A13b. 201607009-Evaluatie Woonagenda 2021-2022.pdf

Evaluatie Woonagenda 2021-2022 Maatregelen

Wanneer?

4 april 2023 Resultaat Informatie

Opnemen in Woonagenda 20232024

Procesafspraken Jaarlijks in de raadscyclus van de voorjaarsnota rapporteren over Q2 jaarlijks gestelde doelen en update bouwprogramma Kwaliteit bestaande woningen en leefbare wijken

Kennisgeving aan gemeenteraad juli 2022.

duurzaamheidsprogramma en energieloket actief promoten

Dit gebeurt via samen1nergie.nl en regionaalenergieloket.nl/Duiven. Op deze sites kunnen inwoners alle informatie vinden die ze nodig hebben voor het verduurzamen van hun woningen. Ze zijn goed vindbaar via google en gepromoot via de Is afdoende geborgd in het eigen facebook, instagram en linkedinpagina’s. programma Duurzaamheid. Valt Aangezien er regelmatig gecommuniceerd wordt via onder de pijler energietransitie deze kanalen over verschillende campagnes die draaien; zoals collectieve inkoop, energiecoaches, en waardebonnen, weten inwoners die sites inmiddels goed te vinden.

doorlopend

onderzoeken mogelijkheden informeren particulieren levensloopbestendig 2022 maken woningen afspraken met Vivare over het transformeren en verkopen van woningen afspraken Vivare over levensloopbestendig maken van woningen onderzoeken haalbaarheid en wenselijkheid beleidskader kamerbewoning

doorlopend

Er was en is geen capaciteit binnen het sociaal domein om dit op te pakken. Het onderzoeken van eventuele mogelijkheden over het actief informeren van woningeigenaren kan worden onderbracht in het traject van de Woonzorgvisie. Is onderdeel van prestatieafspraken. Over transformatie zijn in algemene zin afspraken gemaakt. Verkoop van bezit is nog niet aan de orde geweest.

Ja (doorlopend)

Nee, wordt via de Woonzorgvisie opgepakt.

Nee (= vast onderdeel van de prestatieafspraken)

doorlopend

Is onderdeel van prestatieafspraken. Moet via een Woonzorgvisie concreter worden gemaakt

Nee, is onderdeel prestatieafspraken en wordt via Woonzorgvisie opgepakt

2022

Er was in 2022 geen capaciteit beschikbaar om dit onderzoek op te pakken.

Ja (afstemming wanneer)

onder voorwaarden meewerken aan nieuwe wooninitiatieven

doorlopend

Als er zich nieuwe wooninitiatieven aandienen dan worden deze eerst globaal getoetst aan bestaande kaders en beleid. Wanneer een mogelijk initiatief hier Ja (doorlopend) niet aan voldoet wordt het afgewezen. Wanneer het wel voldoet worden randvoorwaarden, aandachtspunten etc meegegeven voor het vervolg.

wenselijkheid en mogelijkheid van tijdelijke en friends-huurcontracten onderzoeken

2022

Er was in 2022 geen capaciteit beschikbaar om dit onderzoek op te pakken.

stapsgewijze aanpak bestaande woningvoorraad afgestemd op de transitievisie warmte

Vanaf Q4 2021

Voldoende geborgd in het doel Transitievisie warmte is vastgesteld. Startwijk Vergert Transitie gereed vastgoed en warmte en Duiven Zuid-Oost. onder de pijler energietransitie

bespreking met partners over wijkplannen

Q2, Q4 jaarlijks

Heeft vertraging opgelopen bij Vivare. Voor wijkplannen wordt in 2023 nu gestart met pilotwijk in Westervoort die het meest kwetsbaar is. Na deze pilot komen ook wijken in Duiven aan de beurt.

Ja (afstemming wanneer)

Nee, is onderdeel prestatieafspraken

Maatregelen

Wanneer?

