3. 1) 201681453 Aanvraag omgevingsvergunning

1 van 16 Ontvangstdatum : 2-12-2024 Documentnummer: D2024-00014426

Woningbouw Bloesemgaarde 12 beneden- en bovenwoningen te Groessen publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Duiven

Behandeld door

Gemeenschappelijke regeling 1Stroom

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Afwijken van regels in het omgevingsplan Bouwactiviteit (technisch) Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20241014 01363 000 (ingediend op 14-10-2024) 20241014 01363 002 (ingediend op 18-11-2024) 20241014 01363 001 (ingediend op 15-11-2024) 20241014 01363 003 (ingediend op 19-11-2024) 20241014 01363 004 (ingediend op 02-12-2024)

Project Naam van dit project Woningbouw Bloesemgaarde te Groessen Projectomschrijving Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen.

Locatie Teken een gebied op de kaart

Uw verzoek

02-12-2024

2 van 16

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen over uw plannen.

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Contact met anderen over uw plannen Heeft u contact gehad met anderen over uw plannen? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Woningbouw Bloesemgaarde 12 beneden- en bovenwoningen te Groessen Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Is er informatie die u later pas opstuurt? Geef hier dan aan welke informatie dat is. Geef ook aan waarom u die pas later opstuurt. geen openbare informatie Is er informatie die u niet opstuurt? Geef dan aan waarom. Bijvoorbeeld omdat u die al eerder heeft ingestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

02-12-2024

3 van 16

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer gemachtigde E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens gemachtigde vestiging of bedrijf KVK-nummer 09130097 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Palazzo bv Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was 'Palazzo B.V.'. RSIN 811017631 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens gemachtigd bedrijf Straatnaam Ratio Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 16 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 6921 RW Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was '6921RW'. Plaats Duiven Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was 'Nee'.

Uw gegevens

02-12-2024

4 van 16

E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 74182110 Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was '64731448'. Handelsnaam Lithos Projecten BV Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was 'Lithos Bouw B.V.'. RSIN Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was '855805523'. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Spaceshuttle Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 38 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 3824 ML Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was '3824ML'. Plaats Amersfoort Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was 'Nee'. Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Uw gegevens

02-12-2024

5 van 16

Nee

Uw gegevens

02-12-2024

6 van 16

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen. Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 1413000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Agrarisch Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Ja Geef aan hoeveel gebruiksoppervlakte (in m2) er bij komt of er af gaat. 734 Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen. Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen. Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Ja Vragen en antwoorden

02-12-2024

7 van 16

Wat is het aantal huurwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 12 Wat is het aantal huurwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 12 Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 1247 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen. Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 3354 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk.

Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Vragen en antwoorden

02-12-2024

8 van 16

Op het terrein Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 547 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 3 Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. geen woonbestemming Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Vragen en antwoorden

02-12-2024

9 van 16

Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. zie ruimtelijke onderbouwing Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? Nieuwbouw 12 beneden- en bovenwoningen. Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Woonfunctie Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. Gebruiksfunctie Voor welke woonfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden Vragen en antwoorden

02-12-2024

10 van 16

Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Nee

Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen Werkzaamheden in- of uitrit Kies de werkzaamheden die u gaat uitvoeren Een nieuwe in- of uitrit aanleggen Aanwezigheid obstakels in- of uitrit Zijn er obstakels aanwezig die het aanleggen of het gebruiken van de in- of uitrit in de weg staan? Nee Diverse vragen Wat zijn de afmetingen van de nieuwe in- of uitrit? Zie bijgevoegde situatietekening Welke materialen gaat u gebruiken? ntb terreinverharding Aan welk erf ligt de in- of uitrit? Voorerf Vul de straatnaam in waar de in- of uitrit op uitkomt. straatnamen nog niet bekend

Vragen en antwoorden

02-12-2024

11 van 16

Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

bijlage 12 - verkennend bodemonderzoek Tempelstraat.pdf

Nee

Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Parkeervoorzieningen Document

