Document · PDF

Structuurvisie Wonen

Gemeenteraad 6 juli 2022, gemeente Echt-SusterenBij agendapunt: Structuurvisie Wonen Midden-Limburg 2022 tot en met 202519.635 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

straatbeeld Buggenum, Leudal

STRUCTUURVISIE WONEN MIDDEN-LIMBURG

Binnen de regio worden nieuwe overeenkomsten voorzien van ontbindende bepalingen die gelijke tred houden met de bepalingen daarover in de (nieuwe) bestemmingsplannen. Voor bestaande overeenkomsten geldt dat deze – wanneer dit nog niet is gebeurd – worden doorgelicht en onderzocht wordt welke mogelijkheden er zijn voor beëindiging dan wel ontbinding. Bijvoorbeeld door aansluiting te zoeken bij de intrekking of wijziging van de planologische kaders.

Piushof, Echt-Susteren

5.7 Prestatieafspraken Sinds 1 juli 2015 is de Woningwet 2015 van kracht. Het eerste doel van de wet is het nader reguleren van de activiteiten van en het toezicht op woningcorporaties. Onderdeel hiervan is de inbedding van het maatschappelijk presteren van corporaties in het lokale beleid, door een cyclus van woonvisie, activiteitenoverzicht (het bod) en prestatieafspraken. Dit heeft een wijziging van lokale verhoudingen tot gevolg in de driehoek van gemeente, corporatie en huurdersorganisatie. De Woningwet 2015 creëert heldere spelregels voor de sociale huursector. De wet waarborgt de uitvoering van de kerntaak van woningcorporaties, namelijk zorgen dat mensen met een laag inkomen goed en betaalbaar kunnen wonen. Via het maken van prestatieafspraken wordt een betere aansluiting gecreëerd tussen de kerntaak van de corporaties en het lokale dan wel regionale volkshuisvestingsbeleid. In de prestatieafspraken tussen gemeenten, corporaties en huurdersbelangenorganisaties worden afspraken gemaakt over: • betaalbaarheid en beschikbaarheid; • huisvesting urgente/kwetsbare doelgroepen; • wonen met zorg en ouderenhuisvesting; • nieuwbouw; • kwaliteit en energiezuinigheid; • verkoop en liberalisatie van huurwoningen; • gewenste inzet voor Leefbaarheid.

Basis voor de prestatieafspraken vormt een bod dat jaarlijks door de corporaties aan de gemeente wordt uitgebracht op basis van de gemeentelijke woonvisie. De Structuurvisie Wonen 2022 wordt bij het maken van de prestatieafspraken aangemerkt als gemeentelijke woonvisie. De prestatieafspraken worden vastgesteld in een driepartijenoverleg tussen gemeente, corporatie en huurdersorganisatie. Op lokale basis kunnen, waar aan de orde, zorgorganisaties aansluiten bij de prestatieafspraken.

STRUCTUURVISIE WONEN MIDDEN-LIMBURG

transformatie Emmasingel, Weert

HOOFDSTUK 6 UITVOERINGSPARAGRAAF De gemeenten beschikken over diverse instrumenten om effectief te kunnen sturen op en regie te voeren om te komen tot een evenwichtige woningmarkt. Iedere gemeente handelt naar eigen inzicht en heeft autonomie van handelen bij de uitvoering, waarbij primair wordt gestuurd op de kwalitatieve en kwantitatieve kaders van de lokale woningmarkt. Het samenspel met en de interactie tussen de regiogemeenten, waarbij plannen worden besproken en getoetst aan de behoefte, draagt bij aan een evenwichtigere regionale woningmarkt. 6.1 Gemeenteraden stellen kaders vast, colleges voeren uit Elke gemeenteraad (van de zeven gemeenten) stelt de Structuurvisie Wonen 2022 vast. Daarmee stelt ze de kaders vast en controleert op hoofdlijnen. Dit geeft de colleges bewegingsvrijheid om binnen de kaders van de raad een eigen uitvoeringsstrategie te voeren. Dat is vooral op het gebied van planontwikkeling nodig, omdat er onderhandeld dient te worden, tot compromissen gekomen dient te worden met ontwikkelende en maatschappelijke organisaties of zelfs afscheid van plannen moet kunnen worden genomen. Om regionaal samen te werken, is vaststelling van deze structuurvisie door de zeven gemeenteraden binnen de regio vereist.

Afspraken: • De Structuurvisie Wonen 2022, wordt vastgesteld door de zeven gemeenteraden en dient als kader voor het goedkeuren, veranderen, parkeren of elimineren van passend en minder passende (ontwikkel)initiatieven en dient waar nodig of wenselijk als kader voor de lokale uitwerking. • Het college van burgemeester en wethouders van elke gemeente is verant woordelijk voor het uitvoeren van de Structuurvisie Wonen 2022 en het daarin beschikbare afwegingskader en daaruit voortvloeiende inzet van instrumen tarium voor zover dat binnen haar bevoegdheden ligt.

STRUCTUURVISIE WONEN MIDDEN-LIMBURG

Gemeentelijke uitwerking Gemeenten kunnen deze structuurvisie nader uitwerken of verdiepen op lokaal niveau. Dit kan bijvoorbeeld door het opstellen van lokale uitvoeringsplannen of het maken van afspraken met uitvoerende partners. 6.2 Communicatie en overleg Ambtelijk en bestuurlijk overleg Periodiek vindt er ambtelijk en bestuurlijk overleg plaats met als inzet het bereiken van de regionaal bepaalde doelen. Voor een deel zijn deze abstract van aard, voor een deel gaat het om afstemming van (nieuwe) plannen. De marktomstandigheden zijn sterk bepalend voor de agenda en gevraagde tijdsinspanning van de deelnemers.

De Rekenkamer, Roermond

Gemeenteraden • Gemeenteraden worden geïnformeerd over de stand van zaken. • Na vier jaar (2026) wordt de stand van zaken van de uitvoering van de periode 2022 tot en met 2025 geëvalueerd, als onderdeel van de opvolgende regionale structuurvisie wonen. Gemeenten onderhouden contacten en faciliteren dit • De samenwerkende gemeenten overleggen regelmatig met verschillende bij het wonen betrokken partijen. • De gemeenten voeren overleg met corporaties en huurdersbelangenorgani saties en eventueel zorgorganisaties ten aanzien van het woonbeleid. • Met makelaars en projectontwikkelaars vindt op basis van specifieke casussen overleg plaats. Zo vernemen gemeenten continu en tijdig welke ontwikkelingen spelen en hoe dit helpt haar visie te verwezenlijken. • De afzonderlijke gemeenten hebben contact met overige stakeholders, zoals wijk- en dorpsraden op basis van de lokale situatie.

STRUCTUURVISIE WONEN MIDDEN-LIMBURG

6.3 Monitoring als feedback voor uitvoering beleid Op programmaniveau werken gemeenten regionaal samen. Doel is om te komen tot een regionaal evenwichtige woningmarkt door een woningbouw- en transformatieprogramma met de juiste kwaliteiten en de juiste aantallen. Door monitoring, met daaraan gekoppeld dynamisch voorraadbeheer, geven de regiogemeenten invulling hieraan. Jaarlijks vindt er in ieder geval een monitoring plaats van de volgende aspecten: • bevolkings- en huishoudensontwikkeling (geboorte, sterfte, migratie); • voortgang uitvoering woningbouw per categorie en kwaliteiten (sloop, nieuwbouw, transformatie); • planning woningbouwrealisaties per categorie en kwaliteiten. Monitoring op provinciaal niveau vindt plaats via de provinciale woonmonitor. 6.4 Investeringsagenda Midden-Limburg Verbindend hart van Limburg in uitvoering De regio wil het unieke karakter van de regio behouden en verder uitbouwen door te werken aan drie hoofdopgaven: een duurzaam en klimaatbestendig Midden-Limburg, een toekomstbestendige (circulaire) economie en een gezonde en aantrekkelijke leefomgeving.

woningbouw Holsterveld Vlodrop, Roerdalen

STRUCTUURVISIE WONEN MIDDEN-LIMBURG

In de Investeringsagenda Midden-Limburg zijn deze ambitie en hoofdopgaven uitgewerkt tot een concreet uitvoeringsprogramma waarbij overheid, bedrijfsleven, onderwijspartners en maatschappelijk middenveld intensief samenwerken om de kansen te verzilveren die Midden-Limburg biedt. Dit vanuit het besef dat de grote opgaven waar Midden-Limburg voor staat samen beter kunnen worden aangepakt dan ieder voor zich. De Investeringsagenda is geworteld in de vele regionale projecten die er op dit moment lopen, maar legt de lat hoger. Wonen is een van deze thema’s. Het voornemen is de Investeringsagenda in coproductie met het middenveld uit te voeren. De Investeringsagenda wordt als een unieke kans gezien om samen meer massa te maken en te innoveren als regio. Maar ook om een aantrekkelijke businesscase neer te leggen voor partners buiten de regio die willen investeren in Midden Limburg (zoals het rijk en de provincie). 6.5 Procedure De Wet ruimtelijke ordening (Wro) kent geen vormeisen voor het instrument structuurvisie. De zeven gemeenten hebben de Structuurvisie Wonen 2022 gedurende 6 weken ten behoeve van de inspraak ter inzage gelegd. De structuurvisie is afzonderlijk vastgesteld door de zeven gemeenteraden en is op basis van de Wro beschikbaar gesteld op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Burgemeester en wethouders van de zeven gemeenten hebben op 8 december 2021 bekend gemaakt dat met ingang van 9 december 2021 gedurende zes weken, dat wil zeggen tot en met 19 januari 2022, ter inzage heeft gelegen de ontwerp-Structuurvisie Wonen Midden-Limburg 2022 tot en met 2025. Het plan is digitaal raadpleegbaar via gemeentelijke websites en www.ruimtelijkeplannen.nl. Inspraakreacties met betrekking tot de ontwerp-structuurvisie konden door eenieder gedurende bovengenoemde termijn worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders van de afzonderlijke gemeenten. De vaststelling van de Structuurvisie Wonen 2022 door de 7 afzonderlijke gemeenteraden is uiterlijk het derde kwartaal 2022 voorzien.

