Kaarten Omgevingsvisie

Legenda Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Kernrandzone Bedrijventerrein Buitengebied A2 / A73 Spoorlijn Julianakanaal Maas

Basiskaart gebiedsindeling 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

Legenda Huidige situatie Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Bedrijventerrein A2 / A73 Hoofdweg (N-weg) Spoorlijn NS-Station Busverbinding Fietsknooppuntennetwerk Wandelknooppuntennetwerk Carpoolplaats Julianakanaal Loshaven Julianakanaal Maas Ontwikkelopgaven Verbredingstraject A2 Uitbreiding infrastructuur VDL Nedcar locatie Geplande uitbreiding bedrijventerrein Het Vonderen

Basiskaart mobiliteit 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

Natuurnetwerk Nederland / Limburg

Natuurnetwerk Nederland / Limburg

voorheen: EHS / Goudgroene natuurzone Kaartgegevens: Atlas Leefomgeving, brondhouder: Interprovinciaal Overleg (IPO), puclicatiejaar 2022

Kaartgegevens: Atlas Leefomgeving, bronhouder: Ministerie van Economische Zaken, puclicatiejaar 2018

Natura 2000-gebieden

Natura 2000-gebieden

Natuurbestemmingen

Natuurbestemmingen uit Omgevingsplan

Kaartgegevens: Bestemmingsplan Buitengebied Gemeente Echt-Susteren, vastgesteld 14-12-2017

Kaartgegevens: Groenblauwe Mantel, Omgevingsverordening Limburg, vastgesteld 01-01-2024

Groenblauwe mantel

voorheen: Zilvergroene natuurzone en Bronsgroene landschapszone

Basiskaart Natuurnetwerken

Groenblauwe mantel

Legenda Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Bedrijventerrein Buitengebied A2 / A73 Spoorlijn Julianakanaal Maas Waterwingebied

Gronden mede bestemd voor de winning van (drink) water uit het grondwater.

Grondwaterbeschermingsgebied

Gronden mede bestemd voor de bescherming van de kwaliteit van het grondwater ten behoeve van de winning van (drink)water.

Boringsvrije zone

Zone waarin de grondwatervoorraden worden afgedekt door slecht doorlatende kleilagen. Deze vormen een natuurlijke, geologische bescherming tegen verontreiniging. Daardoor is het grondwater in deze gebieden van zeer hoge kwaliteit. Dat water willen we ook voor toekomstige generaties veiligstellen. Doorboring van de beschermende kleilagen wordt dus zoveel mogelijk tegengegaan. Voor boringen en het gebuik van grondwater voor beregening of veedrenkputten is in deze gebieden bijna altijd een vergunning of registratie nodig (Omgevingsverordening Limburg).

Grondwaterbescherming 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

Legenda Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Bedrijventerrein Buitengebied A2 / A73 Spoorlijn Julianakanaal Maas Archeologie LEVW6_beleid AMK-terrein; terrein van zeer hoge archeologische waarde, beschermd AMK-terrein; terrein van zeer hoge en hoge archeologische waarde Historische stads- en dorpskernen AMK-terrein; terrein van archeologische waarde Ontgrond Vrijgegeven door archeologisch onderzoek Niet ontgrond of onzeker Provinciaal aandachtsgebied ARCHIS3 onderzoeksmelding De beleidslijn is afhankelijk van de resultaten van het uitgevoerd onderzoek. Wanneer blijkt dat het gebied geen waardevolle archeologische resten bevat, kan het gebied of het betreffende deel ervan worden vrijgegeven. Verwachting Zone rondom bekende archeologische vindplaats Zone rondom archeologisch relevant cultuurhistorisch element Hoge archeologische verwachting voor droge landschappen Middelhoge archeologische verwachting voor droge landschappen Hoge archeologische verwachting voor natte landschappen Middelhoge archeologische verwachting voor natte landschappen Hoge archeologische verwachting voor natte landschappen; Maasafzettingen Lage archeologische verwachting voor droge en natte landschappen

