MV6. BB-DOED-MotieVreemd-Bedrijventerrein de Helhoek-voorbeeld

MOTIE opdracht aan college

Bedrijventerrein de Helhoek Deze motie hoort bij Ingediende moties over niet-geagendeerde onderwerpen. De volgende partijen dienen dit voorstel in:

We stellen vast dat: • Het bedrijventerrein De Helhoek al ruim tien jaar in een staat van stagnatie verkeert. • Door de tracéreservering uit 2007 ten behoeve van het voorkeurstracé A15 investeringen lange tijd onmogelijk zijn geweest • Dit geleid heeft tot verregaande verloedering en ernstige vormen van ondermijnende criminaliteit • Dit voor het buurtschap De Helhoek al jaren voor overlast zorgt • Het niet wenselijk is deze situatie nog langer te laten voortbestaan We vinden dat: • Voor een duurzame en toekomstbestendige herontwikkeling is een integrale gebiedsaanpak essentieel • Er momenteel 2 verschillende eigenaren zijn op het bedrijventerrein de Helhoek • Een van de eigenaren tevens eigenaar is van het perceel aan de Helstraat • Deze eigenaar het bedrijventerrein de Helhoek graag wil her -ontwikkelen en tevens een energy-hub wil ontwikkelen aan de Helstraat • Deze situatie niet langer zo voort kan duren, niet voor de eigenaren, niet voor het buurtschap de Helhoek en niet uit milieu oogpunt • Er vastgehouden moet worden aan de omgevingsvisie We geven het college opdracht om: • •

Om met de initiatiefnemer met plannen voor de herontwikkeling van de Helhoek en het opknappen daarvan, in gesprek te blijven; De initiatiefnemer de garantie te geven dat in alle redelijkheid en billijkheid meegewerkt wordt aan deze plannen en te zorgen dat eventuele juridische of andere obstakels samen opgelost worden en zolang het project binnen de onderstaande kaders blijft: o o o o o o

Realisatie van bedrijventerrein De Helhoek, waarbij kleinschalige woningbouw (maximaal 10 woningen) naast het bedrijventerrein aan de Helhoek-zijde wordt toegestaan; Realisatie van snelweg gerelateerde bedrijvigheid aan de Helstraat (maximaal 4 hectare), waarbij grootschalige distributiecentra, logistieke bedrijfsbebouwing (‘blokkendozen’) en hotels uitdrukkelijk niet zijn toegestaan; 2,5 hectare aan de natuur beschikbaar te stellen en planologisch te borgen dat deze gronden duurzaam als natuur behouden blijven; Voor beide locaties een maximaal bebouwingspercentage van 70% toe te staan en verdere uitbreiding van beide locaties niet toe te staan; Het belang van het buurtschap De Helhoek nadrukkelijk mee te wegen bij de realisatie van beide locaties; De eigenaren van het Bedrijvencentrum De Helhoek en het buurtschap De Helhoek te betrekken in het participatietraject;

MOTIE opdracht aan college o • •

Het bedrijventerrein zodanig in te richten dat dit (gedeeltelijk) afsluitbaar is, teneinde de veiligheid in het buurtschap De Helhoek te waarborgen;

De financiële consequenties, net zoals bij andere projecten die de gemeente in dit kader uitvoert, neer te leggen bij de initiatiefnemers, waardoor het project door de gemeente financieel neutraal wordt uitgevoerd; Terug te komen bij de raad met een raadsvoorstel waarin een passende invulling van het bedrijventerrein De Helhoek en de ontwikkelingen aan de Helstraat staan beschreven.

Lokaal Alternatief

DOED

CDA

VVD

GroenLinks/PvdA

BurgerBelangen

Pro Duiven

D66