Bijlagen bij de Regels
Tekst van het document
Door de nieuwe woonbuurt ten zuiden van de Peijerstraat zijn de tuinen daar ondieper dan ze voorheen waren. De Koperslagerstraat is door de tuinen aangelegd en vormt de nieuwe achterzijde. Oostelijk van de Gildelaan hebben de tuinen nog wel hun oorspronkelijke diepte. Daar vormt de westnoordwest-oostzuidoost-lopende Gildelaan de achterzijde van de tuinen – deze Gildelaan volgt het tracé van het oude spoorlijntje.2 Wel is door bebouwing in de achtertuinen van nu als winkel in gebruik zijnde panden (zoals de Hubo) de ‘verstening’ toegenomen. Desondanks is de nog resterende groene zone tussen het ensemble Peijerstraat en het ensemble Gebroek karakteristiek te noemen – en de waarde daarvan neemt toe door het verdwijnen van het bedrijf aldaar. Deze groene zone zal in de komende jaren echter deels met bebouwing worden ingevuld – nog dichter naar de Gildelaan toe zelfs-, maar anders dan in het westelijk deel worden de tuinen achter de huizen aan de Peijerstraat gerespecteerd. Het open karakter ten zuiden van de Gildelaan zal hierdoor wel in meer of mindere mate verdwijnen. Cultuurhistorische waarden Waardevol in het ensemble Peijerstraat is de diversiteit en spreiding van de bebouwing qua bouwjaar, waarbij in het westen en oosten enkele objecten van vóór 1900 voorkomen en het lint grotendeels tussen 1900 en 1940 is dichtgegroeid.
Ook een deel van de individuele bebouwing is waardevol, evenals de afwisseling van de twee beschreven typen. Cultuurhistorisch waardevol is ook de nog groene buffer tussen Gebroek en de Peijerstraat ten zuidoosten van het ensemble (opgenomen in het ensemble Gebroek). De waardevolle Gildelaan vormt het tracé van de oude spoorlijn. Bijzonder waardevol zijn ook de groene tuinen achter de huizen aan de Peijerstraat, zowel die tussen Peijerstraat en Gildelaan als ten noorden van de Peijerstraat. Beeldbepalend en waardevol zijn ook de ondiepe tuinen aan de voorzijde van enkele huizen, evenals de bijbehorende erfafscheiding (lage muurtjes). Plaatselijke openingen in het bebouwingslint zijn ook cultuurhistorisch waardevol te noemen, zoals tussen Peijerstraat 162 en Peijerstraat 170.
2
Ook het oost-westlopende grindpad over de spoorlijn draagt volgens Google Maps de naam ‘Gildelaan’.
Bijlage 10 Rijksmonument De Valk
74
Bestemmingsplan "Centrum Echt" (vastgesteld)
De Valk: fabriekshal Inleiding. FABRIEKSHAL onderdeel van het complex dakpannenfabriek De Valk en gebouwd in het eerste kwart van de twintigste eeuw, vermoedelijk kort na 1900 (gevelsteen). Het gebouw waarin oorspronkelijk onder meer een oven en een droogzolder waren opgenomen is gelegen langs de Aasterbergweg. De gevel van de hal bevat een driehoekig timpaan met reliëf uit het atelier van de Gebroeders van Thoor te Susteren. De hal is thans voor diverse doeleinden in gebruik en dienovereenkomstig aangepast. Omschrijving Fabriekshal opgetrokken op een rechthoekig grondplan in de vorm van een samengestelde langshal onder een samenstelling van een hoog en een lager zadeldak, met de nokrichting parallel aan de straat. De schilden zijn belegd met rode Hollandse pannen. Links eindigt de hal tegen een drie traveeën breed volume onder schildkap met rode tuile du Nordpannen. De gevels zijn opgetrokken in baksteen in kruisverband en voorzien van segmentboogvormig afgesloten vensters met 12-ruits gietijzeren ramen. Deze ramen hebben aan de onderzijde gemetselde lekdorpels. De regelmatig ingedeelde voorgevel langs de Aasterbergweg wordt geleed door lisenen in 20 traveeën en drie traveeën in het aangebouwde linker volume. In elke travee in drie bouwlagen vensters zoals beschreven.
Deze vensters zijn grotendeels dichtgeverfd, de vensters in de eerste bouwlaag zijn aan de buitenzijde met platen dichtgezet. De gevel wordt aan de bovenzijde afgesloten met een fries in druppelvormig siermetselwerk. Het aangebouwde gedeelte links heeft afwijkend metselwerk, maar is voorzien van vergelijkbare vensters en siermetselwerk. In plaats van een twaalfruits hebben deze vensters een vierruits indeling. De derde bouwlaag heeft lagere vensters. In de laatste travee rechts is een doorrit naar het achtergelegen fabrieksterrein opgenomen. De voorgevel wordt benadrukt door een topgevel ter breedte van de 13de en 14e travee van links. Deze topgevel bevat een een driehoekig timpaan met op een achtergrond in blokverband de beeltenis van een aanvliegende valk met een dakpan in de poten. Aan weerszijden bevinden zich golvende siermotieven en voorts het opschrift "MCM/Fa. J. Meuwissen/Dakpannenfabriek 'De Valk' ". De rechter zijgevel sluit volledig tegen de
belendende panden aan. De achtergevel telt drie volledige bouwlagen en is aan de bovenzijde met een afdekking van keramische pannen afgesloten. De gevel is geleed in traveeën door lisenen die rusten op zwaarder uitgevoerde muurpijlers ter hoogte van de eerste bouwlaag. Deze eerste bouwlaag was oorspronkelijk als open galerij uitgevoerd. De ruimte tussen de pijlers is in het derde kwart van de twintigste eeuw dichtgezet met grote meerruits vensters en met enkele moderne inrijpoorten. In de tweede en derde bouwlaag bevinden zich per travee kleine segmentboogvormig afgesloten vensters zoals beschreven. Het interieur bestaat uit diverse grote ruimten overeenkomstig de oorspronkelijk indeling maar thans voor diverse doeleinden in gebruik. In de zuidelijke beuk in de vloer restanten van een smalspoor. Waardering De fabriekshal is van algemeen belang vanwege cultuurhistorische en architectuurhistorische waarden als essentieel onderdeel van de dakpannenfabriek De Valk. De hal heeft architectuurhistorische en typologische waarde als goed en in hoofdvorm en opzet gaaf bewaard voorbeeld van een dergelijke hal uit het begin van de twintigste eeuw, met onder meer een karakteristieke gevelindeling en een voor Limburgse ovengebouwen typische hoofdvorm. Het fraaie timpaan met de naam van de fabriek draagt bij tot de illustratieve waarde van de hal.