Vertrouwelijk

241014_23081_DO-00_Situatie.pdf

Nee

241115_23081_DO-00a_Situatie - blok A.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

bijlage 10 - onderzoek archeologie.pdf

Nee

Bijlage 11 - PvE archeologie.pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

241115_23081_DO-00a_Situatie - blok A.pdf

Nee

241115_23081_fotoblad.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

241014_23081_DO-00_Situatie.pdf

Nee

241115_23081_DO-00a_Situatie - blok A.dwg

Nee

241115_23081_DO-00a_Situatie - blok A.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

240620_23081_DO-10_Blok A - Begane grond.pdf

Nee

240620_23081_DO-11_Blok A -1e Verdieping.pdf

Nee

240620_23081_DO-12_Blok A - 2e Verdieping.pdf

Nee

Bijlagen

02-12-2024

12 van 16

Document

Vertrouwelijk

240620_23081_DO-13_Blok A - Dakoverizht.pdf

Nee

240620_23081_DO-20_Blok A - Gevelaanzichten.pdf

Nee

240620_23081_DO-30_Blok A - Doorsneden.pdf

Nee

240620_23081_DO-40_Principe detaillering.pdf

Nee

240620_23081_DO-71_Enkele berging bebo.pdf

Nee

240620_23081_DO-73_Dubbele berging bebo.pdf

Nee

241004_23081-01_DO_KM-staat.pdf

Nee

241014_23081-02_DO_KM-staat bijlage.pdf

Nee

241113_23081-01_DO-bebo_KM-staat.pdf

Nee

241113_23081_DO-20_Blok A - Gevelaanzichten.pdf

Nee

241113_23081_DO-40_Principe detaillering.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

241115_23081_notitie_blok A.pdf

Nee

Afwijken van regels in het omgevingsplan Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

2300577.2200.r04.241008.pdf

Nee

Bijlage 0 - toelichting deelonderzoek.pdf

Nee

bijlage 10 - onderzoek archeologie.pdf

Nee

Bijlage 11 - PvE archeologie.pdf

Nee

bijlage 12 - verkennend bodemonderzoek Tempelstraat.pdf

Nee

bijlage 13 - watertoets.pdf

Nee

bijlage 2 - participatie.pdf

Nee

Bijlage 3 - akoestisch onderzoek K.D.O..pdf

Nee

Bijlage 4 - beoordeling spuitzone.pdf

Nee

Bijlage 5 - onderzoek stikstofdepositie.pdf

Nee

bijlage 6 - quickscan Wet Natuurbescherming.pdf

Nee

bijlage 7 - akoestisch onderzoek geluid door wegen.pdf

Nee

Bijlagen

02-12-2024

13 van 16

Document

Vertrouwelijk

bijlage 8 - onderzoek omgevingsveiligheid.pdf

Nee

Bijlage 9 - adviesbrief VGGM.pdf

Nee

Overzichtstekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

240620_23081_DO-10_Blok A - Begane grond.pdf

Nee

240620_23081_DO-11_Blok A -1e Verdieping.pdf

Nee

240620_23081_DO-12_Blok A - 2e Verdieping.pdf

Nee

240620_23081_DO-13_Blok A - Dakoverizht.pdf

Nee

240620_23081_DO-20_Blok A - Gevelaanzichten.pdf

Nee

240620_23081_DO-30_Blok A - Doorsneden.pdf

Nee

241014_23081_DO-00_Situatie.pdf

Nee

241113_23081_DO-20_Blok A - Gevelaanzichten.pdf

Nee

241113_23081_DO-30_Blok A - Doorsneden.pdf

Nee

241115_23081_DO-00a_Situatie - blok A.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

bijlage 10 - onderzoek archeologie.pdf

Nee

Bijlage 11 - PvE archeologie.pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

241115_23081_DO-00a_Situatie - blok A.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

