Document · PDF

Toelichting Bijlage 2 Historisch bodemonderzoek

Gemeenteraad 24 april 2024, gemeente Echt-SusterenBij agendapunt: Bestemmingsplan 'Louerstraat ong. Susteren'4.540 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren)

Rapportnummer:

E218305.005/TRE

Datum:

13 september 2021

Naam opdrachtgever: Adres opdrachtgever:

Oude Rijksweg Noord 29, 6114 JA te SUSTEREN

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 1

Loca�egegevens ..................................................................................................... 2 2.1 Historische informa�e over het bodemgebruik van de onderzoeksloca�e en omgeving ........ 2 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 2

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 2

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 3

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 3

2.1.5

Veldinspec�e ......................................................................................................................................... 4

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 4

2.1.7

PFAS ....................................................................................................................................................... 5

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 5 2.3 Bodemkwaliteitskaart................................................................................................................ 6

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 8 Bijlage 1

Ligging onderzoeksloca�e

Bijlage 2

Onderzoeksloca�e

Bijlage 3

Foto’s onderzoeksloca�e

Bijlage 4

Kadastrale gegevens

Bijlage 5

Kaarten Topo�jdreis

Bijlage 6

Situa�e tekening vooronderzoek Louerstraat te Susteren

Bijlage 7

Vooronderzoek Linge Milieu B.V. Oude Rijksweg Noord 29 te Susteren

E218305.005/TRE

1 Algemeen 1.1

Inleiding In opdracht van , hee� Aelmans Eco B.V. te Voerendaal, een historisch bodemonderzoek uitgevoerd voor een braakliggend perceel, nabij de Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren in de gemeente Echt-Susteren. Aanleiding tot de uitvoering van het historisch bodemonderzoek vormt de voorgenomen woningbouwontwikkeling.

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek, is inzicht te krijgen of op de loca�e en de directe omgeving hiervan poten�eel bodem verontreinigende en/of bodembedreigende (bedrijfsma�ge) ac�viteiten hebben plaatsgevonden, die van invloed op de lokale milieu hygiënische bodemkwaliteit zijn geweest. Hierbij wordt een inscha�ng gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van de eventuele bodemverontreinigingen en/of verontreinigingsbronnen. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725:2017); “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieu hygiënisch vooronderzoek”.

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register; Medewerkster afdeling Milieu gemeente Echt-Susteren; Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Echt-Susteren; Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Echt-Susteren; Register bodemonderzoeken gemeente Echt-Susteren; Website Topo�jdreis.nl; GIS Viewer.

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

E218305.005/TRE

2 Loca�egegevens 2.1

Historische informa�e over het bodemgebruik van de onderzoeksloca�e en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het te onderzoeken terrein is weergegeven op een fragment van Google Maps in bijlage 1. De onderzoeksloca�e hee� een oppervlakte van circa 2.473 m2 en betre� momenteel een braakliggend perceel grasland (zie bijlage 3: foto-overzicht en bijlage 2: onderzoeksloca�e). De onderzoeksloca�e betre� de onderstaande kadastrale percelen: Tabel 2.1.1: Kadastrale percelen Kadastrale gemeentenaam

Sec�e

Nummer

Oppervlakte

Huidig gebruik

Susteren

4300

674 m2

Grasland

Susteren

4301

124 m2

Grasland Grasland Grasland

Susteren

4302

563 m2

Susteren

4303

1.112 m2

2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoeksloca�e ligt aan de rand van het kerkdorp Susteren binnen de gemeente Echt-Susteren (provincie Limburg). De onderzoeksloca�e is gelegen ten noorden van de Oude Rijksweg Noord en ten westen van de Louerstraat. De woning gelegen aan de Oude Rijksweg Noord 29 grenst ten zuiden en ten oosten aan de huidige onderzoeksloca�e. Ten westen grenst het perceel gelegen aan de Oude Rijksweg Noord 25. Ten noorden grenst het perceel aan de tuinen van de woningen gelegen aan de Poorterslaan. De loca�e is omgeven door woonbebouwing.

