. Wij vertrouwen erop u met de toegezonden informatie van dienst te zijn. Met vriendelijke groet,

AL-West B.V. Dhr. Wouter Wanders, Tel. +31/570788115 Klantenservice

Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".

DOC-13-18106203-NL-P2

Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 1138968 Bodem / Eluaat Monsternr. Monstername

Monster beschrijving

217231

18.03.2022

MM01 01 (0-50) 02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 08 (0-50) 09 (0-50) 10 (0-50) 11 (0-50) 14 (0-50)

217232

18.03.2022

MM02 05 (0-50) 06 (0-50) 07 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 15 (0-50) 16 (0-50)

217233

18.03.2022

MM03 14 (50-100) 15 (50-100) 16 (50-100)

217234

18.03.2022

MM04 01 (50-100)

Eenheid

217231

217232

217233

217234

MM01 01 (0-50) 02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 08 (0-50) 09 (0-50) 10 (0-50) 11 (0-50) 14 (050)

MM02 05 (0-50) 06 (0-50) 07 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 15 (0-50) 16 (0-50)

MM03 14 (50-100) 15 (50-100) 16 (50-100)

MM04 01 (50-100)

Algemene monstervoorbehandeling S

Voorbehandeling conform AS3000

-++

-88,4

-87,9

-86,9

-91,0

S Droge stof Fracties (sedigraaf)

S Fractie < 2 µm Klassiek Chemische Analyses

% Ds

-13

-22

-12

% Ds S Organische stof Voorbehandeling metalen analyse

-2,1

-3,1

-1,5

-1,2

S Koningswater ontsluiting Metalen (AS3000)

-++

S Barium (Ba)

mg/kg Ds

-66

-89

-130

-65

S Cadmium (Cd)

mg/kg Ds

-0,48

-0,56

-0,59

-0,36

S Kobalt (Co)

mg/kg Ds mg/kg Ds

S Kwik (Hg)

mg/kg Ds

S Lood (Pb)

mg/kg Ds

S Molybdeen (Mo)

mg/kg Ds

S Nikkel (AS3000)

mg/kg Ds

S Zink (Zn) PAK (AS3000)

mg/kg Ds

-9,7 -25 -<0,05 -29 -<1,5 -19 -100

-19 -17 -<0,05 -16 -<1,5 -31 -86

-9,0

S Koper (Cu)

-8,7 -21 -0,06 -30 -<1,5 -17 -92

S Anthraceen

mg/kg Ds

-<0,050

S Benzo(a)anthraceen

mg/kg Ds

-<0,050

-0,055

S Benzo-(a)-Pyreen

mg/kg Ds mg/kg Ds

S Benzo(k)fluorantheen

mg/kg Ds

S Chryseen

mg/kg Ds

S Fenanthreen

mg/kg Ds

S Fluorantheen

mg/kg Ds

S Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen

mg/kg Ds

S Naftaleen

mg/kg Ds mg/kg Ds

-<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -0,35

-0,064

S Benzo(ghi)peryleen

-<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -0,35

mg/kg Ds

-<35

S Som PAK (VROM) (Factor 0,7)

-15 -<0,05 -14 -<1,5 -18 -74

-<0,050 -<0,050 -0,064 -<0,050 -0,080 -<0,050 -<0,050 #)

0,47--

Minerale olie (AS3000/AS3200) S Koolwaterstoffractie C10-C40 Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16

mg/kg Ds mg/kg Ds

-<35

-<3

-<35

-<3

-<35

-<3

Blad 2 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".

DOC-13-18106203-NL-P3

Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 1138968 Bodem / Eluaat

Eenheid

217231

217232

217233

217234

MM01 01 (0-50) 02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 08 (0-50) 09 (0-50) 10 (0-50) 11 (0-50) 14 (050)

MM02 05 (0-50) 06 (0-50) 07 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 15 (0-50) 16 (0-50)

MM03 14 (50-100) 15 (50-100) 16 (50-100)

MM04 01 (50-100)

Minerale olie (AS3000/AS3200)

-<4

-<5

mg/kg Ds

-<5

S PCB 28

mg/kg Ds

-<0,0010

S PCB 52

mg/kg Ds

-<0,0010

S PCB 101

mg/kg Ds

-<0,0010

S PCB 118

mg/kg Ds

-<0,0010

S PCB 138

mg/kg Ds

-<0,0010

S PCB 153

mg/kg Ds

-<0,0010

S PCB 180

mg/kg Ds

-<0,0010

Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds mg/kg Ds

-<4

-<5

-<4

-<5

Polychloorbifenylen (AS3000)

Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7) mg/kg Ds

0,0049 --

-<0,0010 #)

0,0049 --

#) Bij deze som zijn resultaten "<rapportagegrens" vermenigvuldigd met 0,7. S) Erkend volgens AS SIKB 3000 Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens. De parameter-specifieke analytische meetonzekerheid en informatie over de berekeningsmethode zijn op aanvraag beschikbaar, indien de gerapporteerde resultaten boven de parameterspecifieke rapportagegrens liggen. De minimale prestatiecriteria van de toegepaste methoden met betrekking tot de meetonzekerheid zijn in het algemeen gebaseerd op Richtlijn 2009/90/EG van de Europese Commissie.