hofje Waagmeesterhof, Weert

STRUCTUURVISIE WONEN MIDDEN-LIMBURG

BIJLAGEN

woningbouw Maasbracht, Maasgouw

woningbouw Walk, Leudal

BIJLAGE 1: ECHT-SUSTEREN Ontwikkeling aantal inwoners, huishoudens en prognose Het aantal inwoners in Echt-Susteren bedraagt op 1-1-2022 31.730, nagenoeg eenzelfde aantal inwoners als in 2018. Op basis van de meest recente bevolkingsprognose zal het aantal inwoners langzaam gaan afnemen. Regionaal groeit het aantal inwoners nog met zo’n 1.045 personen tot 2030. Het aantal huishoudens bedraagt op 1-1-2021 14.261, dit is een stijging van 99 huishoudens vanaf 2018. De werkelijke groei van het aan huishoudens overtreft de verwachte groei op basis van de prognose Etil 2017. Uit de prognose van Etil 2021 blijkt dat de top van het aantal huishoudens verschuift naar 2029. Tot dit jaar vertoont het aantal huishoudens een stijgende lijn, met een toename van 339 ten opzichte van 1-1-2021. Regionaal groeit het aantal huishoudens nog met zo’n 5.400 tot 2034. In onderstaande figuren worden deze ontwikkelingen weergegeven.

Figuur 1.1: bevolkingsontwikkeling

Figuur 1.2: huishoudensontwikkeling

Lokale uitwerking In de gemeente Echt-Susteren wonen en werken we op basis van het Cittaslow principe. De kwaliteit van het leven staat voorop. De gemeente kent een rijk verenigingsleven, bruisende dorpskernen en veel groen. Niet voor niets hebben we de slogan: het smalste stukje Nederland, breed genoeg om volop te genieten Binnen de gemeente Echt-Susteren wordt hard gewerkt aan de transitie van het centrum van de kern Echt en de kern Susteren. Samen met woningcorporatie en projectontwikkelaars worden plannen ontwikkeld en gerealiseerd van woningen voor specifieke doelgroepen zoals jongeren, starters op de woningmarkt en senioren. Nieuwe woonconcepten en ontwikkelingen als transformatie en verduurzaming van de woningvoorraad zijn hierbij aanvullende opgaven. Naast de transitie van beide centra besteden we ook aandacht aan het realiseren van woningbouw binnen de overige kernen van de gemeente. Dat kan door nieuwbouw c.q. herstructurering, denk hierbij aan het opvullen van lege plekken in linten of het herinrichten van rotte plekken. Dat kan ook door transitie van bestaande bouw.

BIJLAGEN

Hiermee zorgen we ervoor dat panden die hun functie (dreigen te) verliezen niet verloederen maar worden verbouwd voor onze (toekomstige) inwoners. Op die manier houden we de leefbaarheid binnen de kernen op peil en bieden we een thuis voor (toekomstige) inwoners. Andere specifieke groepen die de komende jaren aandacht vragen binnen onze gemeente zijn: • particuliere initiatieven; • het realiseren van zorgwoningen; • de arbeidsmigranten en dan met name de buitenlandse werknemers die de intentie hebben hier langer te verblijven (mid- en longstay); • woningzoekenden vanuit de zuid-oostelijke regio van de provincie Noord-Brabant en vanuit westelijk Nederland; • de hoog opgeleide kenniswerkers vanuit het industriegebied Chemelot, het ontwikkelgebied rondom Nedcar en het bedrijventerrein Midden-Limburg. Met name de goede bereikbaarheid en een uitgebreid voorzieningenaanbod in combinatie met een prima woon- en leefklimaat, maken Echt-Susteren een zeer geschikte uitvalsbasis voor diegenen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

BIJLAGEN

Planvoorraadlijst Echt-Susteren, per 1-1 2022

Kern

Plan

Aantal woningen

Echt Bocage

171

centrum

Bovenstestraat 44 Echt - Appollo

centrum

Centrum Echt

Bloemenhof

Hofakker

Julianastraat - Emmastraat

Emmastraat - Mussenstraat zorg

centrum

6 groepswoningen, 48 appartementen centrum

locatie Expo

Weijenpasweg (RvR) Koningsbosch Voormalig voetbalveld Koningsbosch (RvR) Klooster en tuin

Koningsplein / verl. Karel V -straat / Prinsebaan

Vlaskuilseweg - Kerkweg, Wolters

Oude schoollokatie / fitnesslocatie

Funkelweide fase 2

T Thaal

Chatelainplein

Heerweg 16-18 jongerenwoningen*

Sterrendael

De Plint, vlek A1 Centrumplan

Mariahoop

Nieuwstadt

Pey

Slek

Susteren In de Mehre

Locatie supermarkt

Louerstraat (RvR) Middelveld III** Tiendschuur, garage Dijcks Totaal lopende plannen

12 624

* jongerenwoningen in een innovatief concept, met bijv. gezamenlijke voorzieningen (In planvoorraad staan 12 woningen) ** planvorming wordt gestart, huur en koop

BIJLAGEN

BIJLAGE 2: LEUDAL Ontwikkeling aantal inwoners, huishoudens en prognose Het aantal inwoners in Leudal bedraagt op 1-1-2022 35.941, dat is een stijging van 84 personen vanaf 2018. Op basis van de meest recente bevolkingsprognose wordt tot 2026 nog een lichte stijging verwacht (tot 36.131), daarna zal het aantal inwoners langzaam gaan afnemen. Regionaal groeit het aantal inwoners nog met zo’n 1.045 personen tot 2030. Het aantal huishoudens in Leudal bedraagt op 1-1-2021 15.807, dit is een stijging van 358 vanaf 2018. De werkelijke groei van het aan huishoudens overtreft de verwachte groei op basis van eerdere prognoses. Uit de prognose van Etil 2021 blijkt dat de top van het aantal huishoudens verschuift naar 2032. Tot 2032 vertoont het aantal huishoudens een stijgende lijn, met een toename van 870 ten opzichte van 1-1-2021. Regionaal groeit het aantal huishoudens nog met zo’n 5.400 tot 2034. In onderstaande figuren worden deze ontwikkelingen weergegeven.

Figuur 2.1: bevolkingsontwikkeling

Figuur 2.2: huishoudensontwikkeling

Lokale uitwerking De bouwproductie is momenteel hoog in Leudal en die lijn wordt de komende jaren voortgezet met de ambitie om jaarlijks 125-150 woningen te realiseren (zoals opgenomen in H 4.1.3). Voor een deel zitten deze woningen in de bestaande planvoorraad. Daarnaast is er ruimte voor nieuwe woningbouwontwikkelingen. Deze nieuwe woningbouwontwikkelingen zijn om verschillende redenen nodig en wenselijk. De roep om passende woningen is overal groot, ook in Leudal. Tegelijkertijd laten demografische ontwikkelingen zien dat de bevolkingssamenstelling in Leudal verandert. Verenigingen krijgen minder leden, scholen minder leerlingen en sociale en commerciële voorzieningen staan onder druk. Als functies in kernen vervallen, staat bebouwing leeg. Het geeft uitdagingen, maar ook mooie kansen om deze plekken een nieuwe functie te geven en tegelijkertijd passende woningen te realiseren. Daarbij wordt gestuurd op kwaliteit in plaats van kwantiteit. Deze transformaties dragen bij aan het versterken van de leefbaarheid. Maar ook onbebouwde maatschappelijke voorzieningen (na fusie of vertrek van verenigingen) of strategische locaties in kernen bieden

BIJLAGEN

kansen om passende woningen te realiseren. Daarbij vinden wij het belangrijk dat inwoners aan zet komen en blijven. Collectieve burgerinitiatieven leveren een positieve bijdrage aan de sociale cohesie, onderlinge verbondenheid en leefbaarheid. Voorgaande betekent dat nieuwe bouwmogelijkheden gericht worden ingezet in het belang van de leefbaarheid in de kernen, om specifieke doelgroepen te ondersteunen en om het aandeel betaalbare (huur)woningen te vergroten. De wijze waarop dat gebeurt wordt (jaarlijks) uitgewerkt in de Versnellingsagenda Wonen. De Versnellingsagenda Wonen betreft een lokale uitwerking met nadere focus binnen de algemene kaders van deze structuurvisie. Concreet wordt hierbij ingezet op de volgende onderdelen: 1. Realisatie van woningbouwplannen uit de planlijst passend bij de behoefte. 2. Uitvoeringsprogramma Wonen; transformatiemogelijkheden van centrum functies naar wonen voor specifieke doelgroepen (onder jaarlijks vast te stellen voorwaarden). 3. Projectmatige woningbouw/burgerinitiatieven; collectieve woonconcepten en samenlevingsvormen vanuit de filosofie ‘bouwen door én voor eigen inwoners’, zoals wooncoöperaties of bouwen in collectief particulier opdrachtgever schap o.a. bij vrijkomend maatschappelijk vastgoed. 4.