Resultaat Informatie

Opnemen in Woonagenda 20232024

Doelgroepen woningbouwprogrammering gericht op nieuwbouw en doorstroming voor doorlopend starters/jongeren evalueren pilot met voorrang toewijzen Q3 2021 aan starters bewust maken jongeren noodzaak inschrijven bij Entree

2021

Het huidige woningbouwprogramma is vooral gericht op woningen voor 1 en 2 persoonshuishoudens en Ja (doorlopend) om de doorstroming te bevorderen. Is in 2021 geëvalueerd en in 2022 en 2023 verlengd. Vanaf 2022 wordt ook gemonitord waar de jongeren die via deze wijze een woning bemachtigen vandaan komen. Sinds 2022 worden jongeren die 18 worden met een brief actief geïnformeerd over de noodzaak zich in te schrijven bij Entree

Nee (= vast onderdeel van de prestatieafspraken)

Ja (doorlopend)

voorleggen resultaten regionale wonenzorg onderzoek en voorstel aanpak aan Q3 2021 gemeenteraad

Wordt onderdeel van het proces richting een Woonzorgvisie

eerste afspraak met Westervoort en Vivare over uitstroom vanuit Beschermd Q3 2021 Wonen en Maatschappelijke Opvang

Dit doel heeft geleid tot een Lokaal Uitvoeringsplan decentralisatie Beschermd Wonen en concrete Nee (= vast onderdeel van reguliere werkafspraken. Er wordt via de uitvoering van Vivare werkafspraken met Vivare) en gemeente uitvoering aangegeven.

het woonzorgconcept ‘Blijf-wijk’ verder Q3 2021 uitwerken met Vivare en de Liemerije

Op het vlak van welzijn in de buurt gebeurd al veel en is de basis gelegd om verder te kunnen bouwen aan een inclusieve wijk. Het woningbestand van Vivare is onderzocht en er wordt gekeken of meer woningen levensloopbestendig gemaakt kunnen worden en het gewenste label kunnen krijgen. De gesprekken met zorgpartijen zitten in de fase dat we proberen de samenwerking daar te bevorderen en zoveel mogelijk Nee partijen bereid te vinden om als mede-ondertekenaar het samenwerkingsconvenant te tekenen. Woonzorg Nederland is momenteel goed aangehaakt bij de Blijfwijk en kan als belangrijke partner gezien worden voor het verder bouwen aan de Blijfwijk. Onderzocht wordt momenteel welke subsidies we voor dit project kunnen aanvragen bij provincie of landelijke organisaties.

evalueren de pilot toewijzen van seniorenwoningen in Loo en Groessen met Vivare en de dorpsraden

Evaluatie heeft plaats gevonden in januari 2023.

Q3 2021

In nieuwbouwprogrammering tabel 2 voldoende ruimte in sociale huursector doorlopend voor arbeidsmigranten

met Vivare in gesprek over de tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten in bestaande woningen

2022

Nee

Nee (= vast onderdeel van de prestatieafspraken)

De groep internationale werknemers die voor de langere duur in Nederland wil blijven en dus op zoek zijn/gaan naar reguliere woningen zit inmiddels beter Nee in de prognose modellen die leiden tot een behoefte cijfer woningbouw Vivare ziet voor zichzelf als corporatie geen rol weggelegd om huisvesting te organiseren voor short en mid-stay internationale werknemers. Long-stay internationale werknemers begeven zich net als Nee andere inwoners van onze gemeente op de reguliere woningmarkt, waar sociale huurwoningen van Vivare een onderdeel van uitmaken.

afspraken met Vivare realisatie 3 woonwagenstandplaatsen

Q3 2021

Door de gestegen kosten heeft dit proces heeft langer geduurd dan in 2021 was voorzien. In november 2022 heeft de raad van bestuur van Vivare krediet beschikbaar gesteld om de woonwagenstandplaatsen Nee aan de Breitnerstaat op te knappen, de bestaande woonwagen op te knappen en verduurzamen en om 2 nieuwe woonwagens aan te schaffen

overleg met Vivare over max. 10% vrijkomende woningen voor statushouders en spoedzoekers

jaarlijks

De max 10% voor statushouders is vast onderdeel van de prestatieafspraken. Op dagelijkse basis is er afstemming met Vivare over de huisvesting statushouders en andere spoedzoekers

Nee (= vast onderdeel van de prestatieafspraken en reguliere werkafspraken met Vivare)

Maatregelen

Wanneer?