Het analyseresultaat van PCB 138 is mogelijk overschat vanwege co-elutie met PCB 163 Het organische stof gehalte is gecorrigeerd met het lutum gehalte, indien geen lutum is bepaald dan is gecorrigeerd met een lutum gehalte van 5,4%. Het organische stof gehalte is niet gecorrigeerd voor het vrij ijzer gehalte, tenzij dit bepaald is. Begin van de analyses: 21.03.2022 Einde van de analyses: 28.03.2022 De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geanalyseerde monsters. In gevallen waarin het testlaboratorium niet verantwoordelijk was voor de bemonstering, gelden de gerapporteerde resultaten voor de monsters zoals zij zijn ontvangen. .

AL-West B.V. Dhr. Wouter Wanders, Tel. +31/570788115 Klantenservice

Blad 3 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool " *) ".

DOC-13-18106203-NL-P4

Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

Opdracht 1138968 Bodem / Eluaat

Toegepaste methoden conform Protocollen AS 3000 :

Organische stof Voorbehandeling conform AS3000 Barium (Ba) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Kwik (Hg) Lood (Pb) Molybdeen (Mo) Nikkel (AS3000) Zink (Zn) Koolwaterstoffractie C10-C40 Anthraceen Benzo(a)anthraceen Benzo-(a)-Pyreen Benzo(ghi)peryleen Benzo(k)fluorantheen Chryseen Fenanthreen Fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Naftaleen Som PAK (VROM) (Factor 0,7) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7)

conformNEN-EN12880; AS3000, AS3200; NEN-EN15934 : eigen methode

*) :

Droge stof

Koolwaterstoffractie C10-C12

Koolwaterstoffractie C12-C16

Koolwaterstoffractie C16-C20

Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C32-C36

Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C36-C40

Koolwaterstoffractie C28-C32

Protocollen AS 3000 / Protocollen AS 3200 :

Koningswater ontsluiting

Fractie < 2 µm

Blad 4 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=217231]

DOC-13-18106291-NL-P1

CHROMATOGRAM for Order No. 1138968, Analysis No. 217231, created at 24.03.2022 07:14:42 Monster beschrijving: MM01 01 (0-50) 02 (0-50) 03 (0-50) 04 (0-50) 08 (0-50) 09 (0-50) 10 (0-50) 11 (0-50) 14 (050)

Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=217232]

DOC-13-18106291-NL-P2

CHROMATOGRAM for Order No. 1138968, Analysis No. 217232, created at 24.03.2022 08:01:01 Monster beschrijving: MM02 05 (0-50) 06 (0-50) 07 (0-50) 12 (0-50) 13 (0-50) 15 (0-50) 16 (0-50)

Blad 2 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=217233]

DOC-13-18106291-NL-P3

CHROMATOGRAM for Order No. 1138968, Analysis No. 217233, created at 24.03.2022 08:01:01 Monster beschrijving: MM03 14 (50-100) 15 (50-100) 16 (50-100)

Blad 3 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl [@ANALYNR_START=217234]

DOC-13-18106291-NL-P4

CHROMATOGRAM for Order No. 1138968, Analysis No. 217234, created at 24.03.2022 08:01:01 Monster beschrijving: MM04 01 (50-100)

Blad 4 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Bijlage 5:

Toelichting toetsingskader

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Wet bodembescherming (Wbb) De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn vergeleken met de toetsingstabel 'Streefwaarden grondwater en interventiewaarden grond en grondwater' uit de circulaire bodemsanering (Nederlandse Staatscourant, nr. 16675, 27 juni 2013). Bij onderhavig onderzoek zijn van de grondmonsters het organische stof- en lutumgehalte analytisch bepaald en weergegeven op het analysecertificaat. Met behulp van de bodemtypecorrectieformules uit de Regeling bodemkwaliteit zijn de meetwaarden van de grond omgerekend naar waarden voor standaardbodem (met een lutum percentage van 25 % en een organische stof percentage van 10 %). Voor de grond en het grondwater worden respectievelijk de achtergrondwaarde en de streefwaarde beschouwd als het niveau waaronder sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. De interventiewaarde betreft het niveau waarboven voor zowel de grond als het grondwater sprake kan zijn van risico's voor het milieu en de volksgezondheid. Een sanering van de bodem kan dan noodzakelijk zijn. Normaliter wordt als criterium voor het uitvoeren van nader onderzoek de tussenwaarde gehanteerd. De tussenwaarde voor grond betreft het gemiddelde van de achtergrond- en de interventiewaarde en voor het grondwater het gemiddelde van de streef- en interventiewaarde. Opgemerkt wordt dat de tussenwaarde geen formele status heeft.

