A2b. 201658460-Rapport Inventarisatie Ontmoetingsplekken Duiven en Westervoort (in concept)

Inventarisatie sociaal-maatschappelijke ontmoetingsplekken

Gemeente Duiven + Westervoort Conceptversie 19 maart 2024 In opdracht van de gemeente Duiven + gemeente Westervoort Uitgevoerd door Wiliam Willems & Mignon Copray namens Spectrum

3

INHOUDSOPGAVE

inhoudsopgave Inleiding

3

ontmoetingsplekken gemeente Duiven Ontmoetingsplekken Duiven Ontmoetingsplekken Groessen Ontmoetingsplekken Loo Overige Duiven samenvatting gebouwen samenvatting beleid kostenstroom gemeente Duiven

8 9 13 14 15 16 17 19

ontmoetingsplekken Westervoort Overige Westervoort Westervoort samenvatting gebouwen Westervoort samenvatting beleid kostenstroom Westervoort

20 24 25 26 27

4

Inleiding

De gemeente Duiven heeft in de kern Duiven en de omringende dorpen Loo en Groessen verschillende sociaal-maatschappelijke ontmoetingsplekken; buurthuizen, dorpshuizen en verenigingsgebouwen. Deze gebouwen zijn belangrijk voor het welzijn van grote groepen inwoners. Een aantal van deze ontmoetingsplekken zijn te vinden in gemeentelijke gebouwen zoals de WijKern of de Ogtent. Andere ontmoetingsplekken zoals dorpshuis Groessen, de kantine van SV Loo of het gebouw van Schutterij Onderling Genoegen zijn niet in eigendom van de gemeente. De ontmoetingsplekken zijn in het algemeen van groot belang voor de inwoners van Duiven, hier komt iedereen en kent men elkaar. De plekken zijn noodzakelijk om te sporten of andere vrije tijdsbestedingen. Maar belangrijker nog, de sociale structuur van de gemeenschap wordt hier mede gevormd. Ook voor kwetsbare groepen zoals ouderen, zijn ontmoetingsplekken een spil in het sociale netwerk. Deze behoefte aan samen komen is niet alleen een individuele kwestie. Ook vanuit beleidsmatig perspectief is het belangrijk. De sociale weerbaarheid van kwetsbare groepen wordt vergroot en voor de niet-kwetsbare groepen werkt ontmoeting preventief. Het investeren in de sociale cohesie is belangrijk voor de bewoners omdat ze daardoor prettiger samen kunnen leven, maar is ook onontbeerlijk om de zorgkosten in het gareel te houden.

Het beheer en de exploitatie van de sociaal-maatschappelijke ontmoetingsplekken staat overal onder druk. Dit heeft onder meer te maken met een veranderde maatschappij waarin het verenigingsleven een minder prominente rol heeft, en individualisering hoogtij viert. De noodzaak om het maatschappelijk vastgoed op korte termijn te verduurzamen en toegankelijk te maken voor iedereen vraagt om forse investeringen.

5

Het accommodatiebeleid van de gemeente Duiven is verouderd en behoeft een herijking. Er is geen volledig inzicht in het brede scala van sociaal-maatschappelijke ontmoetingsplekken en er zijn veel actuele ontwikkelingen, zoals hierboven beschreven, die vragen om een beleidsmatige update. Zo is het bijvoorbeeld de vraag hoe de gemeente zich moet opstellen ten opzichte van de uitbreidingsplannen van de ontmoetingsfunctie van de Protestantse kerk. Ook buiten de kern spelen vragen, bijvoorbeeld over betrokkenheid van de gemeente bij de verduurzamingsopgave van de ontmoetingsplekken in Loo. Er is geen beleid waaraan deze en nieuwe afspraken nu goed kunnen worden getoetst. Dit is een omissie, gezien de maatschappelijke ambities van de gemeente en de toenemende vragen vanuit de verschillende ontmoetingsplekken voor ondersteuning bij onder andere de opgaven in het kader van verduurzaming en toegankelijkheid. Een actualisatie van de vigerende beleidskaders van het accommodatie beleid is gewenst. In hoeverre sluit dit beleid nog aan bij de huidige praktijk, de ambities vanuit het sociale domein en de ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid. Ook is er een beperkt overzicht van de huidige financiële en juridische afspraken rondom de gemeentelijk ontmoetingsplekken.