Resultaat Informatie

Opnemen in Woonagenda 20232024

Meer passende woningen

Voortzetten planontwikkeling geprioriteerde locaties en zachte plannen definitief maken

doorlopend

Van de geprioriteerde locaties zijn inmiddels de eerste woningen opgeleverd, in aanbouw of op z’n minst het bestemmingsplan vastgesteld. Voor het Ja (doorlopend) volledige actuele overzicht van alle woningbouwlocaties zie het woningbouwprogramma van januari 2023

Vanaf 2022 informeren raad over de voortgang halfjaarlijk woningbouwlocaties door kennisgeving s

In 2022 is in april en in juli nog een update middels Nee (aan de raad voorstellen om met een kennisgeving met de raad gedeeld. Er wordt nu de komst van de interactieve kaart en gewerkt aan een interactieve kaart met de de woningbouwpagina op woningbouwlocaties waar altijd de meest actuele www.duiven.nl de kennisgeving te informatie van de woningbouwprojecten te vinden is. laten vervallen.)

consulteren ontwikkelaars met positie op Plakse Weide en Ploen-Noord

Q2 2021

Zie raadsproces keuze uitbreidingslocaties en daarna Nee proces Ploen Noord en Plakse Weide.

keuze voor uitbreidingslocaties

Q2 2021

In 2021 is de keuze gemaakt om de planontwikkeling Nee voor Ploen Noord en Plakse Weiden op te starten.

hanteren streefprogramma tabel 2 voor nieuwe uitbreidingsplannen en grote doorlopend locaties (meer dan 20 woningen) in en bij de kern Duiven hanteren streefprogramma van tabel 3 voor de inbreidingslocaties en kleinere doorlopend locaties (<20 woningen) in de kern Duiven onderzoeken invoering van een 2022 doelgroepenverordening

onderzoeken mogelijkheden om doorstromers voorrang te geven bij nieuwbouw

2022

bouwen van kleinere woningen voor ouderen in de huursector en jongeren in doorlopend de betaalbare koop in Loo en Groessen

evalueren werken met afwegingskaders woningsplitsing, kleinschalige Q4 2021 bouwinitiatieven en functieverandering naar wonen ontwikkelaars die bovenop BENG normen extra duurzaamdoorlopend heidsmaatregelen treffen of innovaties toepassen prioriteit geven In de Transitievisie Warmte kiezen van warmtevoorziening per wijk

Vanaf Q4 2021

plannen toetsen aan watertakenplan en Vanaf Q4 aan strategielijnen DeltaPlan 2021 Ruimtelijke Adaptatie (DPRA)

Dit streefprogramma wordt bij alle nieuwe locaties gebruikt. Voor Ploen Noord en Plakse Weide is naar aanleiding van andere raadsbesluiten een ander streefprogramma van toepassing

Ja → updaten naar aanleiding van Woondeal 2023.

Dit streefprogramma wordt bij alle nieuwe locaties gebruikt.

Ja → updaten naar aanleiding van Woondeal 2023.

Doelgroepenverordening is in december 2022 aan de Nee gemeenteraad voorgelegd Wettelijke mogelijkheden ontbreken. Er wordt ontwikkelaars wel gevraagd om eerst alleen lokaal aandacht te besteden aan start verkoop. Dit heeft in het plan “Onder de Toren” in Groessen geleid tot een groot aantal doorstromers uit Groessen of inwoners die graag terug wilde keren naar Groessen.

