B7. MB - Open brief inzake voorstel woningbouw type Tinyhouses.pdf

Van

: Dhr [ gegevens bekend bij griffie ]

Aan

: Griffie en de leden van de gemeenteraad van de gemeente Duiven

Datum

: 26-04-2021

Plaats

: Duiven

Onderwerp

: Tiny houses voor starters

Beste leden van de gemeenteraad van de gemeente Duiven, Naar aanleiding van de berichtgeving in diverse media over de locaties waar gebouwd mag worden, doe u ik u een open brief. Na het lezen van de stukken die voor donderdag 29 april 2021 op de agenda staan, heb ik een aantal voorbeelden waar u wellicht in samenspraak met de projectontwikkelaars meer grond kunt krijgen om voor de starters meer mogelijkheden te creëren. Uit de stukken blijkt dat de projectontwikkelaars 30% mogen bouwen onder de 210.000 euro. In mijn optiek kan dat resulteren dat zij net onder deze grens gaan zitten en dat hierdoor alleenstaanden of starters net niet genoeg inkomen hebben om te kunnen starten. Laatst werd ik op de hoogte gebracht van een woningproject in de gemeente Culemborg. Deze gemeente heeft starters diverse mogelijkheden geboden om starters het toch mogelijk te maken om een huis te kopen. Deze huizen worden tiny houses genoemd. Er zijn meerdere projecten met meerdere opties. In de bijlagen kunt u deze terug vinden. Welke locatie u als gemeenteraad ook kiest maakt voor deze tiny houses niet uit. Echter u kunt als gemeenteraad met de projectontwikkelaars meer druk uitoefenen in de intentieovereenkomst. Ik heb vernomen dat u nog in gesprek bent met de projectontwikkelaars over de invulling van de bouwlocaties.

U kunt in de bijlagen teruglezen dat deze woningen ook aan de huidige maatstaven dienen te voldoen. Tevens zijn er woningen die 100% gasloos zijn en zonnepanelen krijgen. De nieuwe bewoner dient daarvoor een soort huur te betalen. Daarnaast worden deze aangeboden volgens Duokoop. Naast de vele keuzes die er nu zijn, spreek ik mijn hoop uit dat u tenminste een blik werpt op hoe de gemeente Culemborg dit heeft aangepakt. Het wiel hoeft niet twee keer te worden uitgevonden. U bent nu in de voorstage van de bouw. Nu zijn er nog volop kansen. Als eenmaal alles vaststaat kunt u niet meer terug. Ik wens u veel succes en spreek de wens uit dat wij als gemeente Duiven het voortouw in de Liemers mogen zijn voor dit soort speciale projecten voor starters op de woningmarkt en dat niet weer de mensen met het meeste geld plaats gaan nemen in de nieuwbouwwijk. Alvast bedankt voor uw aandacht. Met vriendelijke groet, Dhr. [ gegevens bekend bij griffie ] Bijlagen: 2

Bijlagen:

Referentie: www.forteneiland.nl/starterswoningen/

Referentie: www.forteneiland.nl/tinyhouses/