Naast de directe afspraken over het gemeentelijk vastgoed is er ook sprake van verschillende subsidiestromen die invloed hebben op de exploitatie van de sociaalmaatschappelijke ontmoetingsplekken. Daarnaast is het wenselijk meer zicht te hebben op de ontmoetingsplekken die zich niet in de gemeentelijke gebouwen bevinden. Welke ambities zijn er? En in hoeverre zijn deze accommodaties toekomstbestendig. Voor de gemeente is het niet van primair belang om een ontmoetingsplek te beheren en/of in eigendom hebben. Het is wel een kerntaak dat er voldoende en passende maatschappelijke voorzieningen zijn in Duiven en de omringende dorpen

6

. In de gemeente Westervoort speelt op kleinere schaal dezelfde problematiek als in Duiven. Ook daar zijn gemeentelijke- en niet gemeentelijke accommodaties die kampen met vraagstukken rondom verduurzaming en de toekomst van de ontmoetingsfunctie in het licht van het behouden- of versterken van de sociale structuur. Een verschil met de situatie in de gemeente Duiven is, is dat er in gemeente Westervoort nog geen accommodatiebeleid is. Wel is de wet Markt en Overheid is in 2015 buiten spel gezet om de verhuur onder de kostprijs mogelijk te maken voor onder andere de sportaccommodaties en het gebouw van Creon. Alvorens per gemeente een accommodatiebeleid te kunnen opstellen is het gewenst om een overzicht te hebben van de verschillende sociaal-maatschappelijke ontmoetingsplekken in de twee gemeenten en inzicht te hebben in de huidige beleidskaders. Op basis van gesprekken met betrokkenen en onderzoek aan de hand van gegevens van de afdeling vastgoed van 1Stroom heeft Spectrum in 2023 een voorlopige inventarisatie gemaakt van de sociaal maatschappelijke ontmoetingsplekken in de gemeenten Duiven en Westervoort. Deze inventarisatie is nog niet compleet maar geeft al wel een goede eerste indruk van de spreiding van het aantal sociaalmaatschappelijke ontmoetingsplekken en de problematiek in de verschillende accommodaties.

Na een overzicht van de accommodaties is het vigerende beleid is per gemeente beknopt weergegeven.

7

ONTMOETINGSPLEKKEN gemeente Duiven

LEGENDA Eigendom gemeente Geen eigendom gemeente Sociaal/maatsch. Kerk Sport School

8

Ontmoetingsplekken Duiven

Foto

Gebouw

Gebruiker

Kenmerken

Maatschappelijk rol

HBB gebouw

De Wijkern

288 m²

Eilandplein 302 6922ER Duiven

Eigenaar is gemeente Duiven

48,61 €/m²

De Wijkern is een centrum voor ontmoeting & activiteit. Afstemming met andere Er worden veel maatschappelijke activiteiten ontmoetingsplekken rondom aangeboden zoals lunchclub, koersbal, schilderen, programmering is een wens zodat bridgeclub, sjoelen etc. Ook worden ruimten verhuurd je samen kan promoten maar ook aan de prikpost en maatschappelijke bijeenkomsten. minder gaat concurreren.

Energielabel A+++ Gebruik: sociaal maatschappelijk

Het is voor de wijkern moeilijk om vrijwilligers vast te houden. Goeie vrijwilligers maken de overstap naar de Mikado.

HBB gebouw

Mikado

155 m²

Eilandplein 304 6922ER Duiven

Eigenaar is gemeente Duiven

102,29 €/m² Energielabel A+++

Gebruik: sociaal maatschappelijk Wijkhuis van Droo

Mikado

241 m²

Fuutstraat 42-50 6921 WJ Duiven

Eigenaar is gemeente Duiven

97,80 €/m² Energielabel A

Gebruik: sociaal maatschappelijk Wijkhuis van Droo

Stichting Santé Partners 32 m²

Fuutstraat 42-50 6921 WJ Duiven

Eigenaar is gemeente Duiven Gebruik: sociaal maatschappelijk

Kansen + ambities

97,80 €/m² + ?m² Buurt huis kamer Energielabel A

Mikado heeft een breed aanbod aan activiteiten en diensten op het gebied van welzijn, bestemd voor de inwoners van de gemeenten Duiven en Westervoort. Zij bieden advies, ondersteuning en informatie voor ouderen, jongeren, mantelzorgondersteuners, vrijwilligers enz.