Bouwen in kleine kernen; gerichte aanpak samen met de woningcorporaties om het aandeel (sociale) huurwoningen te vergroten en daarbij ruimte voor woningbouw te scheppen in alle kernen.

BIJLAGEN

1 8

0 0

Kern Grathem: Brugstraat 15 Kern Grathem: Sportlaan (CPO) Part. Verspreid: Kern Grathem, Burg Smeetsstraat 23 (icm sloop Baexemerw eg 28) Part. Verspreid: Kern Grathem, Baexemerw eg 28 (sloop tbv verv. nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Grathem, Markt 8 Part. Verspreid: Kern Grathem, Thoorderstraat 2 (bij Brugstraat 28) Overige opgeleverde projecten Totaal Grathem

0 0

3 14

Opgeleverd 2021

Kern Ell: Steenenbampt 1e fase Kern Ell: Ellenhof (Sebastiaanstraat 10/10a) Part. Verspreid: Kern Ell, Kampstraat 8 Overige opgeleverde projecten Totaal Ell

Kern Buggenum, Molenw eg Kern Buggenum, Noenever Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 1 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Holstraat 28 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Kapelstraat 14 Part. Verspreid: Kern Buggenum, Nussestraat 4 Overige opgeleverde projecten Totaal Buggenum

Kern Baexem: DHZJ/Stationstraat 18, 18a t/m f Kern Baexem: Geenraderw eg Kern Baexem: Mariabosch Kern Baexem: Mariabosch (poortgebouw - zorg) Kern Baexem: Witte Huis/gemeentegrond Tramw eg Kern Baexem: Witte Huis/fase 1 Part. Verspreid: Kern Baexem, Beekkant 6 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Baexem, Briasbosch 13 Part. Verspreid: Kern Baexem, Dorpstraat 9a en 9b Part. Verspreid: Kern Baexem, Leukerw eg 1(vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Baexem, Leukerw eg 1(sloop) Part. Verspreid: Kern Baexem, Rijksw eg 3/5 (Hurxkens) incl herbouw bedrijfsw Overige opgeleverde projecten Totaal Baexem

2022 1 -1

3 10

1 2 1 -1

2023 9 1

2 8

7 1 39 x 1

2024 6

3 2

1 1

2 4

Totaal aantal woningen 30

8 12 1 -1 9 1

12 10 2

8 16 1 1 1 1

7 1 49 0 3 4 1 1 2 1 -1 3

Huur totaal 8 0 0 0 0 0

0 10 0

0 6 0 0 0 0

0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Koop totaal 0 0 1 -1 9 1

12 0 2

8 10 1 0 0 0

7 1 5 0 1 0 1 1 2 1 -1 3

Eengezins totaal 0 0 1 -1 9 1

12 0 2

8 16 1 0 0 0

1 1 10 0 1 0 1 1 2 1 -1 0

Meergezins totaal 8 0 0 0 0 0

0 10 0

0 0 0 0 0 0

6 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 3

Onbekend 12

1 1 1

2 4

2 x

0 5

0 x

2 0 5

2 x

0 x

4 x

x x

2 0 5

Gezinnen x 1 -1 x

2 x

1 -1 0

x x 1

1 1

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder 9 1

0 5

2 16 1 1 1 1

1 2

x x

x 1

2 16 x

x x

39 22

Zorggeschikt: zelfstandig verzorgd wonen ('aanleunwoningen / woonzorgcomplex') Zorggeschikt: zelfstandig grondgebonden wonen (bungalows e.d.) Zorggeschikt: zelfstandig gestapeld wonen (appartementen met lift) Zorggeschikt: niet-zelfstandig intramuraal wonen (grootschalige wooneenheden)

2 0 39

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Kleine huishoudens tot 55 jaar

Onbekend

2025 en verder

Sloop / herstructurering x 1 x

x 1 x

x x

Specifiek beleid

1 -1

12 1 -1

1 10 1 1 1 1

1 x x 1 2 1 -1

Onttrekking a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Toevoeging a.g.v. functieverandering / inpandig bouwen (W055) Woningen buiten contour met Prv kwal Instr (o.a.R v R) (Collectief) Particulier opdrachtgeverschap / kavels

Zorgcomponent

Harde planvoorraad 0

1 -1

12 10

1 1 1 1

1 4 1 1 2 1 -1

7 1

Status

9 1

8 12

49 x 2

(pre) Contractuele verplichtingen

Doelgroep

1 -1

3 10

4 1 1 2

2 10

1 2

Bouwproces

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

Woningtype

Woningen in aanbouw (aantal woningen)

(verwacht) Realisatiejaar

Planvoorraadlijst Leudal, per 1-1 2022

BIJLAGEN

Potentiële planvoorraad

Starters

BIJLAGEN

-1 -1

2 2

Kern Ittervoort: Anemoonstraat 1, 1b (locatie bakkerij) Kern Ittervoort: Heijerveld Kern Ittervoort: Heijerveld / Brigittastraat Overige opgeleverde projecten Totaal Ittervoort

-1

0 3

18 30

Opgeleverd 2021

Part. Verspreid: Kern Hunsel, Groelsstraat (naast 13) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kallestraat (naast 24) (verv nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat 2 (locatie vml. gemeentehuis) Part. Verspreid: Kern Hunsel, Kraakstraat (bij 26) - 24c Part. Verspreid: Kern Hunsel, Langvenw eg 2 Overige opgeleverde projecten Totaal Hunsel

Kern Horn: Dorpstraat 14 Kern Horn: Dorpstraat 28 Kern Horn, Kloppeven (Uitw erking BP) Kern Horn, Locatie Bethanië Kern Horn, Maaslandstraat (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Horn, Haelerw eg 2 (verv. nieuw bouw na sloop) Part. Verspreid: Kern Horn, Haelerw eg 2 (sloop tbv verv. nieuw bouw ) Overige opgeleverde projecten Totaal Horn

Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Kloosterstraat 45, 45a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Luytersteegstraat 1a Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Op de Bos 1 (verv. nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Rozenhof/Venmanshof (nr 12,14, 22, 24) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Venmanshof Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Sint Antoniusstraat 24 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Sint Antoniusstraat 26 Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Walk 14 en 16 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Walk 14 en 16 (sloop) Part. Verspreid: Kern Heythuysen, Zadelmakerslaan 2a-2b RvR Kern Heythuysen, De Bevelanden 2e fase Overige opgeleverde projecten Totaal Heythuysen

2022 36 1 -1

2 5

2023 4 2

2 -2 1 6

2 4

2025 en verder 36

2 1

1 2 4 1 1

Totaal aantal woningen 12

2 8 2

1 2 4 2 1

2 2 5 36 36 1 -1

1 1 1 4 4 1 1 2 -2 2 21

Huur totaal 0 0 0

0 0 0 0 0

0 1 0 0 36 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Koop totaal 2 8 2

1 2 0 2 1

2 1 5 0 0 1 -1

0 1 1 4 4 1 1 2 -2 2 21

Eengezins totaal 2 8 2

1 2 0 2 1

2 2 5 0 36 1 -1

0 1 1 4 4 1 1 2 -2 2 21

0 0 0

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Onbekend 4

1 1

x x

Gezinnen 2 x

1 x x 2 1

2 5 16 8 1 -1

-2

1 2 4 1 1

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder x 2

2 x

x 0

x x

2 x 0

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Kleine huishoudens tot 55 jaar

Meergezins totaal

Onbekend

2024

Zorgcomponent

Sloop / herstructurering x

x x x 1

x x

x 2 x

Specifiek beleid

2 2

0 1

1 1

1 -1

2 21

1 1 4 4 1 1 2

Doelgroep

Harde planvoorraad 2

0 1

1 2

36 1 -1

1 1 2 -2 2

1 1 2

8 2

4 2

2 2

2 4

Status

(pre) Contractuele verplichtingen

Woningtype

Bouwproces

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

(verwacht) Realisatiejaar

Woningen in aanbouw (aantal woningen) Potentiële planvoorraad

Starters

BIJLAGEN

TOTAAL LEUDAL

-2 0

Opgeleverd 2021

Kern Roggel: Centrumplan (Beeklaan/Pietersplein) Kern Roggel: Herinvulling Beeklaan/ Markt Kern Roggel: Reppelveld Part. Verspreid: Kern Roggel, Blenkert 7 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 1c (vervangende nieuw bouw bedrijfsw oning) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 1c (onttrekking bedrijfsw oning) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 13 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heide 13 (sloop) Part. Verspreid: Kern Roggel, Heverstraat ong. Part. Verspreid: Kern Roggel, Heverstraat 8 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Molenw eg 56a Part. Verspreid: Kern Roggel, Ophoven 29 (vervangende nieuw bouw ) Part. Verspreid: Kern Roggel, Strubben 5a(vervangende nieuw b. sloop Nijken) Part. Verspreid: Kern Roggel, Nijken 16 (sloop ivm nieuw bouw Strubben) Overige opgeleverde projecten Totaal Roggel

2022 120

1 1 1 1 -1

9 1 1 -1 1 -1

2023 138

4 3 5

2024 73

2025 en verder 49

Onbekend 55

Totaal aantal woningen 435

4 14 17 1 1 -1 1 -1 1 1 1 1 1 -1

Huur totaal 133

4 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Koop totaal 225

0 0 14 1 1 -1 1 -1 1 1 1 1 1 -1

Eengezins totaal 281

4 11 14 1 1 -1 1 -1 1 1 1 1 1 -1

Meergezins totaal 72

0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Onbekend 82

Starters 19

Kleine huishoudens tot 55 jaar 22

x x

Gezinnen 156

x 1 1 -1 1 -1 1 1 1 1 1 -1

Kleine huishoudens 55 jaar en ouder 158

4 11 6

4 11 x

Zorggeschikt: niet-zelfstandig beschermd wonen (kleinschalige wooneenheden / 'in de wijk')