De hal heeft vanwege de functie, historie en situering ensemblewaarde in samenhang met de overige complexonderdelen en is bepalend voor de kenmerkende en zeldzame fabrieksgevelwand die het complex vormt langs de Aasterbergweg. (bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed)
Bijlage 11 Restauratieplan De Valk
Bestemmingsplan "Centrum Echt" (vastgesteld)
77
Gegevens bevoegd gezag Referentienummer
Formulierversie 2019.01
Datum ontvangst
Aanvraaggegevens Publiceerbare aanvraag/melding Aanvraagnummer
4915799
Aanvraagnaam
Casco restauratie De Valk
Uw referentiecode
R4031
Ingediend op
28-01-2020
Soort procedure
Onbekend
Projectomschrijving
Casco restauratie De Valk te Echt 2 fabriekshallen en directeurswoning
Opmerking
Het plan betreft de cascorestauratie van de 2 fabriekshallen en de directiewoningen van het complex van de dakpannenfabriek De Valk te Echt
Gefaseerd
Nee
Blokkerende onderdelen weglaten
Ja
Kosten openbaar maken
Nee
Bijlagen die later komen
n.v.t.
Bijlagen n.v.t. of al bekend
n.v.t.
Bevoegd gezag
Datum aanvraag: 28 januari 2020
Naam:
Gemeente Echt-Susteren
Bezoekadres:
Nieuwe Markt 55 6101 CV Echt
Postadres:
Postbus 450 6100 AL Echt
Telefoonnummer:
0475-478478
Faxnummer:
0475-478755
E-mailadres:
postregistratie@servicecentrum-mer.nl
Website:
www.echt-susteren.nl
Contactpersoon:
Ruud Vranken
Bereikbaar op:
dagelijks van 09:00 – 17:00
Aanvraagnummer: 4915799
Pagina 1 van2
Overzicht bijgevoegde modulebladen
Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Monument onderhouden, restaureren, veranderen of slopen • Handelingen met gevolgen voor beschermde monumenten • Bouwen Bijlagen
Datum aanvraag: 28 januari 2020
Aanvraagnummer: 4915799
Pagina 2 van2
Locatie
Formulierversie 2019.01 1
Adres
Postcode
6101AT
Huisnummer
1
Huisletter
-
Huisnummertoevoeging
-
Straatnaam
Diepstraat
Plaatsnaam
Echt
Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? Specificatie locatie
3
Diepstraat 1 6101AT Echt Diepstraat 1D 6101AT Echt Diepstraat 1E 6101AT Echt Diepstraat 1F 6101AT Echt Aasterbergerweg 2C, 6101 AD, Echt
Toelichting
Eventuele toelichting op locatie
Datum aanvraag: 28 januari 2020
Ja Nee
Aanvraagnummer: 4915799
Complex dakpannenfabriek De Valk (nummer 525525) bestaande uit 2 fabriekshallen en directeurwoning
Pagina 1 van1
Handelingen met gevolgen voor beschermde monumenten
Formulierversie 2019.01
Monument onderhouden, restaureren, veranderen of slopen
1
Monument slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen
Waar gaat het om?
Rijksmonument Provinciaal monument Gemeentelijk monument
Om welk soort rijksmonument gaat het?
(Gebouwd) monument Aangelegd monument Archeologisch monument
Wat is het monumentnummer?
525526, 525527 en 525528
Wat is de naam van het monument?
Complex dakpannenfabriek De Valk
Gaat u het monument geheel of gedeeltelijk slopen? Waarom wilt u gaan slopen?
tbv transformatie
Wat is de sloopmethode?
nog niet bekend
Welke materialen komen vrij bij de sloopwerkzaamheden en in welke hoeveelheden?
steen, beton, staal en hout hoeveelheden zie tekening
Is er sprake van een functiewijziging van het monument? Wat wordt de toekomstige functie van het monument? 2
Ja Nee nog niet bekend
Ingreep aan het monument
Aan welke onderdelen van het monument gaat u werkzaamheden uitvoeren?
Datum aanvraag: 28 januari 2020
Geheel slopen Gedeeltelijk slopen Niet slopen
Aanvraagnummer: 4915799
Daken en goten Kozijnen, ramen en deuren Gevels Casco en constructie Binnenwerk, interieurs Buitenwerk (bouwwerken) Orgel Bijzondere onderdelen (algemeen) Bijzondere onderdelen aan molens, gemalen en/of sluizen Dijken, dijklichamen Tuinen en parken Archeologisch monument Anders
Bevoegd gezag: Gemeente Echt-Susteren
Pagina 1 van2
Datum aanvraag: 28 januari 2020
Welke werkzaamheden gaat u aan de daken en goten uitvoeren?
Vervanging conform bestaand Verandering Onderhoud met wijziging (Gedeeltelijk) slopen
Welke werkzaamheden gaat u aan de gevel(s) uitvoeren?