Mikado heeft een breed aanbod aan activiteiten en diensten op het gebied van welzijn, bestemd voor de inwoners van de gemeenten Duiven en Westervoort. Zij bieden advies, ondersteuning en informatie voor ouderen, jongeren, mantelzorgondersteuners, vrijwilligers enz. De buurt huis kamer is alleen Santé Partners biedt ondersteuning en zorg als dat nodig is in elke levensfase en ze stimuleren daarbinnen toegankelijk bij vooraf aanmelden maximale regie door de cliënt en zijn omgeving. Ze doen voor activiteiten. Er is geen vrije dit thuis of dichtbij in de wijk. Van het voorkomen of inloop. Deze ruimte wordt om niet groter worden van problemen tot welzijn, beschikbaar gesteld door de ondersteuning en gespecialiseerde zorg tot aan wonen gemeente. Welke tegenprestaties in één van onze woonvormen. m.b.t. maatschappelijk bijdrage staat hier tegenover?

9

Ontmoetingsplekken Duiven

Foto

Gebouw

Gebruiker

Kenmerken

Maatschappelijk rol

Horsterpark

SHO De Ogtent Horsterpark

2 hectare en 6 are

Stichting SHO De Ogtent Horsterpark. Van Cultuur Centrum tot Theepaviljoen en van Kinderboerderij tot eetcafé.

Horsterparklaan 1 6922NR Duiven

1,37 €/m²

Kansen + ambities

Eigenaar gebouw? In het park bevind zich een theepaviljoen en een kinderboerderij. Het park biedt werk aan een groot aantal mensen met een verstandelijke beperking.

Eigenaar grond is gemeente Duiven Gebruik: sociaal maatschappelijk Vitaal centrum/ Ogtent gebouw Remigiusplein 9 6921BL Duiven

Vitaal centrum/ Ogtent gebouw Remigiusplein 11 6921BL Duiven

Stichting de Ogtent

1826 m²

Eigenaar is gemeente Duiven

24 €/m²

Stichting SHO De Ogtent Horsterpark. Van Cultuur Centrum tot Theepaviljoen en van Kinderboerderij tot eetcafé.

Energielabel A

Het cultureel centrum bestaat uit een eetcafé en 9 multifunctionele zalen. Je kan er terecht voor theater, feesten maar ook maakt het verenigingsleven gebruik van het gebouw.

Liemers Kunstwerk!

226 m²

Hier zit de bibliotheek van Duiven gevestigd.

Eigenaar is gemeente Duiven

180 €/m²

Gebruik: cultureel en maatschappelijk

Energielabel A

Gebruik: cultureel en maatschappelijk Vitaal centrum/ Ogtent gebouw Remigiusplein 13B 6921BL Duiven

Liemers Kunstwerk!

93 m²

Eigenaar is gemeente Duiven

124 €/m²

Gebruik: cultureel en maatschappelijk

Dit is 1 van de locaties van het cultureel centrum van het Liemers Kunstwerk!. Er worden onder andere muzieklessen gegeven in het Ogtent gebouw.

Energielabel A

10

Ontmoetingsplekken Duiven

Foto

Gebouw

Gebruiker

Kenmerken

Maatschappelijk rol

Vitaal centrum/ Ogtent gebouw

Akwaak zwemschool Duiven

398 m²

Akwaak Zwemschool Duiven verzorgt sinds september 2015 zwemlessen in het zwembad De OGtent te Duiven. Naast zwemlessen voor zwem-ABC zijn er ook BSOzwemlessen, auquasport lessen en kan je er recreatief zwemmen.

348,73 €/m² Remigiusplein 9 6921BL Duiven

Eigenaar is gemeente Duiven

Energielabel A

Gebruik: sport + maatschappelijk

De Antenne

Makerspace Duiven

Westsingel 37A 6921RX Duiven

Eigenaar is stichting de Ogtent

Gebruiksovereenkomst nog actief, maar als er beter alternatief is dan wordt deze opgezegd. Exploitatieovereenkomst is eraf. onbekend

Een makerspace is een creatieve broedplaats waar mensen gebruik kunnen maken van moderne technieken zoals 3D-printen en lasersnijden. Het is een plek waar mensen van alle leeftijden samen kunnen komen om dingen te maken en van elkaar te kunnen leren.

onbekend

Het Palet Trefdunt Duiven is een ontmoetingsplek voor de wijk Duiven West. Het is een stichting die tot doel heeft het organiseren van sociaal-culturele en recreatieve inloopactiviteiten gericht op het bevorderen van de sociale contacten (verbinding) van de inwoners van de gemeente Duiven in het bijzonder de bewoners van de Wijk Duiven-West. Het Palet wordt geheel gerund door vrijwilligers. Een greep uit hun activiteiten: inloopdiner, darten, koersbal, hobbyclub, leeskring, studiekring.