Zorgcomponent

Sloop / herstructurering 9

x x 1

x 1 x x

x x

Specifiek beleid

1 1 -1

1 -1 1

164

1 1 1 -1

1 -1

9 1 1

Doelgroep

Harde planvoorraad 197 45%

1 1 1 1 -1

17 1 1 -1 1 -1

Status

238 55%

4 14

(pre) Contractuele verplichtingen

Woningtype

Potentiële planvoorraad 0 0%

135

1 1 1 1 -1

14 1 1 -1 1 -1

1 1 1

10 1 1 -1 1 -1

Bouwproces

Bouwvergunning verleend (aantal woningen)

(verwacht) Realisatiejaar

Woningen in aanbouw (aantal woningen)

BIJLAGE 3: MAASGOUW Ontwikkeling aantal inwoners, huishoudens en prognose Op 1-1-2022 bedraagt het aantal inwoners in Maasgouw 24.026; dat is een stijging van 329 personen vanaf 1-1-2018. Echter, op basis van de meest recente bevolkingsprognose (Etil 2021) wordt de sinds 2008 –met tussenpozen- ingezette bevolkingsdaling gecontinueerd. Regionaal groeit het aantal inwoners nog met zo’n 1.045 personen tot 2030. Het aantal huishoudens in Maasgouw bedraagt op 1-1-2021: 10.723, dit is een stijging van 266 vanaf 1-1-2018. De werkelijke groei van het aantal huishoudens overtreft de verwachte groei op basis van eerdere prognoses. Uit de prognose van Etil 2021 blijkt wel dat het bereiken van de top van het aantal huishoudens gehandhaafd blijft op 2026. Tot dat moment vertoont de groei van het aantal huishoudens een licht stijgende lijn, met een toename van 168 ten opzichte van 1-1-2021. Regionaal groeit het aantal huishoudens nog met zo’n 5.400 tot 2034. In onderstaande figuren worden deze ontwikkelingen weergegeven.

Figuur 3.1: bevolkingsontwikkeling

Figuur 3.2: huishoudensontwikkeling

Lokale uitwerking De woningbouwproductie in Maasgouw is in 2019 en 2020 met respectievelijk 141 en 106 nieuwe woningen hoog uitgevallen. De komende jaren wordt de ingezette koers om te bouwen naar behoefte gecontinueerd o.a. met behulp van de ‘Lokale Uitvoeringsstrategie Wonen Maasgouw 2.0’ zoals die op 9 februari 2021 door het college van burgemeester en wethouders is vastgesteld. In deze lokale uitwerking staan de mogelijkheden beschreven om –onder voorwaarden- extra woningen aan de reeds bestaande plancapaciteit toe te voegen. Zo wordt enkel medewerking verleend aan nieuwe plannen die voorzien in woningen waaraan in kwalitatieve zin op grond van de resultaten van het Woningmarktonderzoek Midden-Limburg 2018 een tekort bestaat én in relatie tot de plannen die reeds zijn opgenomen in de huidige plancapaciteit. Op deze wijze is er voldoende aandacht voor de instandhouding van toekomstbestendige kernen, de huisvesting van specifieke doelgroepen en de vergroting van het aantal betaalbare woningen. Het reeds ingezette beleid om leegstaand vastgoed te transformeren naar woningen en de

BIJLAGEN

aanpak van locaties waar een kwaliteitsslag moet worden gemaakt wordt gecontinueerd. Daarnaast wordt ook de opgave met betrekking tot wonen met zorg in samenwerking met zorgaanbieders en woningcorporaties verder ingevuld. Deze uitgangspunten zorgen voor de volgende speerpunten van beleid: 1. Regulier woonbeleid: voortzetting van de realisatie van woningbouwplannen zoals die zijn opgenomen in het Lokaal Woningbouwprogramma Maasgouw en passend zijn bij de lokale woningbehoefte zoals die o.a. op basis van de resultaten van het Woningmarktonderzoek Midden-Limburg is vastgesteld. 2. Toevoeging extra woningen: het realiseren van aanvullende woningbouw bovenop de op basis van de huishoudensprognose benodigde aantallen. Hiermee wordt tegemoet gekomen aan de huidige situatie op de (landelijke) woningmarkt zoals die zich ook lokaal in Maasgouw manifesteren. Bovendien wordt hiermee ingezet op het stimuleren van transformatiemoge lijkheden van diverse functies naar wonen. 3. Woningbouwmogelijkheden in alle kernen: naast de mogelijkheden tot individuele bouw en kleinschalige projecten in alle kernen wordt ook in samenwerking met woningcorporaties het aandeel (sociale) huurwoningen vergroot. 4. Alternatieve woonconcepten: het faciliteren van woonvormen die minder gangbaar op de lokale woningmarkt worden aangeboden. Dit o.a.

in samen werking met burgers, woningcorporaties, zorgaanbieders en marktpartijen.

BIJLAGEN

Planvoorraadlijst Maasgouw, per 1-1 2022

Kern

Plannaam

Aantal woningen

Krijtenberg

Huur

Koop

Grondgebonden

Appartement

Sloop

Beegden Huis ter Beegden

Bosstr. / DeTes 3,8

Abelenstraat 18

Veldstraat 3

Bosstraat 12a

Totaal

Brachterbeek Stationsweg 18

Oliestraat 10a

Kempweg 21

Kempweg 51

Totaal

Heel Sleydal

St. Anna

Chateaupark Heel

Dorpsstraat 66

Raadhuisplein 1a

Rect. Driessensstr.

M. Delhoofenstr.

Heerbaan 7a

Kasteellaan 1

Dorpsstraat 37

Dorpsstraat 11b

8 1

Wilhelminaplein 2-2a

Wilhelminaplein 4-4a

Wilhelminaplein 5-5a

Totaal

135

Linne

Totaal

Linnerpark

190

Grotestraat 12

Grotestraat 35

Grotestraat 30

148

1 1

RvR Linne,Mergelweg

RvR Linne,Ossenbergweg

207

BIJLAGEN

Kern

Plannaam

Aantal woningen

Huur

Koop

Grondgebonden

Appartement

Sloop

-4

Maasbracht Bosserhofsveld

Havenstraat 24-26

Hoofdstraat 41-41a

Kruisweg 32

Wilhelminalaan 5-5a

Sintelstraat 25

Kalverstraat 1

Hoofdstraat 40b

Hoofdstraat 6-8

Havenstraat

Totaal

-1

Ohé en Laak voorm. schoollocatie Kerk-/Schoolstraat

Moeder Magdalenastraat 19

Burg. Minkenbergstraat 18 (RB-reparatie)

Op den Kamp 19

Daalderweg 4

Totaal

Stevensweert Op de Konie

Nieuwendijk 2

Bilt 1, perceel R 168

Markt 1

Eiland 31

Veldstraat Oost 9

Julianalaan

Totaal

5 1

Thorn

Totaal

Parrenhof-Wilhelminalaan

Wijngaard 16-18

Kruisweg 43

Bogenstraat 1d/e

Akkerwal 27

Sleestraat 19

Wal 1

Trippaardstraat 22

1 1

1 -1

BIJLAGEN

Kern

Plannaam

Aantal woningen

Koop

Grondgebonden

Polstraat 12

Thornerweg 2

Monseigneurstraat 15a

Huur

Appartement

Sloop

Wessem

Steenweg 4

Achter de Graef

Totaal

-10

16 Totaal Maasgouw

509

229

235

318

146

BIJLAGEN

-17

BIJLAGE 4: NEDERWEERT Ontwikkeling aantal inwoners, huishoudens en prognose Het aantal inwoners in Nederweert bedraagt op 1-1-2022, 17.322, dat is een stijging van 284 personen vanaf 2018. Op basis van de meest recente bevolkingsprognose wordt tot 2035 nog een stijging verwacht (tot 17.617 inwoners), daarna zal het aantal inwoners langzaam gaan afnemen. Regionaal groeit het aantal inwoners nog met zo’n 1.045 personen tot 2030. Het aantal huishoudens in Nederweert bedraagt op 1-1 2021 7.413, dit is een stijging van 158 ten opzichte van 1-1 2018. De werkelijke groei van het aantal huishoudens overtreft de verwachte groei op basis van de prognose Etil 2017 met 75 huishoudens. Uit de prognose van Etil 2021 blijkt dat de top van het aantal huishoudens verschuift naar 2036. Tot 2036 vertoont het aantal huishoudens een stijgende lijn, met een toename van 453 ten opzichte van 1-1-2021. Regionaal groeit het aantal huishoudens nog met zo’n 5.400 tot 2034. In onderstaande figuren worden deze ontwikkelingen weergegeven.

Figuur 4.1: bevolkingsontwikkeling

Figuur 4.2: huishoudensontwikkeling

Lokale uitwerking De bouwproductie is momenteel hoog in Nederweert (rond de 60 woningen per jaar) en die lijn wordt de komende jaren voortgezet, waarbij Nederweert de ambitie heeft om toe te werken naar een gemiddelde productie van 75-100 woningen per jaar (periode 2022 t/m 2025). Medio 2020 is gekozen voor een voorkeursscenario woningbouw (Ruimte voor ambitie en groei) dat, behalve bouwen op basis van de behoefte voor opvang van verwachte huishoudensgroei, ook inzet op ambitie om extra te bouwen om inwoners van buitenaf aan Nederweert te binden (denk aan overloop Zuid-Oost Brabant). Lokaal wordt dit nader uitgewerkt binnen de algemene kaders van deze Structuurvisie. Concreet betekent dit: 1. Voortzetting regulier woonbeleid; realisatie van woningbouwplannen uit de planvoorraadlijst en nieuwe initiatieven, passend bij de behoefte. 2. Herstructurering en transformatieprojecten in de kern Nederweert.