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Bijlage 6:

Toetsingstabellen grond

Projectnaam Projectcode

landgoed De Bongerd te Echt 2111180LLU

Tabel 1: classificatie gehaltes -0,10 0,2 0,6 1,5 245(6)

Wbb het gehalte is kleiner dan de achtergrondwaarde het gehalte is groter dan de achtergrondwaarde het gehalte is groter dan het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde het gehalte is groter dan de interventiewaarde er is geen toetsingswaarde vastgesteld

Tabel 2: toetsingsresultaten grond Wbb (gehalten in mg/kg d.s.) grondmonster boring(en) traject (m-mv) motivatie

MM01 01, 02, 03, 04, 08, 09, 10, 11, 14 0,00 - 0,50 onverdachte bovengrond 2,10 13,00 Meetw GSSD Index

MM02 05, 06, 07, 12, 13, 15, 16 0,00 - 0,50 onverdachte bovengrond 3,10 13,00 Meetw GSSD Index

humus lutum

% ds % ds

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

66 0,48 8,7 21 0,06 30 <1,5 17 92

108 (6) 0,70 13,9 31 0,07 39 <1,1 26 140

0,01 -0,01 -0,06 -0 -0,02 -0 -0,14 -0

89 0,56 9,7 25 <0,05 29 <1,5 19 100

145 (6) 0,79 15,5 36 <0,04 37 <1,1 29 149

0,02 0 -0,02 -0 -0,03 -0 -0,09 0,02

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

0,35

<0,35

-0,03

0,35

<0,35

-0,03

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) mg/kg ds 0,0049 <0,0233 OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40 mg/kg ds <35

Projectcode: 2111180LLU

<117

-0,02

0,0049 <0,0158

<35

<79

-0

-0,02

Tabel 2 (vervolg): toetsingsresultaten grond Wbb (gehalten in mg/kg d.s.) grondmonster boring(en) traject (m-mv) motivatie humus lutum

% ds % ds

MM03 14, 15, 16 0,50 - 1,00 onverdachte ondergrond 1,50 22,0 Meetw GSSD

Index

MM04 01 0,50 - 1,00 onverdachte ondergrond 1,20 12,00 Meetw GSSD

Index

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

130 0,59 19 17 <0,05 16 <1,5 31 86

144 (6) 0,78 21 21 <0,04 18 <1,1 34 101

0,01 0,03 -0,13 -0 -0,07 -0 -0,02 -0,07

65 0,36 9 15 <0,05 14 <1,5 18 74

112 (6) 0,54 15 23 <0,04 19 <1,1 29 116

-0,01 0 -0,11 -0 -0,07 -0 -0,1 -0,04

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

0,35

<0,35

-0,03

0,47

-0,03

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) mg/kg ds 0,0049 <0,0245 OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40 mg/kg ds <35

<123

-0,01

0,0049 <0,0245

<35

<123

-0,01

Toelichting bij de tabel(len): Meetw : Meetwaarde GSSD : Gestandaardiseerde meetwaarde Index : (GSSD - AW) / (I - AW) 6 : Heeft geen normwaarde

Tabel 3: toetsingswaarde voor standaard bodem in mg/kg d.s. (10% humus en 25% lutum) AW

IND

6,80 103 115 18,07 290 95,8 67,5 430

1,20 35,0 54,0 0,83 210 88,0 39,0 200

4,30 190 190 4,80 530 190 100,0 720

13,00 190 190 36,0 530 190 100,0 720

1,50

20,8

6,80

40,0

0,020

0,51

0,040

0,50

1,00

METALEN cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

0,60 15,00 40,0 0,15 50,0 1,50 35,0 140

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) mg/kg ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40 mg/kg ds

Projectcode: 2111180LLU

190

2595

190

500

5000

Tabel 4: classificatie gehaltes volgens Besluit bodemkwaliteit -0,1 0,2 0,6 1,5 245(6)

Bbk voldoet aan de maximale waarde voor achtergrondwaarde voldoet aan de maximale waarde voor wonen voldoet aan de maximale waarde voor industrie het gehalte overschrijdt de maximale waarde voor industrie er is geen toetsingswaarde vastgesteld