Figuur 1: Situering onderzoekslocatie gelegen aan de Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

E218305.005/TRE

2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met de eigenaar, . en het overleg met , medewerker dienstverlening bij servicecentrum MER, is de volgende informa�e omtrent de onderzoeksloca�e naar voren gekomen. De onderzoeksloca�e betre� een braakliggend perceel, welk als grasland in gebruik is. Het betreﬀende perceel en de directe omgeving is tot het begin van de jaren ’70 van de vorige eeuw als akker-/c.q. grasland/boomgaard in gebruik geweest. Na die �jd is de ontwikkeling van de bebouwing ten noorden van de Oude Rijksweg Noord ontstaan. De huidige onderzoeksloca�e is voor zover bekend nooit bebouwd geweest. Er zijn geen huidige of voormalige boven- of ondergrondse brandsto�anks op het terrein bekend. Deze ontwikkelingen worden ook door het kaartmateriaal beves�gd, dat voorhanden is via de website “Topo�jdreis” (bijlage 5). De onderzoeksloca�e is momenteel in gebruik, zoals beschreven in de tabel 2.1.1 (kadastrale percelen).

2.1.4 Bodemonderzoek

Voor zover bekend bij opdrachtgever en de gemeente Echt-Susteren, zijn ter plaatse van de onderzoeksloca�e eerdere bodemonderzoeken uitgevoerd, waarvan hieronder een korte samenva�ng. Verkennend bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord 29 te Susteren in de gemeente Echt-Susteren, rapportnr.: 11020205, d.d. 26 april 2011 uitgevoerd door Econsultancy. Het betreﬀende onderzoek is in het kader van de Bouwverordening uitgevoerd. De bovengrond is plaatselijk licht verontreinigd met cadmium. De ondergrond is plaatselijk licht verontreinigd met kobalt en PCB’s. In het grondwater zijn geen verontreinigingen geconstateerd. Vooronderzoek Louerstraat (ong.) te Susteren, rapportnr.: AM12177-2, d.d. 20 juni 2021, uitgevoerd door Aeres Milieu. Aanleiding voor het onderzoek vormt de voorgenomen (her)ontwikkelingen en mogelijke bouwplannen. Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn bij de veldinspectie geen aanwijzingen naar voren gekomen dat er ter plaatse bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Het plangebied is als landbouwgrond in gebruik geweest. Er zijn geen waarnemingen gedaan die duiden op een mogelijke bodemverontreiniging en/of de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal op het maaiveld van de onderzoekslocatie. Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek kan de onderzoekslocatie als “onverdacht” worden beschouwd.

Wel zijn in de omgeving plaatselijk licht verhoogde waardes aan zware metalen en PAK in de bovengrond en chroom in het grondwater vastgesteld. In de destijds geplaatste boringen (1 en 2) zijn geen vreemde bijmengingen aangetroﬀen. In bijlage 6 is een situatietekening van het vooronderzoek opgenomen.

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

E218305.005/TRE

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord 29 te Susteren, projectnr.: 17-2056, d.d. 25 april 2017, uitgevoerd door Linge Milieu B.V. Aanleiding voor het vooronderzoek vormt de voorgenomen ontwikkeling van het gebied en het voornemen voor het oprichten van een woning. Er zijn op basis van de resultaten van het historisch onderzoek geen potentieel verdachte bodemlocaties op het terrein te onderscheiden. Er zijn geen wijzigingen in het bodemgebruik sinds het onderzoek van Econsultancy BV van 2011 gevonden. Er is nergens puin of asbestverdacht materiaal op het maaiveld te zien. De relevantste delen van het onderzoek zijn in bijlage 7 toegevoegd. In de directe nabijheid van de onderzoeksloca�e zijn eerdere bodemonderzoeken uitgevoerd, echter gezien de afstand tot de huidige onderzoeksloca�e zijn deze niet van invloed. 2.1.5 Veldinspec�e

Op 3 september 2021 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspec�e uitgevoerd. Het te onderzoeken terrein betre� momenteel een braakliggend perceel, in gebruik als grasland. Onderstaand is een overzicht van de bevindingen �jdens de veldinspec�e. Het braakliggend perceel is in gebruik als grasland (foto 1 en 5); Het betreﬀende perceel is grotendeel omheind door een haag (foto 1 en 2); Aan de zijde Louerstraat tot aan de woning gelegen aan de Oude Rijksweg Noord 29 zijn bouwhekken geplaatst, op het perceel staan enkele bouwhekken opgeslagen en een bouwwaterput op een pallet ter voorbereiding van de voorgenomen plannen (foto 4 en 5); Tijdens de veldinspec�e zijn geen asbestverdachte materialen aangetroﬀen. De omgeving bestaan voornamelijk uit woonbebouwing. Tijdens de terreininspec�e zijn geen milieubelastende materialen aangetroﬀen.