Archeologie 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

Legenda Huidige situatie Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Bedrijventerrein Asielzoekerscentrum (AZC) A2 / A73 Spoorlijn Julianakanaal Maas Natuurnetwerk Nederland (stippelarcering) Bestemming ‘Natuur’ (donkergroene vlakken) Groenblauwe mantel (fijne stippelarcering) Natura 2000-gebied Steilrand Ontwikkelopgaven Geplande uitbreiding Louersveld Geplande uitbreiding bedrijventerrein Het Vonderen Geplande uitbreiding zandwinning en toekomstige ontwikkeling van natuur Integrale en evenwichtige ontwikkeling kernrandzones Toegankelijk en beleefbaar buitengebied met een hoogwaardig routenetwerk Water- en droogtebestendig buitengebied Beleefbare cultuurhistorie (motte)kasteel/klooster Behoud en versterken landschapstype: Maasdal Behoud en versterken landschapstype: Beekdalen Behoud en versterken landschapstype: Oude ontginningen Behoud en versterken landschapstype: Jonge ontginningen Behoud en versterken landschapstype: Landduinen Behoud en versterken landschapstype: Hoogterras Doorontwikkelen van een robuuste natuurlijke verbinding (Maas-Swalm-Nette) Doorontwikkelen van robuuste beekdalen

Landelijk en Natuurrijk Echt-Susteren 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

Legenda Huidige situatie Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Bedrijventerrein Asielzoekerscentrum (AZC) Kwetsbare objecten: woningen of gebouwen waarin zich veel mensen kunnen bevinden en gebouwen waar niet-zelfredzame mensen aanwezig zijn zoals zieken, bejaarden en kinderen. A2 / A73 Hoofdweg (N-weg) Spoorlijn Julianakanaal Maas Ondergrondse leiding Hoogspanningsleiding Bestaande windmolens over de grens (Indicatieve locaties weergegeven) Ontwikkelopgaven Vastgestelde zonnepark locaties Geplande uitbreiding Louersveld Pilot maximaal duurzame wijk Integrale en evenwichtige ontwikkeling kernrandzones Geplande uitbreiding bedrijventerrein Het Vonderen Robuuste groenblauwe netwerken in het stedelijk gebied Duurzame woningen Gezonde en leefbare gemeenschappen met aandacht voor veiligheid en kwetsbare voorzieningen Pilotprojecten energietransitie: delen en opslag van energie Meekoppelkansen benutten van Delta Rhine Corridor (transport van waterstof en CO2)

Toekomstbestendig Echt-Susteren 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

Legenda Huidige situatie Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Historische dorpskern Rijksmonumenten Bedrijventerrein Asielzoekerscentrum (AZC) A2 / A73 Spoorlijn Julianakanaal Maas Beeklopen Steilrand Recreatieve hotspot Recreatieve verblijfsfunctie Camping Sportfunctie Hoogterras Landduinen Jonge ontginningen Oude ontginningen Beekdalen Maasdal Ontwikkelopgaven Geplande uitbreiding Louersveld Geplande uitbreiding bedrijventerrein Het Vonderen Aantrekkelijke en compacte winkelgebieden (Echt en Susteren) Integrale en evenwichtige ontwikkeling kernrandzones Voorbeeldlocatie behouden ‘open karakter’ tussen kernen Herstructurering woningbouw Gezonde en leefbare gemeenschappen Robuuste groenblauwe netwerken in het stedelijk gebied

Herkenbare kernen 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

Legenda Huidige situatie Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Historische dorpskern Groen in de kern Bedrijventerrein Asielzoekerscentrum (AZC) A2 / A73 Hoofdweg (N-weg) Carpoolplaats Spoorlijn NS station Busverbinding (zwarte stippellijn) Julianakanaal Maas Gemeenschapshuis Basisschool Voortgezet onderwijs Speciaal onderwijs Basisschool AZC Recreatieve hotspots Sportfunctie Ontwikkelopgaven Geplande uitbreiding Louersveld Geplande uitbreiding bedrijventerrein Het Vonderen Aantrekkelijke en compacte winkelgebieden (Echt en Susteren) Integrale en evenwichtige ontwikkeling kernrandzones Klooster Koningsbosch herontwikkelingslocatie Gezonde en leefbare gemeenschappen