BIJLAGEN

3. Nadere uitwerking van een nieuwe uitbreidingslocatie rondom de kern Nederweert (het ‘’100 woningenplan”), gericht op invulling behoefte en ambitie. 4. Samenwerking met de woningcorporaties, gericht op het vergroten van het aandeel sociale huurwoningen. 5. Ruimte blijven bieden voor woningbouw in de kerkdorpen. Dit betreft maat werk per kern gericht op leefbaarheid, o.a. via nadere uitwerking van een regeling ‘Bouwen in tuinen’ in binnenstedelijke gebied. 6. Evaluatie/actualisatie huisvestingsbeleid internationale werknemers. 7. Uitbreiding woonwagenstandplaatsen. 8. Heroverweging beleid woningsplitsingen in buitengebied. 9. Verkennen mogelijkheden innoverende projecten (ecologisch wonen, tiny housing et cetera).

BIJLAGEN

Planvoorraadlijst Nederweert, per 1-1 2022

in aanbouw

onttrek-king

particulier Huur

particulier Koop

sociaal Huur

sociaal Koop

onbe-kend

Type

vergund

Bouwproces nog niet in ontwikkeling

Plan

Budschop

-2

Buitengebied

Winnerstraat nabij 67

Kern

Gutjesweg standplaatsen

Smisserstraat (tussen 4-8)

-1

Smisserstraat 36

-1

Gutjesweg gebiedsontwikkeling

Merenveld

-2

7 7

60 3

Clausstraat 1

Clausstraat 20

Koningspark 6

Koningspark ong.

Ruimte voor ruimte

Budschop 32C Gutjesweg naast nr 14, hoek Ospelseweg

Winnerstraat 15

Winnerstraat 71, 73, 75

Leveroy

Buitengebied

3 1

Dorpstraat 67 Dorpstraat ong.

-2

1 1

Fase 1: Leiverse Velden

Haver 20

Haver 28

Haver 34

Haver 40

Gerst/Tarwe ongenummerd

Tarwe 3 Fase 3: Leiverse Velden

1 1

Fase 2: Leiverse Velden

Rogge 12

Swelstraat 8

Haver ong., naast 62

1 1

2 1

3e fase

Fase 4: Leiverse Velden

-2

4e fase gemeente-eigendom

-2

BIJLAGEN

Dorpstraat tussen 7-15

Past. de Fauwestraat (naast nr. 8)

Reulisweg rechts naast 5

Sillenhoek tussen 5-7

Nederweert Kern

205

Buitengebied

Heerweg 9 Roeventerschans 5 (LKM woning)

-81

Peelsteeg 7b

Fase 1: Hoebenakker

Kavels 100 A t/m E

Kavels 97, 98, 99 en 111, 112

Fase 1: Hoebenakker-Particulier

Dokter Janssenstr ong.

Eisenhowerstr ongen.

5 4

4 2

4 -40

Hoefsmid 11

Hoefsmid 15

Leerlooier 13

NIEGG Gronden

Scheper/Mandemaker (Hoebenakker Noord-West)

Salmespad (particulier)

1 -40

Sluiswachter 1

Tinnegieter 9-13

Tinnegieter 1-7

Tinnegieter 8-18

Sluiswachter 7

Hoefsmid 9

Sluiswachter ong. (3)

Hoefsmid 1

Kern

130

Bedrijventerrein Staat (36 onbekend)

Beuldersweg tussen 2 en 12

Leerlooier 7

Sluiswachter 2

Scheper 11- 17

Hoefsmid 3

Bosserstraat ong. (naast 6)

Fase 2: Hoebenakker-Salmespad

1 1

Roeven 6G

onbe-kend

sociaal Koop

Kern

sociaal Huur

particulier Koop

particulier Huur

Type

onttrek-king

in aanbouw

vergund

Bouwproces nog niet in ontwikkeling

Plan

1 37

-39

47 36

BIJLAGEN

Blok A (Wijen), centrumplan Hobusstraat

Blok B+C (Emté), centrumplan Hobusstraat (9 onbekend)

Bredeweg bouwplan WVN 2e fase

-1

Burg. Greijmansstraat tussen 10 en 12

-2

Kanaalzone zijde Nederweert

-34

Kapelaniestraat parkeerplaats

Kerkstraat 24C Kerkstraat 32, 32A en 32B

Kerneelhoven, aan Bredeweg en Achtkant PM Raemaekers

Mgr Kreijelmansstraat, twee hoeklocaties (Carisplan) harde voorraad

Mgr Kreijelmansstraat, twee hoeklocaties (Carisplan) zachte voorraad

Rooseveltstraat tussen 1 en 3

-1

Strateris, hoek pad Sjeeshuijs naast 11

-1

Eikenstraat 48 en 48a

Geenestraat 31 en 31a

Ruimte voor ruimte

5 1

-2

8 1

Kraan 2A Roeven 6F

Roeven 6H

1 1

Roeven nabij 17 (prov)

Schoordijk nabij 6

1 -2 1

Schoordijk 4

Strateris 42D

Strateris 42 E

Nederweert-Eind

Buitengebied

-7

Kruisstraat 15

Kruisstraat 99/Kruiszijweg

Eind 45, 45a, 47, 47a

Hoeven 12

Mildert 11

onbe-kend

25 9

Bredeweg tussen 19 en 23

Bosserstraat naast 18

sociaal Koop

sociaal Huur

particulier Koop

particulier Huur

Type

onttrek-king

in aanbouw

vergund

Bouwproces nog niet in ontwikkeling

Plan

Kern

-4

Ahrensburgerstraat 20, 22, 24, Pijlspits 4

-1

Ahrensburgerstraat 32

BIJLAGEN

Eind nrs 61 en 63

Klumpenstraat ong.

Kruisstraat naast nummer 100 / pad Raatakker

St. Gerardusstraat tussen 11 en 13

-1

Tjongerstraat ten noorden van 14

-1

Ruimte voor ruimte

Kruiszijweg naast 5a

Tiskeswej

-3

Fase 2: Steutenweg

-3

Fase 2: Steutenweg

Tiskeswej-Particulier

Vuursteen 11

Vuursteen 13

Vuursteen 7

Ospel

Buitengebied

26 26

-21

Kreijelmusweg 13

10 1

Kruisvennendijk 24a 45

Lemmenhoek tussen 1 en 1E

Lemmenhoek tussen 29 en 35

Molenpad 11

11 1

-21

-1 -1 1

Molenpad 7

Kern

onbe-kend

Broenenhoup 6 Peelwachter

sociaal Koop

-1

Kruiszijweg 5a

Schinkelsweg 12

sociaal Huur

particulier Koop

particulier Huur

Type

onttrek-king

in aanbouw

vergund

Bouwproces nog niet in ontwikkeling

Plan

Onze Lieve Vrouwestraat 50-52

Onze Lieve Vrouwestraat links van 5

Onze Lieve Vrouwestraat tussen 21 en 25

-1

Onze Lieve Vrouwestraat tussen 5 en 13

-2

Onze Lieve Vrouwestraat tussen 8C en 10

-1

Ospelse Poort - OL Vrouwestraat 6

Ospelsepoort/ Laonepaât

Pastoor Vullersstraat links van 55

-1

Pastoor Vullersstraat rechts naast 61

-1

Reijndersweg/OL Vrouwestraat 50-52

Stad 28

2 6

2 -1

BIJLAGEN

Stad 30

Stad 32

1 -1

Stad tussen 16A + 18

-1

Stad tussen 18 en 20

-1

Stad tussen 20 en 22

-1

Tempelshof

-4

Tempelshof 6

Waatskamp 2B en 2C

Waatskamp 42

Waatskamp 48

Waatskamp 50

Waatskamp tussen 32-38

-1

Waatskamp tussen 6 en 22

-1

1 -2

Waatskampzijweg tussen 4 en 8

Ruimte voor ruimte

Casseweg 3C

Klaarstraat 5B

1 4

Kreijel 2, 2A, 2B, 2C 3

7 1

1 1

Veenring 4 + 4A

Vlut 29

1 1

Buitengebied

2 1

Meijelsedijk 71 1

Zandstraat tussen 10a en 14

Meijelsedijk 113A

Meijelsedijk 117A 103

Restant RvR opgave

Totaal

526

100

2 1

100

1 1

Ambitie nieuw woongebied (100)

Ruimte voor ruimte

Overige

4 1

Kern

1 1

Veenring 14a

Ospeldijk

Veenring 10

Veenring 6,8

onbe-kend

Veenring 14

sociaal Koop

Stad tussen 1 en 9

Vlut

sociaal Huur

particulier Huur

particulier Koop

Type

onttrek-king

vergund

in aanbouw

Bouwproces nog niet in ontwikkeling

Plan

1 0

100 3 8

104

-113

152

101

BIJLAGEN

243

BIJLAGE 5: ROERDALEN Ontwikkeling aantal inwoners, huishoudens en prognose Op 1 januari 2022 kende de gemeente Roerdalen 20.562 inwoners. Dit zijn 166 personen minder dan in 2018. Op basis van de meest recente bevolkingsprognose verwachten we dat het aantal inwoners de komende jaren geleidelijk afneemt. Regionaal groeit het aantal inwoners nog met zo’n 1.045 personen tot 2030. Er waren 9.428 huishoudens op 1 januari 2021 in Roerdalen. Een stijging van 91 huishoudens ten opzichte van 2018. De werkelijke groei van het aandeel huishoudens overtreft de verwachte groei op basis van eerdere prognoses. Uit de prognose van Etil 2021 blijkt dat de top van het aantal huishoudens in Roerdalen wordt verwacht in 2025. Tot die tijd vertoont het aantal huishoudens een stijgende lijn. Verwacht wordt een toename van 68 huishoudens ten opzichte van 1 januari 2021. Regionaal groeit het aantal huishoudens nog met zo’n 5.400 tot 2034. In onderstaande figuren worden deze ontwikkelingen weergegeven.

