A4c. Bijlage 2 - Bijlagenboek rapportage woonenquete Duiven 2020.pdf

Bijlagenboek bij Rapportage Woonbehoefte Duiven

Onderzoeksperiode: Kwartaal 4 - 2020 Referentie: 20085

Inhoudsopgave (klik hieronder op de vraag om er naartoe te gaan) Bijlage 1 - De gemeente moet er alles aan doen om op tijd voldoende woningen te bouwen en dat mag de gemeente geld kosten. - Toelichting Bijlage 2 - De gemeente moet zowel woningen bouwen op locaties in de bebouwde kom, uiteraard rekening houdend met het over blijven van voldoende Bijlage 3 - Alle nieuwegroen initiatieven en open voor ruimte, woonvormen als op nieuwe met zorg uitbreidingslocaties. moeten worden gehonoreerd. - Toelichting - Toelichting Bijlage 4 - Met de juiste zorg en ondersteuning kunnen ouderen lang zelfstandig blijven wonen. - Toelichting Bijlage 5 - Nieuwe woningen moeten vooral woningen zijn voor kleine huishoudens. - Toelichting Bijlage 6 - Aan kleine tijdelijke woningen (als Tiny Houses) is geen behoefte. - Toelichting Bijlage 7 - Alle nieuwbouw moet energiezuinig zijn en zoveel mogelijk gericht op circulariteit. - Toelichting Bijlage 8 - De gemeente moet woningeigenaren actiever informeren en stimuleren hun woningen energiezuiniger te maken. - Toelichting Bijlage 9 - Starters en jongeren met een laag inkomen moeten bij de nieuwbouw van koopwoningen door de gemeente geholpen worden. - Toelichting Bijlage 10 - Het toestaan van kamerbewoning is de oplossing voor de huisvestingsvraag van jongeren en spoedzoekers.

- Toelichting Bijlage 11 - Het toestaan van friendscontracten is de oplossing voor de huisvestingsvraag van jongeren en spoedzoekers. Bijlage 12 - Het aandeel sociale huurwoningen in de nieuwbouw is te klein en moet groter worden. - Toelichting Bijlage 13 - Op nieuwbouwlocaties in de buurt van het centrum mag hoger dan 4 lagen worden gebouwd. - Toelichting Bijlage 14 - Er staan voldoende goedkope koopwoningen in de gemeente. - Toelichting Bijlage 15 - Tijdelijke huurcontracten zijn onderdeel van de oplossing voor de huisvesting van mensen die snel een woning nodig hebben. - Toelichting Bijlage 16 - In Loo en Groessen moeten we alleen kleine woningen toevoegen om aan de woningbehoefte van de inwoners van deze dorpen tegemoet te komen. - Toelichting Bijlage 17 - Bij nieuwbouw moeten doorstromers (mensen die een huis in Duiven/ Westervoort achterlaten) voorrang krijgen op mensen van buiten de gemeente. - Toelichting Bijlage 18 - Wat is er volgens u nodig voor jongeren om makkelijker aan een woning te komen? Bijlage 19 - Mist u nog iets dat volgens u zeker moet terugkomen in de woonvisie? Zo ja, dan kunt u dit kwijt bij deze vraag

De gemeente moet er alles aan doen om op tijd voldoende woningen te bouwen en dat mag de gemeente geld kosten. Toelichting bij 'Volledig oneens' Belachelijk! Niks moet en al helemaal niet zo snel mogelijk! Zullen we eerst andere problemen eens oplossen. En de plekken waar ze willen bouwen is ook belachelijk! We moete zorgen voor meer groen! Oh en als ze dan toch met mijn geld dingen willen doen dan graag omheinde hondenvelden. En vraag eens katten belasting! Ik moet alles opruimen en degene met 5 katten die buiten alles doen niet! En ik maar betalen! Bouwprojecten is een manier om geld te verdienen voor de Gemeente Daar is maatschappelijk geld niet voor. De gemeente Duiven heeft jarenlang het belang van groei niet ingezien, dus nu niet de rekening bij de burgers neerleggen Deze onzin kost al genoeg, ga is aan het werk met die 300 ambtenaren. Jaren hebben jullie voorbij laten gaan en nu deze onzin. Dit lijkt op het standaard gemeente/overheids zinnetje: overal te laat mee, nu moet het weer op stel en sprong met bakken vol gemeenschapsgeld. Ik snap ook niet zo dat de gemeente huizen moet bouwen, jullie moeten betaalbare bouwgrond beschikbaar stellen. een passende womig is belangrijk bovendien hoeft dat niet altijd geld te kosten. Immers doorstroming is ook belangrijk Geen extra woningen aub! Gemeente moet eerst beleid bepalen hoeveel inwoners de gemeente kan blijven voorzien.

Woningen bijbouwen zonder dat de infrastructuur dit aan kan of niet wordt aangepast leidt meer risico's. gemeentelijke taak zorg te dragen voor voldoende woningen Ik vind dat er geen woningen bijgebouwd moeten worden. Duiven is de afgelopen jaren al steeds meer haar dorpsgevoel verloren, en uitbreiding helpt hier niet aan mee. in tijden van bezuinigingen Laten ze eerst andere zaken aanpakken voordat ons geld wordt gestoken in nieuwbouw wonen zijn een basis beginsel dat moet vanuit de overheid komen en niet de burger er financieel extra meebelasten woningbouw is een commerciële markt dus geen gemeenschapsgeld in pompen Toelichting bij 'Oneens' "Alles" is nogal extreem. Natuurlijk moeten woonproblemen opgelost worden. Het is echter de vraag of er ook 100% bijgebouwd moet worden. Dat is onder meer afhankelijk van de behoefte die er is. Aanpassen leegstaande kantoorpanden naar appartementen sociale huur/lage inkomens Al het mooie in duiven verdwijnt De gemeente mag/moet wel haar invloed uitoefenen om bouw te stimuleren maar de financiering daarvan moet een particuliere aangelegenheid blijven. Denk dat men voorzichtig moet zijn, de gemeente heeft al tekorten dus niet teveel risico's nemen. dit mag weinig/geen geld kosten om kosten van de huizen zo laag mogelijk te houden Duiven hoeft geen stad te worden. Zorg eerst maar voor het centrum.

Er zijn belangrijkere doelen Er zijn genoeg woningen gemeente krijgt genoeg van het rijk Gemeente moet eens leren, dat de uitgaven nooit meer mogen zijn dan de inkomsten. Dat geldt ook mbt woningbouw. Droevig dat de gemeente niet in staat is om een gezond financieel beleid te voeren. Het zal ongetwijfeld worden doorberekend aan de inwoners van de gemeente Huizenkopers moeten betalen

Men moet goed kijken naar de behoefte qua woningbouw, en kijken welke locaties geschikt zijn, denk aan huidige bewoners denk aan bodem die wellicht vervuild is. Te snel bouwen of te snel met ondernemers in zee gaan, kan op den duur verkeerd uitpakken. Er is volgens mij nu veel behoefte aan betaalbare huur woningen( jonge starters). De meeste projectontwikkelaars willen geld zien en daar valt sociale huur niet onder. Er moet in de gemeente Duiven voldoende kennis op dit gebied zijn, om zo de projectontwikkelaars een stap voor te blijven, Mits de gemeente ook dan de vruchten van plukt. Moet door kopers en huurders betaalt worden. Moet zichzelf terug verdienen na verkoop van de nieuwbouw Niet alles mag ten koste gaan van andere doelen van de gemeente. Er mag wel geld gaan naar goedkopere woningen en seniorenwoningen. Niet ten koste van alles. Niet ten koste van natuur en welzijn van bewoners probleem van gemeente..... Projectontwikkelaars Voldoende commerciële partijen die hier in willen stappen Waarom moet dit maatschappelijk geld kosten? Kopers/huurders moeten deze kosten dragen Wat blijft er over van het mooie rustige Duiven. Wat mij betreft geldt: schoenmaker blijf bij je leest. Als overheden zich buiten hun mandaat gaan bemoeien met een markt die verder commercieel is gaat het vaak mis.