Nee (we blijven hier wel aandacht voor vragen)

In het plan “Onder de Toren” in Groessen zijn betaalbare woningen voor 1 en 2 persoonshuishoudens gerealiseerd. Nu wordt voor zowel Groessen als Loo het traject voor een nieuwe Nee (onderdeel van het reguliere woningbouwlocatie opgestart waarbij ook de nadruk woningbouwprogramma en zal liggen om betaalbare woningen voor 1 en 2 streefprogramma) persoonshuishoudens. Vivare wordt daarbij betrokken en heeft aangegeven woningen te willen bouwen in beide dorpen Er was geen capaciteit beschikbaar om dit onderzoek Ja (relatie met gebiedsvisie op te pakken. buitengebied) Programma duurzaamheid is actief betrokken bij alle nieuwe woninglocaties. Met daarin aanvullende eisen op het gebied van energietransitie circulariteit en klimaatadaptatie In de Transitievisie Warmte zijn opties die het meest optimaal zijn per wijk benoemd. Kiezen per wijk is Voldoende geborgd in het nog niet gedaan dat gaat de komende jaren per wijk programma duurzaamheid met de wijk gebeuren DPRA heeft er teo geleid dat we zelf uitvoeringsprogramma klimaatadaptie dat wordt bij nieuwbouwplannen al basis meegegeven bij het opstellen van het stedenbouwkundigplan. Landelijk wordt er nu gewerkt aan een maatlaat klimaatadaptie. DPRA (bodem en watersturend) is ook onderdeel van de Woondeal 2023.

doorlopend

Deze eis stellen we bij alle woningbouwlocaties

Is in nieuwe Woondeal belegd. Rijk is ook bezig met regelgeving om dit te kunnen eisen. Heeft ook zijn borging in het programma duurzaamheid.

marktpartijen uitdagen in bestaande plannen meer circulair te ontwerpen en doorlopend bouwen

Doen we bij alle nieuwbouwlocaties → zelfde als duurzaamheidseisen

Regio→ Woondeal + tempotafel circulariteit. Heeft ook zijn borging in het programma duurzaamheid.

partijen de voorwaarde stellen dat minimaal 25% circulair wordt ontwikkeld

Nieuwe wonen gerelateerde zaken die Wanneer? zijn opgepakt de afgelopen 2 jaar

Resultaat Informatie 8 maart 2023 wordt de Woondeal 2023 ondertekend. Deze Woondeal moet vertaald worden naar concrete doelen en acties. Beleidsnotitie huisvesting internationale mederwerkers is voor Duiven opgesteld en daar de gemeenteraad vastgesteld. Voor aantal uitvoeringsaspecten is verbinding met regio (GMR) noodzakelijk. In 2023 moet een nieuwe Huisvestingsveordening worden vastgesteld. Sinds de zomer van 2022 loopt het traject richting deze nieuwe verordening Elke 3 jaar regionaal woningmarktonderzoek. Op basis van Primos (prognosemodel) en WoON (WoonOnderzoek Nederland). Onderzocht moet worden of nieuwe inzichten leiden tot aanpassingen van de Woonvisie 2021

Opnemen in Woonagenda 20232024

Woondeal 2023

doorlopend

Ja

Beleidsnotitie huisvesting internationale werknemers

2022-2023

Huisvestingsverordening 2024

2022-2023

Woningmarktonderzoek 2022

2022-2023

Woningmarktmonitor

jaarlijks

Flexwoningen

2022-2023

Ja

Onderzoek bereikbaar houden wonen

2023-2024

onderzoek naar financiële sturing daar waar het gaat om het financiël bereikbaar/betaalbaar houden/ Ja maken van woningen

Woonzorgvisie

2023-2024

Ja

Ja

Ja

Ja

jaarlijkse monitor van de woningmarkt ontwikkeling, woningouwontwikkeling, woningbouwplannen, Ja verhuisbewegingen, beschikbaarheid & betaalbaarheid koopsector en corporatiesector

Nieuw