Figuur 5.1: bevolkingsontwikkeling

Figuur 5.2: huishoudensontwikkeling

Lokale uitwerking In onze Omgevingsvisie 2050 wordt aangegeven dat de gemeente Roerdalen een aantrekkelijke woongemeente wil zijn. Hierbij hoort een prettig woon- en leefklimaat om te wonen, werken en ondernemen. Dit in een omgeving van rust, ruimte en groen en een goede infrastructuur. Regionaal wordt deze woon- en leefkwaliteit ook nagestreefd (regiovisie “Midden-Limburg, het verbindend hart van Midden-Limburg”). We vinden het belangrijk dat de woningvoorraad past bij de wensen en behoeften van onze inwoners. Dit doen we om de leefbaarheid in onze kernen te bevorderen. Daarbij is aandacht voor het welzijn, het woongenot en de veiligheid binnen de gemeente. We streven naar een mix van jong en oud. We willen woningen waar senioren tot op hoge leeftijd kunnen wonen. Dit zonder onze jongeren uit het oog te verliezen. Om onze doelen te halen hebben we een woonwensenonderzoek (Etil, 2018) gedaan. Dit biedt een basis voor de woningen die we in de toekomst willen. Roerdalen kent momenteel een krapte op de woningmarkt. In Roerdalen is de bouwproductie stevig, zo zijn er in 2018 bruto 64 woningen gerealiseerd (gereed gemeld),

BIJLAGEN

in 2019 en 2020 waren dit 75 respectievelijk 79 woningen (zoals opgenomen in H 2.2). De ambitie is om jaarlijks 75-100 woningen te realiseren (zoals opgenomen in H 4.1.3), waarbij de ingezette koers om te bouwen naar behoefte wordt gecontinueerd. Binnen de algemene kaders van deze Structuurvisie blijft er ruimte voor lokaal woonbeleid. Concreet betekent dit: 1. Het voortzetten van regulier woonbeleid. Realiseren van woningbouwplannen uit de planvoorraadlijst, passend bij de woningbehoefte zoals die o.a. op basis van de resultaten van het Woningmarktonderzoek Midden-Limburg is vastgesteld. Het bestaand lokaal woonbeleid zoals de lokale “Beleidsregel compensatie woningbouwinitiatieven gemeente Roerdalen (2019)” met de daaraan gekoppelde afwegingscriteria of de “Verordening Starterslening gemeente Roerdalen 2021” blijft onverminderd van kracht. 2. Het koppelen van wonen en zorg. Onze ambitie is om de koppeling tussen zorg en wonen te versterken. Dit doen we door samen te werken met woon- en zorgpartners. 3. Woningbouw aanvullend op de, volgens de huishoudensprognose, benodigde aantallen. Hierbij wordt vooral ingezet op herstructurering- en transformatie projecten. De mogelijkheden van aanvullende woningbouw zijn mede afhankelijk van de behoefte. (Ook voor deze aanvullende woningbouw geldt het lokaal woonbeleid, zoals vermeld onder 1). 4. Samenwerken met de woningcorporatie.

We maken ieder jaar afspraken met Wonen Limburg en de huurderbelangenvereniging over thema’s als beschik baarheid, betaalbaarheid, duurzaamheid, zorg, bijzondere doelgroepen (woonwagenbewoners, statushouders etc.) en leefbaarheid. 5. Innovatieve projecten. Verkennen van mogelijkheden voor innovatie projecten zoals ecologische wonen, tiny housing, tijdelijke woningen en alternatieve woonconcepten door en voor eigen inwoners. 6. Verduurzaming en klimaatadaptatie. De komende jaren staan in het teken van het verduurzamen van de bestaande woningvoorraad en de duurzame, groenere en klimaat adaptieve woonomgeving (in combinatie met de resul taten uit de stresstest). Zowel aanbevelingen voortkomend uit het rapport van de rekenkamercommissie “Onderzoek woonbeleid” (2020) alsook ‘Focuspunten rondom het thema Wonen in Roerdalen’ uit de “Omgevingsvisie 2050” zijn in bovenstaande opsomming verweven.

BIJLAGEN

Planvoorraadlijst Roerdalen, per 1-1 2022 Plan

Aantal woningen

Herkenbosch BP Oortjensveld (Dukatenlaan)

Heemels Hoofdstraat

BP Reewoude

Berben

Molenbergweg/Steegstraat (ong)

Dr. Biermansstraat 11 (naast nr 13)

Stationsweg 100

Hammerstraat naast 26

Meinweg 231-235

Hoofdstraat 34

Stationsweg diverse locaties

Invulling Muytertweg / Hammerstraat

Centrumplan Herkenbosch (Hoofdstraat-Stationsweg-Europalaan Centrum)

Europalaan Centrum 49

Standplaatsen woonwagens Reestraat

Totaal Herkenbosch

101

Melick BP Groenstraat-Marie Koenenstraat

Wienkeskoel II (Peysstraat)

Dorpstraat nst 68A

Dorpstraat 25

Exgaard 6

Kerk Melick

Wienkeskoel III

Standplaatsen woonwagens

Parklaan 26

Diverse transformatie eenheden Melick

Totaal Melick

121

Montfort Sportlaan (Kasteeltuinen)

De Wiejerd (binnenring)

De Wiejerd (Fase 2)

Mariaveld

Venweg 2

Overkwartier

Hoogstraat 11

Zandstraat 57

Bosweg (naast nr. 54)

Bosweg

Aan de Kerk 2

Kerkstraat 2

BIJLAGEN

Plan Standplaatsen Sportlaan

Aantal woningen 5

Diverse transformatie eenheden Montfort

Totaal Montfort

Posterholt BP Borgerpark

Bedrijfsterrein Donck

Hoofdstraat naast 38

BP Winkel-Boomstraat

BP Borg Grens

Borgsweg ong.

Irenelaan 18

Struukskensweg tussen 2 en 2A

Heinsbergerweg nst 19

Borgersteeg (ong.)

Hoofdstraat 150b

Hoofdstraat naast 29A

Winkelweg (ong)

Hoofdstraat 29a

Hoofdstraat 110 (Rafaello's)

Winkelweg (ongenummerd)

Aerwinkelallee 1

Totaal Posterholt

Sint Odiliënberg ’t Sittert

Schaapsweg 64

Kapittelaan naast 12

Bosserveldweg (ong)

Kanunnik Willemsestraat

Raadhuisplein 9

Plantanenlaan/Reutjesweg

Petrusberg

t Brombemke

Postweg 1

Diverse transformatie eenheden Sint Odiliënberg

Totaal Sint Odiliënberg

Vlodrop Holsterveld

Walstraat naast 22

Holsterweg

Bergerweg 21

Angsterweg 12

Grootestraat 36

Angsterweg 21a

Bergerweg 17

Boomgaardstraat 10-12 Vlodrop

BIJLAGEN

Plan Kerkhofweg/Angsterweg 7 Vlodrop

Aantal woningen 1

Boomgaardstraat ong.

Diverse transformatie eenheden Vlodrop

Totaal Vlodrop

Totaal planvoorraad Roerdalen

486

BIJLAGEN

BIJLAGE 6: ROERMOND Ontwikkeling aantal inwoners, huishoudens en prognose Het aantal inwoners in Roermond bedraagt op 1-1-2022 59.200, dat is een stijging van ca. 1400 personen vanaf 2018. Op basis van de meest recente bevolkingsprognose groeit het aantal inwoners verder tot 62.800 in 2040. Regionaal groeit het aantal inwoners nog met zo’n 1.045 personen tot 2030. Het aantal huishoudens in Roermond neemt vanaf 1-1-2021 tot de huishoudentop (2043) toe met 3.244. Regionaal groeit het aantal huishoudens nog met zo’n 5.400 tot 2034. In onderstaande figuren worden deze ontwikkelingen weergegeven.

Figuur 6.1: bevolkingsontwikkeling

Figuur 6.2: huishoudensontwikkeling

Lokale uitwerking Het aantal huishoudens in Roermond neemt vanaf 1-1-2021 tot de huishoudentop (2043) toe met 3.244. In 2021 zijn 263 woningen toegevoegd aan de woningvoorraad, waarmee nog een groei van het aantal woningen van 2.981 (3.244 minus 263) is voorzien. De planvoorraad is per 1 januari 2022 2.588 woningen groot. Deze is onderstaand vermeld. De planvoorraad per 1 januari 2022 is aanzienlijk kleiner dan de toename van het aantal huishoudens tot de huishoudentop , nl. 393 (2.981 minus 2.588) . In de voorliggende structuurvisie is voor de periode 2021 tot en met 2025 aanvullend op de toename van het aantal huishoudens in deze periode een extra woningbouwambitie opgenomen van totaal 193-318 woningen. Omdat de planvoorraad kleiner is dan de woningbehoefte én vanwege de aanvullende woningbouwambitie dient de planvoorraad ten opzichte van 1 januari 2022 aangevuld te worden met plannen passend in de uitkomsten van het woningmarktonderzoek 2018. Dit gaat dus om 586 tot 711 woningen. Dit zal voor de gemeente Roermond lokaal worden uitgewerkt.