2.1.6 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoeksloca�e in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stor�ngen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem.

Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen. Tijdens de terreininspec�e zijn geen asbestverdachte materialen aangetroﬀen.

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

E218305.005/TRE

2.1.7 PFAS

PFAS zijn stoﬀen die door mensen zijn gemaakt vanwege hun speciﬁeke eigenschappen, zoals brandwerendheid en vuil-/waterafstotendheid. Zij worden al decennia in industriële processen en vele producten gebruikt. Ze worden in allerlei alledaagse toepassingen, zoals verf, blusschuim, pannen, kleding en cosme�ca toegepast. Kenmerkend voor deze stoﬀen is dat ze persistent, mobiel en nauwelijks biologisch a�reekbaar zijn. Van sommige PFAS is al aangetoond dat deze toxisch zijn. De stoﬀen PFOS en PFOA behoren tot de zogenaamde Zeer Zorgwekkende Stoﬀen (ZZS). Middels onderhavig historisch onderzoek kan geen speciﬁeke uitspraak gedaan worden omtrent voornoemde stoﬀen. In opdracht van de 15 samenwerkende gemeenten in Noord-Limburg is door Sweco een PFASbodemkwaliteitskaart opgesteld, referen�enr.: SWNL0265598, d.d. 3 september 2020. Het college van Burgemeesters en Wethouders van de gemeente Echt-Susteren hee� op 17 november 2020 de PFAS bodemkwaliteitskaart Regio Limburg Noord vastgesteld.

Volgens de bodemkwaliteitskaart Limburg Noord is verwachte kwaliteit voor de loca�e voor zowel de ontgravingskaart als de toepassingskaart Landbouw/Natuur.

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De regionale bodemopbouw en geohydrologische schema�sa�e ter plaatse is als volgt. De onderzoeksloca�e ligt op een hoogte van circa 32 m t.o.v. NAP. Het grondwater bevindt zich volgens de Grondwaterkaart van Nederland op circa 27 m +NAP. Dit komt overeen met een diepte van circa 5 m-mv. De grondwaterstroming is noordwestelijk gericht.

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

E218305.005/TRE

Geologische eenheid BX

Lithostra�graﬁe

Bodemlaag

Forma�e van Boxtel

0.00 m - 1.48 m

Lithologie Zand, zeer ﬁjn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, sil�g tot zandig; veen, kleiig

Forma�e van Beegden

1.48 m - 19.47 m

Zand, ma�g grof tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, ﬁjn tot grof, lokaal zandig; stenen; keien; blokken; klei, lokaal sil�g tot zandig

Forma�e van Stramproy

19.47 m - 74.34 m

Zand, uiterst ﬁjn tot zeer grof, lokaal humeus; klei, lokaal sil�g tot zandig, lokaal humeus

Kiezeloöliet Forma�e

74.34 m - 172.82 m

Zand, ma�g ﬁjn tot uiterst grof, lokaal grindig; klei, lokaal sil�g tot zandig, lokaal humeus; bruinkool

Forma�e van Inden

172.82 m - 196.89 m

Zand, ma�g grof tot uiterst grof; klei, lokaal sil�g tot zandig; bruinkool, lokaal kleiig

Forma�e van Breda

196.89 m - 641.36 m

Zand, zeer ﬁjn tot ma�g grof, glauconiethoudend, lokaal schelphoudend; klei, sil�g tot zandig

2.3

Bodemkwaliteitskaart Uit de Nota Bodembeheer Limburg Noord 2020-2029 volgt, dat de boven- en ondergrond voor zowel de ontgravingskaart als de toepassingskaart als “landbouw/natuur” kan worden geclassiﬁceerd. De bodemfunc�eklasse van het gebied betre� “Wonen”. De betreﬀende kaart is door het college van Burgemeesters en Wethouders van de gemeente Echt-Susteren op 14 januari 2020 vastgesteld.