Vervanging conform bestaand Verandering Onderhoud met wijziging (Gedeeltelijk) slopen
Welke werkzaamheden gaat u aan het casco en de constructie uitvoeren?
Vervanging conform bestaand Verandering Onderhoud met wijziging (Gedeeltelijk) slopen
Welke activiteit(en) gaat u aan het buitenwerk (bouwwerken) uitvoeren?
Vervanging conform bestaand Verandering Onderhoud met wijziging (Gedeeltelijk) slopen
Aanvraagnummer: 4915799
Bevoegd gezag: Gemeente Echt-Susteren
Pagina 2 van2
Bouwen
Formulierversie 2019.01
Monument onderhouden, restaureren, veranderen of slopen
1
De bouwwerkzaamheden
Wat is er op het bouwwerk van toepassing?
Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst
Eventuele toelichting
Casco restauratie
Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 2
Ja Nee
Plaats van het bouwwerk
Waar gaat u bouwen? 3
Hoofdgebouw
Uiterlijk bouwwerk/welstand
Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen
Materiaal
Kleur
Gevels - Plint gebouw - Gevelbekleding - Borstweringen - Voegwerk Kozijnen - Ramen - Deuren - Luiken Balkonhekken Dakgoten en boeidelen Dakbedekking
Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in. 4
Mondeling toelichten
Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.
Datum aanvraag: 28 januari 2020
zie tekening
Aanvraagnummer: 4915799
Ja Nee
Bevoegd gezag: Gemeente Echt-Susteren
Pagina 1 van1
Formulierversie 2019.01
Bijlagen Formele bijlagen
Datum aanvraag: 28 januari 2020
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type
Datum ingediend
Status document
20180228_fotoreportage_pdf
20180228 fotoreportage.pdf
Anders
2020-01-28
In behandeling
20190523_BT01_pdf
20190523 BT01.pdf
Anders Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
2020-01-28
In behandeling
20190523_BT02_pdf
20190523 BT02.pdf
Anders Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
2020-01-28
In behandeling
20190523_BT03_pdf
20190523 BT03.pdf
Anders Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
2020-01-28
In behandeling
20190523_BT04_pdf
20190523 BT04.pdf
Anders Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
2020-01-28
In behandeling
20190523_BT05_pdf
20190523 BT05.pdf
Anders Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
2020-01-28
In behandeling
20190523_BT06_pdf
20190523 BT06.pdf
Anders Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
2020-01-28
In behandeling
20190523_BT07_pdf
20190523 BT07.pdf
Anders Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
2020-01-28
In behandeling
20200108_BT08_dakaanzicht_gebreken_pdf
20200108 BT08 dakaanzicht gebreken.pdf
Anders Gegevens overige wijzigingen monument
2020-01-28
In behandeling
200108_BT09_gevelaanzichten_gebreken_pdf
20200108 BT09 gevelaanzichten gebreken.pdf
Anders Gegevens overige wijzigingen monument
2020-01-28
In behandeling
0200108_TO01_dakaanzicht_restauratie_pdf
20200108 TO01 dakaanzicht restauratie.pdf
Anders Gegevens overige wijzigingen monument
2020-01-28
In behandeling
108_TO02_gevelaanzichten_restauratie_pdf
20200108 TO02 gevelaanzichten restauratie.pdf
Anders Gegevens overige wijzigingen monument
2020-01-28
In behandeling
Aanvraagnummer: 4915799
Pagina 1 van2
Datum aanvraag: 28 januari 2020
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type
Datum ingediend
Status document
20200108_TO03_doorsneden_restauratie_pdf
20200108 TO03 doorsneden restauratie.pdf
Anders Gegevens overige wijzigingen monument
2020-01-28
In behandeling
20200108_TO21_dakaanzicht_sloop_pdf
20200108 TO21 Anders dakaanzicht sloop.pdf Gegevens (gedeeltelijk) slopen monument
2020-01-28
In behandeling
20200108_TO22_gevelaanzichten_sloop_pdf
20200108 TO22 gevelaanzichten sloop.pdf
Anders Gegevens (gedeeltelijk) slopen monument
2020-01-28
In behandeling
20200108_TO23_doorsneden_sloop_pdf
20200108 TO23 doorsneden sloop.pdf
Anders Gegevens (gedeeltelijk) slopen monument
2020-01-28
In behandeling
Aanvraagnummer: 4915799
Pagina 2 van2
begroeiing in metselwerk
houtwerk bakgootbekleding (voorzijde, onderzijde) plaatselijk ingerot / niet sluitend
kapotte nokpannen en losgeraakte specieaansluiting
alle gietijzeren kozijnen en/of draaiende delen (vast)geroest, veel kapotte ruiten en versteende/(ont) brekende stopverfzomen
deel van hwa ontbreekt, inwatering van metselwerk verf op houtwerk dakoverstek/klossen schraal en verweerd zinken afdekking sterk verweerd
scheur in het metselwerk onder gevelopening metselwerk beschadigd, los of ontbreekt
gevelopeningen voorzien van dichtgetimmerde beplating voegwerk 100% verweerd/uitgevallen/loszittend
scheur in metselwerk, naast gevelopening houtwerk dakoverstek plaatselijk kapot, schilderwerk schraal schilderwerk klossen schraal
houtwerk van luiken/beplating ingerot, schilderwerk schraal en gebladderd verf op houtwerk dakoverstek/klossen schraal en verweerd
gevelopeningen voorzien van kunststof kozijnen
metsel- en voegwerk beschadigd begroeiing in metselwerk/goot
bakgoot bekleed met kunststof plaatmateriaal, geen oorspronkelijk materiaal
legenda algemeen de getekende en ingeschreven maten zijn plus/minus maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
legenda gebreken onderdeel van transformatie - buiten beschouwing voor restauratie
keramische dakbedekking
+7880