241014_23081_DO-00_Situatie.pdf

Nee

241115_23081_DO-00a_Situatie - blok A.dwg

Nee

241115_23081_DO-00a_Situatie - blok A.pdf

Nee

Bouwactiviteit (technisch) Beschermen van de gezondheid

Bijlagen

02-12-2024

14 van 16

Document

Vertrouwelijk

2400321.2100.r01.240821.pdf

Nee

2400321.2500.r02.241202.pdf

Nee

240620_23081_DO-90_Blok A - Bouwbesluit Tekening.pdf

Nee

241014_23081-03_DO_VG plan.pdf

Nee

Bouwwerkinstallaties

Geen documenten. Bruikbaarheid en toegankelijkheid

Geen documenten. Constructieve berekening Document

Vertrouwelijk

23.60.06 B-01 Statische berekening Blok A 27-06-2024.pdf

Nee

23.60.06 T01-Blok 1-12 A Palenplan, fundering en begane grondvloer.pdf

Nee

23.60.06 T02-Blok 1-12 A 1e verdieping, 2e verdieping en dakoverzicht.pdf

Nee

Constructieve veiligheid Document

Vertrouwelijk

23.60.06 B-01 Statische berekening Blok A 27-06-2024.pdf

Nee

23.60.06 T01-Blok 1-12 A Palenplan, fundering en begane grondvloer.pdf

Nee

23.60.06 T02-Blok 1-12 A 1e verdieping, 2e verdieping en dakoverzicht.pdf

Nee

2400321.2500.r01.240821.pdf

Nee

241113_23081_DO-40_Principe detaillering.pdf

Nee

Documentatie woonwagen

Geen documenten. Duurzaamheid Document

Vertrouwelijk

2400321.2400.n01.240821.pdf

Nee

2400321.2400.n02.241202.pdf

Nee

BENG indicatoren.pdf

Nee

Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 10_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 11_rapportage_2024-07-04 23_36. Bijlagen

Nee 02-12-2024

15 van 16

Document

Vertrouwelijk

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 12_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 1_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 2_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 3_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 4_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 5_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 6_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 7_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 8_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Groessen 47 woningen - BENG-Blok A - Bwnr 9_rapportage_2024-07-04 23_36.

Nee

pdf Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen

Geen documenten. Mechanische ventilatie Document

Vertrouwelijk

240620_23081_DO-90_Blok A - Bouwbesluit Tekening.pdf

Nee

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

240620_23081_DO-10_Blok A - Begane grond.pdf

Nee

240620_23081_DO-11_Blok A -1e Verdieping.pdf

Nee

240620_23081_DO-12_Blok A - 2e Verdieping.pdf

Nee

240620_23081_DO-13_Blok A - Dakoverizht.pdf

Nee

Bijlagen

02-12-2024

16 van 16

Document

Vertrouwelijk

240620_23081_DO-20_Blok A - Gevelaanzichten.pdf

Nee

240620_23081_DO-30_Blok A - Doorsneden.pdf

Nee

240620_23081_DO-71_Enkele berging bebo.pdf

Nee

240620_23081_DO-73_Dubbele berging bebo.pdf

Nee

241113_23081_DO-20_Blok A - Gevelaanzichten.pdf

Nee

241113_23081_DO-30_Blok A - Doorsneden.pdf

Nee

241113_23081_DO-40_Principe detaillering.pdf

Nee

Thermische isolatie Document

Vertrouwelijk

240620_23081_DO-40_Principe detaillering.pdf

Nee

Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Veiligheid en gezondheid in omgeving bouwwerkzaamheden Document

Vertrouwelijk

240607_23081-04_DO_veilig onderhoud.pdf

Nee

240620_23081-05_DO_risico matrix bouw- en sloopveiligheid.pdf

Nee

241014_23081-03_DO_VG plan.pdf

Nee

241115_23081_v&g plan.pdf

Nee

Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan

Geen documenten. Situatietekening uitrit

Geen documenten. Tekening vormgeving uitrit

Geen documenten.

Bijlagen

02-12-2024