Wel bouwen maar met sluitende exploitatie plan Wij moeten ook zelf onze spullen betalen Wonen is een zaak voor iedereen maar dat wil niet zeggen dat eenieder voor een andermans woonkosten op moet draaien! Toelichting bij 'Neutraal' Altijd rationeel nadenken, kijken wat met een bepaald budget op korte termijn gerealiseerd kan worden. Dat geld moet niet alleen bij de burger gehaald worden. Daar waar jaren lang geïnd is maar niet geïveeteerd moet ook bijdragen leveren De huizen die de laatste tijd gebouwd worden in Duiven zijn erg duur. Bouw eerst maar eens wat normaal betaalbare woningen. De juiste beslissing moet niet te gehaast gemaakt worden. Daarnaast moet het niet (volledig) ten kosten gaan van andere zaken. Denk niet dat bouwen de oplossing is Er moet ingespeeld worden op de vraag naar woningen. Dan hoeft het geen geld te kosten. Niet bouwen om het bouwen. Er moet worden gebouwd, maar weloverwogen. Ook voorzieningen moeten daarin meegroeien. En er moe goed gekeken worden naar welk soort woningen. het mag best iets kosten omdat er ook inkomsten tegenover staan maar moet ten koste van alles geld tegen aan gegooid worden Het mag natuurlijk gemeentelijk geld kosten maar de gemeente moet er niet door in het rood komen. Het moet wel kunnen. Ik denk dat het woning tekort een landelijke probleem is. Gezien er veelal westerlingen naar het oosten komen.

Zie ik niet in waarom dit door de gemeente betaald moet worden. Laten we het landelijk ophoesten dan heeft iedereen er aan bijgedragen. Anders voelt het alsof wij vanuit de regio aan het voor financieren zijn om problemen voor met name het westen des lands op te lossen. Ja, er moeten woningen gebouwd worden, maar dat moet ook geld opbrengen -desnoods op lange termijn- en geen geld kosten. Liever niet van gemeenschapsgeld Niet klakkeloos bouwen We kunnen niet ten koste van alles de boel dichtbouwen Wel als het woningen voor starters zijn. Zijn meerdere mogelijkheden Toelichting bij 'Eens'

Als na de bouw bij verkoop/verhuur dat geld terug vloeit in de gemeente kas. belangrijk om voldoende woningen voor elke doelgroep te bouwen Bij gemeentelijke steun moet dan wel de steun terug naar de gemeente bij een meeropbrengst van de woning bij verkoop. Anders zou het een steun aan een particulier zijn. bijdrage afhankelijk van achter te laten woning en inkomen Bijvoorkeur (ivm samenstelling bewoners Duiven ) voor 1/2 per . Huishoudens De gemeente 'deelt' grond uit, dus daar mag best meer vaart achter en als dat geld kost door bijvoorbeeld extra personeel aan te moeten nemen, dan lijkt mij dat geen probleem De gemeente loopt al enorm achter op buurtgemeentes als Zevenaar en Didam qua woningontwikkeling De gemeente mag wel bij bouwen, begrijp niet waarom het de gemeente geld moet kosten. De situatie in de woningmarkt is zo nijpend dat de overheid moet bijdragen. De belasting die oa de woning coöperaties betalen moet worden ingezet voor woningbouw Deels Dorpen uitbreiden zolang het eigen karakter niet wordt aangetast, jongeren uit eigen dorp moeten voorrang krijgen Er is behoefte aan betaalbare woonruimte voor jongeren en levensbestendige woningen voor ouderen.

Indien de gemeente hier een actieve rol in speelt zal dat de doorstroom Positief beïnvloeden Er mag niemand langer dan een jaar op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning Er moeten doorgroeimogelijkheden zijn, zowel voor starters en seniorenwoningen Er zijn steeds meer "ouderen" die kleiner willen gaan wonen, een familiewoning achterlaten, maar geen woning kunnen krijgen binnen onze gemeente. Geen maatschappelijk geld voor woningen duurder dan 250.000 grote verantwoordelijkheid Het hoeft geen geld te kosten, er is mega veel vraag en bijna geen aanbod. Laat de markt zijn werk doen. Het is belangrijk dat jongeren een goede kans krijgen om te starten op de woningmarkt. Uiteraard mag dit gemeentelijk geld kosten. Ik ga er uiteraard wel vanuit dat de gemeente dit doet binnen de grenzen van een verantwoord begrotingsbeleid Het woning probleem met betaalbare huizen voor starters is groot Het woning te kort is al heel lang een probleem is zou fijn zijn dat er wat aan gedaan word. Het zou verstandig zijn als de gemeente hier een bijdrage bij doet Het woning te kort is ook een maatschappelijk probleem Iedereen heeft recht op een woning Jongeren uit Duiven zelf hebben geen kans op een woning m.n.

belangrijk voor jongeren en ouderen Meer betaalbare huur gezins en starters woningen Meer betaalbare huurwoningen voor senioren Meer woningen in groessen voor starters en senioren Met name bouwen voor starters en levensloop bestendige woning Met project ontwikkelaar Mijn ouders zijn momenteel kijken voor een nieuwe stap en een groter huis. Nu is dit in de gemeente duiven niet mogelijk terwijl ze dat liever zouden willen. Ze kijken nu verder maar als de gemeente nieuwe wijken maakt kan deze stap ook binnen de gemeente gemaakt worden. Zelf denk ik over 3-4 jaar ook uit huis te willen. En dan wil ik graag in duiven blijven. Maar dan moeten er natuurlijk wel ook betaalbate woningen zijn en die zijn er nu veel te weinig. Mits het voor eigen inwoners b.v.b inwonende kinderen Niet alleen de gemeente maar ook andere ontwikkelaars. Om gemeente aantrekkelijk voor bewoners te houden en doorstroom in gang te zetten is er ruimte hiervoor nodig. Dit mag gemeente geld kosten en dit kan men zien als investeren in aantrekkelijkheid. Omdat er nu alleen te dure appartementen gebouwd worden! Voor o.a. de de ouderen in de gemeente, er er daardoor geen doorstroming mogelijk wordt gemaakt!

op tijd ..... vlgs mij lopen ze al achter de feiten aan Samen betalen Starters moeten de kans krijgen om een betaalbare woning te kopen of huren Starterswoningen bouwen waar een echtpaar in kan met 1 kind indien groter dan verhuizen Uiteindelijk moet het geïnvesteerde geld weer terugkomen (door bv. verkoop van grond, pacht etc.) veel jongeren en ouderen wachten al te lang op een starters huis of kleiner huis woningmarkt in Duiven zit op slot Bij kopen is wie het meest betalen kan heeft kans Veel jongeren trekken weg. Vergrijzing is niet wenselijk Voor jongeren is nu geen of nauwelijks aanbod. Voor snelle en betere doorstroming Voor zowel jongeren als ouderen is er een tekort aan betaalbare woningen Vooral de vraag naar appartementen voor senioren en jongeren. En ook om de mensen in Duiven/Westervoort te houden. Wij zijn ons nu ook aan het orienteren in Arnhem, omdat hier niet veel is. Voorkomen dat Duiven een bejaardenoord wordt wel goede woningen, neutraal en naar behoefte ( bijv. voor kleine huishoudens) Zolang de verdeling maar over de gehele gemeente is dus ook Loo en Groessen Toelichting bij 'Volledig eens' Als de nood het hoogst is moet er hoe dan ook gebouwd worden, ondanks kritische mileueffecten. Ben al ruim 5 jaar op zoek naar een woning Betaalbare woningen en voor alleenstanden en senioren . Bij niet voldoende woningen trekken alle jongeren weg.