Samen Echt-Susteren 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

Legenda Huidige situatie Gemeentegrens Kern Buurtschap/ bebouwing grenzend aan een kern Buurtschap/ bebouwing in het buitengebied Bedrijventerrein Asielzoekerscentrum (AZC) Solitaire bedrijven A2 / A73 Spoorlijn Julianakanaal Maas Steilrand Bestaande landbouw ontwikkelgebieden (structuurvisie 2012) Bestaande concentratie horecavoorzieningen Recreatieve hotspots Sportfunctie (buitensport) Recreatieve verblijfsfunctie / camping Pieterpad Ontwikkelopgaven Geplande uitbreidingen bedrijventerrein Het Vonderen Geplande uitbreiding Louersveld Ontwikkelingen rondom VDL Nedcar Centrumvoorzieningen (rode vlak) Mogelijke uitbreiding zandwinning en toekomstige ontwikkeling van natuur Zichtbaar en beleefbaar maken Smalste Stukje Nederland Robuuste beekdalen Robuuste groenstructuur Agrarische ontwikkelrichting: Maasdal Agrarische ontwikkelrichting: Beekdalen Agrarische ontwikkelrichting: Oude ontginningen Agrarische ontwikkelrichting: Jonge ontginningen Agrarische ontwikkelrichting: Landduinen Agrarische ontwikkelrichting: Hoogterras Revitaliseren bedrijventerreinen Toegankelijk en beleefbaar buitengebied met een hoogwaardig routenetwerk Beleefbare cultuurhistorie (motte)kasteel/klooster

Ondernemend Echt-Susteren 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000

LANDELIJK EN NATUURRIJK ECHT-SUSTEREN

1

Maasdal

2

Beekdallandschap

3

Oude ontginningen

4

Jonge ontginningen

5

Landduinen

6

Hoogterras

HERKENBARE KERNEN

Visiekaart Echt-Susteren 2040 Samenvatting ontwikkelrichtingen

Herstructurering woningbouw

Kwaliteiten van het landschap vormen afwegingscriterium, water en bodem sturend

Zorgvuldig omgaan met nieuwe ontwikkelingen in de kernranden Aantrekkelijke en compacte winkelgebieden (Echt en Susteren) Gezonde en leefbare gemeenschappen

5

Ontwikkelen robuust natuurnetwerk en beekdalen Zorgvuldig omgaan met nieuwe ontwikkelingen in de kernranden

Robuuste groenblauwe netwerken in het stedelijk gebied

Toegankelijk en beleefbaar buitengebied Hoogwaardig routenetwerk Beleefbare cultuurhistorie

SAMEN ECHT-SUSTEREN

3

Water- en droogteveiligheid

6 1

TOEKOMSTBESTENDIG ECHT-SUSTEREN Gezonde en leefbare gemeenschappen met aandacht voor veiligheid en kwetsbare voorzieningen Pilotprojecten energietransitie (bedrijventerreinen) Meekoppelkansen benutten van Delta Rhine Corridor (transport van waterstof en CO2)

2

4

ONDERNEMEND ECHT-SUSTEREN

Zorgvuldig omgaan met nieuwe ontwikkelingen in de kernranden

Revitaliseren bedrijventerreinen

Aantrekkelijke en compacte winkelgebieden (Echt en Susteren)

Inzetten op beleefbaarheid en herkenbaarheid Smalste Stukje Nederland

Ontwikkelen kloostercomplex Koningsbosch Multifunctionele accommodaties en samenwerking tussen verenigingen Gezonde, veilige en leefbare gemeenschappen

Hoogwaardig routenetwerk Beleefbare cultuurhistorie Aantrekkelijke en compacte winkelgebieden (Echt en Susteren)

Robuuste groenblauwe netwerken in het stedelijk gebied Duurzame woningen

Visiekaart Omgevingsvisie Echt-Susteren 2040 - Samenvatting ontwikkelrichtingen 200 m

600 m

1000 m

1 : 20.000