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

E218305.005/TRE

Ontgravingskaart bovengrond

Toepassingskaart bovengrond

(loca�e is rood omcirkeld)

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

E218305.005/TRE

3 Hypothese en conclusie Voor de voorgenomen woningbouwontwikkeling ter plaatse van de onderzoeksloca�e Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren, is een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek NEN-5725) uitgevoerd. Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. Het gedeelte van de onderzoeksloca�e, waar de voorgenomen realisa�e wordt beoogd, is momenteel als een braakliggend perceel in gebruik, welk als grasland in gebruik is. Uit de voorhanden zijnde historische informa�e, zijn aanwijzingen die duiden op de aanwezigheid van mogelijke bodemverontreinigingen en/of bodembedreigende ac�viteiten aangetroﬀen. Uit de resultaten van het onderzoek van Econsultancy in 2011 wordt de hypothese “onverdacht” verworpen, echter is er geen aanleiding voor aanvullend onderzoek. In het eerder uitgevoerde onderzoek van Econsultancy in 2011 en op kaartmateriaal van de website “Topo�jdreis” is te zien dat het perceel in het verleden als boomgaard in gebruik is geweest. Daarnaast zijn �jdens de terreininspec�e geen aanwijzingen geweest, welke zouden kunnen wijzen op enige vorm van bodemverontreiniging. Naar aanleiding van het vooronderzoek wordt de hypothese “onverdacht” verworpen. Echter op basis van de gegevens van het uitgevoerde onderzoek van Econsultancy (rapportnr.: 11020205, d.d.

26 april 2011) kunnen we stellen dat de resultaten nog representa�ef zijn voor het huidige gebied en dat aanvullend onderzoek niet noodzakelijk is voor de parameters die des�jds voor de voorgenomen woningbouwontwikkeling zijn onderzocht. Formeel gezien dient de onderzoeksloca�e nog te worden onderzocht op de aanwezigheid van OCB’s, vanwege het voormalige gebruik als boomgaard. Op basis van dit gegeven is de loca�e “verdacht”, naar aanleiding van het uitgevoerde historisch vooronderzoek. Of op basis van deze bevindingen nog daadwerkelijk nader onderzoek dient plaats te vinden, is ter competen�e van het bevoegd gezag. Van belang is voorts, dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

E218305.005/TRE

Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 13 september 2021

Aelmans Eco B.V.

Rapport opgesteld door:

Project medewerker

Historisch bodemonderzoek Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren (gemeente Echt-Susteren) Aelmans Eco B.V.

Bijlage 1 Ligging onderzoeksloca�e

onderzoeksloca�e

Bron: Google Maps

Bijlage 2 Onderzoeksloca�e

Bijlage 2

30 28

w straat Louer

22 20

o z

LEGENDA onderzoeksloca�e bebouwing

1 18

bouwwater put

bouwhekken hekwerk 18

bouwhek gras

1 8A1 2

8A1

fotohoek

8A1

0 A1

8A1

1. ks

0 8A2

Louers

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

Rij

8A1

-2

-1

A 19

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Opdrachtgever

traat

A18

8A1

Ou de

0 8A

Onderwerp

Onderzoeksloca�e met ligging boorpunten en inspec�egaten asbestonderzoek

Locatie

Oude Rijksweg Noord ong. te Susteren

Projectnummer

E218305

Datum

13-09-2021

Getekend

A: Schaal

B: 1:500

Formaat

Bijlage 3 Foto’s onderzoeksloca�e

Foto 1

Foto 2

Aanzicht onderzoeksloca�e vanuit Oude Rijksweg Noord

Foto 3

Foto 4

Aanzicht vanuit de onderzoeksloca�e rich�ng de

De geplaatste bouwhekken en bouwwaterput op de

Oude Rijksweg Noord

onderzoeksloca�e

Foto 5 Aanzicht onderzoeksloca�e vanuit de Louerstraat

Bijlage 4 Kadastrale gegevens

Kadastrale kaart

Uw referentie: E218305 TRE

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Susteren F 4303

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 10 september 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 5 Kaarten Topo�jdreis