Gebruik: cultureel en maatschappelijk Het Palet

Het Palet – trefpunt Duiven

Mondriaanstraat 14 6921MJ Duiven Eigenaar onbekend Gebruik: cultureel en maatschappelijk

Kansen + ambities

11

Ontmoetingsplekken Duiven

Foto

Gebouw

Gebruiker

Kenmerken

Maatschappelijk rol

Kansen + ambities

De stek

Kerk voor nu

onbekend

Naast de kerkdiensten zijn er veel maatschappelijke en sociale activiteiten waar iedereen gebruik van kan maken. De open huiskamer is een plek waar je net als een café wat kan drinken, werken, studeren of afspreken. Op een dag lopen er gemiddeld 20 mensen vrij naar binnen.

Mogelijk is er in de toekomst ruimtetekort vanwege nieuwe activiteiten/plannen die in de maak zijn.

onbekend

De protestantse kerk wil graag samen met de Parochiële Caritas Instelling (PCI) een aparte stichting oprichten voor de dorpshuisfunctie. Met deze status kunnen ze een aanvraag doen bij provincie voor het aanpassen van een gemeenschapsvoorziening en het gebouw toegankelijker maken en tevens inzetten voor meer maatschappelijke doelen.

Eigenaar is Kerk voor nu Rijksweg 53 Duiven

Westsingel 33 6921 RX Duiven

Gebruik: sociaal maatschappelijk

Samen op weg kapel Protestantse kerk Eigenaar is de protestantse kerk zelf. Gebruik: sociaal maatschappelijk

‘t Muziekhuus Visserlaan 39 6921WZ Duiven

Muziekschool + Liemers NVT Harmonie Duiven + Gilde St. Remigius + schietsportvereniging De Roos

Diverse verenigingen en de muziekschool zijn in dit gebouw gevestigd.

Eigenaar: alle losse verenigingen? Gebruik: sociaal maatschappelijk

12

Ontmoetingsplekken Groessen

Foto

Gebouw

Maatschappelijk rol

Kansen + ambities

Heilige Andreaskerk In ontwikkeling NVT Groessen Eigenaar St. Willibrordus Dorpsstraat 7 parochie 6923AA Groessen Gebruik: leegstand, plannen voor maatschappelijk

Religeuse functie.

De stichting Herbestemming Andreaskerk Groessen (SHAG) was bezig met de herbestemming van de kerk. Zij onderzocht of het mogelijk was om de kerk een maatschappelijke bestemming te geven. Ze zouden de kerk o.a. willen gebruiken als dorpshuis, vergaderruimte, sportruimte, hobbyruimte, opbaarruimte etc. De plannen hebben niet geleid tot realisatie en de kerk staat momenteel te koop.

Dorpshuis Groessen Stichting Dorpshuis Groessen

Dorpshuis in Groessen is een plek waar ruimte is voor verengingen maar ook een plek waar zelf activiteiten worden georganiseerd.

Sint Isidorusplein 4 6923BD Groessen

Gebruiker

Eigenaar is Dorpsaccommodatie Groessen Gebruik: cultureel en maatschappelijk

Kenmerken

onbekend

Ondanks dat de gemeente geen eigenaar is van deze gebouwen, zou het dorpshuis graag zien dat de gemeente een actieve en Het dorpshuis is bezig met een advies om het gebouw te coördinerende rol pakt. gaan verduurzamen. Tegelijkertijd heeft de werkgroep van de kerk Groessen gevraagd of ze open staan om naar de kerk te verhuizen. Het dorpshuis staat hier open voor maar wil ook wel duidelijkheid zodat ze weten of ze moeten gaan investeren in het verduurzamen van hun huidige gebouw à