De gemeente zal moeten zorgen dat er altijd gebouwd blijft worden, anders krijg je sneller verpaupering. De huidige huizenmarkt is voor starters erg slecht. Er worden vanaf prijzen geboden en daar wordt ook nog eens ruimschoots overeen geboden tot 30.000 euro. Dat is voor een starter teveel. Nieuwbouw/starters woningen is voor mij dan echt vraag naar, omdat daarvan vaak de v.o.n. prijs laag ligt/betaalbaar is. de huurprijzen zijn torenhoog, en de vraag naar 'betaalbare' woningen is groot (dat is zowel koop als huur, betaalbaar). Wonen (een dak boven je hoofd) is levensbehoefte nr 1!! Dat is een plicht van de samenleving als geheel om daar stappen in te zetten. De overheid is dan de aangewezen instantie om dat te initiëren. Dit is/wordt één van de grootste maatschappelijke problemen waar we voor staan Doorstroming is nu onmogelijk duidelijk een taak van de gemeente Echter zou ik willen zien dat bewoners van de gemeente Duiven voorgaan op woningzoekenden van buiten de gemeente. Er is een dringend woningtekort. De gemeente moet zijn uiterste best doen dit te realiseren. Vaak wordt er alleen gebouwd voor de mensen met de hoogste inkomens. Ik zou graag zien dat er voor de middenklasse en de mensen met de minste inkomens gebouwd gaat worden. Tevens worden de ouderen ook vaak vergeten, terwijl we met vergrijzing te maken hebben.

er is een extreme woningnood in Duiven, daar hebben inwoners mee te maken Er is een tekort aan seniorenwoningen Er wordt al decennia lang verkeerd gebouwd in Nederland, dus ook in Duiven. er zijn niet genoeg woning voor onze lijftijd groep waardoor wij langer zelfstandig kunnen wonen Er zijn te weinig huur woningen voor jongeren nier iedereen kan kopen Geen betaalbare woningen voor de jeugd betekent dat ze vertrekken. En geen seniorenwoningen betekent geen doorstroom Gemeente Duiven heeft tijdens een inloopavond zelf aangegeven dat ze de afgelopen jaren te weinig hebben gebouwd waardoor we nu een probleem hebben op de woningmarkt in Duiven. Gevolgen van te kort aan betaalbare woningen voir starters en kwetsbare mensen heeft gevolgen op andere domeinen

Grote behoefte aan BETAALBARE starterswoningen en sociale huurwoningen, genoeg veel te dure woningen. Het aanbod momenteel is niks en wil graag in Duiven blijven wonen Het tekort aan woningen is nu gewoon te erg, er moet direct begonnen worden met bouwen. Niet tientallen woningen maar honderden. Duiven is te populair, starters willen er absoluut niet weg maar worden nu verplicht verder dan Duiven te kijken. Het tekort is nijpend. Jongeren wonen soms noodgedwongen bij hun ouders omdat ze geen kans maken op de woningmarkt. Vaak is hun inkomen te laag voor een koopwoning of particulier. Het is de taak van de overheid om ervoor te zorgen dat er genoeg betaalbare huurwoningen zijn. huizen die in de planning staan zijn over het algemmen te duur voor de midden inkomens. Iedereen is gebaat bij goede en voldoende woonvoorzieningen ik ben binnen niet al te lange tijd op zoek naar een senioren woning die betaalbaar is voor een AOWer en liefst een jonge woning die aan de huidige eisen voldoet Ik vind dat het bouwen van woningen om de woning tekort op te lossen geld mag kosten.

Het moeten dan betaalbare huur/koop woningen voor starters worden gezien het feit dat er over het algemeen meer duurdere woningen gebouwd worden (boven kostprijs €300.000) Inclusief sociale woningen laat beperkte bewoning toe op recreatieparken voor alleenstaanden met duidelijke regels in contracten Leefbaarheid en jong en oud moeten in het dorp kunnen blijven wonen Meer betaalbare koopwoningen Mijn 29 jarige zoon (en vriendin) is al 6 jaar op zoek naar een betaalbare woning in Duiven. Een zeer ongezonde situatie voor hen en voor mij. Mijn huurwoning van Vivare onder een plat dak is gedurende de zomer maandenlang! onbewoonbaar! door de afgrijselijke! hitte en ik ben al vele jaren op zoek naar andere woonruimte. Minder regels en minder bemoeienis zou ook helpen Nieuwe woning beteken meer woz innen Om de bevolking en daarmee voorzieningen in stand te houden is het noodzakelijk om mensen binnen de gemeente te lokken (en houden) ruime tien jaar geleden werd de gemeente al eens door provincie en rijksoverheid op de vingers getikt m.b.t. haar woning beleid. Om geen verleidelijke subsidie van die overheden mis te lopen heeft de gemeente toen versneld Kloosterkamp ontwikkelt.. De inspraak voor bewoners was destijds een schijnvertoning.

Seniorenwoningen daar zijn er veel te weinig van Te gek voor woorden dat de 1e keuze niet voor onze kinderen zijn Te weinig aanbod voor ouderen om door te stromen. Voor doorstromen is het bijna onmogelijk om door te groeien. Hierdoor komen er ook onvoldoende starterswoningen vrij in een segment hoekwoning en rijtjes huis Voor starters (zoals ik), is een huis kopen in duiven niet mogelijk. Voor starters is er sowieso geen huis te vinden! Huizen worden onderling verkocht of ver overboden. Er is geen aanbod en gemeente duiven doet hier niks aan Vooral de "onderkant" van de sociale huurmarkt zit vast. Maar ook betaalbare koopwoningen <300.000€ ontbreken. Vooral starterswoningen. Denk ook aan startersleningen Vooral voor starters en senioren Wanneer er nieuwe (passende) woningen gebouwd worden, komen er ook weer woningen in de Gemeente Duiven vrij. Wel vreemd dat Duivens geld moet worden besteed en dat hiervan vaak door buitenstaanders wordt geprofiteerd. Woning tekort is op dit moment veel te groot, snelheid is dus erg belangrijk Zolang de burger de tekorten niet hoeft op te hoesten via de gemeentelijke belastingen belasting Toelichting bij 'Weet ik niet/ geen mening' wel een huurhuis mogen betalen van 1000 euro maar geen hypotheek krijgen voor 600 euro

De gemeente moet zowel woningen bouwen op locaties in de bebouwde kom, uiteraard rekening houdend met het over blijven van voldoende groen en open ruimte, als op nieuwe uitbreidingslocaties. Toelichting bij 'Volledig oneens' Duiven is niet ingericht op meer woningen. Als de gemeente wil uitbreiden moeten eerst op de juiste plekken uitvalsroutes worden aangelegd. Vooral in Duiven-zuid en de omliggende dorpen Loo en Groessen ontbreken deze. Eerst bezien met hoeveel mensen wij hier in Nederland kunnen wonen. Bevolkingsgroei is geen gegeven! Eerst inbreiden dan uitbreiden Er liggen al een aantal bouwplannen in het centrm en denk bij bouwen aan de afwikkeling van het verkeer Duiven heeft geen rondweg Er moet overal gebouwd worden waar mogelijk. Geen nieuwe woningen aub! Mensen willen graag in de buurt van voorzieningen wonen,dus centraal nieuw location biet meer ruimte voor meer woningen Toelichting bij 'Oneens' Alleen nieuwe uitbreidingslocaties Behoud het kleine beetje groen dat er is binnen de bebouwde kom en zorg er ook voor dat Duiven straks niet direct met woningen tegen Zevenaar of Westervoort aan ligt binnen de bebouwde kom moet zoveel mogelijk leefbaarheid zijn m.a.w. groen moet zeker groen blijven De bebouwing binnen de bebouwde kom is goed zo. Groen tussen de huizen is belangrijk voor mens dier en klimaat.

Zoek liever een nieuwe locatie aan de rand en werk dit doordacht uit met een goed plan. Voldoende huizen, ruimtelijke opzet en groen. De gemeente moet bouwen op uitbreidingslocaties. Het aantal stukken groen in de gemeente is nu al beperkt. Het vol bouwen van deze locaties gaat ten koste van het woongenot van de huidige bewoners van duiven. Duiven heeft grond genoeg om uit te breiden.... Duiven is al te veel gegroeid i.v.m. de infrastructuur. Gevolg: files op rondweg en toegangswegen rondweg, parkeer tekort winkelcentrum Er zijn best bebouwde plekken welke herontwikkeld kunnen worden ga de hoogte in (flats) binnen de bebouwde kom Gemeente, dorp Groessen heeft voldoende te verduren (gehad): hoogspanningsmasten, Betuwe route en doortrekken A15 in principe niet in de bebouwde kom, tenzij daar echt totaal braak liggend terrein zou zijn, zonder groenvoorziening. Maak eens gebruik van de ruimte in loo/groessen Meer aan de randen. Niet alle woningen moeten op een kluitje gezet worden. Woningen die buiten de bebouwde kom gebouwd worden. Niet bij bestaande bouw. Wel op nieuwe locaties Oud bouw opnieuw opbouwen en meer appartementen Snap ook niet hoe je woningen kunt bouwen vlak naast een horeca gebied.

Dat gaat klachten opleveren ivm overlast natuurlijk! Uitbreiding voor huizen terwijl er zoveel tekort is aan horeca Vooral nieuwe locaties, weinig plek meer in huidige bebouwde kom Zoveel mogelijk op uitbreidingslocaties Toelichting bij 'Neutraal' Alleen als er ruimte voor is, zonder te veel schade aan te brengen aan natuur en oude gebouwen. Als er ruimte is binnen de bebouwde kom, dan moet deze benut worden, maar niet ten koste van leefgenot. Bij geen ruimte ligt het voor de hand om buiten de kern bij te bouwen.