Topo�jdreis 1900

Topo�jdreis 1925

Topo�jdreis 1950

Topo�jdreis 1975

Topo�jdreis 2000

Topo�jdreis 2020

Bijlage 6 Situa�etekening vooronderzoek Louerstraat te Susteren

Bijlage 7 Vooronderzoek Linge Milieu B.V. Oude Rijksweg Noord 29 te Susteren

HISTORISCH BODEMONDERZOEK OUDE RIJKSWEG NOORD 29 SUSTEREN

opdrachtgever 2033 JB Haarlem Projectnummer

17-2056

versie:

datum:

25 april 2017

| F 0345 - 570 287 |

ING BANK 6717.49.897

INFO@LINGEMILIEU.NL

WWW.LINGEMILIEU.NL

BTW NL 8188.1 3.118. B01

opgesteld door: Arjan Vlasblom

controle / vrijgave: John Hol

KVK TIEL 30233558

1. Inleiding

2. beschikbare (bodem)informatie

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

voormalig en huidig bodemgebruik locatie-inspectie eerder bodemonderzoek bodembedreigende activiteiten asbest bodemkwaliteitskaart, geologie

Conclusie en aanbevelingen 3.1 3.2

conclusies aanbevelingen

Bijlagen bijlage A: Kaarten, kadaster en luchtfoto's bijlage B: Gegevens Gemeente Susteren bijlage C: Locatiebezoek, foto's bijlage D: Situatieschets bijlage E: Gegevens eerder bodemonderzoek

1 hist bodemonderzoek Oude Rjiksweg Noord 29 Susteren, april 2017

2 3 3 3 4 4

5 5 5

1. Inleiding In april 2017 is in opdracht van te Haarlem een historisch (bodem)onderzoek uitgevoerd voor het terrein aan de Oude Rijksweg Noord 29 in Susteren, Gemeente Echt-Susteren. Kadastrale gegevens van het perceel zijn Susteren sectie F, nummer 4234. In april 2011 is door Econsultancy BV verkennend bodemonderzoek op de locatie uitgevoerd. Op basis van de resultaten is destijds geconcludeerd dat de bodemkwaliteit van het terrein geen belemmering vormt voor de ontwikkeling er van. Het historisch onderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725. Doel van het historisch onderzoek is het inzichtelijk maken van eventuele belemmeringen voor de ontwikkeling van het terrein op bodem-gebied. Het onderzoek geeft inzicht in het huidige en historische gebruik van het her in te richten terrein en de aanwezigheid van al dan niet potentiële verdachte bodemlocaties.

Linge Milieu is een onafhankelijk bureau dat als erkend bureau is aangewezen door het ministerie van Infrastructuur en Milieu. Linge Milieu is geen eigenaar van het perceel in Susteren of anderszins betrokken bij het terrein aan de Oude Rijksweg Noord via de eigen organisatie. Voorwaarde voor de onafhankelijkheid is verder dat er geen zakelijke connecties bestaan tussen de monsternemer (Linge Milieu) en de opdrachtgever. Een dergelijke relatie tussen en Linge Milieu is er niet. In hoofdstuk 2 zijn de resultaten van het historisch onderzoek gegeven. Hoofdstuk 3 behandelt de opzet en uitvoering van het onderzoek. In hoofdstuk 4 en 5 tenslotte worden de resultaten getoetst en worden conclusies aan de resultaten verbonden.

2. Beschikbare (bodem)gegevens 2.1

Voormalig en huidig bodemgebruik De te ontwikkelen locatie betreft het perceel Oude Rijksweg Noord 29, op de kruising met de Louerstraat. Kadastraal is het perceel bekend bij de gemeente Susteren sectie F, nummer 4038, postcode is 6114 JA. Het perceel heeft een oppervlak van 950 m². Een kadastrale kaart is opgenomen in bijlage A. De locatie ligt in de bebouwde kom van het dorp, ten noorden van het centrum. Voor het historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: Gemeente Echt-Susteren (Provincie Limburg en landelijk bodemloket), een locatiebezoek met terrein-inspectie , oude kaarten, luchtfoto's, informatie van de eigenaar en opdrachtgever, gegevens eerder onderzoek.

Algemene gegevens locatie

Het projectgebied betreft het perceel gelegen ten oosten van het horecabedrijf aan de Oude Rijksweg Noord. In de bestaande situatie is geen bebouwing aanwezig en bestaat het projectgebied grotendeels uit gazon. Bij de verkeerskundige herinrichting van de Oude Rijksweg Noord is rekening gehouden met de ontsluiting van het projectgebied.