13

Ontmoetingsplekken Loo

Foto

Gebouw

Gebruiker

Kenmerken

Heilige Antonius Abtkerk Loo

Eigenaar Stichting Beheer onbekend Helige Anotnius Abtkerk Loo

Loostraat 32 6924AG Loo

Gebruik: sociaal maatschappelijk

Schuttersgebouw Willem Tell

Schutterij Willem Tell ‘t onbekend Loo

Loostraat 38 6924AG Loo

Eigenaar is vereniging Willem Tell ‘t Loo

Maatschappelijk rol

Kansen + ambities

Er vinden verschillende culturele en sociaalEr zijn ambities om meer maatschapplijke activiteiten plaats zoals (dorps)activiteiten te organiseren tentoonstellingen, muziekoptredens en en doelgroepen te verbreden. koffieochtenden. De kerk wordt momenteel verbouwd, medio augustus 2023 is de opening en is de kerk ook in Op de langere termijn zou een de winter geschikt voor activiteiten. concentratie van sociaalmaatschappelijke activiteiten hier kunnen plaatsvinden, Willem Tell is een bloeiende, veelzijdige vereniging die Handhaving van het huidige sinds jaar en dag een belangrijke plaats inneemt in de gebruik eventueel in combinatie Loose gemeenschap. met verduurzaming

Gebruik: sociaal maatschappelijk De Dorpsnoot Loostraat 69b 6924 AD Loo

Muziekvereniging Excelsior - Loo Eigenaar Bestuur Stichting de Dorpsnoot Gebruik: sociaal maatschappelijk

onbekend

Muziekvereniging Excelsior, opgericht in mei 1923, uit Handhaving van het huidige het Gelderse Loo (gemeente Duiven) is een fanfare die gebruik eventueel in combinatie midden in de lokale gemeenschap staat. Ze zijn met verduurzaming aanwezig bij evenementen zoals de pronkzitting van De Nathalzen, de kermis van Willem Tell of het kampioensfeest van SV Loo. De vereniging zelf organiseert ook activiteiten: zoals Jetzt Geht’s Loos en het Kerstconcert. In dit gebouw is ook de dorpsraad Loo, ABC Zorgcomfort, WSV Loowaard en Buurtbemiddeling De Liemers gevestigd.

14

OVERIGE Duiven

Scholen In het Strategisch Huisvestingsplan Primair Onderwijs gemeente Duiven 201820035 staat beschreven hoe om wordt gegaan met multifunctioneel gebruik. In het geval van een IKC sluit de gemeente een huurcontract af met de kinderopvangorganisatie. Begin 2018 was er sprake van leegstand bij de scholen van het basisonderwijs en was de verwachting dat dit zou toenemen. Bij leegstand van meer dan 6 maanden gaan het schoolbestuur en de gemeente met elkaar in gesprek over een passende oplossing, bv door alternatief gebruik van ruimten.

Kerken De heilige Remigiuskerk van de Parochie Sint Willibrordus in Duiven gaat sluiten. Momenteel worden er gesprekken gevoerd met de parochie Heilige Thomas over de aankoop van het gebouw. Als dit door gaat dan hoeft de kerk niet aan de eredienst onttrokken te worden. Voorlopig is er nog geen sprake van dat deze kerk beschikbaar komt met een maatschappelijke invulling.

Stichting Innerwaard is een stichting voor primair onderwijs met 7 Integrale Kindcentra (IKC’s) en 1 basisschool (BS) op 9 locaties in de gemeenten Duiven en Westervoort met circa 2000 leerlingen en 200 personeelsleden.

Zwembad In Duiven zit bij Aerofitt Duiven een zwembad waar zwemlessen worden verzorgt. Ook is het in dit bad mogelijk om af te zwemmen. Bij een mogelijke sluiting van het zwembad in de Ogtent is het misschien goed om navraag te doen naar de mogelijkheden om de zwemlessen te verplaatsen naar Aerofitt.

De collectieve ambitie van de stichting is geformuleerd in zes kwaliteitscriteria. Criteria 2 is: 'Midden in de maatschappij staan'. Binnen de IKC’s/school wordt samengewerkt met andere maatschappelijke organisaties. Het IKC/de school wordt daarbij gezien als bindend element binnen het omgevingsnetwerk.

15

Samenvatting DUIVEN

Samenvatting gebouwen De gemeente Duiven heeft een groot deel van de vastgoedportefeuille verhuurd aan commerciële partijen. Stichting Mikado, Sante Partners, SHO de Ogtent , fysio, bieb, kinderdagverblijf, chiropractie, natuurwinkel etc. Het HBB-gebouw, Wijk van Droo en de Ogtent worden o.a. gebruikt voor maatschappelijke doelen. De Wijkern (in het HBB-gebouw) wordt voor een lage huurprijs verhuurd. Vermoedelijk lager dan kostprijs. Dit sluit niet aan op het beleid. Veel maatschappelijke vastgoed/ontmoetingsplekken zijn afgestoten en in particulier eigendom in veel gevallen een stichting. Er zijn verschillende nieuwe ontwikkelingen voor het opzetten van maatschappelijk gebouwen, bijvoorbeeld de Op weg Kapel in Duiven.

