Onderzoek milieuzonering
Tekst van het document
M-Tech Nederland BV Produktieweg 1G 6045 JC Roermond T: +31(0)475 420 191
info@m-tech-nederland.nl www.m-tech-nederland.nl F: +31(0)475 568 855
M-tech heeft vestigingen in: Brussel, Gent Hasselt (B), Namen, Roermond
NOTITIE Aan
: Gemeente Echt-Susteren
Van
: B.P.J. Gerards MSc
Onderwerp
: Milieuzonering de Berk III
Datum
: 29 november 2022
Inleiding Voor de ontwikkeling van bedrijventerrein De Berk III heeft de gemeente Echt-Susteren de ambitie om tot een kwalitatief plan te komen, met veel aandacht voor omgeving en milieu. De Berk III is gesitueerd ten oosten van de Berk I en de woonwijk Echt-Noord. Verder wordt het terrein begrensd aan de noordkant door de Roermondseweg, de Rijksweg Noord aan de westkant en aan de zuidkant door het terrein van In de Bandert (figuur 1). Hierdoor is een goede afweging nodig van de lokale situatie en het effect dat de Berk III heeft op deze situatie.
Figuur 1: situering terrein van de Berk III
Algemene beschrijving activiteiten Het 13,10 hectare grote terrein bevat 45 percelen met variërende oppervlaktes. De beoogde bedrijven voor het terrein kent een grote variëteit, waarbij de maximale milieucategorie 3.2 mag zijn. De meeste activiteiten zullen inpandig worden uitgevoerd, waarbij er hooguit opslag van materiaal en machines op het buitenterrein zal plaatsvinden. Het verkeer bereikt het terrein van de Berk III via de Roermondseweg. Waarbij het verkeer zich over het terrein kan verspreiden via een ringweg of via 3 tussenwegen. De parkeergelegenheid bevindt zich centraal tussen de inrichtingen in of op eigen terrein (figuur 2). 1 M-Tech Nederland BV voorheen M-Touch BV en SCM Milieu BV BTW nr. 8039.20.623.B.01
|
K.v.K. Roermond: 13036743
|
BIC: RABONL2U
|
IBAN: NL53RABO0303441194
M-Tech Nederland BV Produktieweg 1G 6045 JC Roermond T: +31(0)475 420 191
info@m-tech-nederland.nl www.m-tech-nederland.nl F: +31(0)475 568 855
M-tech heeft vestigingen in: Brussel, Gent Hasselt (B), Namen, Roermond
NOTITIE
Figuur 2: overzicht terrein van de Berk III
2 M-Tech Nederland BV voorheen M-Touch BV en SCM Milieu BV BTW nr. 8039.20.623.B.01
|
K.v.K. Roermond: 13036743
|
BIC: RABONL2U
|
IBAN: NL53RABO0303441194
M-Tech Nederland BV Produktieweg 1G 6045 JC Roermond T: +31(0)475 420 191
info@m-tech-nederland.nl www.m-tech-nederland.nl F: +31(0)475 568 855
M-tech heeft vestigingen in: Brussel, Gent Hasselt (B), Namen, Roermond
NOTITIE Planologische situering Het onderstaande figuur 3 laat het feitelijke bestemmingsplan zien voor het beoogde terrein van de Berk III. Het terrein bestaat uit de kavels 155 t/m 165, 168 t/m 227, 230 t/m 235, 394, 397, 518 t/m 524, 593, 3719 en 6529 t/m 6531. Waarbij het gehele gebied de enkelbestemming Agrarisch met landschapswaarden heeft. In het noordwesten van het gebied ligt een gedeelte van de geluidszone van industrieterrein de Berk I.
Figuur 3: planologisch overzicht de Berk III
Toetsingskader Voor de Berk III is er gekozen voor een maximale milieucategorie van 3.2, waarbij 2 gebieden een maximum hebben van milieucategorie 3.1. Dit is vanwege nabij gelegen woningen, te verstaan Rijksweg Noord 47 en de woonwijk Echt-Noord. De richtafstand voor milieucategorie 3.1 is 50 meter en voor milieucategorie 3.2 100 meter. Voor gemengd gebied geldt volgens B5.3 van “Bedrijven en milieuzonering” uit editie 2009 “Voor de afstand tot gemengd gebied mag rekening gehouden worden met de vermindering van één afstandsstap” dit betekent dat voor milieucategorie 3.1 de richtafstand 30 meter is en voor milieucategorie 3.2 50 meter. Figuur 4 laat de gebiedstypering zien van de omgeving rondom de Berk III. Ten opzichte van de Berk III liggen er geen milieugevoelige objecten binnen de beoogde richtwaarden, zoals te zien is in tabel 1 en figuur 5. 3 M-Tech Nederland BV voorheen M-Touch BV en SCM Milieu BV BTW nr. 8039.20.623.B.01
|
K.v.K. Roermond: 13036743
|
BIC: RABONL2U
|
IBAN: NL53RABO0303441194
M-Tech Nederland BV Produktieweg 1G 6045 JC Roermond T: +31(0)475 420 191
info@m-tech-nederland.nl www.m-tech-nederland.nl F: +31(0)475 568 855
M-tech heeft vestigingen in: Brussel, Gent Hasselt (B), Namen, Roermond
NOTITIE
Figuur 4: gebiedtypering omgeving de Berk III met rustige woonwijk in een groen kader en gemengd gebied in blauw kader
tabel 1: afstanden tot milieugevoelige locaties
i.d.
richtafstand in meters
afstand de Berk III tot locatie in meters
locatie
gebiedstypering
milieucategorie
1 Galvaniweg 21
gemengd gebied
3.2
50
126
2 Heggerank 7
rustige woonwijk
3.2
100
110
3 Heggerank 7
rustige woonwijk
3.1
50
104
4 Vlierstraat 9
rustige woonwijk
3.1
50
91
5 Rijksweg Noord 47
gemengd gebied
3.1
30
75
6 Rijksweg Noord 47
gemengd gebied
3.2
50
97
4 M-Tech Nederland BV voorheen M-Touch BV en SCM Milieu BV BTW nr. 8039.20.623.B.01
|
K.v.K. Roermond: 13036743
|
BIC: RABONL2U
|
IBAN: NL53RABO0303441194
M-Tech Nederland BV Produktieweg 1G 6045 JC Roermond T: +31(0)475 420 191
info@m-tech-nederland.nl www.m-tech-nederland.nl F: +31(0)475 568 855
M-tech heeft vestigingen in: Brussel, Gent Hasselt (B), Namen, Roermond
NOTITIE
Figuur 5: overzicht afstandspunten van de Berk III t.o.v. milieugevoelige locaties.
Conclusie De situering van de Berk III, met een beoogde maximale milieucategorie van 3.2 en de daarbij horende richtafstanden, belemmeren de ruimtelijke ordening niet. Hierdoor wordt er gezorgd dat de woningen in de nabije omgeving maar beperkte hinder ondervinden en dat de bedrijven op de Berk III hun activiteiten kunnen uitvoeren binnen de aanvaardbare voorwaarden.
5 M-Tech Nederland BV voorheen M-Touch BV en SCM Milieu BV BTW nr. 8039.20.623.B.01
|
K.v.K. Roermond: 13036743
|
BIC: RABONL2U
|
IBAN: NL53RABO0303441194