De plannen Het voornemen is een vrijstaande (bedrijfs)woning te bouwen ten zuidwesten van de woning op nummer 29. Kadastrale gegevens van dit perceel zijn F 4234. Door is een ruimtelijke onderbouwing voor de plannen opgesteld. Geschiedenis van de locatie De directe omgeving heeft sinds de jaren '50 altijd een bestemming als Wonen met tuin gehad. Daarvoor was het gebruik agrarisch. De projectlocatie heeft momenteel de bestemming Horeca, in de feitelijke situatie is het een gazon.In bijlage A zijn drie kaarten van het gebied opgenomen : uit 1965, 1985 en 2005. Op de laatste twee kaarten is de woning op nummer 29 aangegeven. Verder zijn in bijlage D drie luchtfoto's opgenomen, uit 2005, 2007 en 2016. Op de foto's is geen ander bodemgebruik gazon met naastgelegen wonen met tuin te zien. Tanks Er zijn geen huidige of voormalige boven- of ondergrondse brandstoftank op het terrein bekend. Eerder bodemonderzoek In april 2011 is door Econsultancy BV verkennend bodemonderzoek op de locatie uitgevoerd. Opdrachtgever was mevr uit Dieteren, rapport-nr van het onderzoek is 11020205. Het perceel heeft naar aanleiding van het onderzoek een bodemlocatie-nr bij Provincie Limburg : LI090200192. Aanleiding voor het onderzoek was de destijds voorgenomen nieuwbouw, bestaande uit enkele woningen. Het rapport is opgenomen in bijlage E.

De resultaten van het onderzoek van Econsultancy zijn als volgt samen te vatten. I. Er zijn in april 2011 vijftien boringen en een peilbuis verdeeld over een terrein van 4.000 m².

Maximale boordiepte : 4.8 m-mv. Zes boringen zijn op het te ontwikkelen terrein gezet : boring 1, 9, 11, 13, 14 en 15.

2 hist bodemonderzoek Oude Rjiksweg Noord 29 Susteren, april 2017

II. Met uitzondering van één boring is nergens puin van betekenis waargenomen. De puinhoudende

boring was nummer 12, in de oprit naar de Oude Rijksweg Noord. III. Er zijn twee mengmonsters van de bovengrond en één van de ondergrond samengesteld. De

bovengrond was plaatselijk licht verontreinigd met cadmium, in het mengmonster van de ondergrond waren PCB's en kobalt boven de Achtergrondwaarde verhoogd. IV. Conclusie van het onderzoek was dat de algemene bodemkwaliteit geen belemmering was voor de nieuwbouw.

Niet gesprongen explosieven Het risico op de aanwezigheid van niet-gesprongen explosieven en/of archeologische vondsten wordt voor het terrein aan de Oude Rijksweg Noord nihil geacht

2.2

Locatie-inspectie Bij de locatie-inspectie is gekeken naar mogelijke bodembedreigende activiteiten die niet vermeld zijn in andere bronnen. Foto’s van de locatie-inspectie zijn opgenomen in bijlage C. Bij de inspectie van het terrein zijn de onderstaande waarnemingen gedaan. I. Er zijn geen wijzigingen in het bodemgebruik sinds het onderzoek van Econsultancy BV van 2011

gevonden. II. Er is nergens puin of asbestverdacht materiaal op het maaiveld te zien.

2.3

bodemonderzoek, omgeving In de directe omgeving zijn twee bodemonderzoeken bekend. Een overzicht: Het perceel Oude Rijksweg Noord 16 is onderzocht in 1997. Het is een onderzoek (briefrapport) van Lyons Business Support BV uit januari 1997. Op dat terrein bevond zich in het verleden een tankstation. Momenteel is autobedrijf Moorthaemer op de locatie gevestigd. De afstand van de woning op nummer 29 naar het voormalige tankstation is circa 60 meter. Op het terrein aan de Oude Rijksweg Noord 24 is onderzoek verricht in november 2014 door Bodeminzicht BV (rapport-nr B1450). Aanleiding waren de verkoop van het perceel en de voormalige aanwezigheid van een tankstation op de locatie. De bovengrond was in 2014 licht verontreinigd met olie, in het grondwater waren xylenen en naftaleen licht verhoogd.