BIJLAGEN

Asenray

Dorpsstraat 30

Asenray

Dorpsstraat 37

Asenray

Dorpsstraat naast 151

Asenray

Kerkstraat 25

Asenray

Maalderstraat 39

Asenray

Molenweg-van Asenrodestraat

Asenray

Spikkerweg 156bc

Asenray

Asseltsestraat 41

Asselt

Eindweg 8

Asselt

Aureool

Binnenstad

APPARTEMENT

Asenray

Dorpsstraat 10-12-14

HUUR/ KOOP

Asenray-Oost

KOOP

BUURT/KERN

HUUR

PLANNAAM

TOTAAL

GRONDGEBONDEN

Planvoorraadlijst Roermond, per 1-1 2022

Begijnhofstraat 14

Binnenstad

Bergstraat 12

Binnenstad

Bergstraat 17-19

Binnenstad

Brugstraat 12a en Roerkade 3c

Binnenstad

Hamstraat 19

Binnenstad

Hamstraat 12

Binnenstad

Hamstraat 12

Binnenstad

-1

Casimirstraat/Wilhelminaplein

Binnenstad

Godsweerdersingel 1abcd

Binnenstad

Godsweerdersingel 38, 38abc

Binnenstad

Godsweerdersingel 48a 48b

Binnenstad

-1

Godsweerdersingel 68

Binnenstad

Gosdsweerderstraat 6a

Binnenstad

-1

1 1

Heilige Geeststraat 2,2a

Binnenstad

Heilige Geeststraat 23/25

Binnenstad

Heilige Geeststraat 23/25

Binnenstad

-1

Jazz-city

Willem-Alexander

191

Kloosterwandstraat 2ab

Binnenstad

Kloosterwandstraat 2ab

Binnenstad

-1

Kloosterwandstraat 319a

Binnenstad

5 -1

Kloosterwandstraat 34

Binnenstad

Kloosterwandstraat 7 t/m 15

Binnenstad

Luifelstraat 38

Binnenstad

Luifelstraat 40

Binnestad

Markt 27

Binnenstad

-1

1 1

1 -1

Markt 27 abc

Binnenstad

Minderbroederssingel 15b

Binnenstad

Minderbroederssingel 33

Binnenstad

Minderbroederssingel 52

Binnenstad

Minderbroedersstraat 3

Binnenstad

Minderbroedersstraat 3

Binnenstad

-1

3 10

-1

BIJLAGEN

Munsterplein/vrml. V&D

Binnenstad

175

Neerstraat 40

Binnenstad

Neerstraat 4a

Binnenstad

Neerstraat 46

Binnenstad

Rekenkamer

Binnenstad

Schoolstraat 5

Binnenstad

Schuitenberg 32cde

Binnenstad

Schuitenberg 38

Binnenstad

-1

APPARTEMENT

HUUR

GRONDGEBONDEN

TOTAAL

Binnenstad

HUUR/ KOOP

BUURT/KERN

Minderbroedersstraat 13

KOOP

PLANNAAM

1 175

175

2 1

3 31

3 18

13 3

3 -1

Schuitenberg 38, 38 a t/m f

Binnenstad

Schuitenberg 55

Binnenstad

Schuitenberg 55

Binnenstad

-1

2 -1

Stationsplein 5c

Binnenstad

Swalmerstraat 50

Binnenstad

Veldstraat 7

Binnenstad

Veldstraat 8

Binnenstad

Venloseweg 26

Binnenstad

Venloseweg 26

Binnenstad

-1

Venloseweg 31

Binnenstad

Venloseweg 31

Binnenstad

-1

Willem II Singel 5

Binnenstad

Zwartbroekstraat 35-39

Binnenstad

Boven Boukoul 48

Boukoul

Boven Boukoul naast 2

Boukoul

Boven Boukoul sectie L36

Boukoul

Elmpterbaan 14

Boukoul

Heysterbaan

Buitengebied Asenray

Heide 6

Buitengebied Asenray

Spik 175a

Buitengebied Asenray

Componistenbuurt

Componistenbuurt Sweelinckstraat/Terbaansweg

Componistenbuurt

Componistenbuurt-Oost (Sjtadshaof)

Componistenbuurt

Componistenbuurt Sweelinckstraat/Terbaansweg

Componistenbuurt

-10

Terbaansweg 27 A

Componistenbuurt

Gebroek 75 en 75a

De Kemp

Gebroek 75 en 75a

De Kemp

-1

Gebroek 81-83

De Kemp

-2

Gebroek 81-83

De Kemp

Heidebaan 16

De Kemp

Heidebaan tussen 1a en 7

De Kemp

Heidebaan 22/24

De Kemp

Mathilde de Haanstraat

De Kemp

Keulsebaan/Celebesstraat

De Kemp

2 4 -1 4 -1 16

1 2

21 8

39 -10

1 4

-1

-1 -2

2 2

2 8

BIJLAGEN

-6

Oosthoven 13

De Wijher en omgeving

De Kleine Hei 3

Groenekruisgebied

De Kleine Hei 3

Groenekruisgebied

-1

APPARTEMENT

HUUR

GRONDGEBONDEN

TOTAAL

De Kemp

HUUR/ KOOP

BUURT/KERN

Keulsebaan/Celebesstraat

KOOP

PLANNAAM

-6 1

Rijksweg Zuid 27

Groenekruisgebied

Rijksweg Zuid 27

Groenekruisgebied

-1

Rijksweg Zuid 37

Groenekruisgebied

Swalmdal 4

Groenekruisgebied

Rijksweg Noord 135

Heide

Rijksweg Noord 59

Heide

Veestraat ong

Heide

Veestraat tussen 6 en 10

Heide

Julianaplein 8

Herten

Kerkenkampstraat

Herten

Maastrichterweg 142

Herten

Maastrichterweg 142

Herten

-1

Rosslag

Herten

Heinsbergerweg Roermond

Kapel-Muggenbroek

Kapellerlaan 239

Kapel-Muggenbroek

Kapellerlaan 67

Kapel-Muggenbroek

Kapellerlaan 85

Kapel-Muggenbroek

Liefvrouweveld

Kapel-Muggenbroek

Parklaan 46

Kapel-Muggenbroek

Prinses Marijkestraat 1

Kapel-Muggenbroek

14 2

1 1

1 20

Schoolpad 10

Kapel-Muggenbroek

Wonen aan het plein, WOP Donderberg

Kastelenbuurt

3 16

Bredeweg 237

Kern Maasniel

Bredeweg 83b

Kern Maasniel

Clauslaan

Kern Maasniel

Dominicushof 3

Kern Maasniel

Elmpterweg 51

Kern Maasniel

-1

Elmpterweg 51

Kern Maasniel

Esdoornlaan 1

Kern Maasniel

Esdoornlaan 1

Kern Maasniel

-1

Gebroeklaan 8

Kern Maasniel

Gebroeklaan 8

Kern Maasniel

-1

Pastoor Ramaekersstraat naast 8

Kern Maasniel

Pastoor Ramakersstraat 16

Kern Maasniel

Veldje

Kern Maasniel

Wilhelminalaan 40

Kern Maasniel

Kitskensberg - van Heutszstraat

Kitskensberg

Kitskensberg - van Heutszstraat

Kitskensberg

-12

Melickerveld

Kitskensdal

468

Oude Keulsebaan 158

Kitskensdal

Wirosingel 50-52

Kitskensdal

6 14

-1 2

8 -12 468 1

BIJLAGEN

Burgemeester Thomas Wackerstraat 1a

Leeuwen

Op het Schoor

Leeuwen

Schilbergsweg 8

Leeuwen

Bosstraat 30

Martin Giessen-Bosstraat

Bosstraat 30

Martin Giessen-Bosstraat

-1

Bosstraat 51/Schaepkens

Martin Giessen-Bosstraat

Bosstraat 73

Martin Giessen-Bosstraat

Bosstraat Zuid

Martin Giessen-Bosstraat

APPARTEMENT

GRONDGEBONDEN

HUUR/ KOOP

TOTAAL

Leeuwen

KOOP

BUURT/KERN

Burgemeester Thomas Wackersstraat 51 c en d

HUUR

PLANNAAM

2 1

1 -1

12 21

21 6

Hertogdom Gelresingel 43

Martin Giessen-Bosstraat

Rijksweg Noord 26

Martin Giessen-Bosstraat

Marktstraat

Merum

Merum-Wolfhagen

Merum

Broekstraat 19

Ool

Groenezijweg Ool

Ool

Van Appeven

Ool

Oolderveste

159

Parkwijk 't Ham

Roer en Roer-Zuid

Walbreukergraaf 33

Roer en Roer-Zuid

Bredeweg

Roermonds Veld

Bernhardstraat

Roermondse Veld

Bernhardstraat

Roermondse Veld

-20

Bredeweg 371

Roermondse veld

Gebroek 86

Roermondse Veld

Nassaustraat 104

Roermondse Veld

Nassaustraat 104

Roermondse Veld

-1

Voormalige Eiermijn

Roermondse Veld

Bredeweg

RoermondseVeld

-54

Frans Douvenstraat 9

Roerzicht

-1

-54

38 -54

Locatie Braam

Roerzicht

Andersonweg 14

Roerzicht

Venusstraat, Donderbergweg, Lunastraat

Sterrenberg

Venusstraat, Donderbergweg. Lunastraat

Sterrenberg

-30

Beeckerhof

Swalmen-Centrum

Boutestraat 16

Swalmen-Centrum

Boutestraat 16

Swalmen-Centrum

-1

10 3

Markt 10

Swalmen-Centrum

Markt 12

Swalmen-Centrum

Meestersweg (tussen 8-16)