Bouwen is absoluut niet de oplossing Er zijn nog genoeg locaties over. Gaat het aantal inwoners/huishoudens in de komende jaren stijgen? In het centrum meer appartementen. Centrum mag wel volgebouwd worden. Toelichting bij 'Eens' Bied d op de uitbreidingslocaties ook grotere kavels aan voor ruimer wonen. Op die manier blijft t enigzins buitengebied zonder dat t een volle nieuwe wijk wordt. Bij inbreidingslocaties komt kwaliteit van de leefomgeving in de knel door minder groen en minder ruimte tussen woningen. Bouwen op nieuwe locaties moet wel zo dicht mogelijk rond de kern gebeuren. Biezenkamp is in dit kader volstrekt onlogisch. Ver van scholen, winkels en andere voorzienigen. De gemeente heeft een drietal mooie opties gegeven voor uitbreidingslicaties. Op deze plekken kunnen veel nieuwe huizen worden gebouwd. De gemeente zou ook naar winkel lokaties slimmer kunnen kijken. Gezien de leegstand in het centrum zou je ook slimmer kunnen herindelen. De Jumbo zou bv kunnen verhuizen naar de oude lokatie van Electro World. Dat land kan samengevoegd worden met die van de Hema. De Hema zou naar het pand van de Intertoys kunnen. Dit heeft 2 voordelen. Meer doorloop in het centrum zelf. Maar in het huidige pand van de Jumbo zou je Ter Heerdt kunnen plaatsen.

Hierdoor zou je de lokatie van Fietsenzaak en de winkel waar Loonstra zat plat gooien en nieuwe zorg/ starters woningen kunnen plaatsen. Duiven moet kunnen groeien Duiven moet niet elke vierkante meter willen bebouwen en ook zorgen dat daar waar Duiven zelf niet wil bouwen projectontwikkelaars de ruimte geven om iedere vierkante meter vol te bouwen Hou Duiven ook leefbaar met veel groen en ruimte voor de toekomst van onze jeugd Eerst inbreiding, dan beperkt op nieuwe locaties. Er moet creatiever gedacht worden, o.a. oude gebouwen herbestemmen. En daarnaast een aantal vrije kavels voor de 60+ ers om duurzaam te mogen bouwen( incl aardwarmte, zonne en windenergie etc) Er is grote behoefte met name voor woningen voor ouderen Er is zijn nog goede uitbreidingslocaties. Voldoende groen binnen de bebouwde kom moet zo blijven. Er moet wel rekening gehouden worden met uitvalswegen, invloed op directe omgeving enz. geen andere mogelijkheid Groen, parken enz. blijft belangrijk. Grote huizen opdelen en woningen in leegstaand zakelijk vastgoed zou ook helpen Het is niet wenselijk dat groenvoorzieningen nu ineens bebouwd gaan worden (“inbreiding”). De bestaande huizen zijn destijds gekocht obv. oa. de omgeving (groen/speelruimte).

Het is wel van groot belang om bij de uitbreidingslocaties zo snel mogelijk een ontsluitingsplan te communiceren om overlast te voorkomen Het liefst zoveel mogelijk binnen de bebouwde kom Ik vind het belangrijk dat Duiven minder 'versteend' en pleit daarmee ook voor meer groen Ik vind voldoende groen en open ruimte wel belangrijk voor de leefbaarheid Ik zou het jammer vinden wanneer het huidige groen moet wijken voor nieuwbouw In het centrum is een mooie optie voor starters en senioren die kleiner willen wonen. Voor jonge gezinnen zal er een wijk buiten de bebouwde kom kunnen komen in nieuwe uitbreidingslocaties moeten wel voorzieningen komen voor mensen die niet goed ter been zijn Indien nodig Liefst in groessen of de ploeg of plak Liefst niet binnenin bestaande wijken m.i. zijn er voldoende uitbreidingslocaties voorhanden Maar ga dan uitbreiden rondom de kern van Duiven. Het gebied bij de Molenstrat zorgt ervoor dat het centrum helemaal aan de rand komt van Duiven. Centrum moet wel centraal blijven, dus bij e en is meer voor de hand liggend ivm centrumpartij. Maar nogmaals, let ook op de huidige bebouwing die er al staat, en alert op projectontwikkelaars die koste wat kost hun project er door willen drukken. Meer 1a 2 pers huishouding ( sociale huurwoning )

Meer woningen voor (ouderen) tweepersoons huishouden zodat de doorstroom zal verbeteren. misschien bouwen buiten de bebouwde kom Misschien eens wat meer vrije staande woningen ipv los staande woningen met 3 meter tussen jou en je buren. Gewoon wat meer ruimte om je heen. Nieuwe locaties is beter of we moeten de lucht in bouwen maar anders zal je toch ergens heen moeten met de huizen Prioriteit voor inbreiden Schuren of kasten afbreken en daar beperkte woningbouw. Grote monumentale gebouwen/ boerderijen apartementen in maken. Leegstaande winkels en kantoren ook woningen van maken. uitbreidingslocaties zijn sneller realiseerbaar Wat er in centrum gebouwd wordt is echt veel te duur. De nieuwe appartementen bij Thuvine als voorbeeld. Wel grenzend aan bestaande bebouwing Wel rekening houdend met verkeersoverlast door woon-werkverkeer richting A12 zo min mogelijk uitbreiden.. maar de hoogte in kan ook.. soms zijn die heilige huisjes te heilig.. echt kleine woningen (en dus meer woningen op dezelfde m2) vind ik ook een optie.. er zijn zeer veel singles die echt klein willen en kunnen wonen. dus lieven binnen bebouwde kom. Toelichting bij 'Volledig eens' Alle kleine beetjes helpen. Als er maar goed gekeken wordt naar de hoeveelheid natuur wat over blijft en de soort woningen. Anders ga ik wel in een stad wonen. Juist wonen in de openheid geeft een vrij gevoel.

Bewoning mag niet ten koste gaan van de parkjes. bij het zoeken naar ruimtes mag ook in de dorpen rondom(Groessen) gekeken worden hier is ook veel behoefte aan betaalbare woningen voor jong en oud bouwen voor senioren binnen redelijke afstand van voorzieningen De locaties binnen de gemeente zijn beperkt, dus kijk goed naar locaties aan de randen van Duiven Duiven heeft veel ruimte met goede infrastructuur (fietspaden mogen beter !) dus veel kansen om draagvlak voor voorzieningen te versterken Er moeten vooral veel huur woningen gebouwd worden. Niet in een bestaande wijk. Maar een hele nieuwe locatie Er wordt nu gebouwd is de bedoeling ( zuidoost) op een zeer klein stukje groen wat beter als losloopgebied voor honden zou kunnen worden gebruikt Er zijn hier en daar nog plekken binnen de gemeente waar gebouwd kan worden. Geef andere ontwikkelaars dan de gemeente ook de mogelijkheid om bouwplannen te realiseren. Geen inbreiding toepassen. Het open karakter van Duiven gaat hierdoor naar de knoppen. De verdichting neemt daardoor toe en het woongenot wordt aanzienlijk minder. Zoek uitbreiding.in de buitengebieden. het groen dat duiven heeft is erg belangrijk, maar er is een tekort aan woningen dus moet er buiten duiven gebouwd worden Ik heb dringend andere woonruimte nodig.

Inbreiding voor uitbreiding zegt het College toch? Inderdaad ruimte houden voor groen en recreatie, heel waardevol Liever woningbouw dan industrieterrein Met alleen inbreidingslocaties kom je er niet Met een voorkeur voor uitbreidingslocaties. Binnen de bebouwde kom zijn de mogelijkheden feitelijk zeer beperkt. Misschien eens wat minder ruimte voor dure koopwoningen die vaak veel te groot zijn voor wat erin komt wonen. Nieuwe uitbreidingslocaties zijn zeker noodzakelijk voor het bouwen van (betaalbare) koop/huur woningen voor starters Ons dorp staat bekend als een groen dorp, laten we dat ook zo houden en aan de rand nieuwe wijken bouwen Oppassen dat er voldoende normale ensgezins woningen worden gebouwd en niet alleen grote kavels voor vermogende.

