A13c. 201607011-Concept Woonagenda 2023-2024.pdf

Concept Woonagenda 2023-2024 Maatregelen

4 april 2023 Wanneer? Resultaat Informatie

Versnellen Implementeren programmatische aanpak woningbouw

Flexwoningen Herijking afwegingskaders woningsplitsing, kleinschalige bouwinitiatieven en functieverandering naar wonen financiele bereikbaarheid Onderzoek naar instrumentarium t.b.v. het financieel bereikbaar houden van wonen Procesafspraken Halfjaarlijks in de raadscyclus van de voorjaarsnota en begroting rapporteren over gestelde doelen en update bouwprogramma

2023

Q4 2023

Door sturing op programmaniveau is het doel om de productie te versnellen. Een doorlopend gesprek over voortgang locaties, potentiele nieuwe locaties en prioriteiten Project flexwonen is opgestart. Het streven is om nog voor eind 2023 de eerste flexwoningen te hebben staan. Dit is een ambitieuze planning die van veel (externe) factoren afhankelijk is.

2024

Herijking zal in de loop van 2023 worden opgestart.

Q4 2023

Onderzoek naar financiële sturing daar waar het gaat om het financiël bereikbaar/betaalbaar houden/ maken van woningen. Resultaat zal een voorstel aan de raad zijn met daarin een keuze voor mogelijk aanvullend instrumentarium.

rondom P&C

Kennisgeving aan gemeenteraad bij VJN en Begroting

Koppelen duurzaamheidsprogramma en doorlopend woningbouwprogramma

Programma duurzaamheid is actief betrokken bij alle nieuwe woninglocaties. Met daarin aanvullende eisen op het gebied van energietransitie circulariteit en klimaatadaptatie. Er wordt gewerkt aan (regionale) kaderstelling en daarnaast kan - waar nodig maatwerk op projectniveau van toepassing zijn.

Prestatieafspraken Vivare

jaarlijks

Eerste tussentijdse evaluatie Q2 2023. Het proces rondom de monitoring gaat in samenspraak met Vivare meer gestroomlijnd en vereenvoudigd worden.

Bijeenkomst(en) met ontwikkelende partijen en makelaars

Q2 2023

Inventariseren van "tips en tops" voor de gemeente in het kader van de versnellingsopgave

doorlopend

Projectinformatie is vanaf heden beschikbaar op een interactieve kaart. Deze wordt actueel gehouden, zodat voor eenieder altijd inzichtelijk is hoe een project ervoor staat.

interactieve kaart

Maatregelen

Wanneer? Resultaat Informatie

Kwaliteit bestaande woningen en leefbare wijken Wenselijkheid en mogelijkheid van tijdelijke- en friends-huurcontracten Q3 2023 onderzoeken Onderzoeken haalbaarheid en wenselijkheid beleidskader Q2 2024 kamerbewoning Doelgroepen Woningbouwprogrammering gericht op nieuwbouw voor 1- en 2persoonshuishoudens met binding met doorlopend de gemeente (met name jongeren en ouderen)

Onderzoek op basis van best-practice in den lande kan na de zomer van 2023 worden opgestart Onderzoek kan in Q3 2023 worden opgestart.

Het huidige woningbouwprogramma is vooral gericht op woningen voor 1 en 2 persoonshuishoudens en om de doorstroming te bevorderen. We gaan in 2023 het gesprek aan over wat we verstaan onder "binding met de gemeente Duiven". Sinds 2022 worden jongeren die 18 worden met een brief actief geïnformeerd over de noodzaak zich in te schrijven bij Entree Inzet van een "verhuiscoach" heeft tot doel de doorstroom van ouderen te bevorderen. Of dit een zinvol en effectief instrument voor de gemeente Duiven is, moet blijken uit het onderzoek. Het resultaat van het onderzoek met een voorstel voor het wel/niet inzetten van een verhuiscoach is eind 23/begin 24 gereed

Bewust maken jongeren noodzaak inschrijven bij Entree

doorlopend

Onderzoek naar inzet "verhuiscoach"