16

Samenvatting DUIVEN

Samenvatting beleid Een aantal afwegingskaders uit de kadernota voor gebouwen, tarieven en subsidies (13 maart 2013) -

Tarieven voor niet-commerciele huurders/gebruikers niet kostendekkend maar bepalen op een redelijk tarief (criteria op basis van benchmark van regio- en verglijkbare gemeenten). Hier is later anders op geadviseerd ivm Wet Markt en Overheid.

-

Tarieven voor commerciële huurders bepalen op marktconforme tarieven.

-

Bezettingsgraad hoger dan 50% van de reele verhuurbare uren per accommodatiesoort

-

Niet voldoen aan een bezettingsgraad van 50% over een periode van 2 kaar betekent afstoten

-

Binnen bestaande accommodaties inspelen op veranderende vraag.

-

Er komt een accommodatie-coordinator voor vraag en aanbod

-

Alle taken voor eigendoms- en operationeel beheer binnen de gemeentelijke organisatie worden ondergebracht bij de Afdeling Beheer.

-

In elke kern dient minimaal 1 basisaccommodatie te zijn voor het uitoefenen van activiteiten op het gebied van cultuur, sport, zorg, welzijn en onderwijs, door vooral clustering.

-

Geen alleenrecht van gebruikers. Iedereen staat medegebruik toe.

17

Samenvatting DUIVEN

Implementatieplan GTS + wet Markt en Overheid B&W besluit september 2013: - Implemenatieplan GTS wordt vastgesteld. - De Wet Markt en Overheid gaat uit van het in rekening brengen van de werkelijke kosten. Ongewenste gevolgen in tarifering in het kader van de wet kunnen middels subsidies worden weggenomen. Dit is nu niet het geval bij bijvoorbeeld de Wijkern. - We voldoen aan de wet Markt en Overheid. Door marktconforme benchmarktarieven te hanteren wordt aan de wet voldaan. - Per 1/1/2014 nemen gebruikers de energielasten voor hun eigen rekening. Op 15 april 2015: - Invoeren van benchmarktarieven die zijn vastgesteld in het Implementatieplan GTS voor gebruikers van gemeentelijke welzijn- en cultuuraccommodaties, waarbij gebruikers zonder winstoogmerk een subsidie in de accommodatiekosten ontvangen van 25% van het nieuwe tarief. - De aanpassing van tarieven stapsgewijs in te voeren door middel van compensatie.

18

Kostenstroom gemeente DUIVEN huurder/eigenaar

minimaal kostprijsdekkende huur €

100%

exploitatiesubsidie voor gebouw op basis van sociale waarde

sociaal domein

cluster vastgoed afstemming

Dit kostenmodel is in principe van toepassing in Duiven (GTS beleid). Het is momenteel onduidelijk wat de integrale kostprijs is per gebouw. Hierdoor is het niet na te gaan of de huurtarieven onder de kostprijs zijn of niet. Mogelijk zijn hierdoor situaties aanwezig waar niet aan de Wet Markt en Overheid wordt voldaan (minimaal integrale kostprijs in rekening brengen). Niet alleen bij maatschappelijke gebouwen/ontmoetingsplekken maar ook bij sportaccommodaties. Dit beleid is anders dan in Westervoort.

19

ONTMOETINGSPLEKKEN Westervoort

LEGENDA Eigendom gemeente Geen eigendom gemeente Sociaal/maatsch. Kerk Sport School

20

Ontmoetingsplekken Westervoort

Foto

Gebouw

Gebruiker

Wyborg/ Bibliotheek Liemers Kunstwerk! Eigenaar is gemeente Westervoort

Kenmerken

Maatschappelijk rol

Kansen + ambities

350 m²

Hoofdvesting van de bibliotheek in de gemeente Westervoort.

Er zijn plannen om de bibliotheek te herhuisvesten in een pand in winkelcentrum.. De herhuisvesting verbetert de zichtbaarheid en biedt kansen om de ontmoetingsfunctie van de bibliotheek uit te breiden.