Plaatsen zijn bekend o.a. Plakse wei. Vooral inbreiding locaties zouden bij voorkeur moeten worden voorzien voor senioren woningen dichtbij openbare voorzieningen waarvan ca. 67% grondgebonden. Uit een recente landelijke enquete is deze voorkeur onder ouderen naar voor gekomen. Zeker in een dorp zal de voorkeur voor grondgebonden woningen beduidend hoger liggen. Vooral ook op de eerder genoemde locaties in het oude Centrumplan! Zie mijn vorige toelichting. Om je inwoners in Duiven te behouden moet je zeker ook aan de vraag voldoen. Toelichting bij 'Weet ik niet/ geen mening' Wat is nu je doel van het onderzoek. Mensen ongezout zonder goede info naar meningen vragen.

Alle nieuwe initiatieven voor woonvormen met zorg moeten worden gehonoreerd. Toelichting bij 'Volledig oneens' ALLE nieuwe initiatieven? Nee. Er moet goed over nagedacht worden, je kunt niet zomaar van alles gaan bouwen. Daarnaast kan domotica uitkomst bieden in bestaande woningen De krapte op de woningmarkt is breder dan mensen met een zorgvraag. Het kan niet zo zijn dat deze groep voorrang krijgt op mensen die nog wel een bijdrage aan de maatschappij kunnen leveren. Er is een grote groep doorstromers die vast zitten en geen ruimte kunnen creëren voor anderen. Op deze manier vergrijst duiven extra hard Hangt uiteraard van kwaliteit van de initiatieven af en wat dit voor de overige groepen betekent. Het is voor starters al bijna onmogelijk een woning te krijgen zowel huur als koop Juist de hier geboren starters en onze ouderen hebben het 1e recht op een woning. juist meer woningen voor starters. Wat een onzin. Er mag rekening mee gehouden we, maar geen volledige honorering. Zonder starters of doorstromers zijn er geen mensen die kunnen voldoen aan de zorgvraag van de groeiende groep mensen Toelichting bij 'Oneens' 55 plus moet blijven geen jongeren erin Accent moet liggen op doorstromers en starters. Afspiegelingsbeginsel zoveel mogelijk toepassen. Behoefte vraag van de doelgroepen verhoudingsgewijs vervullen. Op basis van de getallen uit onderzoek.

Alle nieuwe plannen voor woonvormen met zorg moeten worden geaccepteerd: erg kort door de bocht. Moet wel in balans zijn met vraag en daarnaast met aanbod woningen voor andere doelgroepen. Ook hier is een grote vraag Alle vertegenwoordigd een absoluutheid die misbruik in de hand werkt. alleen als deze huisvestingsvormen weer beschikbaar kunnen worden gemaakt als ze over zijn voor mensen zonder zorg vraag Alles moet in verhouding Andere doelgroepen moet ook eens een kans krijgen beide groepen zijn belangrijk zowel starters als zorgwoningen. Doorstromers minder relevant De gemeente moet hierbij wel neutraal blijven. Starters en doorstromers zijn er ook. Denk dat je een goede mix moet houden Deze groep is ook belangrijk, maar je kan niet zomaar andere groepen negeren. Zeker niet als het die groepen zijn die uiteindelijk de rekening (belasting) moeten betalen. Die verantwoordelijkheid is er ook voor mensen zonder zorgvraag Dit is te zwart wit Dit zou evenredig verdeeld moeten worden een juiste balans zoeken. Wij willen ook geen (vergrijsde) zorg-gemeente worden. Er is al een groot tehuis en zorg kan ook aan huis gerealiseerd worden. Er is ook een groeiende groep zonder zorgvraag, vind een balans Er moet een goede afweging worden gemaakt aan welke zorginitiatieven medewerking moet worden verleend.

Het moet wel een aanbieer zijn waarin in de gemeente behoefte aan is voor mensen uit de gemeente. Dit mag niet ten koste gaan van reguliere woningbouw. Beide moeten samen gerealiseerd kunnen worden. er moet gekeken worden of er behoefte aan is en proberen te combineren er moet op een evenwichtige manier gekeken worden naar de belangen van alle groeperingen, dus zonder voorbehoud de aanvragen van een bepaalde groep goedkeuren keur ik ten zeerste af Er moet wel een goede selectie plaatsvinden en niet alleen voor mensen die zorg nodig hebben gebouwd worden. Ook voor de starters zijn er veel woningen nodig.

Er zal vooral naar een gezonde balans tussen doelgroepen moeten worden gestreefd. Prioriteit ligt wat mij betreft bij woningen voor starters en senioren als doorstromers Er zijn mogelijkheden binnen Duiven om van bestaande bouw zorgcentra's te maken. Ga de lucht in bouw meer in minder oppervlakte. Maak combi in een nieuwe wijk. Ga eens particuliere plannen steunen. Geen hoogbouw of dicht op elkaar bouwen gemeente moet bouwen voor de vraag het moeten wel reële plannen zijn Hiermee zet je het doel van de gemeente voorop en worden de belangen van de andere doelgroep ondergeschikt Iedere Nederlander heeft evenveel rechten Iedereen gelijke kansen. Iedereen heeft recht op een woning. Starters, samenwoners die een gezin willen, mensen die uit elkaar gaan en mensen met zorg hebben allemaal evenveel recht iedereen verdient een kans Ik denk dat alle soorten woningen waar nu erg tekort van is, even belangrijk zijn. Niet alleen voor de mensen die zorg behoeven. ik denk dat woningbouw voor mensen met een zorgvraag uitermate belangrijk is, maar dit mag niet ten koste gaan van de groepen mensen zoals starters en doorstromers. Ik mis de creativiteit van de gemeente om met bestaande leegstaande panden te kijken naar nieuwe invullingen. Daar hoor ik te weinig over terug. Die panden helpen het aanzicht ban het dorp te bepalen en de historie te onderstrepen.

Ik vindt starters en doorstromers even belangrijk als de doelgroep met zorg. Je kan niet zomaar een doelgroep onbeperkt voorrang geven Je zou juist dit kunnen combineren. Meeste vraag is er volgens mij voor starters een doorgroeiers niet alles moet wijken voor slechts één groep. Ook starters en doorstromers verdienen ruimten. dus evenredig verdelen! Niet minder!!!! niet of of maar gelijk optrekken Niet ten koste van starters Onze grootste prioriteit moet zijn dat we werkende jongeren in ons dorp houden. Anders hebben we straks alleen nog ouderen en mensen met een zorg vraag. Ook andere doelgroepen moeten de kans krijgen Ook hier geldt weer dst "alle" extreem is. Het moet passend zijn, toekomstbestendig, en niet per definitie voorrang hebben boven woningzoekenden zonder zorgvraag. Pro rato verdelen. Relatief deel aan woonvormen met zorg en deel voor starters en doorstromers starters en doorstromers maken vrijwel geen kans Starters en doorstromers zijn de motor om de gemeente draaiend te houden. Als daar geen woningen voor worden gebouwd, zijn ze weg. Dan heb je straks alleen nog zorgdoelgroepen over. Verhouding tussen niet zorg en zorgpanden moet in verhouding naar vraag worden gebouwd. Voor alle doelgroepen is belangrijk. Mag wel minder voorrang worden gegeven aan asielzoekers Voor alle groepen. Ik zou ook aandacht Willem voor hofjes waar jong en oud samen kunnen wonen.

Voor starters is het bijna onmogelijk om iets te vinden. Huur of koop. En dat geld ook voor als je alleen een woning wilt huren /kopen We hebben de afgelopen jaren enorm veel vluchtelingen onderdak gegeven, daar stond het kabinet voor opem maar die mensen hebben ook kinderen dat is dubbelop, ik wil straks als 20 jarige geen hypotheek afsluiten voor een klein huisje van 5 ton omdat er te weinig huizen zijn en er zijn heel veel jongeren in dit land en volwassenen die dakloos zijn Toelichting bij 'Neutraal' Alle doelgroepen moeten goed afgewogen worden; goede balans komen

Alle plannen accepteren lijkt mij te ver gaan. Maar een deel van de nieuwe woningen ook voor deze groep. Belangenafweging voor een gezonde bevolkingsopbouw Dit is niet zo te beantwoorden alternatieve woonvormen kunnen ook belangrijk zijn Duiven relatief vergrijsd-bouw meer voor starters Een evenwicht vinden tussen doelgroepen ouderen en starters/doorstromers Een evenwichtig en eerlijk beleid is hier noodzakelijk Een uitzondering kan worden gemaakt voor deze groep mensen Eigenlijk moet er voor beide genoeg gebouwd worden. Om de doorstromers en starters hier te houden en Duiven niet een ouderen dorp te laten worden, moet je voor beide doelgroepen wat bieden. Misschien is het Droohuus en Thuvine voor Duiven wel voldoende? Er moet een afweging worden gemaakt tussen alle doelgroepen. Binnen projecten moeten al deze groepen ruimte krijgen. Zeker ook nieuwe en creatieve oplossingen Er moet een evenwicht komen in vraag en aanbod. Kijk naar de leeftijd opbouw binnen de gemeente. Er moet een goede balans in komen; een starter heeft net zoveel recht op een eigen plek als een persoon/gezin met zorgvraag Er moet een goede balans komen tussen de behoefte aan woningen die er bestaat voor alle groepen in de samenleving dus vooerstarters, doorstromers en ouderen. Maar ook voor mensen die geen hoge huur kunnen betalen.