dichtgetimmerde gevelopeningen
pvc hwa
dichtgemetselde gevelopeningen beschadigd of losliggend metselwerk beschadigd of losliggend cementering
+4930
volledig ontbreken van dak en/of gevel scheuren in metselwerk
+2680
pvc hwa
pvc hwa
pvc hwa
+385 +0
pvc hwa schilderwerk van stalen trafo deuren sterk verweerd, niet meer gangbaar
het zinkwerk van bakgoten, kilgoten, zalinggoten en muurafdekking zijn sterk verweerd, plaatselijk doorweerd, ontbreekt en/of provisorisch gerepareerd houten onderconstructie van de bakgoten, kilgoten en zalinggoten zijn gedeeltelijk slecht en ingerot veel ontbrekende en/of geschilferde dakpannen, veel afwijkende dakpannen gebruikt
gevelanker licht geroest en schraal
hemelwaterafvoeren uitgevoerd in pvc en niet voorzien van stalen ondereind, zijn verweerd en goed functionerend
zuidgevel - Aasterbergerweg gevelankers sterk verroest voegwerk 100% verzand/uitgevallen/loszittend metsel- en voegwerk beschadigd
gebreken algemeen
alle gietijzeren kozijnen en draaiende delen zijn sterk geroest, veel kapotte ruiten en versteende/(ont)brekende stopverfzomen
alle gietijzeren kozijnen incl. draaiende delen zijn sterk geroest, veel ontbrekende of kapotte ruiten of wit geschilderde ruiten en versteende/(ont) brekende stopverfzoomen
t.p.v. 5 voormalige dakvensters ontbreekt het dakbeschot
kapotte nokpannen en losgeraakte specieaansluiting bakgoot bekleed met kunststof plaatmateriaal, geen oorspronkelijk materiaal
het voegwerk is 100% verzand/loszittend of reeds uitgevallen
gevelopeningen voorzien van dichtgetimmerde beplating
het schilderwerk van alle houten onderdelen sterk verweerd en deels afgebladderd gevelankers en stalen lateien zijn verroest
+7880
+4930
pvc hwa +2680
pvc hwa
pvc hwa
+385 +0
oostgevel - Diepstraat
uitgevallen voegwerk bij schoorsteen verwijdering van 2 dakramen, ontbreken van dakbeschot
gevelankers sterk verweerd en verroest het ontbreken van gedeelte van dakbeschot en getimmerde bakgoot
kapotte nokpannen en losgeraakte specieaansluiting
het ontbreken van gedeelte van dakbeschot en getimmerde bakgoot
beplating beschot zichtbaar, ontbreken van dakpannen en (deels) dakbeschot
stalen lateien licht geroest
volledig ontbreken van dak- en gevelvlak
pannenbedekking: veel gebroken en/of geschilferde dakpannen, veel afwijkende dakpannen gebruikt ontbreken van hemelwaterafvoeren
+7880
+4930
+2680
+385 +0
noordgevel - terrein mastgoot licht verweerd alle gevelankers slecht en verroest niet functionele elektra gebouw aanwezig
bakstenen lekdorpels verwijderd of beschadigd verspreid over de gevel veel beschadigd metselwerk en gemaakte openingen/sparingen deel van hwa ontbreekt, inwatering van metselwerk
stalen latei licht geroest oude armatuur verguld en geroest onderkant bakgoot planken los en/of kapot
het ontbreken van gedeelte van dakbeschot en getimmerde bakgoot
stalen latei licht verweerd en verroest
grote scheur in het metselwerk onder onderdoorgang
metselwerk beschadigd, los of ontbreekt volledig ontbreken van dak- en gevelvlak
alle ruitjes wit geschilderd, incidenteel gebroken ruitjes
dichtgemetselde gevelopeningen
+7880
+7880
+7880
pvc hwa
A
wijziging:
+4930
+4930
+2680
+4930
+2680
+2680
08-01-2020
datum: 20-09-2019
toevoeging transformatie tbv aanvraag omgevingsvergunning cascorestauratie
oorspronkelijke datum
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
R4031
project no
De Valk fabriekshal Aasterbergerweg 2C 6101 AT Echt
+385 +0
pvc hwa cementering beschadigd en deels uitgevallen
westgevel - hal 3
+385 +0
+385 +0
project
Exploitatiemaatschappij De Valk Diepstraat 1-D 6101 AT
ECHT
opdrachtgever
Bestaande toestand
gevelopeningen dichtgemetseld
gevelaanzichten - gebreken
westgevel - hal 1
oostgevel - hal 1
BT09
hal 1 en 3
tekening no
bouwdeel
onderdeel
deze tekening is eigendom van SATIJNplus Architecten, en mag zonder schriftelijk toestemming niet gereproduceerd of anderszins gebruikt worden
SATIJNplus Architecten
HJ projectleider
RWi tekenaar
1:100 schaal
A0+ formaat
Kasteelhof 1, 6121 XK Born SATIJNplus Architecten bv is
Postbus 210, 6120 BA Born T 046 420 55 55 F 046 420 55 66
www.satijnplus.nl
lid van de BNA en ISO 9001 gecertificeerd
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuw zinken afdekking kopgevel incl. klangen/kraal
B - restauratie
gevel 3 (Noordgevel hal 3)
D - restauratie
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuwe zinken mastgoot incl. expansiestukken, kopeind en tapeind -nieuwe zinken hemelwaterafvoer Ø100mm E - restauratie
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuwe zinken bakgoot incl. expansiestukken, kopeind en tapeind -nieuwe zinken hemelwaterafvoer Ø100mm
E - restauratie
dakbedekking; - nieuwe tengels en panlatten - 50% nieuwe keramische dakpannen c.f. bestaand, verankering volgens bouwbesluit, 50% bestaande (schoongemaakte) dakpannen - nieuwe nokvorsten in specie - aanbrengen van ventilatiepannen
dakbedekking; bestaande dakvlak verlengen t.p.v. te slopen restanten met ca. 1 meter - nieuw beschot en sporen - nieuwe tengels en panlatten - nieuwe keramische dakpannen c.f. bestaand, verankering volgens bouwbesluit - aanbrengen van ventilatiepannen
gevel 2 (Westgevel hal 3)