Swalmen-Centrum

Rijksweg Noord / Pst Dol

Martin Giessen-Bosstraat

Rijksweg Zuid 70a kavel C4130

Swalmen-Centrum

Veldbeek ong

Swalmen-Centrum

Raaystraat 21

Buitengebied Swalmen

Maalbroek

Buitengebied Swalmen

BIJLAGEN

Tegelarijeveld en Broekhin

Tegelarijeveld (Neeldervelt)

Tegelarijeveld en Broekhin

122

Van Hertefeltstraat

Tegelarijeveld en Broekhin

Bisschop Lindanussingel 10

Voorstad

Roerdelta fase 2

Voorstad

400

Bongaertsstraat

Vrijveld

APPARTEMENT

Schepen van de Portenstraat 14

GRONDGEBONDEN

HUUR/ KOOP

TOTAAL

Tegelarijeveld en Broekhin

KOOP

BUURT/KERN

Bob Boumanstraat

HUUR

PLANNAAM

7 122

122

20 1

1 400

69 6

Dr. Philipslaan 9

Vrijveld

Stationspark

Vrijveld

110

5 110

BIJLAGEN

BIJLAGE 7: WEERT Ontwikkeling aantal inwoners, huishoudens en prognose Het aantal inwoners in Weert bedraagt op 1-1-2022 50.344, dat is een stijging van 489 personen vanaf 1-1-2018. Op basis van de meest recente bevolkingsprognose groeit het aantal inwoners verder tot 51.399 in 2033. Regionaal groeit het aantal inwoners nog met zo’n 1.045 personen tot 2030. Het aantal huishoudens in Weert is in de periode 1-1-2018 – 1-1-2021 (3 jaar) gegroeid met 627, van 22.239 huishoudens per 1 januari 2018 tot 22.866 huishoudens per 1 januari 2021. De werkelijke groei overstijgt de verwachte groei van het aantal huishoudens op basis van de prognose Etil2017 met 46 huishoudens. Uit de prognose Etil2021 blijkt dat de top van het aantal huishoudens verschuift van 2034 naar 2038 en dat de groei tot de top van het aantal huishoudens is toegenomen met 789, van 23.313 huishoudens in 2031 op basis van Etil2017 naar 24.102 huishoudens in 2038 op basis van Etil 2021. Het aantal huishoudens in Weert neemt vanaf 1-1-2021 tot de huishoudentop (2038) toe met 1.236. Regionaal groeit het aantal huishoudens nog met zo’n 5.400 tot 2034. In onderstaande figuren worden deze ontwikkelingen weergegeven.

Figuur 7.1: bevolkingsontwikkeling

Figuur 7.2: huishoudensontwikkeling

Lokale uitwerking De bouwproductie in Weert is met netto 834 woningen in de periode 2018 t/m 2021 (4 jaar) fors hoger dan in de periode 2014 t/m 2017 (4 jaar), toen netto 415 woningen zijn opgeleverd. Weert heeft de ambitie om een gemiddelde productie van 200 - 225 woningen per jaar (periode 2022 t/m 2025) te continueren. Dit zijn elk jaar 100 - 125 woningen extra ten opzichte van de behoefte conform de prognose Etil2021. Weert verwacht ook voor de periode vanaf 2026 in te zetten op een extra ambitie van 100 - 125 woningen per jaar, boven op de autonome groei. Het ingezette beleid waarbij leegstaand vastgoed wordt getransformeerd naar woningen en waarbij kwaliteitsarme locaties, al dan niet gecombineerd met milieuhinderlijke bedrijven in woonwijken worden gesaneerd en plaats maken voor nieuwbouw, werpt zijn vruchten af. De markt pakt dit goed op. Prioriteit heeft het bouwen

BIJLAGEN

van woningen om de achterstand op de groei van het aantal huishoudens in te lopen. De druk blijft aanhoudend hoog. Daarnaast wordt ingezet om nieuwe inwoners aan Weert te binden (waaronder overloop vanuit Zuid-Oost Brabant). Concreet betekent dit: 1. Voortzetting regulier woonbeleid door realisatie van woningbouwplannen uit de planvoorraadlijst. 2. Samenwerking met de woningcorporaties, gericht op het vergroten van het aandeel sociale huurwoningen. 3. Samenwerking met corporaties en zorgaanbieders aangaande de opgave wonen met zorg. 4. Ruimte blijven bieden voor woningbouw in de kernen op basis van de behoefte. 5. Faciliteren initiatieven gericht op nieuwe woonvormen. 6. Pilot circulair bouwen. 7. Uitbreiding woonwagenlocaties. 8. Uitbreiding capaciteit short stay huisvesting internationale werknemers. 9. Transformatie en herontwikkeling leegstaand (commercieel) vastgoed in de binnenstad, in de woonwijken en in de kernen.

BIJLAGEN

Planvoorraadlijst Weert, per 1-1 2022 groene bakje

1.732 woningen

rode bakje

13 woningen

totaal

1.745 woningen

Transformatie verdiepingen Ursulinenhof

plan

sloop/ onttrekking

appar-tement

grondgebonden

aantal woningen

huur

koop

Groene bakje Het groene bakje bestaat uit plannen waarvan verwacht wordt dat ze in de periode vanaf 2022 gerealiseerd worden of in aanbouw genomen worden. De plannen die voorheen in het oranje bakje zaten zijn hieraan toegevoegd, mede omdat het grotendeels directe bouwtitels betrof. Het groene bakje bestaat nu uit plannen voor netto 1.732 woningen (bruto 2.400, sloop/onttrekking 668 woningen).

Binnenstad Transformatie verdiepingen Muntcomplex

Kromstraat 7, Maasstraat 20

Hegstraat 24, 24A, 26, 26A, Hoogstraat 25/ Hegstraat 26

Beekstraat 72-74

Hoek Maaspoort/Begijnenhofstraat

Beekpoort, Hiernoymusstraat

Langstraat 14A, 14B

Beekpoort-Nazarethsteeg

Molenstraat 9-11

Boermansstraat 29, 29A

Hoogstraat 12

Walburgpassage 58, 60, 62, 64

Wilhelminasingel 14, 14A, 16, 16A, 18

Beekstraat 67, 67F, 67G

Beekstraat 66 tm 66G

Markt 1, 1C, 1D

Langstyraat 34, 34A, 34B

Fatima Werthaboulevard plandeel tennishal

Molenpoort 19B

10 3

Biest Doolhofstraat 45

Heerlijkheidlaan 2

Recollectenstraat 5

Biest 43, 47 t/m 51

1 6

6 1

1 8

BIJLAGEN

appar-tement

sloop/ onttrekking

grondgebonden

huur

Roermondseweg 13-15 Kesselstraat 1

koop

aantal woningen

plan Groenewoud

Roermondseweg 17

Roermondseweg 79

Boshoven Rentmeesterlaan 11

Oude Suffolkweg Noord 1 tm 17

Waagmeesterhof 1 t/m 11

Suffolkweg, Muntmeesterhof, Oude Suffolkweg Noord

rest Beekpoort Noord

Stadsbruglocatie

Koelebeemdweg 9, Geuzendijk 15A, 17, Princenweg 35

Pinksterbloemstraat

17 11

17 4

Oud Boshoven 4

Vrakkerstraat 78

Hulsterdijk 5Z1

Keent Keulerstraat, Marinusstraat/Langeniusstraat, Sutjensstraat-Noord, Kerkstraat 96

Kruisstraat 3A, 5, Kerkstraat 177, 179

Moesel Nassaulaan/Maaseikerweg, Gebleektesteeg 3, Vensteeg 1

Gebiedsvisie Keent & Moesel

882

820

792

656

Kazernelaan Boswaard

Diesterbaan 4A, 4B

Horne Kwartier

300

Vrouwenhof

Centrum Leuken

Graswinkel Maaseikerweg naast 103 Leuken

Sportstraat

Achterstestraat/Beemdenstraat/Middelstestraat

Breijbaan, Onzelievevrouwehofweg

Roermondseweg 135

48 2

BIJLAGEN

Laarveld fase 1

Laarveld fase 2

sloop/ onttrekking

grondgebonden 1

appar-tement

koop 1

aantal woningen

huur

plan Molenakker Beltmolen Laarveld

Laarveld fase 3 (waarvan 23 in Laar)

129

104

129

Laarveld fase 4

335

243

335

Wilhelminastraat 9A, Bergerothweg 81B, Eltenbosdijk 5, Dr. Schaepmanstraat 7

Mgr. Nolensstraat 5/5A

Prinses Marijkestraat 27

Burg. Smeijersweg

Lambroek

Sint Maartenslaan 1, Wilhelminastraat 25Z1

Hushoven Pylsstraatje, Rietstraat Stramproy

6 4

Walestraat

Veldstraat 73

Coolenstraat 9A, 28, 28A, Hennenstraatje 16-18, Pelmersheideweg 10, Ittervoorterweg, Schietbosweg

Kapelheuvelstraat

Dijkerstraat 40-42, Heidebeemd, Past. Schippersstraat, Grotesteeg 9A, Diesterbaan 49, Hoogbeemdenweg 4

Swartbroek

Altweerterheide

Bergsheisteeg

Dijkerstraat naast 73

Dijkerpeelweg 14

Laar Rakerstraat naast 8, Heugterbroekdijk 47

Laarveld fase 3

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=EchtSusteren&id=bedf5bfe-b536-485f-9022-a25d20f84f53