Het is in mijn ogen belangrijk om te beginnen met de meest schrijnende vraag, of in ieder geval daar de meeste prioriteit aan te geven. het moet in balans zijn afgestemd op de vraag ik denk dat we minder doelgroep gericht moeten bouwen, maar meer multifunctioneel: een gebouw dat voor alle doelgroepen geschikt gemaakt kan worden (zoals hier het hergebruik van schoolgebouwen al is gedaan). Ik vind de ene doelgroep niet belangrijker of minder belangrijk dan de andere. Het moet goed in balans zijn. En nogmaals; waarom een kast van een huis bouwen als op diezelfde grond 10 singles of starters kunnen wonen in kleinere woningen. Je moet voor alle mensen voldoende bouwen. Desnoods 2 plekken of alle soorten huizen door elkaar Kijk vooral naar de verdeling in de vraag. Jong oud zwak sterk iedereen moet een eerlijke kans hebben. Misschien everedig bouwen? Niet alles moet zomaar worden geaccepteerd, zal goed gekeken moeten worden naar haalbaarheid en noodzaak. Ongelukkige vraagstelling ook starters hebben indirect een zorgvraag Per project moet er gekeken worden naar de mogelijkheden. Niet alles moet per definitie doorgaan. Projecten zoals Huis van Droo, Liemerije Droostate en Huize Thuvine zijn een mooi voorbeeld van gemengd wonen met meerdere woonsoorten op een plek.

Als daar in de toekomst nog 1 of 2 soort gelijke projecten op een grotere bouwlocatie kunnen komen zoals op de Biezeweide waar vanuit Groessen en het Loo zeker belangstelling zal zijn voldoet Duiven aardig aan zijn ouder doorstroom beleid. Zorg voor een goed evenwicht. Toelichting bij 'Eens' De gemeente moet zeker voor die doelgroep wonen bijbouwen. Betaalbare woningen en natuurlijk moeten deze in de buurt van een winkelcentrum liggen voor deze doelgroep. Eerst de zorg, de andere zijn minder afhankelijk Er moet dan ook rekening gehouden worden met starters. Maar chronisch ziek en alleen betekend nooit genoeg geld voor hypotheek dus... Er moet wel goed gekeken worden of de zorgvraag wel voldoende onderbouwd is en of er voldoende gebruik van gemaakt gaan worden. Dus niet klakkeloos honoreren, maar ik denk dat er wel behoefte is voor deze markt. Maar dan ook hier weer kijken naar de middenklasse inkomens en niet alleen voor de upperklasse. Evenwicht daarin moet gelijk liggen. Het lijkt mij dat er genoeg appartementen etc zijn voor ouderen. Het gaat op dit moment echt om de starters en doorstromers die een betaalbare eengezinswoning willen. het woonaanbod behoort een afspiegeling te zijn van de bewoners; leeftijdscategorieën, een of meerpersoonshuishoudens, % mindere validiteit etc. Hierdoor komen meer gezinswoningen vrij waar veel behoefte maar is

Ik vind deze mensen midden in de maatschappij moeten kunnen leven op een woongroep gevestigd in een eigen pand in een woonwijk. Om zo een pand voor woonvormen te realiseren zou ruimte moeten worden gemaakt in het bestemmingsplan Is hard nodig Knarrenhof of meerdere bouwen Komen er huizen vrij voor starters en doorstromers. Komt er meer vrij Ook hiervoor vind ik: Duivenaren eerst. Rekening houdend met de andere doelgroepen Wanneer deze categorie uit hun eigen huis naar laagbouw gaat is dat prima Wel goed in het oog houden dat de mix van jong en oud 'gezond' blijft Zorg heeft inderdaad prioriteit Toelichting bij 'Volledig eens' De gemeente Duiven was eerst groeigemeente, maar de inwoners worden steeds ouder, dus er moet op geëmancipeerd worden. iedereen heeft vroeg of laat zorg nodig, dus als duiven meer woningen bouwt moet er ook gezorgd worden dat deze mensen als ze ouder of ziek worden een plek krijgen Liefst gecombineerd. Zorgwoningen tussen starters Omdat ook deze doelgroep aangepaste voorzieningen nodig hebben! starters en doorstromers kunnen de huizen kopen/huren van de groep de hier gebruik van maken vallen daar ook prikkelarme woningen onder? Voor iedere groep woningzoekende moet er meer aanbod komen Waarom moet dit ten koste gaan van starters en doorstromers? Bouw eens niet van die gigantische koopwoningen voor kleine huishoudens.

Toelichting bij 'Weet ik niet/ geen mening' Moeten worden geaccepteerd???? Dat is niet democratisch. Wordt de zorgvraag deels niet kunstmatig hoog gehouden???

Met de juiste zorg en ondersteuning kunnen ouderen lang zelfstandig blijven wonen. Toelichting bij 'Volledig oneens' Dan moet er niet bezuinigd worden op de zorg, zoals nu de plannen zijn Het is tenenkrommend om te zien dat een eenoudergezin geen woning kan krijgen omdat mijn buurvrouw van 85 een eengezinswoning bezet houdt. Deze ontzettend lieve dame verdient een klein een persoons huisje en maakt zo plaats voor een gezin met jonge kinderen die het huis van opa en oma nu hun thuis moeten noemen In veel gevallen zijn deze woning te groot voor een of twee personen en kan een gezin beter gebruik van maken Ouderen willen graag kleiner gaan wonen/woning verkopen en gehuurd gaan wonen; maar dan wel betaalbaar. Geen 900 euro in de maand. Inkomen van loopt terug! Pensioenen gaan naar beneden Voor tussengroepen zijn alle mogelijkheden verdwenen. Je moet nu thuis blijven wonen ook al komt de veiligheid in de knel en voelde mensen zich eenzaam. Nieuwe woonvormen zijn noodzakelijk. Toelichting bij 'Oneens' afhankelijk van gezondheid oudere. Dit is heel erg maatwerk gerelateerd Als ze willen verhuizen, moet dit kunnen. Willen ze blijven wonen moet dat ook kunnen. Dat zal niet voor alle ouderen gelden, dementerenden bv Denk dat geen realistisch stelling is. Dit hangt ervan af.

Wanneer ouderen in een grote gezinswoning blijven wonen en deze volledig aangepast moeten worden, dan komen deze woningen niet te koop. Hierdoor hebben doorstromers geen kans. Dan beter meer woningen bouwen voor deze groep (seniorenwoningen met aanpassingen). Dit heb ik net zelf mee gemaakt met mijn ouders. Zo lang mogelijk zelfstandig wonen gaat ook met heel veel risico's gepaard en is soms ook mensonterend voor deze mensen. En op de knieën voor de huisarts liggen smeken op hulp om in het zorgcentrum te komen omdat het niet meer gaat thuis was zeker niet fijn. Voor alle partijen niet fijn. Dit is onderdeel van het probleem. En hoe zit het dan met de mantelzorgers? Voor hen wordt het zwaarder als ouderen langer thuis blijven wonen Er zijn één gezinswoningen wast maar één of twee ouderen wonen, ouderen kleiner laten wonen die aanpassingen nodig hebben en geef woning aan gezin die ruimte echt nodig heeft Erg kostbaar allemaal en vereenzaming ligt dan op de loer Fysiek is dit misschien mogelijk maar hierdoor vereenzamen ouderen ook en dat is een probleem I.p.v. per stuk te renoveren is het pragmatischer en kosten effectiever omdat te centraliseren. Ik vind dat er ook naar het sociale aspect moet worden gekeken, mensen die thuis van zorg afhanklijk zijn leven vaak in een sociaal isolement.