dakbedekking; bestaande dakvlak verlengen t.p.v. te slopen restanten met ca. 1 meter - nieuw beschot en sporen - nieuwe tengels en panlatten - nieuwe keramische dakpannen c.f. bestaand, verankering volgens bouwbesluit - aanbrengen van ventilatiepannen
dak voorzien van veiligheidshaken t.b.v. dakonderhoud
gevel 4 (Oostgevel hal 3)
gevel 3 (Noordgevel hal 1)
oostgevel hal 1 NT
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuwe zinken bakgoot incl. expansiestukken, kopeind en tapeind -nieuwe zinken hemelwaterafvoer Ø100mm C - restauratie
gevel 4 (Oostgevel hal 1)
A - restauratie
3075
gevel 2 (Westgevel hal 1)
A - restauratie
C - restauratie
D - restauratie
dakbedekking; - nieuwe tengels en panlatten - 50% nieuwe keramische dakpannen c.f. bestaand, verankering volgens bouwbesluit, 50% bestaande (schoongemaakte) dakpannen - nieuwe nokvorsten in specie - aanbrengen van ventilatiepannen
dakaanzicht
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuw zink in kilgoot - nieuw zinken afdekking kopgevel en timpaan incl. klangen/kraal
B - restauratie
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuwe zinken zalinggoot
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuwe zinken bakgoot incl. expansiestukken, kopeind en tapeind -nieuwe zinken hemelwaterafvoer Ø100mm
gevel 1 (Zuidgevel hal 1)
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuw zinken afdekking kopgevel incl. klangen/kraal
gevel 1 (Zuidgevel hal 3)
legenda algemeen
restauratie algemeen
de getekende en ingeschreven maten zijn plus/minus maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
vervangen van het zinkwerk van bakgoten, kilgoten, zalinggoten en muurafdekking
legenda restauratie niet monumentaal keramische dakbedekking
oostgevel hal 1 NT
A
wijziging:
houten onderconstructie van de bakgoten, kilgoten en zalinggoten gedeeltelijk restaureren. dakpannen, panlatten en tengels afnemen en vervangen, 50% hergebruik van dakpannen vernieuwen van het dakbeschot, onderste kwadrant vervangen van alle loodwerk hemelwaterafvoeren uitgevoerd in pvc en niet voorzien van stalen ondereind, vervangen in zink, incl. wrongen en vergaarbakken
08-01-2020
datum: 20-09-2019
toevoeging transformatie tbv aanvraag omgevingsvergunning cascorestauratie
oorspronkelijke datum
R4031
project no
De Valk fabriekshal Aasterbergerweg 2C 6101 AT Echt
project
Exploitatiemaatschappij De Valk Diepstraat 1-D 6101 AT
ECHT
opdrachtgever
technisch ontwerp
alle gietijzeren kozijnen incl. draaiende delen uitnemen, conserveren, terugplaatsen en schilderen.
dakaanzicht - restauratie icm transformatie
verzand/loszittend of reeds uitgevallen voegwerk 100% vervangen
TO01
hal 1 en 3
tekening no
bouwdeel
HJ
RWi
gevelankers en stalen lateien zijn verroest
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
onderdeel
deze tekening is eigendom van SATIJNplus Architecten, en mag zonder schriftelijk toestemming niet gereproduceerd of anderszins gebruikt worden
SATIJNplus Architecten
projectleider
tekenaar
1:100 schaal
A0 formaat
Kasteelhof 1, 6121 XK Born SATIJNplus Architecten bv is
Postbus 210, 6120 BA Born T 046 420 55 55 F 046 420 55 66
www.satijnplus.nl
lid van de BNA en ISO 9001 gecertificeerd
reconstructie volume: volume voorzien van dak bestaande uit stalen spanten, houten gordingen, dakbeschot en aanbrengen van nieuwe keramische dakpannen en voorzien van houten bakgoot
schilderwerken: - conserveren van de stalen ramen; stralen, schooperen en coaten - stalen kades voorzien van nieuwe beglazing
ruwbouwtimmerwerk: - herstellen van bodemconstructie goot 75% - vervangen en herstellen van slechte delen gootbetimmering 25% - vervangen en herstellen van slechte delen gootklossen 20% - vervangen onderkant geprofileerde gootbetimmering 40%
schilderwerken: - ontroesten en schilderen van gevelankers
100% uithakken van voegwerk en opnieuw voegen van bakstenen met een aangepaste mortel
dakgoten en hemelwaterafvoeren; -nieuwe zinken hemelwaterafvoer Ø100mm
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuw zinken afdekking kopgevel incl. klangen/kraal
verwijderen van de bestaande verroeste kozijnen en gevelopeningen opnieuw voorzien van gietijzeren kozijnen en/of draaiende delen met enkelbladig floatglas die geconseveerd en geschilderd zijn
schilderwerken: - ontroesten en schilderen van gevelankers, deuren incl. roosters en kozijnen
legenda algemeen de getekende en ingeschreven maten zijn plus/minus maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
legenda restauratie niet monumentaal keramische dakbedekking
+7880
restauratie algemeen +4930
+2680
vervangen van het zinkwerk van bakgoten, kilgoten, zalinggoten en muurafdekking houten onderconstructie van de bakgoten, kilgoten en zalinggoten gedeeltelijk restaureren. dakpannen, panlatten en tengels afnemen en vervangen, 50% hergebruik van dakpannen vernieuwen van het dakbeschot, onderste kwadrant
zinken hwa
zinken hwa
zinken hwa
zinken hwa
+385 +0
zinken hwa
vervangen van alle loodwerk hemelwaterafvoeren uitgevoerd in pvc en niet voorzien van stalen ondereind, vervangen in zink, incl. wrongen en vergaarbakken alle gietijzeren kozijnen incl. draaiende delen uitnemen, conserveren, terugplaatsen en schilderen.