2.4

Bodembedreigende activiteiten Er zijn geen potentiele bodembedreigende activiteiten op of rond het te ontwikkelen terrein bekend.

2.5

Asbest Mogelijke bronnen van asbest in de grond zouden kunnen zijn asbest-daken zonder dakgoot op de opstallen of verdacht puin als erf-verharding. Van asbest-daken op de locatie is sprake. Onder de grind-oprit naar de garage is wel puin aanwezig. Op basis van de omschrijving van het puin door Econsultancy als volledig baksteen en de vermoedelijke periode van aanbrengen (1957-1958) wordt het puin vooralsnog als onverdacht beschouwd voor asbest. De oprit ligt ver buiten het terrein dat ontwikkeld gaat worden. Verder zouden bekende gevallen van asbest-bodemverontreiniging in de omgeving een risico kunnen zijn voor de te ontwikkelen locatie. Deze zijn er niet.

3 hist bodemonderzoek Oude Rjiksweg Noord 29 Susteren, april 2017

2.6

Bodemkwaliteitskaart, opbouw In april 2012 is de bodemkwaliteitskaart voor de gemeente Echt-Susteren vastgesteld. Op de kaart is Susteren ingedeeld in zones met een vergelijkbare milieuhygiënische bodemkwaliteit. De locatie aan de oude Rijksweg Noord 29 is gelegen in de bodemkwaliteitszone Historisch Bebouwing. De kwaliteit van de bovengrond in deze zone wordt geclassificeerd als Wonen. De ondergrond is gekwalificeerd als Achtergrondwaarde, oftewel schoon. Geologie Het terrein aan de Oude Rijksweg Noord ligt op de tijdens het Pleistoceen gevormde gronden, onderdeel van de Roerdalslenk. De bodem ter plaatse bestaat uit zand en lössgrond, gelegen op oude zandgronden. Het maaiveld van het terrein bevindt zich op ongeveer 31.4 meter boven NAP. Het grondwater staat op circa 3.5 m-mv. De stromingsrichting van het freatisch grondwater is noordwestelijk. In het gebied vindt infiltratie plaats. De locatie bevindt zich niet in een grondwaterbeschermingsgebied.

4 hist bodemonderzoek Oude Rjiksweg Noord 29 Susteren, april 2017

In april 2017 is in opdracht van te Haarlem historisch (bodem)onderzoek uitgevoerd voor het terrein aan de Oude Rijksweg Noord 29 in Susteren, gemeente Echt-Susteren. Kadastrale gegevens van het perceel zijn Susteren sectie F, nummer 4038. Op het terrein staat een vrijstaande woning met garage uit 1958. Aanleiding voor het historisch onderzoek is de voorgenomen ontwikkeling van het terrein.

3.1

Conclusies Er zijn op basis van de resultaten van het historisch onderzoek geen potentieel verdachte bodemlocatie op het te terrein onderscheiden. De resultaten van het historisch onderzoek kunnen als volgt worden samengevat.

1 2 3 4

Oude Rijksweg Noord 29

toelichting

onderzoek gewenst

risicovolle activiteiten in het verleden baksteen-puin onder de oprit, asbestverdacht bodemkwaliteitskaart gebiedspecifieke verontreiniging

geen neen AW neen

nee nee nee

Bevoegd gezag bij de ontwikkeling van het terrein, eventueel grondverzet en de resultaten van het historisch onderzoek is Gemeente Echt-Susteren. Aanbevolen wordt dit historisch onderzoek ter beoordeling voor te leggen aan de gemeente.

5 hist bodemonderzoek Oude Rjiksweg Noord 29 Susteren, april 2017

bijlag

a a

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 17-2059

3744

3518

3746 3747

3749

3748

3750 3751 3752

4038

4233

6007

4234

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 april 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

SUSTEREN F 4038

luchtfoto sept 2016

april 2007

2005

bijlag

g g

i b

bodemkaart Limburg

kaart 2005 1980

1965

bijlag

g g

ai b

bijlag

g g

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=EchtSusteren&id=e46619ac-b69b-4a8b-9a1d-293d6f01d5ae