Als ze in een instantistof woongroep wonen is er zorg en zijn er sociale contacten Ik vind dat er voor deze ouderen een aantal centrale plaatsen moeten zijn waar ze als gezin (dus man en vrouw niet gescheiden zoals in een woonzorg instelling) in aangepaste woonzorg instellingen waar aan hun behoeftes kan worden voldaan. Dit om zorg kosten en eventuele aanpassingen/verbouwingskosten te te drukken Ik woon twee onder één kap woning is vezels te groot voor ons twee , zolder wordt moeilijk bereikbaar, en ik ben een van de vele denk ik bouw 55 + woningen met een fatsoenlijke woonkamer geen hok van 20 meter waar je nog dressoir kwijt kan, en kijk dan eens wat een mooie gezinswoning er vrij komen In het belang van de ouderen is het prettig als ze zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. Tenzij dit een huurhuis betreft en waar ook een gezin in had kunnen wonen Kleinere behuizing voor ouderen is noodzakelijk ook voor de doorstroming. Meer woningen voor 1 en 2 persoonshuishouden is ook een optie. Deze dan zo bouwen dat deze voor iedereen geschikt is. Mensen blijven te lang thuis in een (te groot) huis met als gevolg eenzaamheid en ondervoeding. Met 3 ouders eindigend in het verpleeghuis, zien we echt behoefte aan huisvesting met met comfort qua woning. Nu weggestopt in een klein kamertje, badkamer delen met anderen.

Mensonwaardig Onderhoud van de woning blijft altijd bij de mensen zelf liggen. Als je ouder wordt kan dat niet meer.

Ouderen moeten minder lang thuis wonen scheelt een hoop zorgen voor voor de ouderen zelf en hun familie Ouderen naar senioren woning zodat de woning gebruikt kan worden voor starters Ouderen wonen vaak nog in te grote huizen. Die moeten voor doorstroom op de markt komen. Veel ouderen vereenzamen, kwijnen weg. Overheden laten ouderen barsten... Veel ouderen vereenzamen, omdat als je oud wordt, vallen familie en vrienden steeds meer weg. Of vervoer naar vrienden/familie is er niet meer. In de seniorenwoningen wonen ook steeds meer 30/40 plussers die een eigen leven leiden en ook geen tijd en aandacht voor de ouderen hebben. In woongroepen/zorgwoningen/aanleunwoningen is tenminste aandacht en gezelligheid met leeftijdsgenoten veel ouderen wonen in een eengezinswoning en wanneer er voldoende appartementen of andere woningen voor ouderen beschikbaar zijn, komen deze woningen beschikbaar voor gezinnen Veel ouderen wonen in te groot huis. Daarnaast is het bieden van de juiste zorg en ondersteuning een utopie. Vereenzaming ligt voortdurend op de loer Wanneer deze categorie in laagbouw bij elkaar gezet word is de zorg ook makkelijker Wanneer ouderen thuis verzorgd moeten worden en woningen moeten worden aangepast om dit mogelijk te maken, is er geen sprake meer van zelfstandig wonen. Zorg ervoor dat ouderen gezamelijk in een "zorg"complex oud kunnen worden.

De vrijgekomen woningen kunnen weer opnieuw worden ingezet voor anderen Zo is er geen doorstroming Toelichting bij 'Neutraal' Alleen als dit echt haalbaar is! Als ze dit zelf ook willen. Ze hebben hun hele werkzame leven mee betaald aan alles. Daarbij zal de zorg eerst op orde moeten komen en voldoende hulp kunnen bieden. Dat is op dit moment te weinig en veel kinderen bekommeren zich niet meer om hun ouders. Dan ga je voorbij aan evt welzijn Dat kan je niet zo kort door de bocht stellen. Dat hangt helemaal af van de situatie en de zorgvraag van betreffende persoon. Iemand met fysieke beperkingen die ouderdom vraagt iets heel anders dan iemand met bv Alzheimer of psychiatrische problematiek. Dat maakt deze stelling dus niet zo te beantwoorden.. Dat zou de mooiste optie zijn, andere kant kan de woning ook beschikbaar worden gemaakt voor starters. Zodat die ook meer doorstroom hebben en zorgverleners op een locatie worden gehuisvestigd. deels zal dat het geval zijn Dit is te gemakkelijk gesteld. Er zal een breder pakket aan woonvormen moeten komen. Samen wonen in welke vorm dan ook moet ook mogelijk zijn. Ook voor nog gezonde medeburgers. Alleen thuis zitten leidt tot eenzaamheid.

Dit moet wel in verhouding staan met de te maken extra kosten (bijvoorbeeld extra zorg moeten verlenen aan een zorgbehoevende in een veel te grote woning, welke bijvoorbeeld schoon gehouden moet worden vanuit thuiszorg) Eerst het Sociaal Domein correct inrichten gedwongen verhuizing is moeilijk maar vooral bij huurwoningen mag er aangedrongen worden naar een eventueel meer passende woning Hangt er vanaf. Bejaardenhuizen zijn ook prima Hangt per situatie af. Ik ben zelf verpleegkundige in de thuiszorg en dit is zeker niet altijd waar. Jullie spreken hier over alle ouderen, dit is dus heel breed. Hoe denken jullie over dementerenden, ouderen die zelf niet meer naar het toilet kunnen. Daar is de thuiszorg helaas niet voor. Ik denk dat ouderen zelf de keuze moeten krijgen en niet gedwongen worden om juist niet/wel te moeten verhuizen Indien er woningen voor ouderen worden gebouwd komen de huidige huizen van deze ouderen te koop. Dit is goed voor de doorloop in de huizenmarkt Ja, het liefst wel maar als b.v. geen traplift of drempelloze douche kan worden gerealiseerd of betaald is gelijkvloerse woningbouw een uitkomst Klinkt leuk, maar in praktijk moeten er dan ook goede voorzieningen zijn Met de juiste zorg. Dit is precies waar het mis gaat. Moet de wmo ook toegankelijker zijn

ondersteuning thuis in de wijk valt moeilijker te regelen. er is minder sociale controle en contact op een bepaald moment is het niet meer te doen en moet er toch een andere oplossing komen Ouderen moeten keuze hebben, maar het aanbod van alternatieven is te beperkt. soms kan men met aanpassingen zelfstandig blijven wonen maar vaak gaat het ook om ouderen met dementie e.d. Vaak wordt er teveel van uitgegaan dat de juiste zorg en ondersteuning beschikbaar is door mantelzorgers en buren e.d. Echter in duiven zijn de meeste inwoners solistisch en niet bereid om in de praktijk een ander te ondesteunen. Men is druk met het eigen huishouden en er is geen aandacht voor de medemensen in de buurt/omgeving. Vaak is huis te groot voor senior echtparen, betere doorstroom. Vaak wonen de ouderen nog in grote woningen terwijl ze met een kleinere woning kunnen volstaan. Dus kijken naar woningen op maat. Volgens mij wordt hier al op gestuurd, het is belangrijk om genoeg voorzieningen te hebben als zelfstandigheid geen optie meer is. Aanwezigheid van zogenaamde Aanleunwoningen in de zorgkosten zou een goede aanvulling zijn. Wellicht dat de woningen te groot voor hen zijn (ouderen) en de investering van het geschikt maken in een nieuwbouw kan gestoken kan worden waar een deel voor ouderen woning geschikt wordt gemaakt.