zuidgevel - Aasterbergerweg ontroesten en schilderen van gevelankers 100% uithakken van voegwerk en opnieuw voegen van bakstenen met een aangepaste mortel metselwerk herstellen
alle gietijzeren kozijnen en/of draaiende delen uitnemen, conserveren, schilderen en terugplaatsen
verzand/loszittend of reeds uitgevallen voegwerk 100% vervangen
vervangen van dakraam incl. bijbehorende gootstukken
nok voorzien van nieuwe nokvorsten, gelegd in specie plaatselijk herstellen van bodem gootconstructie
gevelankers en stalen lateien zijn verroest
verwijderen getimmerde beplating en gevelopeningen voorzien van gietijzeren kozijnen en/of draaiende delen met kathedraalglas die geconseveerd en geschilderd zijn
+7880
+4930
zinken hwa +2680
zinken hwa
zinken hwa
+385 +0
oostgevel - Diepstraat
herstellen van voegwerk bij schoorsteen vervangen van dakraam incl. bijbehorende gootstukken
ontroesten en schilderen van gevelankers het verlengen van het bestaande dakvlak t.p.v. te slopen restanten met circa 1 meter en houten bakgoot
aanbrengen van voegwerk 100%
gevelopeningen voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en toegangsdeuren ontroesten en schilderen van gevelankers
100% uithakken van voegwerk en opnieuw voegen van bakstenen met een aangepaste mortel
nok voorzien van nieuwe nokvorsten, gelegd in specie
het verlengen van het bestaande dakvlak t.p.v. te slopen restanten met circa 1 meter
zichtbare beplating van beschot voorzien van nieuwe keramische dakpannen
ontroesten en schilderen van stalen lateien
pannenbedekking: vervangen van gebroken en/of geschilferde dakpannen en afwijkende dakpannen door nieuwe keramische dakpannen dakvlak voorzien van nieuwe zinken bakgoot, omtimmerd met zinken hemelwaterafvoeren
vervangen van dakraam incl. bijbehorende gootstukken
reconstructie volume: volume voorzien van dak bestaande uit stalen spanten, houten gordingen, dakbeschot en aanbrengen van nieuwe keramische dakpannen en voorzien van houten bakgoot
aanhelen van het ontbrekende van daken gevelvlak
+7880
+4930
+2680
+385 +0
noordgevel - terrein vervangen van zinken mastgoot incl. expansiestukken ontroesten en schilderen van gevelankers verwijderen van niet functionele elektra
herstellen en/of terugbrengen van verwijderde bakstenen lekdorpels beschadigd metselwerk en gemaakte openingen/sparingen verwijderen en/of herstellen en inboeten van nieuw metselwerk
ontroesten en schilderen van stalen latei nieuwe zinken bakgoot incl. expansiestukken, kopschot en tapseind
goten voorzien van nieuwe zinken hemelwaterafvoeren
dakvlak voorzien van nieuwe zinken bakgoot, omtimmerd met zinken hemelwaterafvoeren het verlengen van het bestaande dakvlak t.p.v. te slopen restanten met circa 1 meter
alle gietijzeren kozijnen en/of draaiende delen uitnemen, conserveren, schilderen en terugplaatsen
alle gietijzeren kozijnen en/of draaiende delen uitnemen, conserveren, schilderen en terugplaatsen
herstelwerk van grote scheur in het metselwerk onder onderdoorgang
(bestaande) gevelopeningen voorzien van nieuw aluminium kozijnen met toegangsdeuren en HR ++ glas
+7880
herbouw van bestaande westgevel volume c.f. bestaand metselwerk
transformatie van oostgevel, opening voorzien van nieuw aluminium vliesgevel met HR ++ glas
+7880
het verlengen van het bestaande dakvlak t.p.v. te slopen restanten met circa 1 meter en voorzien van houten bakgoot
+7880 A
wijziging:
+4930
+4930
+2680
+4930
+2680
+2680
08-01-2020
datum: 20-09-2019
toevoeging transformatie tbv aanvraag omgevingsvergunning cascorestauratie
oorspronkelijke datum
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
R4031
project no
De Valk fabriekshal Aasterbergerweg 2C 6101 AT Echt
zinken hwa
zinken hwa
nieuw invullen met aluminium kozijn, toegangdeuren en HR++ glas
westgevel - hal 3
herstellen van cementering rondom grote openingen
zinken hwa
zinken hwa
+385 +0
+385 +0
+385 +0
project
Exploitatiemaatschappij De Valk Diepstraat 1-D 6101 AT
ECHT
opdrachtgever
technisch ontwerp
dichtgemetselde gevelopeningen openen en voorzien van de bestaande geconserveerde stalen kozijnen
gevelaanzichten - restauratie icm transformatie
westgevel - hal 1
oostgevel - hal 1
TO02
hal 1 en 3
tekening no
bouwdeel
onderdeel
deze tekening is eigendom van SATIJNplus Architecten, en mag zonder schriftelijk toestemming niet gereproduceerd of anderszins gebruikt worden
SATIJNplus Architecten
HJ projectleider
RWi tekenaar
1:100 schaal
A0+ formaat
Kasteelhof 1, 6121 XK Born SATIJNplus Architecten bv is
Postbus 210, 6120 BA Born T 046 420 55 55 F 046 420 55 66
www.satijnplus.nl
lid van de BNA en ISO 9001 gecertificeerd
reconstructie volume: volume voorzien van dak bestaande uit stalen spanten, houten gordingen, dakbeschot en aanbrengen van nieuwe keramische dakpannen en voorzien van houten bakgoot vervangen van dakraam incl. bijbehorende gootstukken
pannenbedekking: vervangen van gebroken en/of geschilferde dakpannen en afwijkende dakpannen door nieuwe keramische dakpannen dakvlak voorzien van nieuwe zinken bakgoot, omtimmerd met zinken hemelwaterafvoeren