91,14 €/m² Energielabel A

Gebruik: sociaal maatschappelijk Ondernemerscentrum Diverse ondernemers Westervoort Deltahuis Eigenaar is gemeente Westervoort Uitterwaard 2 6932 ML Westervoort Gebruik: sociaal maatschappelijk

Creon/ jongerencentrum

€ 45.600,- per jaar Energielabel A+++

Stichting Santé Partners 280 m²

Eigenaar is gemeente De Rosmolen 27 Westervoort 6932 NA Westervoort Gebruik: sociaal maatschappelijk

61,20 €/m² Energielabel A+++

Dit gebouw biedt nu gedeeltelijk onderdak aan Cadans. De Nieuwhof biedt kansen om een Deze maatschappelijke ondernemer heeft er een combinatie te voor een aanbod voorliggende voorziening gehuisvest. Ongeveer 40% van voor kwetsbare inwoners. Een het gebouw wordt nu gebruikt voor de huisvesting van laagdrempelige buurthuisfunctie verschillende kleine bedrijfjes in de dienstverlenende kan gecombineerd worden met de sector. voorliggende voorziening en de huisvesting van Mikado. Deze plannen zijn onderdeel van een gezondheidsboulevard. Binnen Creon wordt gewerkt aan het welzijn van de jongeren uit Westervoort. Het jongerenwerk van Creon bestaat uit twee jongerenwerkers, twee combinatiefunctionarissen sport & Jongeren op gezond gewicht (JOGG), een jongerencoach, diverse vrijwilligers en vele stagiaires. Er zijn mogelijkheden om de De jongeren bedenken en organiseren vele activiteiten duurzaamheid verder te verbeteren door b.v. en voeren deze met ondersteuning van de zonnepanelen. jongerenwerkers uit.

Scoutinggebouw = voormalige peuterspeelzaal

Scouting Sint Jorisgroep € 2210,- per jaar Eigenaar is gemeente Westervoort

Paepenstraat 27 6931CP Westervoort Gebruik: sociaal

Het gebouw wordt gebruikt door de Scouting.

21 Mede-gebruik door de week?

Ontmoetingsplekken Westervoort

Foto

Gebouw

Gebruiker

Kenmerken

Maatschappelijk rol

Paalmanhuis bij de Werenfriedkerk

Protestante gemeente Westervoort

Niet bekend

Verschillende kerkelijke en niet-kerkelijke verenigingen Het bestuur van het Paalmanhuis en stichtingen gebruiken huren op dagdeelbasis de heeft de ambitie om het gebouw te grote zaal of een vergaderruimte. Hiermee wordt verduurzamen en de ingespeeld op een behoefte van verschillende buurthuisfunctie van het gebouw vrijwilligersorganisaties.(b.v. koren) Het gebouw wordt te versterken. Hiervoor wordt een ook gebruikt voor inloopochtenden van de diaconie. samenwerking aangegaan met de wijkvereniging van de Mosterdhof.

Dorpsstraat 63 Eigenaar protestantse kerk 6931BD Westervoort Westervoort Gebruik: sociaal maatschappelijk St. Werenfriduskerk Ontwikkelaar is bezig met NVT herbestemming.

Geen, het kerkgebouw wordt momenteel verbouwd.

Dorpsstraat 109 6931BG Westervoort Toekomstig gebruik: wonen, cultureel en maatschappelijk St. Werenfriduskerk Inloophuis de Herberg

Niet bekend

Toekomstig eigenaar is Dorpsstraat 109 ontwikkelaar, nu nog van 6931BG Westervoort parochie St. Willibrord (?).

Kansen + ambities

Het kerkgebouw wordt getransformeerd tot een appartementencomplex met op de begane grond ruimte voor inloophuis de Herberg en een ruimte voor de ouderen-soos van de KBO

Dit gebouwgedeelte huisvest momenteel De Herberg een inloopvoorziening die wordt gerund door een vrijwilligersorganisaties. Er worden verschillende structurele activiteiten georganiseerd voor o.a. kwetsbare inwoners.

Gebruik: cultureel en maatschappelijk Trefcentrum

Vereniging voor Ouderen Niet bekend Westervoort

Dorpsstraat 102

Eigenaar is parochie St. Willibrord.

De Vereniging voor Ouderen Westervoort heeft het Het trefcentrum gaat verhuizen Trefcentrum aan de Dorpstraat als thuishaven. Het is de naar de st. Werenfriduskerk. plek waar ouderen vanaf 55 jaar elkaar, in een ongedwongen sfeer, kunnen ontmoeten en deel kunnen nemen aan diverse gezamenlijke activiteiten.

