Biezenkampen 29 augustus 2024 informatieavond 2

Bron: Barli

Programma 19.30 opening door wethouder Schrijner en projectleider Inge klein Gunnewiek 20.00 presentatie BRO Gebiedsvisie Biezenkampen 20.50 koffie/thee 21.00 presentatie Goudappel “verkeer Biezenkampen” 21.40 vervolgproces en afsluiting

1. Verkeer 2. Groen 3. Betaalbaarheid

Modulaire woningbouw Biezenkampen Andere thema’s waar meer vragen/aandachtspunten over zijn meegegeven: • gemeentelijke begroting en aanbesteding

• communicatie • doelgroepen en leefbaarheid • flexwonen

Modulaire woningbouw Biezenkampen Wat hebben we met uw vragen/aandachtspunten gedaan • projectenpagina bijgewerkt www.duiven.nl/flexwoningen • vragen via mail flexwonen@duiven.nl beantwoord • onderzoek verkeer ontsluitingsmogelijkheden • gesprek omwonenden verkeersontsluiting (op locatie en verkeersmodel) • gebiedsvisie verder uitgewerkt (landschap, groen, verkeer) • Principe flexwonen onder de loep genomen

Proces (deze sheet komt uit de presentatie van eind mei/begin juni) Financiële haalbaarheid helder voor alle partijen kort na zomer 24 Input omwonenden, woningzoekenden, college en raad worden uitgewerkt in een conceptscenario/scenario’s Na de zomer presentatie conceptscenario(‘s) aan omwonenden/woningenzoekenden: nog een ronde om input mee te geven. Idem raad. Oktober/november: naar college en raad met een voorkeursscenario circulaire verplaatsbare woningen + daarna ter inzage legging plan = uitgebreide procedure (zienswijzen) + nota beantwoording zienswijzen naar raad

Modulaire woningbouw Biezenkampen : stand van zaken • Principe: woningen direct op de juiste plek • Onderzoeken bodem en water, ecologie, verkeer, archeologie, ontplofbare oorlogsresten

• Geluid /stikstof: eerst meer duidelijkheid over waar woningen • Financiële haalbaarheid gemeente • Overleggen met Vivare en Rabo SmartBuilds

• Publicatie in kader van het zgn. Didam-arrest zodra helder onder welke voorwaarden gemeente grond beschikbaar stelt

Conclusie stedenbouwkundig / verkeerskundig onderzoek • Ontsluiting via Bellefleur/Kleipeer noodzakelijk vanuit stedenbouwkundig oogpunt • De verkeerstoenames in de voorkeursvariant kunnen op het omliggend wegennet worden verwerkt –

Snelheidsremmende maatregelen op Kleipeer en Bellefleur gewenst

• Een knip in de radiaal levert weinig op

• Ontsluiting via Veldstraat : niet noodzakelijk, omliggend wegennet kan verkeerstoename aan • Gemeente heeft geen eigendom Veldstraat, grond verwerven kost geld en tijd • Ontsluiting via Molenstraat : alleen de woonerven aan de Molenstraat, andere woongebieden niet wenselijk vanuit stedenbouwkundig oogpunt en aanpassingen noodzakelijk

Modulaire woningbouw Biezenkampen : vervolgproces • november/december besluitvorming raad over modulaire, verplaatsbare woningbouw Biezenkampen na besluitvorming over modulaire woningbouw: BOPA : buitenplanse omgevingsactiviteit procedure voor het ruimtelijke deel mogelijk in combinatie met BOPA: Omgevingsvergunning voor bouwen : wanneer duidelijk is welke woningen/leverancier/ontwikkelaar • Mogelijk verkorte procedure : 8 weken vergunningverlening bezwaar i.p.v. zienswijze (bezwarencommissie) • Tijdig informeren omgeving wanneer rechtsmiddelen kunnen worden ingezet

Totale ontwikkeling Biezenkampen: vervolgproces • november/december besluitvorming raad over gebiedsvisie Biezenkampen en bijbehorende begroting voor de totale ontwikkeling;

• na gebiedsvisie uitwerken stedenbouwkundig plan met verkaveling voor totaal Biezenkampen • Omgevingsplan • Eigen participatietraject totaal Biezenkampen: opstarten klankbordgroep : interesse? we horen het graag!