Q4 2023

Huisvestingsverordening 2024

Q4 2023

In 2023 moet een nieuwe Huisvestingsveordening worden vastgesteld. Sinds de zomer van 2022 loopt het regionele traject richting deze nieuwe verordening

doorlopend

Beleidsnotitie huisvesting internationale werknemers is voor Duiven opgesteld en door de gemeenteraad vastgesteld. Voor een aantal uitvoeringsaspecten is verbinding met regio (GMR) noodzakelijk. Eerst zullen we criteria uitwerken voor de selectie van maximaal 2 initiatieven per jaar

doorlopend

Gemeente en Vivare streven er op basis van de woonvisie naar om maximaal 10% van de jaarlijks voor verhuur vrijkomende woningen toe te wijzen aan statushouders. In 2022 volstond dit percentage om de taakstelling nagenoeg te halen. De taakstelling voor 2023 is verdubbeld. Dat maakt het halen van de taakstelling voor 2023 ingewikkeld. Gemeente en Vivare zijn in overleg over oplossingsmogelijkheden.

zoeklocaties woonwagenstandplaatsen

Q4 2023

Uit onderzoek is gebleken dat er in Duiven een aanvullende behoefte is aan woonwagenstandplaatsen. Voor deze aanvullende behoefte van 4 tot 6 standplaatsen, wordt nu eerst onderzocht of een locatie aansluitend aan de woonwagenlocatie Westsingel kan worden gereserveerd. Daarbij is wel van belang op te merken dat de ontwikkeling van woonwagenstandplaatsen grote financiële uitdagingen kent.

Woonzorgvisie

medio 2024

Er geldt een wettelijke verplichting om een woonzorgvisie vastgesteld te hebben als gemeente

Uitvoering beleidsnotitie huisvesting internationale werknemers

Huisvesting Statushouders

Maatregelen

Wanneer? Resultaat Informatie

Meer passende woningen Voortzetten planontwikkeling geprioriteerde locaties en zachte plannen definitief maken

doorlopend

Hanteren streefprogramma tabel 2 voor nieuwe uitbreidingsplannen en grote doorlopend locaties (meer dan 20 woningen) in en bij de kern Duiven Hanteren streefprogramma van tabel 3 voor de inbreidingslocaties en kleinere locaties (<20 woningen) in de kern Duiven

doorlopend

Woondeal 2023

doorlopend

Woningmarktonderzoek

Woningmarktmonitor

Evaluatie woningbouwprogramma

2023

Van de geprioriteerde locaties zijn inmiddels de eerste woningen opgeleverd, in aanbouw of op z’n minst het bestemmingsplan vastgesteld. Voor het volledige actuele overzicht van alle woningbouwlocaties zie het woningbouwprogramma van april 2023 Dit streefprogramma wordt bij alle nieuwe locaties gebruikt. Voor Ploen Noord en Plakse Weide is naar aanleiding van andere raadsbesluiten een ander streefprogramma van toepassing. Het streefprogramma wordt in lijn gebracht met de Woondeal 2023. Dit streefprogramma wordt bij alle nieuwe locaties gebruikt en wordt in lijn gebracht met de Woondeal 2023. Op 8 maart 2023 is de Woondeal 2023 ondertekend. Deze Woondeal wordt vertaald naar concrete doelen en acties. Elke 3 jaar regionaal woningmarktonderzoek. Op basis van Primos (prognosemodel) en WoON (WoonOnderzoek Nederland). Onderzocht moet worden of nieuwe inzichten leiden tot aanpassingen van de Woonvisie 2021

jaarlijks

Jaarlijkse monitor van de woningmarkt ontwikkeling, woningouwontwikkeling, woningbouwplannen, verhuisbewegingen, beschikbaarheid & betaalbaarheid koopsector en corporatiesector

2024

In lijn met de in het coalitieakkoord afgesproken evaluatie van het woningbouwprogramma gaan we in 2024 bepalen wat de woningbouwopgave en het woonprogramma voor de middellange/ lange termijn zou moeten worden en welke (nieuwe) locaties daarvoor in beeld zouden kunnen komen.