Tabel 5: toetsingsresultaten grond Bbk (gehalten in mg/kg d.s.) grondmonster motivatie grondsoort humus (% ds) lutum (% ds) indicatieve bodemklasse

MM01 onverdachte bovengrond Zand 2,10 13,00 Altijd toepasbaar

MM02 onverdachte bovengrond Zand 3,10 13,00 Klasse wonen

Meetw

GSSD

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

66 0,48 8,7 21 0,06 30 <1,5 17 92

108 (6) 0,70 13,9 31 0,07 39 <1,1 26 140

89 0,56 9,7 25 <0,05 29 <1,5 19 100

145 (6) 0,79 15,5 36 <0,04 37 <1,1 29 149

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

0,35

<0,35

0,35

<0,35

0,0049

<0,0233

0,0049

<0,0158

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) mg/kg ds

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40 mg/kg ds <35

Projectcode: 2111180LLU

<117

<35

<79

Tabel 5 (vervolg): toetsingsresultaten grond Bbk (gehalten in mg/kg d.s.) grondmonster motivatie grondsoort humus (% ds) lutum (% ds) indicatieve bodemklasse

MM03 onverdachte ondergrond Klei 1,50 22,0 Altijd toepasbaar

MM04 onverdachte ondergrond Zand 1,20 12,00 Altijd toepasbaar

Meetw

GSSD

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

130 0,59 19 17 <0,05 16 <1,5 31 86

144 (6) 0,78 21 21 <0,04 18 <1,1 34 101

65 0,36 9 15 <0,05 14 <1,5 18 74

112 (6) 0,54 15 23 <0,04 19 <1,1 29 116

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

0,35

<0,35

0,47

0,0049

<0,0245

0,0049

<0,0245

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) mg/kg ds

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40 mg/kg ds <35

<123

<35

<123

Toelichting bij de tabel(len): Meetw : Meetwaarde GSSD : Gestandaardiseerde meetwaarde 6 : Heeft geen normwaarde

Tabel 6: toetsingswaarde voor standaard bodem in mg/kg d.s. (10% humus en 25% lutum) AW

IND

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

1,2 35 54 0,83 210 88 39 200

4,3 190 190 4,8 530 190 100 720

13 190 190 36 530 190 100 720

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

1,5

6,8

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7)

mg/kg ds

0,02

0,04

0,5

METALEN cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40 mg/kg ds

Projectcode: 2111180LLU

190

500

5000

documentkenmerk: 2111/180/LLU-01, versie A

Bijlage 7:

Foto’s gehele plangebied

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 1, overzicht onderzoekslocatie bouwvak

Foto 2, overzicht onderzoekslocatie bouwvak

Foto 3, overzicht onderzoekslocatie bouwvak

Pagina 1

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 4, overzicht gehele locatie

Foto 5, overzicht gehele locatie

Foto 6, overzicht gehele locatie

Pagina 2

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 7, overzicht gehele locatie

Foto 8, overzicht gehele locatie

Foto 9, overzicht gehele locatie

Pagina 3

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 10, overzicht gehele locatie

Foto 11, overzicht gehele locatie

Foto 12, overzicht gehele locatie

Pagina 4

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 13, overzicht gehele locatie

Foto 14, overzicht gehele locatie

Foto 15, overzicht gehele locatie

Pagina 5

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 16, overzicht gehele locatie

Foto 17, overzicht gehele locatie

Foto 18, overzicht gehele locatie

Pagina 6

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 19, overzicht gehele locatie

Foto 20, overzicht gehele locatie

Foto 21, overzicht gehele locatie

Pagina 7

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 22, overzicht gehele locatie

Foto 23, overzicht gehele locatie

Foto 24, overzicht gehele locatie

Pagina 8

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 25, overzicht gehele locatie

Foto 26, overzicht gehele locatie

Foto 27, overzicht gehele locatie

Pagina 9

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 28, overzicht gehele locatie

Foto 29, overzicht gehele locatie

Foto 30, overzicht gehele locatie

Pagina 10

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 31, overzicht gehele locatie

Foto 32, overzicht gehele locatie

Foto 33, overzicht gehele locatie

Pagina 11

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 34, overzicht gehele locatie

Foto 35, overzicht gehele locatie

Foto 36, overzicht gehele locatie

Pagina 12

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 37, overzicht gehele locatie

Foto 38, overzicht gehele locatie

Foto 39, overzicht gehele locatie

Pagina 13

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 40, overzicht gehele locatie

Foto 41, overzicht gehele locatie

Foto 42, overzicht gehele locatie

Pagina 14

Fotobijlage: 2111/180/LLU, Echt, Landgoed De Bongerd

Foto 43, overzicht gehele locatie

Pagina 15

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=EchtSusteren&id=3844265c-3f2e-495a-83e8-8c3ce308e556