het verlengen van het bestaande dakvlak t.p.v. te slopen restanten met circa 1 meter
aanhelen van het ontbrekende van daken gevelvlak
nok voorzien van nieuwe nokvorsten, gelegd in specie
zichtbare beplating van beschot voorzien van nieuwe keramische dakpannen
gevelopeningen voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en toegangsdeuren
het verlengen van het bestaande dakvlak t.p.v. te slopen restanten met circa 1 meter en houten bakgoot
dakgoten en hemelwaterafvoeren; - nieuw zinken afdekking kopgevel incl. klangen/kraal
+7880
+4930
+2680
+385 +0
doorsnede A - hal 1 en 3
legenda ruwbouwtimmerwerk: - herstellen van bodemconstructie goot 75% - vervangen en herstellen van slechte delen gootbetimmering 25% - vervangen en herstellen van slechte delen gootklossen 20% - vervangen onderkant geprofileerde gootbetimmering 40%
algemeen de getekende en ingeschreven maten zijn plus/minus maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
plaatselijk herstellen van bodem gootconstructie
schilderwerken: - conserveren van de stalen ramen; stralen, schooperen en coaten - stalen kades voorzien van nieuwe beglazing
ontroesten en schilderen van stalen lateien
legenda restauratie
nok voorzien van nieuwe nokvorsten, gelegd in specie
niet monumentaal
nieuwe zinken bakgoot incl. expansiestukken, kopschot en tapseind
restauratie algemeen
+7880
keramische dakbedekking
+7880
vervangen van het zinkwerk van bakgoten, kilgoten, zalinggoten en muurafdekking houten onderconstructie van de bakgoten, kilgoten en zalinggoten gedeeltelijk restaureren.
+4930
+4930
dakpannen, panlatten en tengels afnemen en vervangen, 50% hergebruik van dakpannen vernieuwen van het dakbeschot, onderste kwadrant
+2680
+2680
+385 +0
+385 +0
vervangen van alle loodwerk hemelwaterafvoeren uitgevoerd in pvc en niet voorzien van stalen ondereind, vervangen in zink, incl. wrongen en vergaarbakken alle gietijzeren kozijnen incl. draaiende delen uitnemen, conserveren, terugplaatsen en schilderen. verzand/loszittend of reeds uitgevallen voegwerk 100% vervangen gevelankers en stalen lateien zijn verroest
doorsnede B - hal 1
schilderwerken: - conserveren van de stalen ramen; stralen, schooperen en coaten - stalen kades voorzien van nieuwe beglazing
nieuw invullen met aluminium kozijn, toegangdeuren en HR++ glas
doorsnede C - hal 3
vervangen van dakraam incl. bijbehorende gootstukken
vervangen van dakraam incl. bijbehorende gootstukken vervangen van zinken mastgoot incl. expansiestukken
alle gietijzeren kozijnen en/of draaiende delen uitnemen, conserveren, schilderen en terugplaatsen +7880
+7880 wijziging:
+4930
+4930
datum: 08-01-2020
oorspronkelijke datum
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
R4031
project no
De Valk fabriekshal
+2680
+2680
Aasterbergerweg 2C 6101 AT Echt
project
Exploitatiemaatschappij De Valk Diepstraat 1-D
+385 +0
+385 +0
6101 AT
ECHT
opdrachtgever
technisch ontwerp doorsneden - restauratie icm transformatie
TO03
hal 1 en 3
tekening no
bouwdeel
onderdeel
deze tekening is eigendom van SATIJNplus Architecten, en mag zonder schriftelijk toestemming niet gereproduceerd of anderszins gebruikt worden
SATIJNplus Architecten
doorsnede D - hal 3
doorsnede E - hal 3
HJ projectleider
RWi tekenaar
1:100 schaal
A1+ formaat
Kasteelhof 1, 6121 XK Born SATIJNplus Architecten bv is
Postbus 210, 6120 BA Born T 046 420 55 55 F 046 420 55 66
www.satijnplus.nl
lid van de BNA en ISO 9001 gecertificeerd
F_ sloop
A_ sloop
gevel 3 (Noordgevel hal 1)
G_sloop
E_sloop
gevel 2 (Westgevel hal 3)
G_sloop
D_ sloop
D_ sloop
gevel 4 (Oostgevel hal 3) C_ sloop
C_ sloop
B_ sloop
B_ sloop
gevel 2 (Westgevel hal 1)
E_sloop F_ sloop A_ sloop
dakaanzicht
gevel 1 (Zuidgevel hal 1)
gevel 1 (Zuidgevel hal 3)
legenda materialen bestaande constructie (wand, vloer, plafond e.d.) slopen van bestaande constructie (wand, vloer, plafond e.d.)
teksten *
historisch waardevol element te handhaven en te restaureren
kozijn bestaande kozijn en deur met draairichting
symbolen
wijziging:
datum: 08-01-2020
project no
De Valk fabriekshal Aasterbergerweg 2C 6101 AT Echt
project
Exploitatiemaatschappij De Valk Diepstraat 1-D 6101 AT
ECHT
peilmaat = bovenkant afgewerkte vloer
technisch ontwerp
2600+vl
hoogte onderkant plafond t.o.v. afgewerkte vloer
dakaanzicht - sloop
de getekende en ingeschreven maten zijn plus/minus maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
R4031
2900+P
algemeen
oorspronkelijke datum
TO21
complex de valk
tekening no
bouwdeel
HJ
RWi
opdrachtgever
onderdeel
deze tekening is eigendom van SATIJNplus Architecten, en mag zonder schriftelijk toestemming niet gereproduceerd of anderszins gebruikt worden
SATIJNplus Architecten
projectleider
tekenaar
1:100 schaal
A0 formaat
Kasteelhof 1, 6121 XK Born SATIJNplus Architecten bv is
Postbus 210, 6120 BA Born T 046 420 55 55 F 046 420 55 66
www.satijnplus.nl
lid van de BNA en ISO 9001 gecertificeerd
legenda materialen bestaande constructie (wand, vloer, plafond e.d.) slopen van bestaande constructie (wand, vloer, plafond e.d.)