Gebruik: cultureel en maatschappelijk

22

Ontmoetingsplekken Westervoort

Foto

Gebouw

Gebruiker

Kenmerken

Kulturhus De Nieuwhof

Meerdere gebruikers

€ 48.600,- per jaar

Maatschappelijk rol

Kansen + ambities

Eigenaar gemeente Westervoort

Huize Vredenburg

Historische Kring Westervoort

Klapstraat 112 6931CM Westervoort Eigenaar gemeente Westervoort Gebruik: sociaal maatschappelijk

Dorpsplein108-109 Westervoort Na verhuizing: Dorpsstraat 104

Serviceteam De Liemers Gebouw Noordelijke parallelweg 1 Westervoort

Inloopkast de cirkel Gebruik: sociaal maatschappelijk/ commercieel

150 m² Gebruiksovereenkomst, geen huur. Energielabel NVT,

Huize Vredenburg wordt beheerd door de Historische Kring Westervoort die het onder andere gebruikt voor eigen activiteiten als vergaderingen, lezingen en als archiefruimte. Daarnaast worden in Huize Vredenburg regelmatig exposities gehouden en vinden er concerten plaats. Tevens is het een trouwlocatie van de gemeente Westervoort. De vereniging heeft ten doel de bevordering van de kennis van de geschiedenis in het algemeen en in het bijzonder die van Westervoort, tevens het bevorderen van plaatselijk onderzoek op historisch gebied. Dit een kledingwinkel die volledig afhankelijk is van Inloopkast de Cirkel gaat verhuizen donaties. In het naaiatelier worden naailessen gegeven naar dorpsstraat 104. Ze hebben en worden herstelwerkzaamheden verricht door tijdens hun zoektocht contact mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt en gehad met de gemeente en ook worden cadeauartikelen gemaakt van tweedehands zijn ze in gesprek geweest met de kleding. Ook kan je in winkel ook altijd terecht voor een initiatiefnemers van de praatje en kopje koffie. herbestemming van de kerk.

Repair Cafe Westervoort- Gemeente huurt dit Huisvesting van het Repaircafe. Hier worden o.a. door Duiven gebouw. mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt fietsen gerepareerd. St. Willibrord parochie

Verwacht wordt dat dit gebouw plaats maakt voor nieuwe toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen rondom het stationsgebied.

23

OVERIGE Westervoort

Scholen In het Onderwijshuisvestingsplan gemeente Westervoort 2020-2040 staat vermeld dat alle scholen in Westervoort een Integraal Kind Centrum zijn. Alle scholen hebben een kinderopvang als medegebruiker in het gebouw. Een aantal scholen hebben een noodlokaal die wellicht door krimp over een tijdje niet meer nodig zijn.

Sport In de gemeente Westervoort worden mogelijk een aantal sport accommodaties samengevoegd tot 1 of 2 nieuwe complexen.

24

Westervoort Samenvatting gebouwen

De gemeente Westervoort is eigenaar:

De gemeente Westervoort is geen eigenaar:

Ontmoeten/welzijn/Cultuur Bibliotheek Ondernemershuis De Nieuwhof Creon Scouting De Bult Huis Vredeburg

Ontmoeten/welzijn/Cultuur Herberg bij Werenfriduskerk Paalmanhuis Trefcentrum / KBO Fietsrepaircafe

Sport sportclub westervoort Voetbalclub Aww ‘66 Voetbalvereniging Kema Korfbalvereniging Westar Tennisverenging Westervoort

25

Westervoort Samenvatting Beleid

In Westervoort zijn in 2015 de volgende gebouwen in algemeen belang verklaard (je hoeft dan geen kostprijs meer volgens de wet Markt en Overheid in rekening te brengen): 1.De verhuur van binnen- en buitensportaccommodaties aan verenigingen; 2.De verhuur van bedrijfsruimten aan maatschappelijke instellingen (Nieuwhof, pand Creon, kasteeltje). Momenteel wordt in Creon verhuurd aan commerciele partijen tegen een maatschappelijk tarief. Hiermee wordt niet voldaan aan de Wet Markt & Overheid. Bovendien is niet inzichtelijk wat de gebouwen kosten waardoor je beleidsmatig lasting kan sturen.

26

Kostenstroom Westervoort huurder/ gemeente eigenaar

eid

t ark tM e W

&

rh Ove

Lage huur, dus indirecte subsidies

geen directe exploitatiesubsidie voor het gebouw bv 60 %

bv 40% niet zichtbaar

sociaal domein

cluster vastgoed afstemming

27