A3c-1. Beantwoording CDA vragen Over en Weer 27-02-2024 Bloesemgaarde

Raadsvergadering 27 februari 2024 Agendapunt A.02.C | Vragen raadsleden en fractieassistenten/HS Bloesemgaarde 31 januari 2024 was onze fractie aanwezig bij de Dorpsborrel in Groessen van de Dorpsraad Groessen. Tijdens de avond werd een toelichting gegeven op het plan Bloesemgaarde. Naar aanleiding daarvan hebben wij de volgende vragen (die schriftelijk mogen worden beantwoord): 1. Tijdens de Dorpsborrel werd aangegeven dat de start bouw eind 2024 is. Dit terwijl in de laatste kennisgeving over de woningbouw (november 2023) de bouw start in 2025. Wat is correct? De centrale boodschap was om zo snel mogelijk van start te gaan. Als alles meezit kan de start eind 2024 plaatsvinden, daar zetten we op in. Mogelijk zal dit voorjaar 2025 worden vanwege (mogelijk aanvullende) onderzoeken en te volgen, ruimtelijke, procedures. 2. Klopt het dat , zoals tijdens de Dorpsborrel werd aangeven, de locatie aan de Kerkakkers onderdeel is van de plannen? Zo ja, wordt het geheel dan als één ontwikkeling gezien zodat van 2/3 van de 47 woningen in het segment ‘betaalbaar’ moet vallen? Zo nee, krijgen we dan te maken met 2 afzonderlijke procedures? De locatie aan de Kerkakkers kan worden meegenomen in de huidige procedures als de ontwikkelaar tijdig overeenstemming bereikt met de eigenaar van de locatie.

De locatie Kerkakkers is al veel langer in beeld voor een herontwikkeling en daar zijn in het verleden al veel gesprekken gevoerd over de mogelijke bedrijfsverplaatsing in combinatie met een ontwikkeling van de locatie. Dat zou nu mogelijk meegenomen kunnen worden met de ontwikkeling Bloesemgaarde heeft de ontwikkelaar aangegeven. Met de ontwikkeling van de locatie Kerkakkers wordt een maatschappelijk, ruimtelijk probleem opgelost. Reden waarom daar niet wordt gestuurd op een zo betaalbaar mogelijk programma maar op een programma dat het mogelijk maakt het maatschappelijk, ruimtelijk probleem op te lossen. Het woningbouwprogramma conform de woondeal zit in het deel Bloesemgaarde met minimaal 2/3 deel betaalbaar van de 40 te realiseren woningen. 3. Ten zuiden van het huidige woningbouwplan heeft de ontwikkelaar nog een flink stuk grond. In onze ogen zou hier mogelijk een tweede fase/meer woningen gerealiseerd kunnen worden. Is overwogen ook op dit stuk grond woningbouw mogelijk te maken? Waarom wel/niet? Stedenbouwkundig is het uitgangspunt om de bebouwde lijn aan de zuidrand van Groessen aan te houden als bebouwde grens.

Gekozen is om plan gerelateerde zaken zoals de opvang van hemelwater maar ook het bezoekers parkeren in het zuidelijke deel van het plan te situeren zodat enerzijds voldoende woningen gebouwd kunnen worden op het noordelijke deel en anderzijds aan de zuidzijde een aantal plan gerelateerde zaken in een parkachtige omgeving vormgegeven kunnen worden.