Ze houden soms te lang een eensgezinswoning bezet terwijl ze beter in een 1 persoonshuis/appartement kunnen wonen Zolang het te doen is zeker. Maar er zitten teveel ouderen thuis die eigenlijk allang een plek in een verpleeghuis hadden moeten hebben Toelichting bij 'Eens' Al neemt het de eenzaamheid en sociale controle niet weg Zelfstandig in een kleine woongemeenschap is veiliger en de aandacht zorgt dat bewoners actief blijven Alls is mogelijk in deze tijd. Mijn opa van 92 woont nog zelfstandig uiteraard wel met hulp en tafeltje dekje. Als voorwaarde dient de gemeente dat dan ook te faciliteren door het ruimhartig verlenen van benodigde vergunningen wanneer een woning “senior-proof” gemaakt moet worden. Als ze dat ook zelf willen Daar ben ik het mee eens. Maar soms zoals ik zelf mee maak, is dat vaak niet voldoende en veel zorg of noodzakelijke zorg kan vaak niet thuis geleverd worden. Dit kan vaak geregeld worden, mits de omgeving ook passend is. Zij bewonen echter vaak relatief grote woningen. Een verhuizing kan dan ren grote verhuisketen oo gang brengen. Dit scheelt ook weer bijbouwen Dit wel onder het voorbehoud dat er voldoende gefaciliteerd wordt in de woningaanpassingen (al dan niet door de gemeente) en dat het zorgbeleid binnen de gemeente gericht is op het voldoen aan de hulpvragen binnen de gemeente en hiervoor gelden ter beschikking stelt.

gemeente moet ook proberen doorstroming te stimuleren Het zou alleen jammer zijn dat ouderen woonruimte die geschikt is voor gezinnen bezet houdt. Ik ben voorstander van knarrenhofjes. In de meeste gevallen zal dit lukken. Wanneer dit geen mogelijkheid is zullen er andere opties moeten zijn. Indien in gezinswoning doorstroom bevorderen Indien ze dit natuurlijk ook nog kunnen en willen Ja, dat moet zeker kunnen, maar dit betekent wel dat als zij dan hun huis uit moeten wellicht meteen meer zorg nodig hebben. daar moet je dan wel rekening mee houden. Maar als er meer kleinere aantrekkelijke woningen voor ouderen komen zorgt dat wellicht voor betere doorstroming. Maar alsxer dan hulpvraag komt wijs deze dan niet af maar denk in oplossingen maar dan moeten starters wel in de moegelijkheid zijn deze vrijkomende woningen over te nemen (te kopen) anders heeft het weinig zin. dan komt de doorstroom niet op gang Maar dan wel doen! Maar deze zorg en ondersteuning moet niet ten koste gaan van de reguliere zorg. Daarnaast mogen de kosten van dergelijke aanpassingen door de doelgroep zelf bekostigd worden, niet door de gemeente of andere overheidsinstantie. Maar er zijn ook mensen die graag kleiner willen wonen met het oog op de toekomst. Maar niet wanneer het een groot huis betreft, waar na aanpassing nog maar een deel van bewoond/gebruikt gast worden.

Grote gezinswoning is niet nodig voor alleenstaande ouderen. Ouderen moeten tijdig naar een woning geschikt voor 1- of 2 persoon huishouding. Maar, ze houden dan wel potentieel gezinshoofden bezet Mag nooit ten koste gaan van het woongenot van de bewoner. Altijd voldoende "verzorgde "woonruimte houden zodat niet onnodig gewacht moet worden.

Met de nadruk op juiste zorg Met deze stelling kun je het niet oneens zijn. De vraag is meer waar behoefte aan is. Bijvoorbeeld ook om sociale isolatie te voorkomen. Met klem op De Juiste Zorg. Misschien met een centrale buurtzorg die ouderen ondersteund in verschillende taken (zoals verzorging in boodschappen) Mits de thuiszorg voldoende capaciteit heeft om dat te faciliteren Mits er betere zorg komt mits er dan banen bijkomen in de zorg, denk bij pleyade aan de zorggezellen en teamgezellen, zo kun je mensen die niet direct opgeleid zijn in de zorg laten zorgen voor de mensen zonder grote zorgvraag of behoefte Moet het wel makkelijker worden voor de kinderen om een nieuwe woning bij de woning van de ouders te bouwen Neem b.v. de Waddenborgh op het Eilandplein, dit is een zeer geschikte locatie voor wonen met zorg. of ouderen zelfstandig kunnen blijven wonen is niet alleen van de woning afhankelijk, maar ook of en hoe de (betaalbare) zorg is geregeld.. nu vind ik dat persoonlijk een oerwoud aan instanties en regels die ik niet overzie (voor oa mijn moeder van 84 hebben we een en ander moeten regelen.. daar is niet door te komen).

Ouderen zullen toch noodzakelijkerwijze voor meer gelijkvloerse woningen opteren Pas daarin wel op dat er wel mogelijkheden blijven voor Ouderen die kleiner willen gaan wonen dat ze dit ook kunnen Subsidie verhogen voor aanpassing in huidige woning zodat ouderen inderdaad langer kunnen blijven wonen Tenzij ze het zelf niet willen. Dan is een verzorgingstehuis een optie. Tot op zekere hoogte. Voorzieningen prima, maar veel ondersteuning nodig dan naar een verzorgingshuis We doen ons best .. Wel met extra zorg vanuit de gemeente woon zelf in seniorenwoning.Doelbewust gekocht toen deze in Duiven werden aangeboden Zolang het verantwoord is. Zolang nieuwbouw op dit moment duurder is dan de waarde van de huidige woning van de ouderen zal er weinig doorstroming plaats vinden. Hierdoor zal de zorg aan huis moeten plaats vinden. Dit zou anders moeten om doorstroming van gezinswoning te bevorderen waar nu ouderen alleen in wonen. Zorg dan wel voor de juiste ondersteuning en begeleiding in het zorglandschap. Die ontbreekt nu.

Zorg dat mantelzorgers ontzorgd worden/basisinkomen geeft veel mensen de zin en ruimte voor een naaste te zorgen Toelichting bij 'Helemaal eens' Alleen al met traplift mochten we minder mobiel worden, kun je hier blijven wonen Alleen als het eigen huis te groot wordt, zoals in mijn geval bijvoorbeeld! Als douch en toilet toegankelijk blijft Bij mijn weten is dat al de huidige situatie. Blijven wonen stimuleert ook de mantelzorg, onderling naar elkaar omkijken. Bouw weer bejaardenhuizen. Help voor zorg en tegen eenzaamheid. de zorg ontbreekt vaak Geen oude bomen verplaatsen helaas ontbreekt het wel aan de ondersteuning hiervoor, daar moet dan wel wat aan gedaan worden In knarrenhof kijkt men naar elkaar om. Moederschap. Kan, maar niet altijd de oplossing. maar dan moeten er wel kleinere woningen voor deze ouderen komen mee eens wanneer woord wordt gehouden aan juiste zorg en aanpassing alsmede ondersteuning mensen willen vaak ook thuis blijven en niet opgesloten worden in een verzorgingshuis of verpleeghuis

moet de gemeente ook niet moeilijk doen over de aanvraag voor traplift of verbouwen douche Op tijd inschakelen. Buurtnetwerken inschakelen (ben zelf werkzaam als wijkverpleegkundige) teveel mensen hebben niet geïnvesteerd in netwerk vóórdat het nodig is Subsidie verstrekken voor aanpassingen in woningen Wel voldoende woningen bij bouwen anders loopt de doorstroom in de woningen vast als mensen langer thuis wonen. WMO taken moeten terug naar de overheid. De burger is nu afhankelijk van het beleid en kennis van zijn gemeente. Hier schort het behoorlijk aan. Zo is het! Toelichting bij 'Weet ik niet/ geen mening' Ik heb hier geen verstand van. Ik weet niet of dat altijd de oplossing is. Alleen als het kan, lijkt me.

Nieuwe woningen moeten vooral woningen zijn voor kleine huishoudens. Toelichting bij 'Volledig oneens' Door huizen te bouwen tussen de 300k en 500k zorg je ervoor dat er vanzelf huizen te koop voor starters. Mensen met een koophuis die klaar zijn voor een volgende stap kunnen dan de nieuwbouw kopen en hun eigen huis te koop zetten voor starters. En beter levensbedreigend of splitsbare units , projecten voir samen woonprojecten zijn wenselijk Er is een te grote vraag naar grotere (bijv. 2kappers) woningen Er moeten gezinswoningen komen. Als jonge starter wil je als je een nieuwbouw huis koopt de ruimte hebben om een gezin te stichten. Dan moet het niet zo zijn dat je na 3/4 jaar wonen in een huis weer moet verhuizen. Juist wij, als jong gezin, willen doorgroeien naar een grotere woning om zo een starterswoning (wijk Kloosterkamp-zuid) achter te laten. Men koopt geen huis voor 2 personen Ook gezinnen die nu noodgedwongen in een starterswoning blijven moeten kansen krijgen om een betaalbaar en grote kavels nieuwbouw te kunnen realiseren Voor jeugd en ouderen, maar pas ook innovatie toe op de bestaande woningvoorraad. Vivare zou daarin een belangrijke taak hebben en investeren in pllats van potten Toelichting bij 'Oneens' ben voor evenredige verdeling omdat bijv.