teksten *
historisch waardevol element te handhaven en te restaureren
kozijn
+7880
bestaande kozijn en deur met draairichting
symbolen +4930
2900+P
peilmaat = bovenkant afgewerkte vloer
2600+vl
hoogte onderkant plafond t.o.v. afgewerkte vloer
algemeen de getekende en ingeschreven maten zijn plus/minus maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
+2680
+385 +0
zuidgevel - Aasterbergerweg
+7880
+7880
+4930
+4930
+2680
+2680
+385 +0
+385 +0
westgevel - hal 1
oostgevel - Diepstraat
+7880
+4930
+2680
+385 +0
noordgevel - terrein
+7880
+7880
wijziging:
+4930
+4930
+2680
+2680
datum: 08-01-2020
oorspronkelijke datum
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
R4031
project no
De Valk fabriekshal Aasterbergerweg 2C 6101 AT Echt
+385 +0
+385 +0
project
Exploitatiemaatschappij De Valk Diepstraat 1-D 6101 AT
ECHT
opdrachtgever
technisch ontwerp gevelaanzichten - sloop
westgevel - hal 3
oostgevel - hal 1
TO22
complex de valk
tekening no
bouwdeel
onderdeel
deze tekening is eigendom van SATIJNplus Architecten, en mag zonder schriftelijk toestemming niet gereproduceerd of anderszins gebruikt worden
SATIJNplus Architecten
HJ projectleider
RWi tekenaar
1:100 schaal
A0+ formaat
Kasteelhof 1, 6121 XK Born SATIJNplus Architecten bv is
Postbus 210, 6120 BA Born T 046 420 55 55 F 046 420 55 66
www.satijnplus.nl
lid van de BNA en ISO 9001 gecertificeerd
+7880
+7880
+4930
+4930
+2680
+2680
+385 +0
+385 +0
doorsnede A
doorsnede C
legenda materialen bestaande constructie (wand, vloer, plafond e.d.) slopen van bestaande constructie (wand, vloer, plafond e.d.)
teksten *
historisch waardevol element te handhaven en te restaureren
kozijn bestaande kozijn en deur met draairichting
+7880
symbolen
+4930
2900+P
peilmaat = bovenkant afgewerkte vloer
2600+vl
hoogte onderkant plafond t.o.v. afgewerkte vloer
algemeen de getekende en ingeschreven maten zijn plus/minus maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
+2680
+385 +0
doorsnede B
doorsnede D
+7880
+7880
+4930
+4930
+2680
+2680
+385 +0
+385 +0
doorsnede G
+7880
+7880 wijziging:
+4930
+4930
+2680
+2680
datum: 08-01-2020
oorspronkelijke datum
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
R4031
project no
De Valk fabriekshal Aasterbergerweg 2C 6101 AT Echt
project
Exploitatiemaatschappij De Valk Diepstraat 1-D
+385 +0
+385 +0
6101 AT
ECHT
opdrachtgever
technisch ontwerp doorsneden - sloop
doorsnede E
doorsnede F
TO23
complex de valk
tekening no
bouwdeel
onderdeel
deze tekening is eigendom van SATIJNplus Architecten, en mag zonder schriftelijk toestemming niet gereproduceerd of anderszins gebruikt worden
SATIJNplus Architecten
HJ projectleider
RWi tekenaar
1:100 schaal
A0+ formaat
Kasteelhof 1, 6121 XK Born SATIJNplus Architecten bv is
Postbus 210, 6120 BA Born T 046 420 55 55 F 046 420 55 66
www.satijnplus.nl
lid van de BNA en ISO 9001 gecertificeerd
A Markthal 6,7m nieuwe goot
+7880 +4930 nieuw metalen dak op bestaande spanten (hergebruiken)
+2680 +385 +0
nieuwe zonnepanelen
B
noordgevel - terrein
B
+7880
6700
A Markthal 6,7m
6700
6726
+4930 +2680 +385 +0
dakaanzicht doorsnede A
belending (Jumbo)
zichtlijn richting centrum 1
A Markthal 6,7m
39080
nieuwe stalen kolommen
16360
vogelview situatie
B
5315
4161
zichtlijn richting centrum 2
Voorlopig wijziging:
datum: 06-05-2020
oorspronkelijke datum
R4031
B
project no
De Valk fabriekshal Aasterbergerweg 2C 6101 AT Echt
project
Exploitatiemaatschappij De Valk Diepstraat 1-D 6101 AT
ECHT
opdrachtgever
Technisch Ontwerp A Markthal 6,7m
Plattegronden, doorsnede en perspectief Markthal h= 6,7m
onderdeel
TO35
begane grond
tekening no
deze tekening is eigendom van SATIJNplus Architecten, en mag zonder schriftelijk toestemming niet gereproduceerd of anderszins gebruikt worden
bouwdeel
SATIJNplus Architecten
zichtlijn richting de Valk
HJ projectleider
RWi tekenaar
1:200 schaal
A1+ formaat
Kasteelhof 1, 6121 XK Born SATIJNplus Architecten bv is
Postbus 210, 6120 BA Born T 046 420 55 55
www.satijnplus.nl
F 046 420 55 66
info@satijnplus.nl
lid van de BNA en ISO 9001 gecertificeerd